239,000 €

Bondgård 3 sovrum, 170 m²
Perugia, Perugia (provins)

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

garage

Beskrivning

Casale Poggio delle Volpi är ett förtjusande lantresidens, ljust och med fantastisk utsikt. Det ligger i Umbrien, vid portarna till Perugia.

En oberoende fastighet men inte isolerad, som består av: huvudbyggnad, rustik trädgård och park.

Beläget på åsen av en grön kulle, från vilken man har en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande landsbygden som omger den i en följd av vingårdar, olivlundar och vetefält.

Huvudbyggnaden, som har genomgått en minimal renovering, bevarar de typiska dragen i den umbriska lantbruksarkitekturen. Exteriört: stora fasader i naturlig sten, burspråk och murad ugn. Interiört: takbjälkar och brädor, klinkergolv och eldstäder.

Den yttre gården är stor och välstrukturerad.

Egenskaper

Casale Poggio delle Volpi är ett hem av bekväma dimensioner (170 m²) rationellt uppdelat på 3 våningar.

- En bottenvåning bestående av ett beboeligt kök med direkt tillgång till innergården, ett dubbelt vardagsrum med öppen spis och badrum.
- En första våning som är tillgänglig både internt och externt, utrustad med en panoramaterrass och burspråk, som är uppdelad mellan en elegant lounge med öppen spis, tre sovrum och ett badrum.
- Och en andra våning inredd i utrymmet under taket, som används som relax-/arbetsområde.

Exteriör

Casale Poggio delle Volpi har en stor yttre gård. Ett område (på 5170 m²) beläget på flera nivåer, betjänat av två ingångar och introducerat av en kort panoramaväg.

Här hittar vi i ordning: det sociala området med vedeldad ugn, den rustika trädgården, gräsmattan där det är möjligt att bygga poolen, parkeringen och parken.

Användning och destinationer

Casale Poggio delle Volpi är en utmärkt affärsmöjlighet. Ett romantiskt historiskt hem, vid portarna till Perugia som bara behöver några moderniseringsinsatser för att fullt ut uttrycka sin potential.

Ett idealiskt första eller andra hem med en autentisk smak, där du kan njuta fullt ut av landsbygdens atmosfär och närheten till ett viktigt centrum.

På begäran kommer Antonini & Partners-gruppen att följa köparen i alla faser, från köpet, design och renovering, och erbjuda både en "nyckelfärdig" -tjänst och individuella skräddarsydda projekt.

Avstånd

Casale Poggio delle Volpi är utmärkt beläget. Mycket nära Perugia (5 km) och Corciano (6 km), nära de gyllene stränderna vid Trasimeno-sjön (19 km), väl ansluten till de viktigaste historiska städerna i Umbrien, södra Toscana.

Passignano (19 km), Assisi och Umbrias flygplats (30 km), Todi (35 km) och Foligno (38 km). Cortona (39 km), Montepulciano (59 km). Florens ligger 168 km och Rom 171 km.

Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.

Farmhouse Poggio delle Volpi is a delightful country residence, bright and offering magnificent panoramic views. It is located in Umbria, just outside Perugia.
An independent yet not isolated property, it consists of the main farmhouse, a rustic garden, and a park.
Set along the ridge of a green hill, it enjoys a spectacular view over the lush countryside that surrounds it in a succession of vineyards, olive groves, and wheat fields.
The farmhouse, which has undergone minimal restoration, retains the typical features of Umbrian rural architecture.
Exterior: wide façades in natural stone, a portico, and a traditional brick oven.
Interior: ceilings with exposed beams and terracotta tiles, terracotta floors, and fireplaces.
The outdoor courtyard is spacious and well structured.

Features

Farmhouse Poggio delle Volpi is a comfortable residence of approximately 170 sqm, rationally arranged over three floors.

- The ground floor includes an eat-in kitchen with direct access to the courtyard, a large living room with fireplace, and a bathroom.
- The first floor, accessible both internally and externally, features a panoramic terrace and a portico. It comprises an elegant sitting room with fireplace, three bedrooms, and a bathroom.
- The second floor, obtained from the attic space, is used as a relaxation or study area.

Outdoor Areas

Farmhouse Poggio delle Volpi includes a large outdoor area of about 5,170 sqm, arranged on several levels, with two entrances and accessed via a short panoramic road.
Here we find, in order: the convivial area with a wood-fired oven, the rustic garden, the lawn (where a swimming pool can be built), the parking area, and the park.

Use and Potential

Farmhouse Poggio delle Volpi represents an excellent investment opportunity.
A romantic historic home on the outskirts of Perugia, it only requires a few modernization works to fully express its potential.
An ideal first or second home with authentic charm, where one can fully enjoy the atmosphere of the Umbrian countryside while remaining close to a major town.

Upon request, the Antonini & Partners group will assist the buyer through every stage — from the purchase process to design and restoration — offering both a full “turnkey” service and individual customized projects.

Distances

Farmhouse Poggio delle Volpi enjoys an excellent location: Perugia – 5 km, Corciano – 6 km, Lake Trasimeno – 19 km, Passignano – 19 km, Assisi and Umbria International Airport – 30 km, Todi – 35 km, Foligno – 38 km, Cortona – 39 km, Montepulciano – 59 km, Florence – 168 km, Rome – 171 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Poggio delle Volpi è una deliziosa residenza di campagna, luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Perugia.

Una proprietà indipendente ma non isolata che si compone di: casale principale, giardino rustico e parco.

Adagiata sulla dorsale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi di grano.

Il casale che è stato oggetto di un restauro minimale, conserva i tratti tipici dell'architettura rurale umbra. Esternamente: ampie facciate in pietra naturale, porticato e forno in muratura. Internamente: soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini.

La corte esterna è ampia e ben strutturata.

Caratteristiche

Casale Poggio delle Volpi è una dimora di comode dimensioni (170 mq) razionalmente divisa su 3 piani.

- Un piano terra composto di cucina abitabile con accesso diretto al cortile, soggiorno doppio con camino e bagno.
- Un primo piano accessibile sia internamente che esternamente, dotato di terrazzo panoramico e portico, che si divide tra un elegante salotto con camino, tre camere da letto e un bagno.
- E un piano secondo ricavato nello spazio sottotetto, utilizzato come area relax/studio.

Esterni

Casale Poggio delle Volpi dispone di un'ampia corte esterna. Un'area (di 5170 mq) disposta su più livelli, servita da due ingressi e introdotta da un breve tratto di strada panoramica.

Qui troviamo nell'ordine: l'area conviviale con forno a legna, il giardino rustico, il prato dove è possibile costruire la piscina, il parcheggio e il parco.

Uso e destinazioni

Casale Poggio delle Volpi è un'ottima opportunità commerciale. Una romantica dimora storica, alle porte di Perugia che abbisogna solo di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere a pieno il suo potenziale.

Un'ideale prima o seconda casa dal sapore autentico, dove godere a pieno le atmosfere di campagna e la vicinanza ad un centro importante.

Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati.

Distanze

Casale Poggio delle Volpi è ottimamente posizionato. Vicinissimo a Perugia (5 km) e Corciano (6 km), vicino alle spiagge dorate del Lago Trasimeno (19 km), ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria, del sud della Toscana.

Passignano (19 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (30 km), Todi (35 km) e Foligno (38 km). Cortona (39 km), Montepulciano (59 km). Firenze dista 168 km e Roma 171 km.

Detaljer

Bostadstyp: Bondgård
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 170 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 5,170 m²
Energiprestanda: G
Referens: 70443

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 16.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
96.0 km - Ancona AOI - Falconara
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 5.9 km - Tågstation - Perugia Università
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 7.1 km
Sjukhus: 7.0 km - Casa di Cura Liotti
Kust: 93.0 km
Skidort: 28.4 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 740 m - Gårdsbutik - Azienda Agraria Carini
1.2 km - Bageri
1.5 km - Närbutik
1.7 km - Snabbköp - Gala Superstore
Äta ute: 1.1 km - Pub - Notorious Pub
1.6 km - Bar - Family Cafè Di Bottini Lucia & C.
1.6 km - Restaurang - Al Maneggio
5.0 km - Café - Gingillo Lounge Cafè
Sportaktiviteter: 2.4 km - Sportcenter - fotboll
7.0 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
7.4 km - Gym - Palestra Phoenix
14.6 km - Ridhus
Skolor: 1.6 km - Skola - Ex Centro Recupero Poliomielitici
5.7 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
7.4 km - Högskola - The Umbra Institute
Apotek: 1.8 km - Apotek
Veterinär: 6.5 km - Veterinär

Information om Perugia

Höjdläge: 493 m ö.h.
Yta: 449.6326 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 162050

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Bondgård 3 sovrum, 170 m² Perugia, Perugia (provins)