In a unique and exclusive context, close to the city and services, but still in a quiet and private location, we offer for sale beautiful modern villa completely renovated with swimming pool and breathtaking views of Perugia.
Description
The property is located in a unique location, quiet and private but just 5 minutes from Perugia. The villa is developed mainly on the ground floor, where we find the large living area all open space with kitchen area, living room with fireplace and dining area with access to the wonderful terrace also equipped with a table for outdoor meals. Continuing always on the ground floor we find a studio, currently used as an office for the linen intended for rentals; a first bathroom, the 4 bedrooms of which 3 with shared bathroom and the master bedroom with en suite bathroom, walk-in closet and private terrace. On the first floor we have an attic currently used as a room with a small living space. In the basement we find a beautiful tavern with a central fireplace equipped as a common space for family and friends in American style, as well as the garage, technical room and various storage rooms.
Outdoor spaces
The property includes an exclusive fully fenced, as well as the forest below, also belonging to the property. From the entrance gate a driveway leads to the carport right in front of the main entrance or the garage with direct internal access. Find space for a splendid swimming pool overlooking the beautiful city of Perugia.
State and finishing touches
The property recently renovated in perfect condition. The installations are new, methane heating, double glazing, utilities connected.
Potential for use
The property lends itself perfectly both as a first and second home. Also suitable as an investment to be put into income. The current owners rent through an agency from spring to fall reserving a few weeks for their stays.
Location & Lifestyle
The property for sale is close to the major centers of interest in Umbria such as Perugia, Assisi, Spoleto and Spello, in a very exclusive, private location, but still very convenient and close to services. Umbria is a region that is home to some of the most famous artistic works by Cimabue, Giotto and Benozzo Gozzoli, and some of the most important examples of medieval architecture in central Italy.
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In un contesto unico ed esclusivo, vicino alla città e ai servizi, ma comunque in posizione tranquilla e privata, proponiamo in vendita bella villa moderna completamente ristrutturata con piscina e vista mozzafiato su Perugia.
Descrizione
La proprietà si trova in una location unica, tranquilla e riservata ma ad appena 5 minuti da Perugia. La villa si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo la grande zona giorno tutta open space con zona cucina, salotto con camino e zona pranzo con accesso al meraviglio terrazzo attrezzato anche con un tavolo per i pasti esterni. Proseguendo sempre al piano terreno troviamo uno studio, attualmente utilizzato come office per la biancheria destinata agli affitti; un primo bagno di servizio, le 4 camere di cui 3 con bagno in comune e la camera padronale con bagno en suite, cabina armadio e terrazzo privato. Al piano primo abbiamo una mansarda attualmente adibita a camera con piccolo spazio living. Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna con un camino centrale attrezzata come spazio comune per famiglia e amici in stile americano, oltre al garage, locale tecnici e vari magazzini ripostigli.
Spazi esterni
La proprietà comprende un esclusivo completamente recintato, oltre al bosco sottostante, sempre di pertinenza. Dal cancello di ingresso un vialetto conduce alla tettoia per la macchina proprio davanti all’ingresso principale o al garage con accesso diretto interno. Trova spazio una splendida piscina con vista sulla bella città di Perugia.
Stato e rifiniture
La proprietà recentemente ristrutturata in perfette condizioni. Gli impianti sono nuovi, riscaldamento a metano, doppi vetri, utenze allacciate.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente sia come prima che come seconda casa. Adatta anche come investimento per essere messa a reddito. Gli attuali proprietari affittano tramite agenzia dalla primavera all’autunno riservandosi alcune settimane per le loro permanenze.
Location & Lifestyle
La proprietà in vendita è vicina ai maggiori centri di interesse dell'Umbria come Perugia, Assisi, Spoleto e Spello, in una location molto esclusiva, riservata, ma comunque molto comoda e vicina ai servizi. L'Umbria è una regione che ospita alcune tra le più note opere artistiche di Cimabue, Giotto e Benozzo Gozzoli, e alcuni tra i più importanti esempi di architettura medievale del centro Italia.
In einem einzigartigen und exklusiven Kontext, in der Nähe der Stadt und Dienstleistungen, aber dennoch in einer ruhigen und privaten Lage, bieten wir zum Verkauf eine schöne moderne Villa komplett renoviert mit Schwimmbad und atemberaubenden Blick auf Perugia.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, ruhig und privat, aber nur 5 Minuten von Perugia entfernt. Die Villa ist hauptsächlich im Erdgeschoss, wo wir den großen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zu der wunderschönen Terrasse auch mit einem Tisch für Mahlzeiten im Freien ausgestattet entwickelt finden. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich ein Studio, das derzeit als Wäscherei für Vermietungen genutzt wird, ein erstes Bad, die 4 Schlafzimmer, von denen sich 3 ein Bad teilen, und das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und eigener Terrasse. Im ersten Stock haben wir einen Dachboden, der derzeit als Zimmer mit einem kleinen Wohnraum genutzt wird. Im Untergeschoss finden wir eine schöne Taverne mit zentralem Kamin, die als Gemeinschaftsraum für Familie und Freunde im amerikanischen Stil eingerichtet ist, sowie eine Garage, einen Technikraum und verschiedene Lagerräume.
Außenbereiche
Zum Grundstück gehört ein exklusives, vollständig eingezäuntes Areal, sowie der darunter liegende Wald. Vom Eingangstor aus führt eine Zufahrt zum Carport direkt vor dem Haupteingang oder zur Garage mit direktem Innenzugang. Es gibt einen herrlichen Swimmingpool mit Blick auf die schöne Stadt Perugia.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie wurde kürzlich in perfektem Zustand restauriert. Die Installationen sind neu, Methanheizung, Doppelverglasung, Versorgungsunternehmen angeschlossen.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet. Es eignet sich auch als Kapitalanlage, um Erträge zu erzielen. Die derzeitigen Eigentümer vermieten über eine Agentur von Frühling bis Herbst und reservieren ein paar Wochen für ihre Aufenthalte.
Lage & Lebensstil
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Nähe der wichtigsten Zentren Umbriens wie Perugia, Assisi, Spoleto und Spello, in einer sehr exklusiven, privaten Lage, aber dennoch sehr bequem und in der Nähe von Dienstleistungen. Umbrien ist eine Region, in der einige der berühmtesten Kunstwerke von Cimabue, Giotto und Benozzo Gozzoli sowie einige der wichtigsten Beispiele mittelalterlicher Architektur in Mittelitalien zu finden sind.
Dans un contexte unique et exclusif, proche de la ville et des services, mais néanmoins dans un endroit calme et privé, nous proposons à la vente une belle villa moderne entièrement rénovée avec piscine et vue imprenable sur Pérouse.
Description de la villa
La propriété est située dans un endroit unique, calme et privé, mais à seulement 5 minutes de Pérouse. La villa est principalement développée au rez-de-chaussée, où l'on trouve le grand espace de vie ouvert avec la cuisine, le salon avec cheminée et la salle à manger avec accès à la magnifique terrasse également équipée d'une table pour les repas en plein air. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve un studio, actuellement utilisé comme buanderie pour les locations, une première salle de bains, les 4 chambres, dont 3 partagent une salle de bains et la chambre principale avec salle de bains en suite, dressing et terrasse privée. Au premier étage, un grenier est actuellement utilisé comme chambre avec un petit espace de vie. Au sous-sol, nous trouvons une belle taverne avec une cheminée centrale équipée comme un espace commun pour la famille et les amis dans le style américain, ainsi qu'un garage, un local technique et diverses pièces de rangement.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un espace exclusif entièrement clôturé, ainsi que le bois en contrebas. Depuis le portail d'entrée, une allée mène au carport situé juste devant l'entrée principale ou au garage avec un accès intérieur direct. Il y a une splendide piscine avec une vue sur la belle ville de Pérouse.
Etat et finition
La propriété a été récemment restaurée en parfait état. Les installations sont neuves, chauffage au méthane, double vitrage, tout à l'égout.
Possibilités d'utilisation
La propriété convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Elle peut également être utilisée comme investissement pour générer des revenus. Les propriétaires actuels louent par l'intermédiaire d'une agence du printemps à l'automne, réservant quelques semaines pour leurs séjours.
Situation et mode de vie
La propriété à vendre est proche des principaux centres d'intérêt de l'Ombrie tels que Pérouse, Assise, Spolète et Spello, dans un endroit très exclusif et privé, mais toujours très pratique et proche des services. L'Ombrie est une région qui abrite certaines des œuvres artistiques les plus célèbres de Cimabue, Giotto et Benozzo Gozzoli, ainsi que certains des exemples les plus importants d'architecture médiévale du centre de l'Italie.
В уникальном и эксклюзивном контексте, недалеко от города и услуг, но, тем не менее, в тихом и уединенном месте, мы предлагаем на продажу красивую современную виллу, полностью отремонтированную, с бассейном и захватывающим видом на Перуджу.
Описание
Вилла расположена в уникальном месте, в тихом и уединенном месте, но всего в 5 минутах от Перуджи. Вилла в основном расположена на первом этаже, где находится большая гостиная открытого плана с кухонной зоной, гостиной с камином и столовой с выходом на прекрасную террасу, также оборудованную столом для приема пищи на открытом воздухе. Продолжая первый этаж, мы находим студию, которая в настоящее время используется в качестве прачечной для сдачи в аренду; первую ванную комнату, 4 спальни, 3 из которых имеют общую ванную комнату и главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и собственной террасой. На втором этаже находится мансарда, которая в настоящее время используется как комната с небольшой жилой площадью. В подвале находится красивая таверна с центральным камином, оборудованная в качестве общего пространства для семьи и друзей в американском стиле, а также гараж, техническое помещение и различные кладовые.
Открытые пространства
На участке находится эксклюзивная, полностью огороженная территория, а также лесной массив внизу. От въездных ворот дорога ведет к гаражу прямо перед главным входом или к гаражу с прямым внутренним доступом. На участке есть великолепный бассейн с видом на красивый город Перуджа.
Состояние и отделка
Дом был недавно отреставрирован и находится в идеальном состоянии. Оборудование новое, метановое отопление, двойное остекление, подведены коммуникации.
Потенциальное использование
Недвижимость прекрасно подходит как для первого, так и для второго дома. Также подходит в качестве инвестиции для получения дохода. Нынешние владельцы сдают в аренду через агентство с весны до осени, резервируя несколько недель для своего пребывания.
Расположение и образ жизни
Недвижимость на продажу находится недалеко от основных достопримечательностей Умбрии, таких как Перуджа, Ассизи, Сполето и Спелло, в очень эксклюзивном, уединенном месте, но при этом очень удобно и близко к услугам. Умбрия - это регион, который является родиной самых известных художественных произведений Чимабуэ, Джотто и Беноццо Гоццоли, а также некоторых из самых важных примеров средневековой архитектуры в центральной Италии.
