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Villa San Martino in Colle, Perugia Umbria
Renovated country house with porches, five bedrooms, air conditioning and garden for sale in San Martino in Colle, Perugia. South of Perugia, along the "road of the hill" with important archaeological sites and Etruscan remains, close to the thousand-year-old castle of San Martino in Colle, which offers enchanting views as far as Assisi. In a reserved country setting yet with stores and services at easy reach, Villa San Martino is a classic country house built in the 1800s with brick and lime facades, arranged on two levels. Splendid the porches with a built-in pizza oven and dining area paired with a lawned garden and olive trees surrounding the house, perfect for building an in-ground pool. The interiors retain the rustic charm and atmosphere with terracotta brick and exposed stone walls, imposing arches, handmade terracotta floors, and wood-beamed ceilings. A courtyard opens into the entrance hall and living area featuring three main rooms connected by fantastic brick arches, a large fireplace with pietra serena elements, a main kitchen with a central island and a walk-in pantry corner, and a second kitchen in a separate area. The five bedrooms are all on the first floor including the master bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite bathroom with Jacuzzi. On the ground floor, with separate access from the garden, one wing of the house is reserved for a study, convertible to guest space, with a staircase leading to a second living room on the upper level, today with a snooker table. Renovated in several phases adding, only recently, mosquito nets to all fixtures and air conditioning in all rooms. A private well and rainwater collection tank are available for irrigation use. Property ready to live, perfect all-year-round and as a vacation home and host tourists for their holidays.
PROPERTY Ref: PER2846
Location: San Martino in Colle, Province: Perugiaa, Region: Umbria
Type: 515 sq m/5543 sq ft two-story country house with porches and garden, featuring 5 bedrooms and a 23 sq m/247 sq ft deposit
Year of construction: 1800
Year of restoration: 1990 - 2000 - 2021 - 2023
Conditions: excellent
Garden: 2585 sq m/0.6 acres with automatic irrigation system, landscaped with lawn areas bordered by hedges of shrubs and olive trees
Layout:
Ground Floor: entrance hall with staircase to upper floor, living room, dining room and main kitchen with pantry, second kitchen; study, 1 bathroom and first floor game room with snooker table
First Floor: 1 master bedroom with fireplace, walk-in closet and ensuite bathroom with Jacuzzi, additional 4 double bedrooms and 3 bathrooms with shower
Air conditioning
Mosquito nets
Distance from services: 1,5 km/0.6 miles
Distance from main airports: Perugia 20km/12miles, Florence 170km/105miles, Ancona 120km/75miles
Villa San Martino in Colle, Perugia Umbria
Casa di campagna ristrutturata con porticati, cinque camere, aria condizionata e giardino in vendita a San Martino in Colle, Perugia. A sud di Perugia, lungo la "strada della collina" con importanti siti archeologici e resti etruschi, a pochi minuti dal castello millenario di San Martino in Colle che offre un incantevole panorama su Assisi. In un riservato contesto di campagna a pochi minuti da tutti i negozi e servizi, Villa San Martino è un tradizionale casale probabilmente del 1800, con facciate a mattoni e a calce, disposto su due livelli. Splendidi i porticati con forno a legna e zona pranzo insieme al giardino a prato e ulivi che circonda la casa, perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. Gli interni conservano il fascino e l'atmosfera rustica con pareti a mattoni di terracotta e pietra a vista, archi, pavimenti in terracotta fatta a mano e soffitti con travi di legno. Una corte accede al salotto di ingresso e alla zona living collegata da archi a mattone e con un grande camino aperto con elementi in pietra serena, una cucina principale dotata di isola centrale e angolo dispensa, una seconda cucina in zona separata. Le cinque camere sono tutte al piano primo con la camera padronale dotata di guardaroba e bagno ensuite con vasca Jacuzzi. Al piano terra, con accesso separato dal giardino, un'ala del casale è dedicata ad uno studio, convertibile in spazio per ospiti, con una scala che conduce ad un secondo salotto oggi con un tavolo da biliardo. Ristrutturata in più fasi con l'inserimento di zanzariere a tutti gli infissi e aria condizionata in tutte le stanze solo recentemente. Pozzo privato e cisterna di raccolta acque piovane. Proprietà pronta da abitare e vivere tutto l'anno o perfetta anche come casa vacanza e ospitare turisti per brevi periodi.
IMMOBILE Rif: PER2846
Tipologia: casale di mq 515 disposto su due livelli con portici e giardino, ristrutturato in 5 camere + 23 mq di deposito
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1990 - 2000 - 2021 - 2023
Condizioni: ottime
Giardino: 2585 mq con impianto di irrigazione, aree a prato delimitate da siepi di arbusti e alberi di ulivo
Disposizione:
Piano Terra: hall di ingresso con rampa per i piani superiori, soggiorno, sala pranzo con cucina principale, dispensa, seconda cucina
studio, 1 bagno
Piano Primo: 1 camera padronale con camino, guardaroba e bagno ensuite con Jacuzzi, ulteriori 4 camere matrimoniali, 3 bagni con doccia
Aria condizionata
Infissi con zanzariere
Distanza dai servizi: 1,5 km
Villa San Martino in Colle, Perugia Umbrien
Renoviertes Landhaus mit Veranden, fünf Schlafzimmern, Klimaanlage und Garten zum Verkauf in San Martino in Colle, Perugia. Südlich von Perugia, entlang der Hügelstraße" mit wichtigen archäologischen Stätten und etruskischen Überresten, nur wenige Minuten von der tausendjährigen Burg San Martino in Colle entfernt, die ein bezauberndes Panorama von Assisi bietet. In einer privaten ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, ist Villa San Martino ein traditionelles Bauernhaus wahrscheinlich aus dem 19. Jahrhundert mit Ziegel- und Kalkfassaden, das auf zwei Ebenen angeordnet ist. Die Veranden mit Holzofen und Essbereich sind wunderschön, ebenso wie der Garten mit Rasen und Olivenbäumen, der das Haus umgibt und sich perfekt für die Anlage eines in den Boden eingelassenen Swimmingpools eignet. Die Innenräume bewahren den Charme und die rustikale Atmosphäre mit freiliegenden Terrakottaziegeln und Steinwänden, Bögen, handgefertigten Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken. Ein Innenhof führt zum Eingangsbereich und zum Wohnbereich, der durch Backsteinbögen verbunden ist und über einen großen offenen Kamin mit Pietra-Serena-Elementen, eine Hauptküche mit zentraler Kochinsel und Speisekammerecke sowie eine zweite Küche in einem separaten Bereich verfügt. Die fünf Schlafzimmer liegen alle im ersten Stock, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist. Im Erdgeschoss, mit separatem Zugang vom Garten, ist ein Flügel des Bauernhauses einem Arbeitszimmer gewidmet, das in einen Gästezimmer umgewandelt werden kann. Eine Treppe führt zu einem zweiten Wohnzimmer, das jetzt mit einem Billardtisch ausgestattet ist. Erst kürzlich in mehreren Phasen renoviert, mit Moskitonetzen an allen Fenstern und Klimaanlage in allen Zimmern. Privater Brunnen und Regenwassersammeltank. Die Immobilie ist das ganze Jahr über bezugs- und bewohnbar oder eignet sich auch perfekt als Ferienhaus und zur Unterbringung von Touristen für kurze Zeiträume.
Objektreferenz: PER2846
Typ: 515 m2 großes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Veranda und Garten, renoviert in 5 Schlafzimmer + 23 m2 Lagerraum
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 1990 - 2000 - 2021 - 2023
Zustand: ausgezeichnet
Garten: 2585 m2 mit Bewässerungssystem, Rasenflächen begrenzt durch Hecken aus Sträuchern und Olivenbäumen
Anordnung:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Rampe zu den oberen Etagen, Wohnzimmer, Esszimmer mit Hauptküche, Speisekammer, zweite Küche
Arbeitszimmer, 1 Badezimmer
Erster Stock: 1 Hauptschlafzimmer mit Kamin, Kleiderschrank und eigenem Bad mit Whirlpool, 4 weitere Doppelzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche
Klimaanlage
Fenster mit Moskitonetzen
Entfernung zu Dienstleistungen: 1,5 km
Villa San Martino à Colle, Pérouse Ombrie
Maison de campagne rénovée avec porches, cinq chambres, climatisation et jardin à vendre à San Martino in Colle, Pérouse. Au sud de Pérouse, le long de la "route des collines" avec d'importants sites archéologiques et vestiges étrusques, à quelques minutes du château millénaire de San Martino in Colle qui offre un panorama enchanteur sur Assise. Dans un cadre champêtre privé à quelques minutes de tous commerces et services, la Villa San Martino est une ferme traditionnelle probablement du 19ème siècle, aux façades en brique et chaux, disposée sur deux niveaux. Les porches avec four à bois et coin repas sont splendides, ainsi que le jardin avec pelouse et oliviers qui entoure la maison, parfait pour la création d'une piscine creusée. Les intérieurs conservent le charme et l'atmosphère rustique avec des murs en briques et pierres en terre cuite apparentes, des arches, des sols en terre cuite faits à la main et des plafonds avec poutres en bois. Une cour mène au salon d'entrée et au séjour reliés par des arches en briques et avec une grande cheminée à foyer ouvert avec des éléments pietra serena, une cuisine principale équipée d'un îlot central et d'un coin cellier, une deuxième cuisine dans un espace séparé. Les cinq chambres sont toutes au premier étage avec la chambre principale équipée d'une armoire et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant depuis le jardin, une aile du mas est dédiée à un bureau, aménageable en espace invités, avec un escalier menant à un deuxième salon désormais doté d'un billard. Rénové en plusieurs phases avec l'insertion de moustiquaires sur toutes les fenêtres et la climatisation dans toutes les pièces récemment. Puits privé et citerne de récupération des eaux de pluie. Propriété prête à emménager et à vivre toute l'année ou également parfaite comme maison de vacances et pour accueillir des touristes pour de courtes périodes.
PROPRIÉTÉ Réf : PER2846
Type : Ferme de 515 m2 sur deux niveaux avec porches et jardin, rénovée en 5 chambres + 23 m2 de rangement
Année de construction : 1800
Année de rénovation : 1990 - 2000 - 2021 - 2023
État : excellent
Jardin : 2585 m2 avec système d'arrosage, espaces gazonnés bordés de haies d'arbustes et d'oliviers
Disposition:
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rampe vers les étages supérieurs, séjour, salle à manger avec cuisine principale, cellier, deuxième cuisine
bureau, 1 salle de bain
Premier étage : 1 chambre principale avec cheminée, armoire et salle de bains avec jacuzzi, 4 autres chambres doubles, 3 salles de bains avec douche
Climatisation
Fenêtres avec moustiquaires
Distance des services : 1,5 km
Villa San Martino en Colle, Perugia Umbría
Casa de campo reformada con porches, cinco dormitorios, aire acondicionado y jardín en venta en San Martino in Colle, Perugia. Al sur de Perugia, por la "carretera de las colinas" con importantes yacimientos arqueológicos y restos etruscos, a pocos minutos del castillo milenario de San Martino in Colle, que ofrece un panorama encantador de Asís. En un entorno rural privado, a pocos minutos de todos los comercios y servicios, Villa San Martino es una casa de campo tradicional probablemente del siglo XIX, con fachadas de ladrillo y cal, distribuida en dos niveles. Los porches con horno de leña y zona de comedor son espléndidos, junto con el jardín con césped y olivos que rodea la casa, perfecto para la creación de una piscina enterrada. Los interiores conservan el encanto y la atmósfera rústica con paredes de piedra y ladrillo de terracota vista, arcos, suelos de terracota hechos a mano y techos con vigas de madera. Un patio conduce al salón de entrada y al salón conectados por arcos de ladrillo y con una gran chimenea con elementos de pietra serena, una cocina principal equipada con una isla central y un rincón de despensa, una segunda cocina en un área separada. Los cinco dormitorios están todos en el primer piso y el dormitorio principal está equipado con armario y baño privado con bañera de hidromasaje. En la planta baja, con acceso independiente desde el jardín, un ala de la masía está dedicada a estudio, convertible en espacio para invitados, con una escalera que conduce a un segundo salón ahora con mesa de billar. Renovado en varias fases con la inserción de mosquiteros en todas las ventanas y aire acondicionado en todas las habitaciones recientemente. Pozo privado y tanque de recogida de agua de lluvia. Propiedad lista para entrar a vivir y vivir todo el año o también perfecta como casa de vacaciones y para recibir turistas por temporadas cortas.
PROPIEDAD Ref: PER2846
Tipo: Masía de 515 m2 en dos niveles con porches y jardín, reformada en 5 dormitorios + 23 m2 de trastero
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1990 - 2000 - 2021 - 2023
Estado: excelente
Jardín: 2585 m2 con sistema de riego, zonas de césped bordeadas de setos de arbustos y olivos.
Disposición:
Planta Baja: hall de entrada con rampa a plantas superiores, sala, comedor con cocina principal, despensa, segunda cocina
estudio, 1 baño
Primera Planta: 1 dormitorio principal con chimenea, armario y baño privado con jacuzzi, 4 dormitorios dobles más, 3 baños con ducha
Aire acondicionado
Ventanas con mosquiteros.
Distancia a los servicios: 1,5 km
