1,500,000 €
Villa 8 sovrum, 943 m² Perugia, Perugia (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
garage
källare
Beskrivning
I ett kuperat och bekvämt tillgängligt läge, bara 2 km från centrum av Perugia, villa som ska renoveras internt, med 4,5 hektar privat mark inklusive park, pool, tennisbana och en liten olivlund. Med många vardagsrum, 8 sovrum och 8 badrum.
Geografisk position
Villa Perusia ligger på en sluttning i ett lugnt bostadsområde bara 2 km från centrum av Perugia, en viktig historisk stad, huvudstad i Umbrien-regionen och hem för två historiska universitet: Perugia universitet och University for Foreigners.
Villans läge erbjuder en perfekt balans mellan komfort och avskildhet tack vare den stora trädkantade parken som omfattar bostaden, vilket garanterar avskildhet och lugn.
Dess läge är också perfekt för att nå några av de viktigaste historiska centra i Umbrien och Toscana: Assisi (25 km), Passignano sul Trasimeno (28 km) och Todi (44 km) ligger faktiskt mindre än en halvtimme bort med bil, Cortona (50 km), Orvieto (60 km) och Arezzo mindre än en timme och med cirka en och en kvart är det möjligt att resa till Siena (111 km).
Golfälskare kan öva på två kända klubbar i närheten:
- Golf Club Perugia (18 hål, par 72, 5 735 meter), 11 km bort. En försiktigt böljande par 72-bana, vars kärna går tillbaka till slutet av 1950-talet. Klubbhuset är uthugget ur en gammal kalkugn från 1921, vars ohyggliga torn det behåller och vaktar kursen som påminner om engelska kurser.
- Lamborghini Golf Club (9-hål par 36, m. 2,957), 38 km bort, som täcker 30 hektar mark, och är omgiven av vackra skogar och vingårdar, som löper mellan Panicale och Trasimenosjön.
Florens (149 km) och dess flygplats (164 km) ligger drygt en och en halv timme bort med bil.
Rom (166 km), med flygplatserna i Rom Fiumicino 198 km och Rom Ciampino 182 km, är cirka 2 timmar bort.
Beskrivning av byggnader
Villan är fördelad på 4 våningar och har en kommersiell yta på 848 kvadratmeter, plus 95 kvadratmeter kommersiell yta i garaget.
Villa
För närvarande uppdelad i 4 enheter kan det enkelt omvandlas till en enfamiljsbostad med några enkla förändringar under renoveringsarbetet.
Inuti hittar vi två trappor, den huvudsakliga som förbinder de 3 våningarna ovan mark och den andra förbinder alla 4 våningar.
Bottenvåning
- Kök.
- matsal;
- 2 stora vardagsrum med valv;
- vardagsrum med bred trappa tillgång till de övre våningarna;
- 2 sovrum;
- 1 badrum;
- service pentry;
- Ytterligare trapphus som förbinder de 3 våningarna ovan mark och källaren.
Framför huvudentrén finns också en veranda på ca 60 kvm.
Första våningen
- kök med öppen spis;
- stort vardagsrum / matsal med utsikt över en terrass på 12 kvm och en liten terrass på 5 kvm;
- stort vardagsrum med öppen spis;
- 3 sovrum med eget badrum, varav 2 har utsikt över en 25 kvm. terrass och den andra en 5 kvm. terrass,
- master svit med arbetsrum, sovrum och eget badrum;
- 3 förråd.
Andra våningen
Det är uppdelat i två distinkta områden, som nås av de två trapporna som förbinder de nedre våningarna.
Den breda huvudtrappan leder till ett område med:
- arbetsrum med utsikt över terrassen på 15 kvm. m.
- sovrum med eget badrum.
Den sekundära trappan, å andra sidan, stiger till en extra liten lägenhet med:
- Kök.
- vardagsrum med tillgång till 21 kvm terrass;
- sovrum med tillgång till samma terrass som vardagsrummet;
- Badrum.
Källarvåning
Från den sekundära trappan är det möjligt att gå ner till källarvåningen där vi hittar två förråd.
Garage
Garaget har en kommersiell sueficie på cirka 95 kvadratmeter, har två ingångar och ligger bredvid villan.
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive invändiga skiljeväggar och ökas med 10% incidens för bärande väggar.
Området med verandor och terrasser bör läggas till den totala ytan, som räknas separat.
Stat och efterbehandling
Villan, som är i gott strukturellt skick, är i behov av inredningsrenovering, inklusive modernisering av inventarier och ytbehandlingar.
För närvarande uppdelad i flera enheter kan det enkelt omvandlas till en stor enfamiljsbostad genom att omvandla köken till ytterligare rum eller vardagsrum.
Utvändiga områden
Villa Perusia är omgiven av en stor trädbevuxen och inhägnad park på cirka 3 hektar, med en pool (8x20 mt) och tennisbana, och av andra delar av angränsande mark, med en total yta på cirka 4,5 hektar.
Det finns också en liten olivlund på cirka 50 träd i poolområdet.
Användning och potentiell användning
Villa Perusia har potential att förvandlas till en reserverad representativ bostad tack vare sin storlek, stora park och närhet till Perugia och många viktiga historiska centra i Umbrien och Toscana.
Geografisk position
Villa Perusia ligger på en sluttning i ett lugnt bostadsområde bara 2 km från centrum av Perugia, en viktig historisk stad, huvudstad i Umbrien-regionen och hem för två historiska universitet: Perugia universitet och University for Foreigners.
Villans läge erbjuder en perfekt balans mellan komfort och avskildhet tack vare den stora trädkantade parken som omfattar bostaden, vilket garanterar avskildhet och lugn.
Dess läge är också perfekt för att nå några av de viktigaste historiska centra i Umbrien och Toscana: Assisi (25 km), Passignano sul Trasimeno (28 km) och Todi (44 km) ligger faktiskt mindre än en halvtimme bort med bil, Cortona (50 km), Orvieto (60 km) och Arezzo mindre än en timme och med cirka en och en kvart är det möjligt att resa till Siena (111 km).
Golfälskare kan öva på två kända klubbar i närheten:
- Golf Club Perugia (18 hål, par 72, 5 735 meter), 11 km bort. En försiktigt böljande par 72-bana, vars kärna går tillbaka till slutet av 1950-talet. Klubbhuset är uthugget ur en gammal kalkugn från 1921, vars ohyggliga torn det behåller och vaktar kursen som påminner om engelska kurser.
- Lamborghini Golf Club (9-hål par 36, m. 2,957), 38 km bort, som täcker 30 hektar mark, och är omgiven av vackra skogar och vingårdar, som löper mellan Panicale och Trasimenosjön.
Florens (149 km) och dess flygplats (164 km) ligger drygt en och en halv timme bort med bil.
Rom (166 km), med flygplatserna i Rom Fiumicino 198 km och Rom Ciampino 182 km, är cirka 2 timmar bort.
Beskrivning av byggnader
Villan är fördelad på 4 våningar och har en kommersiell yta på 848 kvadratmeter, plus 95 kvadratmeter kommersiell yta i garaget.
Villa
För närvarande uppdelad i 4 enheter kan det enkelt omvandlas till en enfamiljsbostad med några enkla förändringar under renoveringsarbetet.
Inuti hittar vi två trappor, den huvudsakliga som förbinder de 3 våningarna ovan mark och den andra förbinder alla 4 våningar.
Bottenvåning
- Kök.
- matsal;
- 2 stora vardagsrum med valv;
- vardagsrum med bred trappa tillgång till de övre våningarna;
- 2 sovrum;
- 1 badrum;
- service pentry;
- Ytterligare trapphus som förbinder de 3 våningarna ovan mark och källaren.
Framför huvudentrén finns också en veranda på ca 60 kvm.
Första våningen
- kök med öppen spis;
- stort vardagsrum / matsal med utsikt över en terrass på 12 kvm och en liten terrass på 5 kvm;
- stort vardagsrum med öppen spis;
- 3 sovrum med eget badrum, varav 2 har utsikt över en 25 kvm. terrass och den andra en 5 kvm. terrass,
- master svit med arbetsrum, sovrum och eget badrum;
- 3 förråd.
Andra våningen
Det är uppdelat i två distinkta områden, som nås av de två trapporna som förbinder de nedre våningarna.
Den breda huvudtrappan leder till ett område med:
- arbetsrum med utsikt över terrassen på 15 kvm. m.
- sovrum med eget badrum.
Den sekundära trappan, å andra sidan, stiger till en extra liten lägenhet med:
- Kök.
- vardagsrum med tillgång till 21 kvm terrass;
- sovrum med tillgång till samma terrass som vardagsrummet;
- Badrum.
Källarvåning
Från den sekundära trappan är det möjligt att gå ner till källarvåningen där vi hittar två förråd.
Garage
Garaget har en kommersiell sueficie på cirka 95 kvadratmeter, har två ingångar och ligger bredvid villan.
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive invändiga skiljeväggar och ökas med 10% incidens för bärande väggar.
Området med verandor och terrasser bör läggas till den totala ytan, som räknas separat.
Stat och efterbehandling
Villan, som är i gott strukturellt skick, är i behov av inredningsrenovering, inklusive modernisering av inventarier och ytbehandlingar.
För närvarande uppdelad i flera enheter kan det enkelt omvandlas till en stor enfamiljsbostad genom att omvandla köken till ytterligare rum eller vardagsrum.
Utvändiga områden
Villa Perusia är omgiven av en stor trädbevuxen och inhägnad park på cirka 3 hektar, med en pool (8x20 mt) och tennisbana, och av andra delar av angränsande mark, med en total yta på cirka 4,5 hektar.
Det finns också en liten olivlund på cirka 50 träd i poolområdet.
Användning och potentiell användning
Villa Perusia har potential att förvandlas till en reserverad representativ bostad tack vare sin storlek, stora park och närhet till Perugia och många viktiga historiska centra i Umbrien och Toscana.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndVissa renoveringsarbeten
- Boarea943 m²
- Sovrum8
- Badrum8
- Mark4.5 ha
- Energiprestanda256
- ReferensVilla Perusia - CNJF
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart710 m
- Sjukhus680 m - Clinica Lami
- Kust96.1 km
- Skidort32.3 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek650 m - Apotek - Pallante Dott.ssa Anna
- Veterinär1.6 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario Quattro Zampe Di Studio Associato Cocciolo & Salvati
Information om Perugia
- Höjdläge493 m ö.h.
- Yta449.61 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd164721
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.