Stylish Umbrian mansion for sale close to Perugia with a stately country house, two annexe buildings and swimming pool in a magnificent panoramic setting.
The country estate dates back to the 16th century and many architectural details and building materials, like open-beamed ceilings in chestnut wood and handmade Terracotta tiles, have been preserved in the property's restoration and modernisation process.
The estate’s layout is ideal for family, friends and guests, who can be easily accommodated in the main country house and in the annexe buildings. The plot of about 2 ha comprises a well-kept garden, meadows and woodland. The buildings are surrounded by a well-tended gravel driveway, forecourt, lawns and flower-beds, which form a large area for play and lounging above the swimming pool on both sides of the country house.
The main country house offers on the ground floor a generous living area (about 75 m²) with open fireplace and access to the loggias in the front and rear, a separate dining room with stairs to the first floor, which also features direct access to both loggias, a fully-equipped kitchen as well as a bedroom with en-suite bathroom. The first floor offers four comfortable bedrooms with beautifully appointed en-suite bathrooms, and a covered terrace with views across the forecourt and garden.
One of the annexe buildings is used as separate guest apartment with a living area, kitchen, bedroom and bathroom.
The second annexe is currently used as storage, laundry and utility room.
The swimming pool (14 x 5.5 m) is located on a terrace in the garden below the buildings and features beautiful panoramic views across the valley.
Distances: All amenities 3.3 km, Perugia 8km, Umbertide 23 km, Assisi 28 km, Florence 160 km, Rome 180 km. Airports: Perugia 15 km, Ancona 126 km, Florence 175 km, Rome 210 km.
Equipped with: Electricity, mains water, own well water, central heating, fireplace, air conditioning, gas connection, telephone, broadband internet access, satellite-TV, automatic gate, alarm system, swimming pool, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
Energy source: Electricity, liquid petroleum gas
F total energy performance:
215.19 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
1.85 kWh/m²*a from renewable energy sources (EPgl,ren)
172.35 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope (EPH,nd)
Elegante proprietà in Umbria vicino a Perugia in vendita composta da una casa padronale, due dependance e un'ampia piscina in bella posizione panoramica.
Le origini del casale risalgono al XVI secolo e il restauro ha mantenuto molti elementi architettonici e materiali come i classici travi di legno e i pavimenti coperti da pregiato cotto fatto a mano. Gli immobili sono ideali per una famiglia numerosa con molti amici, che possono vivere nella casa principale oppure l'accogliente dependance.
Il terreno circostante di ca. 2 ettari è si divide in un ampio giardino, prati e bosco. Gli edifici sono immersi in spazi verdi ed inghiaiati, che formano davanti alla casa grande un ampio spazio per prendere il sole oppure per giochi da bambini sopra la piscina.
La casa principale offre un grande soggiorno di ca. 75 mq con camino ed accesso ai due portici esterni, una sala da pranzo sempre con accesso ai portici e al piano superiore, una cucina perfettamente arredata e una camera da letto con bagno en-suite al piano terra. Il piano superiore è stato diviso in quattro ampie camere da letto con bagno en-suite e una terrazza coperta con vista sulla piazzale davanti all'edificio ed il giardino.
Uno degli annessi funge da appartamento per gli ospiti, con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Il secondo edificio ospita attualmente la lavanderia, un ripostiglio e un vano tecnico.
Dalla generosa piscina di 14 x 5,5 metri si ammira la bella valle sottostante.
Distanze: Tutti i servizi 3,3 km, Perugia 8 km, Umbertide 23 km, Assisi 28 km, Firenze 160 km, Roma 180 km. Aeroporti: Perugia 15 km, Ancona 126 km, Firenze 175 km, Roma 210 km.
Dotato di: Elettricità, acquedotto, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, aria condizionata, metano, telefono, internet a banda larga, antenna parabolica, cancello automatico, impianto d'allarme, piscina, posto auto, terrazza, giardino.
Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità, gas liquido
F prestazione energetica globale:
215,19 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
1,85 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
172,35 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)
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Stilvoller umbrischer Landsitz zu verkaufen nahe Perugia mit einem herrschaftlichen Landhaus, zwei Nebenhäusern und einem Swimming-Pool in wunderbarer Aussichtslage.
Die Ursprünge des Landsitzes gehen auf das 16. Jahrhundert zurück und viele architektonische Details und Baumaterialien, wie Holzbalken aus Kastanienholz und handgefertigte Terracotta-Fliesen, wurden in der Restaurierungsphase des Anwesens erhalten.
Die Aufteilung des Landsitzes ist ideal für Familie, Freunde und zahlreiche Gäste, die sowohl im Haupthaus als auch in den Nebengebäuden wunderbar wohnen können. Das umgebende Grundstück umfasst ca. 2 ha Garten, Wiesen und Wald. Die Gebäude werden von gepflegten Kies-, Grün- und Gartenflächen umgeben, die im hinteren und vorderen Bereich des Gartens einen großzügigen Spiel- und Liegebereich oberhalb des Swimming-Pools formen.
Das Landhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügige Wohnbereich (ca. 75 m²) mit offenem Kamin und direktem Zugang auf die vordere und hintere Loggia, ein separates Esszimmer, ebenfalls mit direktem Zugang auf die vordere und hintere Loggia sowie mit einer Treppe in das Obergeschoss, eine vollständig ausgerüstete Küche sowie ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer mit schön ausgestatteten en-suite Badezimmer, sowie eine überdachte Terrasse mit Blick über den Vorhof und den Garten.
Eines der Nebengebäude wird als separates Gästeapartment mit einem Wohnbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad genutzt.
Das zweite Nebengebäude wird zurzeit als Abstellraum, Waschküche und Technikraum genutzt.
Der Swimming-Pool (14 x 5,5 m) befindet sich auf einer Garten-Terrasse unterhalb der Gebäude mit schönem Panoramablick über das Tal.
Entfernungen: Alle Einkaufsmöglichkeiten 3,3 km, Perugia 8 km, Umbertide 23 km, Assisi 28 km, Florenz 160 km, Rom 180 km. Flughäfen: Perugia 15 km, Ancona 126 km, Florenz 175 km, Rom 210 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Klimaanlage, Gasanschluss, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, automatisches Tor, Alarmanlage, Schwimmbad, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz:
Energieträger: Strom, Flüssiggas
F Gesamtenergieeffizienz:
215,19 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
1,85 kWh/m²*a aus erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren)
172,35 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle (EPH,nd)
Élégante propriété en Ombrie près de Pérouse à vendre composée d'une maison principale, de deux annexes et d'une grande piscine dans une belle position panoramique.
Les origines de la ferme remontent au XVIe siècle et la restauration a permis de conserver de nombreux éléments architecturaux et matériaux tels que les poutres en bois classiques et les sols recouverts de fines tuiles en terre cuite faites à la main. Les propriétés sont idéales pour une grande famille avec de nombreux amis, qui peuvent vivre dans la maison principale ou dans l'annexe accueillante.
Le terrain environnant d'environ 2 hectares est divisé en un grand jardin, des pâturages et de la forêt. Les bâtiments sont entourés d'espaces verts et gravillonnés, qui forment un grand espace devant la grande maison pour les bains de soleil ou pour les jeux des enfants au-dessus de la piscine.
La maison principale offre un grand salon d'environ 75 m² avec une cheminée et un accès aux deux porches extérieurs, une salle à manger également avec un accès aux porches et à l'étage, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée. L'étage supérieur a été divisé en quatre grandes chambres avec salle de bains attenante et une terrasse couverte donnant sur la cour avant et le jardin.
L'une des dépendances est utilisée comme appartement d'amis, avec un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.
Le deuxième bâtiment abrite actuellement la buanderie, un débarras et un local technique.
Depuis la généreuse piscine de 14 x 5,5 mètres, on peut admirer la belle vallée en contrebas.
Distances : Tous les services à 3,3 km, Pérouse 8 km, Umbertide 23 km, Assise 28 km, Florence 160 km, Rome 180 km. Aéroports : Pérouse 15 km, Ancône 126 km, Florence 175 km, Rome 210 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, système d'alarme, piscine, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
F performance énergétique globale:
215,19 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,85 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
172,35 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Stijlvolle Umbrische residentie te koop in de buurt van Perugia met een statig landhuis, twee bijgebouwen en een zwembad in een prachtige panoramische omgeving.
Het landhuis dateert uit de 16e eeuw en veel architectonische details en bouwmaterialen, zoals plafonds met kastanjehouten balken en handgemaakte terracotta tegels, zijn bewaard gebleven bij de restauratie en modernisering van het pand.
De indeling van het landgoed is ideaal voor familie, vrienden en gasten, die gemakkelijk kunnen worden ondergebracht in het hoofdgebouw en in de bijgebouwen. Het perceel van ongeveer 2 ha bestaat uit een goed onderhouden tuin, weilanden en bos. De gebouwen worden omringd door een goed onderhouden oprijlaan met grind, een voorplein, gazons en bloemperken, die een grote ruimte vormen om te spelen en te loungen boven het zwembad aan beide kanten van het landhuis.
Het hoofdhuis biedt op de begane grond een royale woonkamer (ongeveer 75 m²) met open haard en toegang tot de loggia's aan de voor- en achterkant, een aparte eetkamer met trap naar de eerste verdieping, die ook directe toegang biedt tot beide loggia's, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met en-suite badkamer. De eerste verdieping biedt vier comfortabele slaapkamers met prachtig ingerichte en-suite badkamers, en een overdekt terras met uitzicht over het voorplein en de tuin.
Een van de bijgebouwen doet dienst als apart gastenappartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.
Het tweede bijgebouw wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, wasruimte en bijkeuken.
Het zwembad (14 x 5,5 m) ligt op een terras in de tuin onder de gebouwen en heeft prachtig panoramisch uitzicht over de vallei.
Afstanden: Alle voorzieningen 3.3 km, Perugia 8 km, Umbertide 23 km, Assisi 28 km, Florence 160 km, Rome 180 km. Vliegvelden: Perugia 15 km, Ancona 126 km, Florence 175 km, Rome 210 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, waterput, centrale verwarming, open haard, airconditioning, gasaansluiting, telefoon, breedband internet, satelliet-tv, automatische poort, alarmsysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, LPG
F totale energiescore:
215,19 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,85 kWh/m²*a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
172,35 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
