590,000 €
Hus från källare till tak 5 sovrum, 264 m² Perugia, Perugia (provins)
Egenskaper
källare
Beskrivning
Renoverad fristående byggnad med en stor parkeringsplats i hjärtat av en liten by 7 km från Perugia. Det är uppdelat i 4 små lägenheter (2 varav 2 är intilliggande och kan förenas) med utsikt över ett vackert landskap för en nettoförsäljningsyta på 264 kvm. Denna fastighet är en utmärkt investering och perfekt för ett litet boende.
Geografisk position
En byggnad i centrum av en vacker historisk by (referenspunkt för dagliga ärenden). Det ligger i ett kuperat läge cirka 7 km från centrum av Perugia, Umbriens huvudstad och berömda konststad, kulturcentrum och universitetsnav.
Byn – ett gammalt slott på sluttningarna av ett berg – har utsikt över ett hisnande landskap. Dessutom ligger motorvägen bara 2 km bort, så att du kan nå Perugia på mindre än 10 minuter och andra konststäder i Umbrien och Toscana på en halvtimme. Assisi är till exempel 28 km, Todi 27 km, Cortona 43 km och Spoleto 68 km från fastigheten.
De som funderar på att bo här permanent kommer gärna att känna till närvaron av två internationella skolor i närheten:
- International Montessori Centre (8 km), en privat skola för alla åldrar, från förskola till gymnasieelever. Det erbjuder en tvåspråkig (italiensk-engelsk) läroplan, där moder-tunglärare arbetar med sina elever 5 timmar om dygnet.
- Assisi International School (22 km), som erbjuder en innovativ, omfattande och förbättrad skolplan. Det inkluderar Primavera (24-36 månader), plantskolan (3-6 år gammal), grundskolan (6-11 år gammal) och medelskolan (11-14 år).
Golfälskare hittar 3 utmärkta golfklubbar i närheten:
- Perugia Golf Club (18 hål, par 72, 5 735 meter), 3 km bort. Denna svagt vågiga golfbana har en par på 72 och en central kärna som går tillbaka till slutet av 1950-talet. Dess klubbhus är en gammal kalkugn med anor från 1920-talet och har behållit de imponerande tornen som har utsikt över hela banan som antyder en brittisk golfbana.
- Lamborghini Golf Club, en 9-håls golfbana (2.957 m par 36), 26 km från fastigheten. Det ligger mellan Panicale och Trasimenosjön på en tomt på 30 ha, omgiven av underbara skogar och vingårdar;
- Antognolla Golf Club (18 hål, par 71, 6112 meter), 17 km bort. Antognolla anses vara en av Italiens vackraste och mest utmanande golfbanor och är känd för sina långa, sluttande fairways, vackra vattenhinder och breda, vågiga greener. Den spännande layouten är designad av Robert Trent Jones Junior och gör denna golfbana spännande för golfälskare på alla nivåer.
År 2020 erkändes Antognolla Golf Club av de prestigefyllda World Golf Awards som "Italiens bästa golfbana" och nominerades igen de följande två åren.
Flygplatserna i Perugia (17 km, 15 minuter med bil) och Ancona (120 km - en timme och 20 minuter) är de närmaste. Florens flygplats (204 km) ligger mindre än två och en halv timme bort, medan flygplatserna i Rom Ciampino och Fiumicino ligger 186 km respektive 204 km bort.
Beskrivning av byggnader
Palazzetto nel Borgo är en oberoende del av en fristående byggnad. Det har totalrenoverats och delats upp i fyra underbara små lägenheter.
Fastighetens nettoförsäljningsyta är 264 kvm (inklusive 4 lägenheter, förråd på halvkällaren och gemensamma utrymmen) förutom balkongerna på första och andra våningen och den privata parkeringsplatsen.
Bottenvåning
Lägenhet 1 - 39 kvm + 7 kvm balkong
Denna lägenhet har ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett badrum och en balkong.
Första våningen
Lägenhet 2 - 36 kvm + 3 kvm balkong
Denna lägenhet har ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett badrum och en balkong.
Andra våningen
Lägenhet 3 - 63 kvm + 2 balkonger (8,5 kvm och 5 kvm)
Denna lägenhet har ett kök / vardagsrum, två sovrum, ett badrum och två balkonger på byggnadens motsatta sidor.
Lägenhet 4 - 53 kvm + 5 kvm balkong
Denna lägenhet har ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett badrum och en balkong.
Anmärkning: Dessa två lägenheter kan slås samman för att skapa en enda lägenhet.
Halvkällaren
28,5 kvm
Halvkällaren rymmer förråden.
Observera: lägenheterna som inte ingår i denna del av fastigheten till salu, har oberoende ingångar.
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Balkongområdet beräknas separat och bör läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Byggnadens interiörer och exteriörer har totalrenoverats.
Externt har stenfasaden sandblästrats. Invändigt har lägenheterna laminerade och / eller trägolv och högkvalitativa keramiska badrum. Dessutom har vissa tak träbjälkar, medan dörrar och fönster har en dubbel luftkammare för utmärkt värme- och akustisk isolering.
Dessutom är varje lägenhet utrustad med ett autonomt golvvärmesystem.
Utvändiga områden
Lägenheterna 1, 2 och 4 har en panoramabalkong, medan lägenhet 3 har två balkonger på byggnadens motsatta sidor.
Framför byggnaden och ingår i fastigheten har vi en stor asfalterad parkeringsplats med en elektrisk grind. Den rymmer två bilar per lägenhet: en stor fördel för en egendom i ett historiskt centrum.
Användning och potentiell användning
Palazzetto nel Borgo kan vara den perfekta lösningen för dem som letar efter ett hus som de kan lägga till ett litet boendeföretag. De två lägenheterna på andra våningen kan slås samman, medan de andra lägenheterna kan läggas till den internationella veckouthyrningskretsen.
Denna fastighet är en utmärkt investering tack vare dess närhet till ett av regionens viktigaste serviceindustriområden (med närvaro av internationella företag) och sjukhuset. Dessa lägenheter kan hyras till chefer / proffs på affärsresor eller de som behöver stanna i området under korta perioder.
Geografisk position
En byggnad i centrum av en vacker historisk by (referenspunkt för dagliga ärenden). Det ligger i ett kuperat läge cirka 7 km från centrum av Perugia, Umbriens huvudstad och berömda konststad, kulturcentrum och universitetsnav.
Byn – ett gammalt slott på sluttningarna av ett berg – har utsikt över ett hisnande landskap. Dessutom ligger motorvägen bara 2 km bort, så att du kan nå Perugia på mindre än 10 minuter och andra konststäder i Umbrien och Toscana på en halvtimme. Assisi är till exempel 28 km, Todi 27 km, Cortona 43 km och Spoleto 68 km från fastigheten.
De som funderar på att bo här permanent kommer gärna att känna till närvaron av två internationella skolor i närheten:
- International Montessori Centre (8 km), en privat skola för alla åldrar, från förskola till gymnasieelever. Det erbjuder en tvåspråkig (italiensk-engelsk) läroplan, där moder-tunglärare arbetar med sina elever 5 timmar om dygnet.
- Assisi International School (22 km), som erbjuder en innovativ, omfattande och förbättrad skolplan. Det inkluderar Primavera (24-36 månader), plantskolan (3-6 år gammal), grundskolan (6-11 år gammal) och medelskolan (11-14 år).
Golfälskare hittar 3 utmärkta golfklubbar i närheten:
- Perugia Golf Club (18 hål, par 72, 5 735 meter), 3 km bort. Denna svagt vågiga golfbana har en par på 72 och en central kärna som går tillbaka till slutet av 1950-talet. Dess klubbhus är en gammal kalkugn med anor från 1920-talet och har behållit de imponerande tornen som har utsikt över hela banan som antyder en brittisk golfbana.
- Lamborghini Golf Club, en 9-håls golfbana (2.957 m par 36), 26 km från fastigheten. Det ligger mellan Panicale och Trasimenosjön på en tomt på 30 ha, omgiven av underbara skogar och vingårdar;
- Antognolla Golf Club (18 hål, par 71, 6112 meter), 17 km bort. Antognolla anses vara en av Italiens vackraste och mest utmanande golfbanor och är känd för sina långa, sluttande fairways, vackra vattenhinder och breda, vågiga greener. Den spännande layouten är designad av Robert Trent Jones Junior och gör denna golfbana spännande för golfälskare på alla nivåer.
År 2020 erkändes Antognolla Golf Club av de prestigefyllda World Golf Awards som "Italiens bästa golfbana" och nominerades igen de följande två åren.
Flygplatserna i Perugia (17 km, 15 minuter med bil) och Ancona (120 km - en timme och 20 minuter) är de närmaste. Florens flygplats (204 km) ligger mindre än två och en halv timme bort, medan flygplatserna i Rom Ciampino och Fiumicino ligger 186 km respektive 204 km bort.
Beskrivning av byggnader
Palazzetto nel Borgo är en oberoende del av en fristående byggnad. Det har totalrenoverats och delats upp i fyra underbara små lägenheter.
Fastighetens nettoförsäljningsyta är 264 kvm (inklusive 4 lägenheter, förråd på halvkällaren och gemensamma utrymmen) förutom balkongerna på första och andra våningen och den privata parkeringsplatsen.
Bottenvåning
Lägenhet 1 - 39 kvm + 7 kvm balkong
Denna lägenhet har ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett badrum och en balkong.
Första våningen
Lägenhet 2 - 36 kvm + 3 kvm balkong
Denna lägenhet har ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett badrum och en balkong.
Andra våningen
Lägenhet 3 - 63 kvm + 2 balkonger (8,5 kvm och 5 kvm)
Denna lägenhet har ett kök / vardagsrum, två sovrum, ett badrum och två balkonger på byggnadens motsatta sidor.
Lägenhet 4 - 53 kvm + 5 kvm balkong
Denna lägenhet har ett vardagsrum med pentry, ett sovrum, ett badrum och en balkong.
Anmärkning: Dessa två lägenheter kan slås samman för att skapa en enda lägenhet.
Halvkällaren
28,5 kvm
Halvkällaren rymmer förråden.
Observera: lägenheterna som inte ingår i denna del av fastigheten till salu, har oberoende ingångar.
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10% för bärande väggar.
Balkongområdet beräknas separat och bör läggas till den totala ytan.
Stat och efterbehandling
Byggnadens interiörer och exteriörer har totalrenoverats.
Externt har stenfasaden sandblästrats. Invändigt har lägenheterna laminerade och / eller trägolv och högkvalitativa keramiska badrum. Dessutom har vissa tak träbjälkar, medan dörrar och fönster har en dubbel luftkammare för utmärkt värme- och akustisk isolering.
Dessutom är varje lägenhet utrustad med ett autonomt golvvärmesystem.
Utvändiga områden
Lägenheterna 1, 2 och 4 har en panoramabalkong, medan lägenhet 3 har två balkonger på byggnadens motsatta sidor.
Framför byggnaden och ingår i fastigheten har vi en stor asfalterad parkeringsplats med en elektrisk grind. Den rymmer två bilar per lägenhet: en stor fördel för en egendom i ett historiskt centrum.
Användning och potentiell användning
Palazzetto nel Borgo kan vara den perfekta lösningen för dem som letar efter ett hus som de kan lägga till ett litet boendeföretag. De två lägenheterna på andra våningen kan slås samman, medan de andra lägenheterna kan läggas till den internationella veckouthyrningskretsen.
Denna fastighet är en utmärkt investering tack vare dess närhet till ett av regionens viktigaste serviceindustriområden (med närvaro av internationella företag) och sjukhuset. Dessa lägenheter kan hyras till chefer / proffs på affärsresor eller de som behöver stanna i området under korta perioder.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypHus från källare till tak
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea264 m²
- Sovrum5
- Badrum4
- Energiprestanda
- ReferensPalazzetto nel Borgo - 86IK
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart330 m
- Sjukhus4.0 km - Santa Maria della Misericordia
- Kust99.1 km
- Skidort51.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek340 m - Apotek - Farmacia della Galleria
- Veterinär3.3 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario San Sisto
Information om Perugia
- Höjdläge493 m ö.h.
- Yta449.61 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd164721
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.