Lägenhet 2 sovrum, 83 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

A small contemporary gem with a rustic heart, where every detail has been designed to create a special atmosphere. Just steps from the village of Castel Rigone, this apartment with a private entrance, private garden, and views of Lake Trasimeno is just what you've been looking for. The apartment is spread over a single level, with a total surface area of approximately 80 m2. The entrance opens onto a welcoming and bright living area, overlooking a custom-made foldaway designer kitchen featuring storage spaces for small appliances. Already upon entering the living area you are fascinated by the harmony of the wooden beams which interact with the contemporary elegance of the furnishings, the neutral tones and the refined details with a distinctive character. Continuing into the sleeping area, a bright double bedroom offers maximum comfort, with direct access to the private garden, air conditioning and an elegant en-suite bathroom with a walk-in shower. The second bedroom is designed to accommodate a walk-in closet, but is also ideal for a study. The second bathroom, used as a laundry area, completes the internal layout. Outside, the apartment reveals its most charming feature: a 70-square-meter private garden with breathtaking views of Lake Trasimeno. The spaces lend themselves well to creating a relaxation area with a Jacuzzi, transforming the area into an exclusive corner. Still outside, a staircase leads to the upper level, where there is a large paved area, with multiple possibilities for use. The space can be enhanced as a charming panoramic terrace by adding outdoor furniture as shown in the rendering, while also leaving room for a parking space. The apartment is a ready-to-live-in solution both as a first home and as an investment for tourist rentals.

Ein kleines, modernes Juwel mit rustikalem Charme, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine besondere Atmosphre zu schaffen. Nur wenige Schritte vom Dorf Castel Rigone entfernt, ist dieses Apartment mit eigenem Eingang, privatem Garten und Blick auf den Trasimenischen See genau das, wonach Sie gesucht haben. Die Wohnung erstreckt sich ber eine einzige Ebene und hat eine Gesamtflche von ca. 80 m. Der Eingang ffnet sich zu einem einladenden und hellen Wohnbereich mit Blick auf eine magefertigte, faltbare Designerkche mit Stauraum fr kleine Haushaltsgerte. Schon beim Betreten des Wohnbereichs fasziniert die Harmonie der Holzbalken, die mit der zeitgenssischen Eleganz der Mbel, den neutralen Farbtnen und den raffinierten Details zu einem unverwechselbaren Charakter interagieren. Im angrenzenden Schlafbereich bietet ein helles Doppelzimmer maximalen Komfort mit direktem Zugang zum privaten Garten, Klimaanlage und einem eleganten Badezimmer en suite mit ebenerdiger Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist so konzipiert, dass es einen begehbaren Kleiderschrank aufnehmen kann, eignet sich aber auch ideal als Arbeitszimmer. Das zweite Badezimmer, das als Waschkche dient, vervollstndigt die Raumaufteilung. Drauen offenbart die Wohnung ihr charmantestes Merkmal: einen 70 Quadratmeter groen Privatgarten mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See. Die Rumlichkeiten eignen sich hervorragend zur Gestaltung eines Entspannungsbereichs mit Whirlpool und verwandeln den Bereich in eine exklusive Ecke. Noch immer im Auenbereich fhrt eine Treppe zur oberen Ebene, wo sich eine groe gepflasterte Flche mit vielfltigen Nutzungsmglichkeiten befindet. Der Raum kann durch das Aufstellen von Gartenmbeln, wie in der Visualisierung gezeigt, zu einer charmanten Panoramaterrasse aufgewertet werden, wobei gleichzeitig Platz fr einen Parkplatz bleibt. Die Wohnung ist eine sofort bezugsfertige Lsung, sowohl als erste eigene Wohnung als auch als Investition fr die Vermietung an Touristen.

Un petit bijou contemporain au cur rustique, o chaque dtail a t pens pour crer une atmosphre particulire. deux pas du village de Castel Rigone, cet appartement avec entre prive, jardin priv et vue sur le lac Trasimne est exactement ce que vous recherchiez. L'appartement est de plain-pied, avec une surface totale d'environ 80 m. L'entre s'ouvre sur un espace de vie accueillant et lumineux, donnant sur une cuisine design escamotable sur mesure, dote d'espaces de rangement pour les petits appareils lectromnagers. Ds l'entre dans le sjour, on est fascin par l'harmonie des poutres en bois qui dialoguent avec l'lgance contemporaine du mobilier, les tons neutres et les dtails raffins qui lui confrent un caractre distinctif. En continuant vers l'espace nuit, une chambre double lumineuse offre un confort maximal, avec un accs direct au jardin priv, la climatisation et une lgante salle de bains privative avec douche l'italienne. La deuxime chambre est conue pour accueillir un dressing, mais elle est galement idale pour un bureau. La deuxime salle de bains, utilise comme buanderie, complte l'amnagement intrieur. l'extrieur, l'appartement dvoile son atout le plus charmant: un jardin priv de 70 mtres carrs offrant une vue imprenable sur le lac Trasimne. Ces espaces se prtent parfaitement la cration d'un coin dtente avec jacuzzi, transformant ainsi l'endroit en un espace exclusif. Toujours l'extrieur, un escalier mne au niveau suprieur, o se trouve une grande aire pave offrant de multiples possibilits d'utilisation. L'espace peut tre amnag en une charmante terrasse panoramique grce l'ajout de mobilier d'extrieur, comme le montre le rendu, tout en prvoyant un espace de stationnement. Cet appartement est une solution cl en main, idale aussi bien comme premier logement que comme investissement locatif touristique.

Una pequea joya contempornea con alma rstica, donde cada detalle ha sido diseado para crear una atmsfera especial. A pocos pasos del pueblo de Castel Rigone, este apartamento con entrada privada, jardn privado y vistas al lago Trasimeno es justo lo que estabas buscando. El apartamento se distribuye en una sola planta, con una superficie total de aproximadamente 80 m2. La entrada da a una sala de estar luminosa y acogedora, con vistas a una cocina de diseo plegable hecha a medida que cuenta con espacios de almacenamiento para pequeos electrodomsticos. Nada ms entrar en la sala de estar, uno queda fascinado por la armona de las vigas de madera que interactan con la elegancia contempornea del mobiliario, los tonos neutros y los detalles refinados con un carcter distintivo. En la zona de descanso, un luminoso dormitorio doble ofrece el mximo confort, con acceso directo al jardn privado, aire acondicionado y un elegante bao privado con ducha a ras de suelo. El segundo dormitorio est diseado para albergar un vestidor, pero tambin es ideal para usarlo como estudio. El segundo bao, utilizado como lavadero, completa la distribucin interior. En el exterior, el apartamento revela su caracterstica ms encantadora: un jardn privado de 70 metros cuadrados con impresionantes vistas al lago Trasimeno. Los espacios se prestan perfectamente para crear una zona de relajacin con jacuzzi, transformando el rea en un rincn exclusivo. En el exterior, una escalera conduce a la planta superior, donde hay una amplia zona pavimentada con mltiples posibilidades de uso. El espacio se puede transformar en una encantadora terraza panormica aadiendo muebles de exterior, como se muestra en la imagen, y dejando adems espacio para una plaza de aparcamiento. El apartamento es una solucin lista para habitar, tanto como primera vivienda como inversin para alquileres tursticos.