980,000 €
Villa 6 sovrum, 350 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Detta prestigefyllda residens, beläget i det förtrollande umbriska landskapet nära Passignano, erbjuder en oöverträffad panoramautsikt över Trasimeno-sjön.
Fördelat på två nivåer kännetecknas det av två oberoende fastigheter, båda utvecklade på två nivåer, bottenvåning och våning.
Huvuddelen består av fyra sovrum, fyra badrum, ett gourmetkök och ett dubbelt vardagsrum, varav en har en öppen spis som bidrar till att skapa en varm och harmonisk atmosfär, samt ett litet arbetsrum. De stora fönstren ger hisnande vyer, ett vykort som målar sjön och dess omgivningar i skiftande färger.
Det andra boendet, mer intimt och avskilt och perfekt för att hysa släktingar eller vänner, erbjuder två sovrum, två badrum, ett välutrustat kök och en trevlig lounge.
SKICK OCH FINISHER
Renoveringen av fastigheten, som slutfördes 2017, har varit noggrann. Varje detalj har hanterats med skicklighet, från valet av material till de värdefulla finisherna som ger villan en tidlös karaktär.
Uppmärksamheten på miljön och energieffektiviteten är ett konkret åtagande, som framhävs av de två värmepumparna, 8 kW solpaneler med 6 kW ackumulering och tre solpaneler för varmvatten. Detta hem omfamnar förnybar energi som en konstform, bevarar platsens naturliga skönhet och bidrar till en hållbar framtid.
En touch av innovation skapar plats med laddning för elbil av märket Volbox. Slutligen garanteras säkerheten av övervakningssystemet med tre kameror, som diskret bevakar denna lyxig oas och säkerställer säkerhet och skydd.
UTEOMRÅDEN
Utomhus fortsätter magin med en panoramisk pool på 72 kvm som verkar smälta samman med sjön nedanför. Ett trevligt grillområde till tjänst för den samma finns i den inhägnade trädgården på 7000 kvm. Fastigheten har även mark som sträcker sig över cirka 1,5 hektar. 150 olivträd ger omgivningen en touch av autentisk umbrisk stil.
PANORAMISK POOL MED SJÖVY
Poolen, belägen på ett panoramaläge tack vare sin höga position, erbjuder en fantastisk utsikt över Trasimeno-sjön och hela det omgivande landskapet. Den är också omgiven av en trevlig italiensk trädgård med träd och växter som oerhört höjer hela fastigheten.
ANVÄNDNING OCH POTENTIAL
Unna dig privilegiet att äga detta paradis och låt denna Villas tidlösa skönhet fånga ditt hjärta. Detta fantastiska lyxhem är en sann arkitektonisk dikt, en berättelse om stil och raffinement inbäddat i hjärtat av det suggestiva centrala Italien. Fastigheten är perfekt för dem som vill bo i en exklusiv och naturnära miljö, för dem som älskar att tillbringa semestern med vänner och familj eller för dem som vill skapa en högkvalitativ turistverksamhet.
AVSTÅND OCH POSITIONER
Städer
- Tuoro sul Trasimeno 14 km
- Passignano sul Trasimeno 8 km
- Perugia 28 km
- Assisi 51 km
- Rom 195 km
Hav och Sjöar
- Trasimeno-sjön 4 km
- Tyrrenska havet 175 km
- Adriatiska havet 147 km
Flygplatser
- Perugia flygplats 9 km
- Florens flygplats 124 km
- Rom Fiumicino flygplats 146 km
Motorvägar
- Motorväg
ANVÄNDNINGAR
Uppvärmning Värmepumpar, GPL
Externt belysning AUTOMATISK
Bevattning AUTOMATISK
Övervakningssystem 3 kameror
Internet Fiberoptik
Vatten 2 brunnar med djup på 35 och 110 m
Elenergi Matning från solpaneler utöver Enel-nätet
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 350 m²
- Sovrum
- 6
- Badrum
- 6
- Mark
- 1.5 ha
- Trädgård
- 7,000 m²
- Energiprestanda
- Referens
- CBI134-1917-54
Avstånd från:
- Flygplatser
27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
104.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 2.9 km
- Sjukhus
- 14.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust
- 96.1 km
- Skidort
- 35.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
3.5 km - Närbutik
4.1 km - Slakteributik
5.4 km - Snabbköp - eMI Market
5.5 km - Bageri - Panetteria Agila
- Äta ute
1.5 km - Restaurang - Pizzeria + Gelateria + Bar
1.7 km - Bar - Caffe del Teatro
4.0 km - Pub
4.1 km - Café - Bar La Sosta
- Sportaktiviteter
5.6 km - Gym - Estetica Fidias
7.5 km - Sportcenter - Autodromo dell’Umbria - motorsport
11.8 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
17.8 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
- Skolor
6.3 km - Skola - Istituto "G. Mazzini"
14.8 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
16.5 km - Högskola - Scuola di Atletica
- Apotek
- 1.7 km - Apotek - Farmacia S. Bartolomeo
- Veterinär
- 5.4 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Trasimeno
Information om Passignano sul Trasimeno
- Höjdläge
- 289 m ö.h.
- Yta
- 81.33 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5651
Kontakta mäklaren
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


