2,980,000 €
Villa 3 sovrum, 430 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Denna noggrant utformade herrgård erbjuder hisnande vyer och exceptionell uppmärksamhet på detaljer genomgående.
Villa Donatello är en elegant herrgård, byggd på platsen för ett tidigare bondgård bara 4 km från Trasimeno-sjön. Man anländer via en lång, cypresskantad allé kantad med lavendel, vilket gör intrycket minnesvärt - öppnar upp för hisnande vyer som sträcker sig ner till sjön och över de umbriska kullarna mot Toscana.
Arkitekturen uppnår en förfinad balans mellan tradition och modern komfort. Exteriören kombinerar autentisk lokal sten med mjuka, jordnära puts, kompletterad med ett klassiskt tegeltak. Återvunna material - tegel, sten, plattor och träbalkar - har noggrant restaurerats och återanvänts, vilket subtilt återspeglar historien om det ursprungliga lantbrukshemmet.
Inuti är villan ljus, rymlig och oklanderligt färdig. Ljus travertinfloor definierar bottenvåningen, medan varm ekparkett berikar övre våningen. Badrum i Carrara-marmor och högkvalitativa detaljer genomgående fulländar en interiör estetik som är både modern och tidlös.
De anlagda trädgårdarna är utformade för enkel utomhuslivsstil: en terrass skuggad av en träpergola, inbjudande sittplatser och en traditionell formell italiensk trädgård inramad av kuraterad medelhavsplantering.
Ett byggnadslov finns redan på plats för ett fristående gästhus med två sovrum och en oändlighetsbassäng. Både gästhuset och poolen förväntas ta cirka tre månader att slutföra, med avsikten att de ska vara färdiga och ingå i försäljningen.
Angivet pris avser försäljningen av fastigheten i dess nuvarande skick, som beskrivs i denna profil, med all möbler, dekoration och ytskikt inkluderat. Bygglov för det fristående gästhuset och oändlighetsbassängen har erhållits och byggnationen och inredningen för båda kan slutföras av Säljaren inom cirka tre månader.
Det fristående gästhuset på 59kvm och en 12,4m x 5,4m swimmingpool kan byggas mot ett separat pris av EUR 620.000,00
Courtage till Köpare kommer att tillämpas på hela transaktionens värde. Byggnationen av gästtillbyggnad och swimmingpool är valfri, kan även slutföras av Köparen efter köpet. Specialitaly kommer att tillämpa en köparekommission på 4% plus moms baserat på det slutliga överenskomna köpeskillingen.
Med sitt exceptionella läge nära Trasimeno-sjön och inom räckhåll för charmiga kullerstadsbyar har Villa Donatello utformats med enastående uppmärksamhet på detaljer - ett exklusivt hem i ett av Umbrias mest eftertraktade landskap.
Villa Donatello är en elegant herrgård, byggd på platsen för ett tidigare bondgård bara 4 km från Trasimeno-sjön. Man anländer via en lång, cypresskantad allé kantad med lavendel, vilket gör intrycket minnesvärt - öppnar upp för hisnande vyer som sträcker sig ner till sjön och över de umbriska kullarna mot Toscana.
Arkitekturen uppnår en förfinad balans mellan tradition och modern komfort. Exteriören kombinerar autentisk lokal sten med mjuka, jordnära puts, kompletterad med ett klassiskt tegeltak. Återvunna material - tegel, sten, plattor och träbalkar - har noggrant restaurerats och återanvänts, vilket subtilt återspeglar historien om det ursprungliga lantbrukshemmet.
Inuti är villan ljus, rymlig och oklanderligt färdig. Ljus travertinfloor definierar bottenvåningen, medan varm ekparkett berikar övre våningen. Badrum i Carrara-marmor och högkvalitativa detaljer genomgående fulländar en interiör estetik som är både modern och tidlös.
De anlagda trädgårdarna är utformade för enkel utomhuslivsstil: en terrass skuggad av en träpergola, inbjudande sittplatser och en traditionell formell italiensk trädgård inramad av kuraterad medelhavsplantering.
Ett byggnadslov finns redan på plats för ett fristående gästhus med två sovrum och en oändlighetsbassäng. Både gästhuset och poolen förväntas ta cirka tre månader att slutföra, med avsikten att de ska vara färdiga och ingå i försäljningen.
Angivet pris avser försäljningen av fastigheten i dess nuvarande skick, som beskrivs i denna profil, med all möbler, dekoration och ytskikt inkluderat. Bygglov för det fristående gästhuset och oändlighetsbassängen har erhållits och byggnationen och inredningen för båda kan slutföras av Säljaren inom cirka tre månader.
Det fristående gästhuset på 59kvm och en 12,4m x 5,4m swimmingpool kan byggas mot ett separat pris av EUR 620.000,00
Courtage till Köpare kommer att tillämpas på hela transaktionens värde. Byggnationen av gästtillbyggnad och swimmingpool är valfri, kan även slutföras av Köparen efter köpet. Specialitaly kommer att tillämpa en köparekommission på 4% plus moms baserat på det slutliga överenskomna köpeskillingen.
Med sitt exceptionella läge nära Trasimeno-sjön och inom räckhåll för charmiga kullerstadsbyar har Villa Donatello utformats med enastående uppmärksamhet på detaljer - ett exklusivt hem i ett av Umbrias mest eftertraktade landskap.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 430 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 4
- Mark
- 6 ha
- Energiprestanda
- Referens
- Villa Donatello
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Passignano sul Trasimeno
- Höjdläge
- 289 m ö.h.
- Yta
- 81.33 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5651
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Specialitaly
Largo Augusto, 7, Milano, Milano
0039 3895032678
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.