Lantställe 4 sovrum, 350 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

A poca distanza dal suggestivo borgo di Castel Rigone, immerso nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 280 mq, disposto su due livelli, circondato da circa 2 ettari di terreno con possibilità di acquistare ulteriori terreni fino a 30 ettari.
La zona abitativa, situata al piano primo, è composta da un ampio e luminoso salone con cucina a vista e un caratteristico camino, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni.
Al piano terreno si trovano cantine rustiche, un ampio garage e un bel porticato. In questa area vi è inoltre la possibilità di realizzare un ulteriore appartamento completamente indipendente, perfetto per ospiti o attività ricettive.
Il casale presenta una struttura in pietra e mattoni, con interni caratterizzati da travi in legno a vista e solai con pianelle, tipici dell’architettura rurale umbra. L’abitazione è in buone condizioni strutturali, ma, non essendo abitata da alcuni anni, necessita di interventi di manutenzione sia interni che esterni, inclusi i terreni circostanti.
A breve distanza dal casale si trova una dependance di circa 50 mq, disposta su due livelli, attualmente utilizzata come abitazione.
La proprietà è particolarmente adatta anche per chi desidera allevare animali (cavalli o altro), grazie alla possibilità di acquistare terreni aggiuntivi seminativi, pascoli o boschivi al prezzo di € 4.000 per ettaro.
Un’opportunità unica per vivere o investire nel cuore verde dell’Umbria.