Hus 2 sovrum, 90 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

trädgård
terrass

Beskrivning

Ci272 - Fristående hus till salu "Il Nido"
BESKRIVNING: i ett kuperat läge några minuter från centrum av Passignano sul Trasimeno och sjön, erbjuder lanthuset "Il Nido" total integritet, omgiven av natur, belägen i den charmiga Trasimenosjön, har en magnifik utsikt över grönskan. Delvis renoverad, är det i gott allmänt skick och omedelbart beboelig. Fastigheten är helt oberoende och är för närvarande uppdelad i ett stort öppet utrymme med ett öppet kök, öppen spis och ett förråd på bottenvåningen. En intern trappa leder till första våningen där det finns två sovrum, en stor hall och badrum och veranda för en total yta på cirka 112 kvadratmeter. Fastigheten värms upp med en pelletspanna plus gasol som redan finns inne i fastigheten. Armaturerna är bra, men ett vanligt underhåll måste utföras. För att färdigställa fastigheten, Dependace nyrenoverad 2019 bestående av ett vardagsrum med pentry, sovrum, badrum och en stor takterrass, ett lager / verktygsrenovering, en bevattningsbrunn för att återställa och omgivande mark på cirka 4000 kvadratmeter inhägnad med prydnadsträd, olivträd och möjlighet att bygga en pool. Möjlighet till förlängning upp till 80 kvadratmeter. Utmärkt lösning både som huvudbostad, både som fritidshus och för investeringsbruk, för att ingå i turistuthyrningskretsen.
PLATS: Fastigheten ligger i Passignano sul Trasimeno, en vacker by och medeltida by vid stranden av sjön Trasimeno, som ligger på en hästrygg mellan Umbrien och Toscana. Den har boardingbryggan för färjorna på väg till Isola Maggiore.
Staden ligger cirka 16 km från Castiglione del Lago, 14 km från Cortona, 10 km från Magione, cirka 35 km från Perugia. På mindre än en halvtimme når du motorväg A1 både från Val di Chiana-avfarten och Chiusi-Chianciano-avfarten. Det är ett strategiskt läge som ansluter perfekt till alla stora platser av historiskt, kulturellt och turistintresse, såsom Cortona, Arezzo, Siena, Florens, Rom. Skidorterna i Monte Amiata ligger cirka 60 km bort medan stränderna i Grangatano ligger drygt 150 km bort
För mer information eller andra liknande lösningar, besök vår hemsidawww.immobiliareilcastello.com eller kontakta oss på 075.951347
Vår byrå har över tjugo års erfarenhet inom fastighetssektorn och erbjuder professionell assistans som följer dig längs hela vägen som kommer att leda från valet av fastighet till det preliminära fram till köpet, vilket garanterar största allvar och kompetens.

Den här texten har översatts automatiskt.

Ci272 - Detached house for sale "Il Nido"
DESCRIPTION: in a hilly position just a few minutes from the center of Passignano sul Trasimeno and the Lake, country house "Il Nido" offers total privacy, surrounded by nature, located in the suggestive park of Lake Trasimeno, enjoys a magnificent view of the greenery. Partially renovated, it is in good general condition and immediately habitable. The property is totally independent and is currently divided into a large open-space with an open kitchen, fireplace and a storage room on the ground floor. An internal staircase leads to the first floor where we find two bedrooms, a large hallway and bathroom and veranda for a total surface area of approximately 112 square meters. The property is heated thanks to a pellet boiler in addition to LPG already present inside the property. The fixtures are good, however ordinary maintenance must be carried out. To complete the property, Dependace recently renovated in 2019 consisting of a living room with kitchenette, bedroom, bathroom and a large roof terrace, a warehouse / tool shed, well for irrigation to restore and surrounding land of about 4000 square meters fenced with ornamental trees, olive trees and the possibility of building a swimming pool. Possibility of expansion up to 80 square meters. Excellent solution both as a main residence, as a holiday home or for investment use, to be included in the tourist rental circuit.
LOCATION: the property is located in Passignano sul Trasimeno, a beautiful village and medieval hamlet on the shores of Lake Trasimeno, located between Umbria and Tuscany. It has the embarkation pier for ferries to Isola Maggiore.
The town is about 16 km from Castiglione del Lago, 14 km from Cortona, 10 km from Magione, about 35 km from Perugia. In less than half an hour you can reach the A1 motorway from both the Val di Chiana and Chiusi-Chianciano toll booths. It is a strategic position that connects perfectly with all the major places of historical, cultural and tourist interest, such as Cortona, Arezzo, Siena, Florence, Rome. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 150 km away.
For more information or other similar solutions visit our website www.immobiliareilcastello.com or contact us at 075.951347
Our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance, accompanying you along the entire path that will take you from the choice of the property to the preliminary contract up to the deed of purchase, guaranteeing maximum seriousness and competence.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Ci272 - Vendesi casa indipendente "Il Nido"
DESCRIZIONE: in posizione collinare a pochi minuti dal centro di Passignano sul Trasimeno e dal Lago, casa di campagna "Il Nido" offre una totale privacy, circondato dalla natura, situato nel suggestivo parco del Lago Trasimeno, gode di una magnifica vista sul verde. Parzialmente ristrutturato, si presenta in buone condizioni generali e abitabile sin da subito. La proprietà è totalmente indipendente ed al momento è suddivisa da un grande open-space con una cucina a vista, camino ed un ripostiglio al piano terra. Tramite una scala interna si accede al piano primo dove troviamo due camere, un grande disimpegno e bagno e veranda per una superficie complessiva di circa 112 mq . L'immobile è riscaldato grazie ad una caldaia a pellet oltre GPL già presente all'interno della proprietà. Gli infissi sono buoni, va eseguita però una manutenzione ordinaria. A completare la proprietà, Dependace recentemente ristrutturata nel 2019 formata da soggiorno con angolo cucina, camera, bagno e un grande terrazzo a tetto, un magazzino/rimessa attrezzi, pozzo per l'irrigazione di ripristinare e terreno circostante di circa 4000 mq recintato di circa con alberi ornamentali, Olivi e possibilità di realizzare una piscina. Possibilità di ampliamento fino a 80 mq. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore.
Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347
La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 90 m²
Sovrum: 2
Badrum: 1
Trädgård: 4,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: Ci272

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
104.0 km - Ancona AOI - Falconara
105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 4.0 km - Tågstation - Torricella
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 2.9 km
Sjukhus: 14.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 96.1 km
Skidort: 35.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.4 km - Närbutik
4.1 km - Slakteributik
5.4 km - Snabbköp - eMI Market
5.4 km - Bageri - Panetteria Agila
Äta ute: 1.6 km - Restaurang - Pizzeria + Gelateria + Bar
1.8 km - Bar - Caffe del Teatro
3.9 km - Pub
4.1 km - Café - Bar La Sosta
Sportaktiviteter: 5.6 km - Gym - Estetica Fidias
7.5 km - Sportcenter - Autodromo dell’Umbria - motorsport
11.8 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
17.8 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff
Skolor: 6.3 km - Skola - Istituto "G. Mazzini"
14.9 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
16.5 km - Högskola - Scuola di Atletica
Apotek: 1.8 km - Apotek - Farmacia S. Bartolomeo
Veterinär: 5.4 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Trasimeno

Information om Passignano sul Trasimeno

Höjdläge: 289 m ö.h.
Yta: 81.33 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5651

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 2 sovrum, 90 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins) Lake Trasimeno