Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Stone estate with spa, two pools, and an original 12-meter-high circular building, to renovate for sale with views over Lake Trasimeno. Set in the scenic hills at 800 meters above sea level, this historic estate spans 21 hectares and includes a former farmhouse of 1,200 sqm (12,916 sq ft) across four levels, plus the impressive circular building. The main house is in excellent condition and features a basement spa center with bar, sauna, and Turkish bath, accessible both internally and externally. The ground floor offers a spacious living room, guest bathrooms, a study, a fully equipped kitchen, storage, and staff facilities, along with a panoramic veranda for breathtaking views. The upper levels contain eight large bedrooms with en-suite bathrooms for ultimate privacy. While the house is in good condition, modernization could enhance its appeal. The circular building, once a sanctuary, stands over 12 meters high, offering over 240 sq m surface and potential for event rooms or additional guest accommodation. The lower part of the garden houses a swimming pool with lake views, needing renovation. Located in the unspoiled Niccone Valley, surrounded by historic castles and forests, this estate provides a peaceful rural setting with easy access to transport routes. With panoramic views and a tranquil environment, this property is ideal as a private residence or luxury hospitality venture. For more information or a private viewing, please contact us.
PROPERTY Ref: PAS3151
Location: Passignano sul Trasimeno, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 1200 sq m/12916 sq ft stone house, on four floors with annex made of a circular-shaped building, park with pool and private land
Year of construction: 1900
Condition: to be upgraded
Land/Garden: 21 ha/51.8 acres, mainly woodland nn Distance from services: 3,6 km
Distance from main airports: Perugia 36 km, Firenze 145 km nn Swimming pool: 12x6 mt
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: LPG
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: Imhoff tank nn Layout:
Basement: lounge and wellness center with bar, sauna, Turkish bath, Jacuzzi, 2 dressing rooms, 6 bathrooms
Ground Floor: living/dining room, office, 3 toilets, kitchen with accessory rooms/storage rooms and 1 bathroom
First Floor: 8 bedrooms, 7 bathrooms
Second Floor: attic space to be converted into additional bedrooms
Annex(es): 12 meters high building with circular plan of approx. 240 sq m/2583 sq ft of surface
Antico complesso in pietra con spa, due piscine e un edificio circolare di 12 metri, da rimodernare, in vendita con vista sul Lago Trasimeno. Situato a 800 m slm, il complesso si estende su 21 ettari di terreno esclusivo, comprendente un casale di circa 1200 mq su quattro livelli, con una spa al piano inferiore, e un edificio a pianta circolare che offre una vista spettacolare sul lago. Il casale, in ottime condizioni, dispone di una zona notte con 8 camere, ognuna con bagno en-suite, e necessita di ammodernamenti. Accanto al casale, l’ex santuario circolare, alto oltre 12 metri, è ideale per eventi esclusivi e offre una superficie di 240 mq. La proprietà include una piscina da ristrutturare con vista sul lago e si trova nella splendida e incontaminata Valle del Niccone, una delle zone più esclusive dell’Umbria. La proprietà è perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni, contattateci!
IMMOBILE Rif: PAS3151
Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale in pietra vista Lago Trasimeno, su quattro piani per circa 1200 mq con annesso edificio unico a pianta circolare ex santuario, parco e terreno
Anno di costruzione: 1900
Condizioni: da rimodernare
Terreno/Giardino: 21 ha di terreno prevalentemente a bosco nn Distanza dai servizi: 3,6 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 36 km, Firenze 145 km nn Piscina: 12x6 mt
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano Inferiore: salone e centro benessere con varie zone relax, bar, sauna, bagno turco, Jacuzzi, 2 spogliatoi, 6 bagni
Piano Terra: salotto/pranzo, ufficio, 3 toilette, cucina con vani accessori/ripostigli e 1 bagnoPiano Primo: 8 camere, 7 bagni
Piano Secondo: vani da convertire in ulteriori camere
Annesso/i: edificio di circa 240 mq con altezza di 12 metri, a pianta circolare
Antiker, renovierungsbedürftiger Steinkomplex mit Spa, zwei Schwimmbädern und einem 12 m hohen Rundbau mit Blick auf den Trasimenischen See zu verkaufen. Der 800 m über dem Meeresspiegel gelegene Komplex erstreckt sich über 21 Hektar exklusives Land und besteht aus einem ca. 1200 m² großen Bauernhaus auf vier Ebenen, mit einem Spa im unteren Stockwerk und einem Rundbau mit spektakulärem Blick auf den See. Das Bauernhaus, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, verfügt über acht Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ist modernisierungsbedürftig. Neben dem Bauernhaus befindet sich das ehemalige runde Heiligtum mit einer Höhe von mehr als 12 Metern, das sich ideal für exklusive Veranstaltungen eignet und eine Fläche von 240 Quadratmetern bietet. Das Anwesen verfügt über einen renovierungsbedürftigen Pool mit Blick auf den See und befindet sich im wunderschönen und unberührten Niccone-Tal, einer der exklusivsten Gegenden Umbriens. Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns bitte!
Objekt-Nr.: PAS3151
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus aus Stein mit Blick auf den Trasimeno-See, auf vier Etagen, ca. 1200 Quadratmeter, mit angebautem Rundbau ab dem Heiligtum, Park und Land
Baujahr: 1900
Zustand: renovierungsbedürftig
Land/Garten: 21 ha Land, hauptsächlich Wald nn nn nn
Старинный каменный комплекс со спа, двумя бассейнами и 12-метровым круглым зданием, нуждающийся в реконструкции, с видом на озеро Тразимено. Расположенный на высоте 800 м над уровнем моря, комплекс занимает 21 гектар эксклюзивной земли и состоит из четырехэтажного фермерского дома площадью около 1200 кв. м со спа на нижнем этаже и круглого здания с захватывающим видом на озеро. Фермерский дом, находящийся в отличном состоянии, имеет восемь спален, каждая из которых оборудована ванной комнатой, и нуждается в модернизации. Рядом с фермой находится бывшее круглое святилище высотой более 12 метров, которое идеально подходит для проведения эксклюзивных мероприятий и занимает площадь 240 квадратных метров. На территории усадьбы есть бассейн, нуждающийся в ремонте, с видом на озеро. Усадьба расположена в красивой и нетронутой долине Никконе, одном из самых эксклюзивных районов Умбрии. Особняк идеально подходит как для частного проживания, так и для размещения гостей. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами!
Код объекта: PAS3151
Где: Пассиньяно-суль-Тразимено, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: Каменный четырехэтажный дом с видом на озеро Тразимено площадью около 1200 кв. м с пристроенным одноэтажным зданием с круговым движением, парком и земельным участком
Год постройки: 1900
Состояние: нуждается в ремонте
Земельный участок/сад: 21 га земли, в основном лесной массив nn nn nn
Antiguo complejo de piedra con spa, dos piscinas y un edificio circular de 12 metros, que necesita renovación, en venta con vistas al lago Trasimeno. Situado a 800 m sobre el nivel del mar, el complejo se extiende sobre 21 hectáreas de terreno exclusivo, que comprende una casa de campo de aproximadamente 1200 metros cuadrados en cuatro niveles, con un spa en la planta baja, y un edificio circular que ofrece espectaculares vistas del lago. El cortijo, que se encuentra en excelentes condiciones, tiene ocho dormitorios, cada uno con baño en suite, y necesita modernización. Junto a la masía, el antiguo santuario circular, de más de 12 metros de altura, es ideal para eventos exclusivos y ofrece una superficie de 240 metros cuadrados. La propiedad incluye una piscina que necesita ser renovada con vistas al lago y está situada en el hermoso y virgen Valle Niccone, una de las zonas más exclusivas de Umbría. La propiedad es perfecta tanto como residencia privada como para alojamiento. Para más información, póngase en contacto con nosotros.
PROPIEDAD Ref: PAS3151
Donde: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Cortijo de piedra con vistas al lago Trasimeno, en cuatro plantas de unos 1200 metros cuadrados con edificio circular adjunto ex santuario, parque y terreno
Año de construcción: 1900
Estado: necesita renovación
Terreno/Jardín: 21 ha de terreno principalmente arbolado nn nn nn
