790,000 €
Villa 5 sovrum, 390 m² Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
HISTORISK Gårdshus med Pool och Olivlund i Avskild Läge – Pian di Marte, Passignano sul Trasimeno
Omgiven av den orörda lugheten i de umbriska kullarna, i ett strategiskt läge mellan Umbrien och Toscana, erbjuder vi till salu detta vackra stenhus från mitten av 1800-talet (1856/1857), helt renoverat och redo att bo i.
Gårdshuset, på 390 m² boyta, är uppdelat på två plan:
På bottenvåningen finns en huvudingång till en välkomnande liten lounge med vedeldad kamin och eldstad, ett citrusrum med fönster som rymmer en andra lounge med utsikt över trädgården, ett beboeligt kök med ö, ett arbetsrum, ett tvättrum och två toaletter, varav en är tillgänglig direkt från utsidan, särskilt användbar under poolsesongen.
Övervåningen rymmer fem sovrum, alla med eget badrum. Tre sovrum ligger i huvudbyggnaden, medan de andra två ligger i den nyligen byggda angränsande delen, nåbar via en oberoende ingång från en extern trappa – idealisk för gäster.
Renoverat i ett första skede 2006 och ytterligare förbättrat 2013 av nuvarande ägare, fastigheten är i perfekt skick och överensstämmer med alla gällande bestämmelser.
Utanför sträcker sig fastigheten över cirka 9 800 m² mark, varav 6 000 m² är helt inhägnade, och rymmer en produktiv olivlund med cirka 40 träd.
Ett välskött relaxområde med pool 10x5 m med blandad salt- och klorvatten (automatisk), vedeldad ugn, grillplats, utomhus veranda med matbord och välfördelade grönytor.
Teknisk utrustning och komfort:
Egen brunn på 90 meters djup, ansluten till ett första filter och en 5 000 liters tank som förser med dricksvatten
Två 10 000 liters tankar för bevattning och uppsamling av regnvatten
Två solpaneler för varmvatten, som kan tillgodose hela behovet från mars till september
22 solcellspaneler med en total effekt på 5,2 kW, som kan täcka det årliga energibehovet
Biologisk reningsanläggning för 20 hushåll, med planerad tömning var 2-3 år
Läge och intressanta platser
Fastigheten ligger i Pian di Marte, i kommunen Passignano sul Trasimeno (PG), och är lättillgänglig via asfalterad väg.
Intressanta platser i närheten:
Endast 10 minuter från Trasimeno-sjön
30 minuter från Perugia
30 minuter från Cortona
45 minuter från Assisi
1 timme och 30 minuter från Florens
Omgiven av den orörda lugheten i de umbriska kullarna, i ett strategiskt läge mellan Umbrien och Toscana, erbjuder vi till salu detta vackra stenhus från mitten av 1800-talet (1856/1857), helt renoverat och redo att bo i.
Gårdshuset, på 390 m² boyta, är uppdelat på två plan:
På bottenvåningen finns en huvudingång till en välkomnande liten lounge med vedeldad kamin och eldstad, ett citrusrum med fönster som rymmer en andra lounge med utsikt över trädgården, ett beboeligt kök med ö, ett arbetsrum, ett tvättrum och två toaletter, varav en är tillgänglig direkt från utsidan, särskilt användbar under poolsesongen.
Övervåningen rymmer fem sovrum, alla med eget badrum. Tre sovrum ligger i huvudbyggnaden, medan de andra två ligger i den nyligen byggda angränsande delen, nåbar via en oberoende ingång från en extern trappa – idealisk för gäster.
Renoverat i ett första skede 2006 och ytterligare förbättrat 2013 av nuvarande ägare, fastigheten är i perfekt skick och överensstämmer med alla gällande bestämmelser.
Utanför sträcker sig fastigheten över cirka 9 800 m² mark, varav 6 000 m² är helt inhägnade, och rymmer en produktiv olivlund med cirka 40 träd.
Ett välskött relaxområde med pool 10x5 m med blandad salt- och klorvatten (automatisk), vedeldad ugn, grillplats, utomhus veranda med matbord och välfördelade grönytor.
Teknisk utrustning och komfort:
Egen brunn på 90 meters djup, ansluten till ett första filter och en 5 000 liters tank som förser med dricksvatten
Två 10 000 liters tankar för bevattning och uppsamling av regnvatten
Två solpaneler för varmvatten, som kan tillgodose hela behovet från mars till september
22 solcellspaneler med en total effekt på 5,2 kW, som kan täcka det årliga energibehovet
Biologisk reningsanläggning för 20 hushåll, med planerad tömning var 2-3 år
Läge och intressanta platser
Fastigheten ligger i Pian di Marte, i kommunen Passignano sul Trasimeno (PG), och är lättillgänglig via asfalterad väg.
Intressanta platser i närheten:
Endast 10 minuter från Trasimeno-sjön
30 minuter från Perugia
30 minuter från Cortona
45 minuter från Assisi
1 timme och 30 minuter från Florens
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 390 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 7
- Trädgård
- 9,800 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 1085
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Passignano sul Trasimeno
- Höjdläge
- 289 m ö.h.
- Yta
- 81.332 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5705
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.