Located in the heart of a charming medieval village, this historic fortress is an authentic symbol of past eras, offering breathtaking panoramic views of the picturesque Lake Trasimeno.
The property spans four levels, occupying a total area of approximately 1,500 square meters. Currently operating as a high-end accommodation facility, it dates back to the 18th century and consists of 28 rooms with en-suite bathrooms, spacious rooms ideal for meetings and events, two banquet halls, a professional kitchen, and splendid panoramic terraces. The highlight is the outdoor swimming pool (7x14 m) with a pool bar, perfect for moments of relaxation in a setting rich in history, nature, and charm.
Conditions and Services
The property is fully functional, equipped with all essential services and connected to the main utilities. The systems are up to code, with methane heating and hot/cold heat pump air conditioning systems. Water supply is guaranteed by connection to the municipal aqueduct.
Restoration and Finishes
To preserve the historic atmosphere, the residence underwent a careful restoration in the early 2000s, with the recovery of original elements such as stone walls, brick arches, and exposed wooden beams. Recently, some of the rooms have been renovated, further enhancing guest comfort.
Location and Connections
The property is located within a historic village, in an exclusive and private setting, with the main services just 4 km away. The nearest airports are:
Perugia – 30 km
Florence – 137 km
Ancona – 150 km
Rome – 190 km
This prestigious residence represents a unique opportunity for those looking to invest in a residence of great charm, perfect as both an accommodation facility and a prestigious private residence.
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Situata nel cuore di un affascinante borgo medievale, questa storica roccaforte rappresenta un autentico simbolo di epoche passate, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo Lago Trasimeno.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, occupando una superficie complessiva di circa 1.500 mq. Attualmente adibita a struttura ricettiva di alto livello, risale al XVIII secolo ed è composta da 28 camere con bagno en-suite, ampie sale ideali per meeting ed eventi, due sale banqueting, una cucina professionale e splendide terrazze panoramiche. Il fiore all'occhiello è la piscina esterna (7x14 m) con pool bar, perfetta per momenti di relax in un ambiente ricco di storia, natura e charme.
Condizioni e Servizi
La struttura è perfettamente funzionante, dotata di tutti i servizi essenziali e collegata alle principali utenze. Gli impianti sono a norma, con riscaldamento a metano e sistemi di climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale.
Restauro e Finiture
Per mantenere intatta l'atmosfera storica, la residenza è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione nei primi anni 2000, con il recupero di elementi originali come pareti in pietra, archi in mattoni e travi in legno a vista. Recentemente, parte delle camere è stata rinnovata, migliorando ulteriormente il comfort degli ospiti.
Posizione e Collegamenti
La proprietà si trova all'interno di un borgo storico, in un contesto esclusivo e riservato, con i principali servizi a soli 4 km di distanza. Gli aeroporti più vicini sono:
Perugia – 30 km
Firenze – 137 km
Ancona – 150 km
Roma – 190 km
Questa prestigiosa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una dimora di grande fascino, perfetta sia come struttura ricettiva che come residenza privata di prestigio.
CLASSE ENERGETICA: D
Inmitten eines charmanten mittelalterlichen Dorfes gelegen, repräsentiert diese historische Festung ein authentisches Symbol vergangener Epochen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den malerischen Trasimenischen See.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst insgesamt etwa 1.500 Quadratmeter. Derzeit als hochwertige Unterkunftseinrichtung genutzt, stammt sie aus dem 18. Jahrhundert und besteht aus 28 Zimmern mit eigenem Bad, großen Sälen für Tagungen und Veranstaltungen, zwei Bankettsälen, einer professionellen Küche und herrlichen Panoramaterrassen. Das Highlight ist der Außenpool (7x14 m) mit Poolbar, ideal für entspannende Momente in einer Umgebung voller Geschichte, Natur und Charme.
Bedingungen und Dienstleistungen
Die Struktur ist voll funktionsfähig, mit allen wesentlichen Dienstleistungen ausgestattet und an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Anlagen entsprechen den Vorschriften, mit Erdgasheizung und Warm-/Kaltluftklimaanlagen. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das örtliche Wassernetz.
Restaurierung und Ausstattung
Um die historische Atmosphäre zu bewahren, wurde die Residenz in den frühen 2000er Jahren sorgfältig restauriert, wobei originale Elemente wie Steinwände, Ziegelbögen und sichtbare Holzbalken wiederhergestellt wurden. In jüngster Zeit wurden einige Zimmer renoviert, um den Komfort der Gäste weiter zu verbessern.
Lage und Verbindungen
Das Anwesen befindet sich in einem historischen Dorf in einer exklusiven und privaten Umgebung, mit den wichtigsten Dienstleistungen nur 4 km entfernt. Die nächsten Flughäfen sind:
Perugia - 30 km
Florenz - 137 km
Ancona - 150 km
Rom - 190 km
Diese renommierte Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine äußerst charmante Unterkunft investieren möchten, die sich sowohl als Unterkunftseinrichtung als auch als exklusive Privatresidenz eignet.
Nichée au cœur d'un charmant village médiéval, cette forteresse historique est un véritable symbole des époques passées, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le splendide lac Trasimeno.
La propriété s'étend sur quatre niveaux, occupant une surface totale d'environ 1 500 mètres carrés. Actuellement utilisée comme une structure d'accueil de haut niveau, datant du XVIIIe siècle, elle est composée de 28 chambres avec salle de bains attenante, de vastes salles idéales pour des réunions et des événements, deux salles de banquet, une cuisine professionnelle et de magnifiques terrasses panoramiques. La cerise sur le gâteau est la piscine extérieure (7x14 m) avec bar, parfaite pour des moments de détente dans un environnement riche en histoire, nature et charme.
Conditions et Services
La structure est parfaitement fonctionnelle, équipée de tous les services essentiels et reliée aux principaux services publics. Les installations sont conformes, avec chauffage au gaz naturel et systèmes de climatisation réversibles chaud/froid. L'approvisionnement en eau est assuré par un raccordement au réseau de la commune.
Restauration et Finitions
Pour préserver l'atmosphère historique, la résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse au début des années 2000, avec la récupération d'éléments originaux tels que des murs en pierre, des arcs en briques et des poutres en bois apparentes. Récemment, certaines chambres ont été rénovées, améliorant encore le confort des clients.
Emplacement et Connexions
La propriété est située au sein d'un village historique, dans un cadre exclusif et préservé, avec les principaux services à seulement 4 km de distance. Les aéroports les plus proches sont :
Pérouse - 30 km
Florence - 137 km
Ancone - 150 km
Rome - 190 km
Cette prestigieuse résidence représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure de grand charme, parfaite à la fois comme structure d'accueil et comme résidence privée de prestige.
Эта историческая крепость, расположенная в самом сердце средневекового городка, является настоящим символом прошлых эпох, предлагая потрясающий панорамный вид на живописное озеро Тразимено.
Собственность занимает четыре уровня общей площадью 1500 м². В настоящее время используется в качестве элитного гостиничного комплекса и восходит к XVIII веку. Включает 28 номеров с ванными комнатами, просторные залы для встреч и мероприятий, два банкетных зала, профессиональную кухню и великолепные панорамные террасы. Главной особенностью является открытый бассейн (7×14 м) с баром, создающий атмосферу полного уединения в окружении истории, природы и элегантности.
Состояние и удобства
Объект полностью функционирует, оснащён всеми основными коммуникациями и подключен к центральным сетям. Все системы соответствуют нормам, с отоплением на природном газе и кондиционированием с тепловыми насосами для обогрева и охлаждения воздуха. Водоснабжение обеспечивается подключением к городской сети.
Реставрация и отделка
Чтобы сохранить исторический характер, здание подверглось тщательной реставрации в начале 2000-х годов, в ходе которой были сохранены такие оригинальные элементы, как каменные стены, кирпичные арки и открытые деревянные балки. Недавно была проведена дополнительная реновация некоторых номеров, что ещё больше повысило уровень комфорта.
Расположение и транспортная доступность
Объект расположен в историческом центре деревни, в уединённой и эксклюзивной обстановке, всего в 4 км от основных сервисов. Ближайшие аэропорты:
Перуджа – 30 км
Флоренция – 137 км
Анкона – 150 км
Рим – 190 км
Эта уникальная резиденция представляет собой исключительную инвестиционную возможность для тех, кто ищет историческое владение, идеально подходящее как для гостиничного бизнеса, так и для частного проживания в роскошной обстановке.
Ubicada en el corazòn de un encantador pueblo medieval, esta històrica fortaleza representa un auténtico símbolo de épocas pasadas, ofreciendo una impresionante vista panorámica del evocador Lago Trasimeno.
La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, ocupando una superficie total de aproximadamente 1.500 metros cuadrados. Actualmente utilizada como una estructura receptiva de alto nivel, data del siglo XVIII y consta de 28 habitaciones con baño privado, amplias salas ideales para reuniones y eventos, dos salas de banquetes, una cocina profesional y espléndidas terrazas panorámicas. La joya de la corona es la piscina exterior (7x14 m) con bar en la piscina, perfecta para momentos de relajaciòn en un entorno lleno de historia, naturaleza y encanto.
Condiciones y Servicios
La estructura está en perfecto funcionamiento, equipada con todos los servicios esenciales y conectada a los principales servicios públicos. Los sistemas están al día, con calefacciòn de gas natural y sistemas de aire acondicionado de bomba de calor frío/calor. El suministro de agua está garantizado por la conexiòn a la red de agua municipal.
Restauraciòn y Acabados
Para mantener intacta la atmòsfera històrica, la residencia ha sido objeto de una cuidadosa restauraciòn a principios de los años 2000, con la recuperaciòn de elementos originales como paredes de piedra, arcos de ladrillo y vigas de madera a la vista. Recientemente, parte de las habitaciones han sido renovadas, mejorando aún más la comodidad de los huéspedes.
Ubicaciòn y Conexiones
La propiedad se encuentra dentro de un pueblo històrico, en un entorno exclusivo y reservado, con los principales servicios a solo 4 km de distancia. Los aeropuertos más cercanos son:
Perugia - 30 km
Florencia - 137 km
Ancona - 150 km
Roma - 190 km
Esta prestigiosa residencia representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en una morada de gran encanto, perfecta tanto como estructura receptiva como residencia privada de prestigio.
这座历史悠久的堡垒位于中世纪村庄的中心，象征着过去的时代，并提供特拉西梅诺湖的壮丽全景。
该庄园占地 四层，总面积 1500 平方米。目前，它被用作高端住宿设施，其历史可追溯至 18 世纪。该物业包括 28 间带独立浴室的客房，宽敞的会议和活动大厅，两个宴会厅，专业厨房，以及美丽的全景露台。 亮点是 带池畔酒吧的室外游泳池（7×14 米），为客人提供独特的历史、自然和奢华体验。
物业状况与服务
该物业运行良好，配备所有主要设施，并连接到主要公共公用事业网络。所有系统均符合规范，并配备天然气供暖和冷热空气热泵空调系统。 供水由市政供水网络提供。
翻新与装饰
为了保持历史氛围，该庄园于 2000 年代初期 进行了精心修复，保留了原始元素，如石墙、砖拱和裸露的木梁。 部分房间最近已翻新，以进一步提高客人的舒适度。
位置与交通
该物业位于历史悠久的村庄内，环境独特而私密，距离主要服务区仅 4 公里。最近的机场包括：
佩鲁贾 – 30 公里
佛罗伦萨 – 137 公里
安科纳 – 150 公里
罗马 – 190 公里
这一 独特的历史庄园 代表着一项极具吸引力的投资机会，无论是作为高端住宿还是私人豪宅，都将是理想选择。
