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The Lake at Heart Villa panoramic, for sale in Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria
Lake-view contemporary-style and low-energy 4-bedroom villa with panoramic porches and garden for sale in Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria. In a dominant position boasting marvelous and scenic view over Lake Trasimeno, surrounded by Umbrian countryside, in a private setting close to the most interesting cultural sites in Umbria and Tuscany, this property offers an excellent combination of features, high-quality construction, well-organized interior spaces, and the possibility to build a private inground pool. On two levels above ground and a basement, it features spacious porticos and terraces to fully enjoy the enchanting views over the lake all day long. All interiors pride high-quality finishes, tastefully furnished with a harmonious mix of classic and modern elements combined with pastel colors on the walls, conferring brightness and charm to all rooms. The fully fenced garden offers a private automatic gate and driveway and the availability of 2 hectares of land bordering the property, to be negotiated separtely. The Lake in the Heart Villa is a ready-to-live prestigious property, perfect as a private residence or for short rentals to host travelers for their vacations.
Property Ref: PAS2793
Energy Efficiency Rating: A4
Location: Passignano sul Trasimeno, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: 572 sq m contemporary three-storey villa, including 2 above-ground levels and a basement with garage and cellar, covered porches and panoramic terraces, fully fenced garden and permission for the construction of a private swimming pool
Year of construction: 1996
Condition: good
Land: approx. 1300 sq m/ 0.32 acres, gated and fully fenced, private well
Terraces/Balconies: 52 sq m/559 sq ft covered porch on the basement, 79 sq m/850 sq ft covered porch on the ground floor, 4 panoramic balconies on the first floor of approx. 4.5 sq m/48 sq ft each
Swimming pool: permit to build an in-ground pool
Parking/Garage: approx. 50 sq m/538 sq ft basement garage
Layout:
Basement: garage, cellar, laundry room, 1 bathroom, storage room, 2 porches, storage/deposit room
Ground Floor: entrance hall, dining area, living room, 1 kitchen, 1 courtesy bathroom
First floor: 4 bedrooms with panoramic balcony, 2 family bathrooms, 2 staircases
Distance from services: 7 km
Distance from the main airports: Perugia 36 km, Florence 144 km, Rome 225 km
Villa Il Lago Nel Cuore, panoramica, in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria.
Contemporanea con vista lago, 4 camere, in classe A4, portici panoramici e giardino in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria. In una posizione dominante con una meravigliosa e panoramica vista sul Lago Trasimeno, circondata dalla campagna umbra, in un contesto privato vicino ai luoghi culturali più interessanti dell'Umbria e della Toscana, questa proprietà offre un'ottima combinazione di caratteristiche desiderabili, costruzione di alta qualità, spazi interni ben organizzati e la possibilità di costruire una piscina privata. Su due livelli fuori terra e un seminterrato, dispone di portici e terrazze per godere appieno delle incantevoli viste sul lago tutto il giorno. Tutti gli interni vantano finiture di alta qualità, arredati con gusto con un armonioso mix di elementi classici e moderni uniti a colori pastello sulle pareti, conferendo luminosità e fascino a tutte le stanze. Il giardino completamente recintato offre un cancello automatico e un vialetto privato e la possibilità di costruire una piscina interrata. Sono disponibili 2 ettari di terreno vicino alla proprietà da acquistare separatamente. Per chi desidera uno stile più rustico, le facciate esterne possono essere rivestite in pietra naturale locale. La Villa sul Lago nel Cuore è una pronta per essere abitata, perfetta come residenza privata o per ospitare viaggiatori durante le loro vacanze.
Immobile Rif: PAS2793
Classe energetica: A4
Tipologia: villa contemporanea su tre piani di 572 mq, di cui 2 livelli fuori terra e un seminterrato con garage e cantina, portici coperti e terrazze panoramiche, giardino completamente recintato e permesso per la costruzione di una piscina privata
Anno di costruzione: 1996
Condizioni: buone
Terreno: circa 1300 mq, completamente recintato e con cancello, pozzo privato
Terrazzo: portico coperto di 52 mq al piano seminterrato, portico coperto di 79 mq al piano terra, 4 balconi panoramici al primo piano di circa 4,5 mq ciascuno
Piscina: possibilità di costruirla
Garage: circa 50 mq, nel seminterrato
Disposizione:
Piano seminterrato: garage, cantina, lavanderia, 1 bagno, rimessa attrezzi, 2 porticati, ripostiglio
Piano terra: ingresso, zona pranzo, soggiorno, 1 cucina, 1 bagno
Piano primo: 4 camere con terrazza panoramica, 2 bagni, 2 vani scala
Distanza dai servizi: 7 km
Villa Il Lago Nel Cuore, Panorama, zu verkaufen in Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbrien. Diese moderne Villa mit einer sehr großen Fläche bietet von allen Räumen des Hauses aus einen atemberaubenden Blick auf den See, was sie zu einem wirklich wertvollen Anwesen macht. Ausgestattet mit einem Zaun und einem automatischen Tor garantiert es die Privatsphäre und Sicherheit der Bewohner. Es umfasst ein großes Grundstück von 1300 Quadratmetern, das die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen, was der Villa weiteren Luxus verleiht. Der Lago Nel Cuore befindet sich in einer besonderen Lage, da in dieser Gegend nicht mehr bebaut werden kann, was das Anwesen noch einzigartiger und wertvoller macht. Das 1996 in Übereinstimmung mit den damaligen Erdbebenschutzgesetzen erbaute Gebäude wurde unter Verwendung von Stahlbeton und Wärmedämmstoffen zur Gewährleistung von Sicherheit und Energieeffizienz erbaut. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen aus und sind geschmackvoll mit einer harmonischen Mischung aus klassischen und modernen Elementen eingerichtet. Die Pastellfarben der Wände und Möbel verleihen den Räumen, die dank der dominanten Lage bereits luftig sind, ein Gefühl von Leichtigkeit, Frische und Helligkeit. Insgesamt bietet diese Villa in günstiger Lage in der Nähe zahlreicher attraktiver Reiseziele in Umbrien und der Toskana eine hervorragende Kombination wünschenswerter Eigenschaften, darunter eine Panoramalage, hochwertige Bauweise, gut organisierte Innenräume und ausreichend Land für die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein Luxushaus am Trasimenischen See suchen.
Objektreferenz: PAS2793
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Moderne Villa auf drei Etagen von 572 m2, darunter 2 oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit Garage und Keller, überdachte Veranden und Panoramaterrassen, komplett eingezäunter Garten und Genehmigung für den Bau eines privaten Swimmingpools
Baujahr: 1996
Zustand: gut
Grundstück: ca. 1300 m2, komplett eingezäunt und mit Tor, privater Brunnen
Terrasse: überdachte Veranda von 52 m2 im Untergeschoss, überdachte Veranda von 79 m2 im Erdgeschoss, 4 Panoramabalkone im ersten Stock von jeweils ca. 4,5 m2
Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau
Garage: ca. 50 m2, im Keller
Villa Il Lago Nel Cuore, panoramique, à vendre à Passignano sul Trasimeno, Pérouse, Ombrie. Cette Villa moderne, d'une très grande superficie, offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces de la maison, ce qui en fait un bien de grande valeur. Equipé d'une clôture et d'un portail automatique, il garantit l'intimité et la sécurité des résidents. Elle comprend un grand terrain de 1300 mètres carrés, qui offre la possibilité de construire une piscine, ajoutant encore plus de luxe à la villa. Lago Nel Cuore est situé dans une position particulière, car il n'est plus possible de construire dans cette zone, ce qui rend la propriété encore plus unique et précieuse. Construit en 1996 dans le respect des lois antisismiques de l'époque, en utilisant du béton armé et des matériaux d'isolation thermique pour garantir la sécurité et l'efficacité énergétique, il présente des intérieurs caractérisés par des finitions de haute qualité et meublés avec goût avec un mélange harmonieux d'éléments classiques et modernes. Les couleurs pastel des murs et du mobilier ajoutent une sensation de légèreté, de fraîcheur et de luminosité aux espaces, déjà aérés grâce à la position dominante. Dans l'ensemble, cette villa, idéalement située à proximité de nombreuses destinations attrayantes en Ombrie et en Toscane, offre une excellente combinaison de caractéristiques souhaitables, notamment un emplacement panoramique, une construction de haute qualité, des espaces intérieurs bien organisés et un grand terrain pouvant éventuellement créer une piscine. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe sur le lac Trasimène.
Réf propriété : PAS2793
Où : Passignano sul Trasimeno, province : Pérouse, région : Ombrie
Type : villa contemporaine sur trois étages de 572 m2, dont 2 niveaux hors sol et un sous-sol avec garage et cave, porches couverts et terrasses panoramiques, jardin entièrement clôturé et autorisation pour la construction d'une piscine privée
Année de construction : 1996
Etat : bon
Terrain : environ 1300 m2, entièrement clôturé et avec portail, puits privé
Terrasse : véranda couverte de 52 m2 au sous-sol, véranda couverte de 79 m2 au rez-de-chaussée, 4 balcons panoramiques au premier étage d'environ 4,5 m2 chacun
Piscine : possibilité de la construire
Garage : environ 50 m2, en sous-sol
Villa Il Lago Nel Cuore, panorámica, en venta en Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbría. Esta moderna Villa, con una superficie muy grande, ofrece una vista impresionante del lago desde todas las habitaciones de la casa, lo que la convierte en una propiedad verdaderamente valiosa. Equipado con valla y portón automático, garantiza la privacidad y seguridad de los residentes. Incluye una gran parcela de 1300 metros cuadrados, que ofrece la posibilidad de construir una piscina, añadiendo más lujo a la villa. Lago Nel Cuore se encuentra en una posición especial, ya que ya no es posible construir en esta zona, lo que hace que la propiedad sea aún más única y preciosa. Construido en 1996 respetando las leyes antisísmicas de la época, utilizando hormigón armado y materiales aislantes térmicos para garantizar la seguridad y la eficiencia energética, cuenta con interiores caracterizados por acabados de alta calidad y decorados con buen gusto, con una armoniosa mezcla de elementos clásicos y modernos. Los colores pastel de las paredes y del mobiliario añaden una sensación de ligereza, frescura y luminosidad a los espacios, ya aireados gracias a la posición dominante. En general, esta villa, convenientemente ubicada cerca de numerosos destinos atractivos en Umbría y Toscana, ofrece una excelente combinación de características deseables, que incluyen una ubicación panorámica, una construcción de alta calidad, espacios interiores bien organizados y un amplio terreno para la posible creación de una piscina. Es un lugar ideal para quienes buscan una casa de lujo en el lago Trasimeno.
Ref. Propiedad: PAS2793
donde: Passignano sul Trasimeno, provincia: Perugia, región: Umbría
Tipo: villa contemporánea distribuida en tres plantas de 572 m2, incluidos 2 niveles sobre rasante y sótano con garaje y trastero, porches cubiertos y terrazas panorámicas, jardín completamente vallado y permiso para la construcción de una piscina privada.
Año de construcción: 1996
Estado: bueno
Terreno: aproximadamente 1300 m2, completamente vallado y con portón, pozo privado
Terraza: porche cubierto de 52 m2 en el sótano, porche cubierto de 79 m2 en la planta baja, 4 balcones panorámicos en el primer piso de aproximadamente 4,5 m2 cada uno.
Piscina: posibilidad de construirla
Garaje: aproximadamente 50 m2, en el sótano.
