Lantställe 31 sovrum, 1500 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Palazzo del 17° secolo in centro storico con piscina e vista panoramica sul lago Trasimeno,
In vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Castel Rigone di Passignano, Perugia. Nel centro storico del borgo medievale umbro di Castel Rigone di Passignano, palazzo del 1600 con spettacolare vista sul Lago Trasimeno e la campagna Umbra sapientemente recuperato da una casa colonica padronale. Si sviluppa su quattro livelli con splendide terrazze panoramiche con piscina, area banqueting, perfettamente attrezzato e pensato come una residenza per l'ospitalità con 28 camere con bagno privato. Al piano terra si trovano le aree dedicate alla reception, al foyer, due sale banqueting, salette riunioni, una cucina professionale con dispense e magazzini. La corte con terrazza e piscina è una delle caratteristiche uniche di questa incantevole residenza, con l'area bar e barbecue perfetti per momenti aggregativi e relax circondati da un contesto scenografico ricco di storia, natura e charme. La residenza offre due accessi, uno dalla corte interna e uno direttamente dalla storica via centrale di Castel Rigone dove si trovano negozi, bar e ristoranti per vivere la vita di questo luogo antico e perfettamente conservato nel tempo. Ideale come attività ricettiva, già inserita nel mercato turistico, o come residenza privata cittadina da vivere con famiglia e amici.

IMMOBILE Rif: PAS2581
Tipologia: palazzo del 1700 in centro medievale di superficie complessiva di 1500 mq su quattro piani e vari livelli, 28 camere con bagno privato, sala ristorante e sala banqueting, cucina professionale, terrazza panoramica con piscina esterna e pool bar, salette riunioni, parcheggi privato
Anno di ristrutturazione: anni 2000
Condizioni: buone, alcune camere recentemente rimodernate, alcune necessitano di alcuni interventi di manutenzione
Terrazzo: panoramico pavimentato con piscina, area relax, barbecue e dining
Piscina: 7x14 m
Posto auto: esterni ad uso privato

Disposizione:
Piano Terra: accesso principale su corte e terrazzo pavimentato con piscina, reception, foyer, ristorante con affaccio sul terrazzo, sala convegni da 50 posti, grande sala ristorante con accesso dal borgo, area cucina e dispense
Piano Primo: 17 camere con bagno privato, un magazzino, un locale tecnico
Piano Secondo:11 camere con bagno privato

Piano Seminterrato: locali tecnici, spogliatoi e bagni per il personale, lavanderia, depositi
Distanza dai servizi: in centro storico
Distanza da aeroporti principali: Perugia 30 km, Firenze 130 km, Roma 200 km

Gebäude aus dem 17. Jahrhundert im historischen Zentrum mit Swimmingpool und Panoramablick auf den Trasimenischen See,


Exklusiv zu verkaufen bei Apolloni & Blom in Castel Rigone di Passignano, Perugia. Im historischen Zentrum des mittelalterlichen umbrischen Dorfes Castel Rigone di Passignano, einem Gebäude aus dem 17. Jahrhundert mit spektakulärem Blick auf den Trasimenischen See und die umbrische Landschaft, das fachmännisch von einem Herrenhaus restauriert wurde. Verteilt auf vier Ebenen mit herrlichen Panoramaterrassen mit Swimmingpool, Bankettbereich, perfekt ausgestattet und als Residenz für die Gastfreundschaft mit 28 Zimmern mit eigenem Bad konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich die dem Empfang gewidmeten Bereiche, das Foyer, zwei Banketträume, kleine Besprechungsräume, eine professionelle Küche mit Speisekammern und Lagern. Der Innenhof mit Terrasse und Swimmingpool ist eines der einzigartigen Merkmale dieser bezaubernden Residenz, mit der Bar und dem Grillbereich, die sich perfekt für Momente der Entspannung und des Beisammenseins eignen, umgeben von einem szenografischen Kontext, der reich an Geschichte, Natur und Charme ist. Die Residenz bietet zwei Eingänge, einen vom Innenhof und einen direkt von der historischen Hauptstraße von Castel Rigone, wo es Geschäfte, Bars und Restaurants gibt, um das Leben dieses alten und perfekt erhaltenen Ortes im Laufe der Zeit zu erleben. Ideal als Beherbergungsbetrieb, der bereits in den Tourismusmarkt eingeführt ist, oder als private Stadtresidenz, die Sie mit Familie und Freunden genießen können.


EIGENTUM Ref: PAS2581


Typ: Gebäude aus dem Jahr 1700 im mittelalterlichen Zentrum mit einer Gesamtfläche von 1500 m2 auf vier Etagen und verschiedenen Ebenen, 28 Zimmer mit eigenem Bad, Restaurant und Bankettsaal, professionelle Küche, Panoramaterrasse mit Außenpool und Poolbar, Tagungsräume , privater Parkplatz


Baujahr: 1700


Renovierungsjahr: 2000er Jahre


Zustand: gut, einige Zimmer wurden kürzlich renoviert, einige benötigen etwas Wartung


Terrasse: Panorama gepflastert mit Swimmingpool, Ruhebereich, Grill und Essen


Swimmingpool: 7x14m


Parkplatz: extern zur privaten Nutzung


Anordnung:
Erdgeschoss: Hauptzugang zum Innenhof und gepflasterter Terrasse mit Swimmingpool, Rezeption, Foyer, Restaurant mit Blick auf die Terrasse, Konferenzraum mit 50 Plätzen, großer Restaurantraum mit Zugang vom Dorf, Küchenbereich und Vorratskammern
Erster Stock: 17 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Lager, ein Technikraum
Zweiter Stock: 11 Schlafzimmer mit eigenem Bad


Untergeschoss: Technikräume, Umkleideräume und Bäder für das Personal, Wäscherei, Depots

Bâtiment du XVIIe siècle dans le centre historique avec piscine et vue panoramique sur le lac Trasimène,


En vente exclusivement chez Apolloni & Blom à Castel Rigone di Passignano, Pérouse. Dans le centre historique du village médiéval ombrien de Castel Rigone di Passignano, un bâtiment du XVIIe siècle avec des vues spectaculaires sur le lac Trasimène et la campagne ombrienne savamment récupéré d'un manoir. Réparti sur quatre niveaux avec de splendides terrasses panoramiques avec piscine, espace banquet, parfaitement équipé et conçu comme une résidence d'accueil avec 28 chambres avec salle de bain privée. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces dédiés à la réception, le foyer, deux salles de banquet, de petites salles de réunion, une cuisine professionnelle avec garde-manger et entrepôts. La cour avec terrasse et piscine est l'une des caractéristiques uniques de cette résidence enchanteresse, avec le bar et l'espace barbecue parfaits pour des moments de détente et de rencontres entourés d'un contexte scénographique riche en histoire, nature et charme. La résidence offre deux entrées, une depuis la cour intérieure et une directement depuis la rue centrale historique de Castel Rigone où se trouvent des boutiques, des bars et des restaurants pour vivre la vie de ce lieu ancien et parfaitement conservé au fil du temps. Idéal comme entreprise d'hébergement, déjà insérée dans le marché touristique, ou comme résidence citadine privée à apprécier en famille et entre amis.


PROPRIÉTÉ Réf: PAS2581


Type : immeuble 1700 dans le centre médiéval d'une superficie totale de 1500 m2 sur quatre étages et différents niveaux, 28 chambres avec salle de bain privée, restaurant et salle de banquet, cuisine professionnelle, terrasse panoramique avec piscine extérieure et bar de la piscine, salles de réunion , parking privé


Année de construction : 1700


Année de rénovation : années 2000


État : bon, certaines chambres ont été récemment rénovées, certaines ont besoin d'entretien


Terrasse : panoramique dallée avec piscine, espace détente, barbecue et coin repas


Piscine : 7x14m


Place de parking : extérieur à usage privé


Disposition:
Rez-de-chaussée : accès principal sur cour et terrasse dallée avec piscine, réception, foyer, restaurant donnant sur la terrasse, salle de conférence de 50 places, grande salle de restaurant avec accès depuis le village, coin cuisine et garde-manger
A l'étage : 17 chambres avec salle de bain privative, un entrepôt, un local technique
Deuxième étage : 11 chambres avec salle de bain privée


Sous-sol : locaux techniques, vestiaires et sanitaires pour le personnel, laverie, dépôts

Edificio del siglo XVII en el centro histórico con piscina y vista panorámica del lago Trasimeno,


A la venta exclusivamente con Apolloni & Blom en Castel Rigone di Passignano, Perugia. En el centro histórico del pueblo medieval de Umbría de Castel Rigone di Passignano, un edificio del siglo XVII con vistas espectaculares del lago Trasimeno y la campiña de Umbría se recuperó hábilmente de una casa de campo señorial. Distribuido en cuatro niveles con espléndidas terrazas panorámicas con piscina, área de banquetes, perfectamente equipado y diseñado como una residencia para la hospitalidad con 28 habitaciones con baño privado. En la planta baja se encuentran las zonas dedicadas a la recepción, el foyer, dos salas de banquetes, pequeñas salas de reuniones, una cocina profesional con despensas y almacenes. El patio con terraza y piscina es una de las características únicas de esta encantadora residencia, con el bar y la zona de barbacoa perfectos para momentos de relajación y encuentros rodeados de un contexto escenográfico rico en historia, naturaleza y encanto. La residencia ofrece dos entradas, una desde el patio interior y otra directamente desde la histórica calle central de Castel Rigone, donde hay tiendas, bares y restaurantes para experimentar la vida de este lugar antiguo y perfectamente conservado a lo largo del tiempo. Ideal como negocio de alojamiento, ya insertado en el mercado turístico, o como residencia privada de ciudad para disfrutar con la familia y amigos.


Ref. PROPIEDAD: PAS2581


Tipo: edificio de 1700 en el centro medieval con una superficie total de 1500 m2 en cuatro plantas y varios niveles, 28 habitaciones con baño privado, restaurante y sala de banquetes, cocina profesional, terraza panorámica con piscina exterior y bar en la piscina, salas de reuniones , estacionamiento privado


Año de construcción: 1700


Año de renovación: 2000


Estado: bueno, algunas habitaciones reformadas recientemente, algunas necesitan mantenimiento


Terraza: panorámica pavimentada con piscina, zona de relax, barbacoa y comedor


Piscina: 7x14m


Plaza de parking: exterior de uso privado


Disposición:
Planta baja: acceso principal al patio y terraza pavimentada con piscina, recepción, vestíbulo, restaurante con vistas a la terraza, sala de conferencias de 50 plazas, gran salón restaurante con acceso desde el pueblo, zona de cocina y despensas.
Primera planta: 17 habitaciones con baño privado, un almacén, una sala técnica
Segundo piso: 11 habitaciones con baño privado


Sótano: salas técnicas, vestuarios y baños para el personal, lavandería, depósitos