Beskrivning

Gård med 17ha - Panicale PG
I ett panoramiskt läge, bara ett stenkast från den förtrollande byn Panicale (PG), erbjuder vi en gård med 17 hektar mark till salu.

Huvudfunktioner
Huvudgård + annex med två lägenheter
Lager och källare
Pool: ja
Solcellsanläggning: 11 kW
Solpaneler för varmvatten
Vatten: kommunalt vattennät och brunn
Uppvärmning: vedeldade kaminer
Mark: 17ha

Fastigheten
Belägen i ett vackert panoramiskt läge, består av en typisk umbrisk gård på 259 kvm fördelat på två plan (delvis renoveringsbehövande) med en stor vardagsrum, 4 sovrum, två badrum och en veranda och en källare på cirka 50kvm;
En mycket stor lada i två våningar med oberoende ingångar;
En annex i umbrisk stil på tre våningar med källare på bottenvåningen och två lägenheter på de övre våningarna, var och en består av vardagsrum med kök med tillgång till en loggia, sovrum och badrum med dusch.

Mark
Fastigheten inkluderar cirka 2 hektar vingårdar (att återställa/ersätta), främst Sangiovese, men även Pinot Noir och Chardonnay, en olivlund på 3,4 hektar med cirka 800 plantor, samt åkrar och skogar, totalt cirka 17 hektar.

Några avstånd
Panicale, 2,4 km med primära tjänster, barer och restauranger, medan andra tjänster finns i Tavernelle, bara 10 minuters bilresa bort. Trasimeno-sjön ligger cirka 10 km bort, medan staden Perugia kan nås på 30 minuter, Perugias flygplats på 45 km, Florens flygplats på 150 km och Rom flygplats på 170 km.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farm with 17 hectares – Panicale PG
In a panoramic location, just steps from the charming village of Panicale (PG), we are selling a farm with 17 hectares of land.

Main Features
Main farmhouse + annex with two apartments
Warehouse and cellars
Swimming pool: yes
Photovoltaic system: 11 kW
Solar panels for domestic hot water
Water: mains water and well
Heating: wood stoves
Land: 17 hectares

The property
Located in a splendid panoramic position and consists of a typical Umbrian farmhouse of 259 square meters on two levels (partially to be renovated) with a large living room, four bedrooms, two bathrooms, a porch, and a cellar of approximately 50 square meters;
A large warehouse on two levels with independent entrances;
An Umbrian-style annex on three levels with a cellar in the basement and two apartments on the upper floors, each consisting of a living room with kitchenette and access to a loggia, a bedroom, and a bathroom with shower.

Land
The property includes approximately 2 hectares of vineyards (to be recovered/replaced), predominantly Sangiovese, but also Pinot Noir and Chardonnay, a 3.4-hectare olive grove with approximately 800 trees, as well as arable land and woodland, for a total of approximately 17 hectares.

Distances
Panicale 2.4km, with basic services, bars, and restaurants, while other amenities are located in Tavernelle, just a 10-minute drive away. Lake Trasimeno is about 10 km away, while the city of Perugia can be reached in 30 minutes, Perugia Airport 45 km, Florence Airport 150 km, and Rome Airport 170 km.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Azienda Agricola con 17ha - Panicale PG
In posizione panoramica, a due passi dall'incantevole borgo di Panicale (PG), proponiamo in vendita un'azienda agricola con 17 ettari di terreno.

Caratteristiche principali
Casale principale + dependance con due appartamenti
Magazzino e cantine
Piscina: sì
Impianto fotovoltaico: 11 kW
Pannelli solari per acqua calda sanitaria
Acqua: rete idrica comunale e pozzo
Riscaldamento: stufe a legna
Terreno: 17ha

La proprietà
Situata in una splendida posizione panoramica, composta da un tipico casale umbro di 259 mq disposto su due livelli (parzialmente da ristrutturare) con un ampio soggiorno, 4 camere da letto, due bagni e un portico e una cantina di circa 50mq;
Un capannone molto ampio disposti su due piani con ingressi indipendenti;
Un annesso in stile umbro su tre livelli con cantina al piano interrato e due appartamenti ai piani superiori, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad una loggia, camera da letto e bagno con doccia.

Terreno
La proprietà comprende circa 2 ettari di vigneti (da ripristinare/ sostituire), prevalentemente Sangiovese, ma anche Pinot Nero e Chardonnay, un oliveto di 3,4 ettari con circa 800 piantoni, oltre a seminativi e boschi, per un totale di circa 17 ettari.

Alcune Distanze
Panicale, 2.4km con servizi primari, bar e ristoranti mentre altri servizi si trovano a Tavernelle, a soli 10 minuti di auto. Il Lago Trasimeno dista circa 10 km, mentre la città di Perugia è raggiungibile in 30 minuti, l'aeroporto di Perugia a 45 km, l'aeroporto di Firenze a 150 km e l'aeroporto di Roma a 170 km.

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 11.7 km - Tågstation - Chiusi-Chianciano Terme
Sjukhus: 11.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
Kust: 88.6 km
Skidort: 40.9 km

Lantställe 1 sovrum, 259 m²
Panicale, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Panicale

Karta

Kontakta mäklaren

UMBRIA IMMOBILIARE

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Lantställe 1 sovrum, 259 m² Panicale, Perugia (provins) Lake Trasimeno

Egenskaper

Beskrivning

Detaljer

Avstånd från:

Information om Panicale

Karta

Kontakta mäklaren

UMBRIA IMMOBILIARE

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Bra saker kommer de som registrerar sig på våra e-postmeddelanden!

Lantställe 1 sovrum, 259 m²
Panicale, Perugia (provins)
Lake Trasimeno