1,600,000 €
Bondgård 3 sovrum, 720 m² Panicale, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
En fastighet belägen bland oliventräd med en fantastisk utsikt över en av de vackraste byarna i Italien.
Huvudbyggnaden på fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 300 kvm på tre nivåer. På första våningen finns vardagsområdet bestående av ett kök och vardagsrum, tillsammans med en loggia på ca 10 kvm, medan det på andra våningen finns tre sovrum, ett arbetsrum och ett badrum, totalt cirka 170 kvm boyta.
På bottenvåningen finns förrådsrum och ett tekniskt rum med en total yta på 133 kvm.
Gården behåller charmen hos traditionella umbriska lantbrukshus, bevarar ursprungliga konstruktionsegenskaper och tidsenliga detaljer, även om den kräver moderniseringsarbeten.
Den andra byggnaden är olivoljemölnan på cirka 355 kvm (med möjlighet till ändrad användning), arrangerad på en våning och med en panoramapatios på ca 50 kvm.
Inuti finns en fullt fungerande olivpress för kallpressning av oliver, tillsammans med all nödvändig utrustning för att hantera jordbruksverksamheten (ICEA-certifierat företag – ekologisk jordbruksverksamhet som verkar enligt strikta etiska och miljömässiga standarder).
Marken, som totalt omfattar cirka 95 hektar i en kuperad position, består av:
- 16 ha olivlund med cirka 3 000 träd
- 24 ha åkermark
- 0,8 ha valnötsskog
- 0,25 ha vingård och ytterligare 0,2 ha rättigheter
- 54 ha vedinslagsskog
Fastigheten ligger bara 5 minuter från en stad som erbjuder alla tjänster.
Huvudgården är bebodd men behöver moderniseras och är utrustad med alla anläggningar.
Mölnan har renoverats helt; taket har stora träbalkar och tegelstenar. Golvet är industriellt.
Båda enheterna är utrustade med alla anläggningar.
Nära staden och större transportvägar, denna vackra fastighet erbjuder en idealisk miljö för att förbättra din livskvalitet.
Fastigheten ligger bara 5 minuter från en stad som erbjuder alla tjänster (barer, restauranger, skolor, apotek, etc.).
Fastigheten nås via 600 m välskött grusväg.
Avstånd:
- 30 minuter från Perugia
- 30 minuter från Perugia San Francesco d'Assisi flygplats
- 2 timmar från Rom Fiumicino flygplats
- 20 minuter från Trasimeno-sjön
- 25 minuter från A1-motorvägen och järnvägsstationen
The Great Estate-gruppen genomför en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet via säljarens tekniker, vilket gör att vi kan förstå den urbana planeringen och fastighetsregistret för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid ett genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad på en enskild person (enskild firma).
Huvudbyggnaden på fastigheten sträcker sig över en total yta på cirka 300 kvm på tre nivåer. På första våningen finns vardagsområdet bestående av ett kök och vardagsrum, tillsammans med en loggia på ca 10 kvm, medan det på andra våningen finns tre sovrum, ett arbetsrum och ett badrum, totalt cirka 170 kvm boyta.
På bottenvåningen finns förrådsrum och ett tekniskt rum med en total yta på 133 kvm.
Gården behåller charmen hos traditionella umbriska lantbrukshus, bevarar ursprungliga konstruktionsegenskaper och tidsenliga detaljer, även om den kräver moderniseringsarbeten.
Den andra byggnaden är olivoljemölnan på cirka 355 kvm (med möjlighet till ändrad användning), arrangerad på en våning och med en panoramapatios på ca 50 kvm.
Inuti finns en fullt fungerande olivpress för kallpressning av oliver, tillsammans med all nödvändig utrustning för att hantera jordbruksverksamheten (ICEA-certifierat företag – ekologisk jordbruksverksamhet som verkar enligt strikta etiska och miljömässiga standarder).
Marken, som totalt omfattar cirka 95 hektar i en kuperad position, består av:
- 16 ha olivlund med cirka 3 000 träd
- 24 ha åkermark
- 0,8 ha valnötsskog
- 0,25 ha vingård och ytterligare 0,2 ha rättigheter
- 54 ha vedinslagsskog
Fastigheten ligger bara 5 minuter från en stad som erbjuder alla tjänster.
Huvudgården är bebodd men behöver moderniseras och är utrustad med alla anläggningar.
Mölnan har renoverats helt; taket har stora träbalkar och tegelstenar. Golvet är industriellt.
Båda enheterna är utrustade med alla anläggningar.
Nära staden och större transportvägar, denna vackra fastighet erbjuder en idealisk miljö för att förbättra din livskvalitet.
Fastigheten ligger bara 5 minuter från en stad som erbjuder alla tjänster (barer, restauranger, skolor, apotek, etc.).
Fastigheten nås via 600 m välskött grusväg.
Avstånd:
- 30 minuter från Perugia
- 30 minuter från Perugia San Francesco d'Assisi flygplats
- 2 timmar från Rom Fiumicino flygplats
- 20 minuter från Trasimeno-sjön
- 25 minuter från A1-motorvägen och järnvägsstationen
The Great Estate-gruppen genomför en teknisk due diligence på varje förvärvad fastighet via säljarens tekniker, vilket gör att vi kan förstå den urbana planeringen och fastighetsregistret för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid ett genuint intresse för fastigheten.
Fastigheten är registrerad på en enskild person (enskild firma).
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 720 m²
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 1
- Mark
- 94 m²
- Energiprestanda
- Referens
- 10162
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
Information om Panicale
- Höjdläge
- 431 m ö.h.
- Yta
- 79.2571 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 5312
Karta
Bostaden ligger inom det markerade kommun.
Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.
Google Satellite View©
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.