Villa 29 sovrum, 3070 m²

Panicale, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

Fascinating structure dating back to the Renaissance period on the border with Tuscany, on Lake Trasimeno, a location in the unspoilt nature of the Green Heart of Italy in Umbria.
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again carried out.
The building consists of the Renaissance Palace (approx. 1500 qm), which is spread over four floors:
Basement: Kitchen, Water Room, Changing Rooms and Personal Bathrooms Ground Floor: Reception, Bar and Restaurant
First Floor: Multipurpose Hall (suitable for Meetings, Courses, Conferences) and three
flats.
Second Floor: A Wellness and SPA area is planned, about 800 square metres -this kind of investment (Tourism, Wellness, Energy Saving, Quality) often finds funding from the European community up to a maximum of 30% non-repayable.
In the four buildings surrounding the Renaissance Palace are
22 flats with 70 beds are located in the green surroundings of the Parco
Trasimeno Park . Typologically, they are divided into 2 one-room apartments, 13 two-room apartments and 7 three-room apartments. All the flats are furnished in Umbrian style, comfortable and cosy with
cosy with energy-saving magnetic card access.
A designer swimming pool with waterfall and Jakuzzi set among the rocks on a natural terrace and breathtaking views of Lake Trasimeno at sunset
crowns it all.

General summary:
A covered area of approximately 3070 sqm and consists of:
- a Renaissance palace Braccio Baglioni (E): (~2010 sqm):
in the basement: the kitchen, water room, staff changing rooms, bathrooms (~101sq.m);
on the ground floor: the Restaurant, Reception, Bar (~637 sq m);
on the first floor a multipurpose hall (~160 sq m) and three two-room apartments Estro 1, 2 and 3,
- on the second floor: to be completed with a Wellness/Wellness centre project (~637 sq m).
- surrounding it are four houses (A,B,C,D) (~973 sq m) to which correspond 22 flats, typologically subdivided into 7 three-room apartments, 13 two-room apartments and 2 studio apartments for holidays and 70 authorised beds.
- an old wood-burning oven with outdoor kitchen (F) (~19 sq m) and summer garden
- an annexe (~68 sqm): used as tool shed
- crowning the property a natural swimming pool (P) set among the rocks on a natural terrace with breathtaking views of the spectacular sunsets of Lake Trasimeno.
LAND AREA OF APPROX. 44000 SQM CONSISTING OF
- land facing the lake with cycle path, which connects to the nearby village centre
- land at the immediate service of the buildings fenced and used as a garden, parking area and with an approved project for sports facilities (such as beach volleyball, multi-purpose court, bowls and fitness trail, currently suspended.
PUBLIC BUSINESS LICENCES:
- Extra-hotel licence for the rental of holiday homes and flats
- Licence for the administration of food and beverages
WATER
The property has its own water supply:
there are three ancient wells and a cistern, which guarantee a constant inflow.
ELECTRICITY
There are three contactors for electricity of 10 kW, 18 kW and 20 kW respectively, one for the accommodation, one for the restaurant and one for the swimming pool.
Central and strategic position: on the border with Tuscany it is located on Lake Trasimeno, a pleasant spot in the uncontaminated nature of the Green Heart of Italy: UMBRIA on the road that runs alongside the lake, a stone's throw from S.Arcangelo di Magione. About 30 minutes' drive from the area's main spas, golf courses, racetrack, horse-riding centres, polygons, ferries, water sports, museums...
Well connected: the reference train stations are Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) and Perugia (30 min.), while the airport is Perugia San Francesco (about 35 min.).
In front of the facility there is a bus stop for connections to Perugia.

Faszinierendes Bauwerk aus der Zeit der Renaissance an der Grenze zur Toskana, am Trasimenischen See, in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten die
Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
über vier Etagen verteilt:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und persönliche Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. Diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) wird häufig von der Europäischen Gemeinschaft mit bis zu 30 % nicht rückzahlbaren Mitteln gefördert.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Trasimeno Park . Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jakuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.

Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A,B,C,D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typologisch in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Studio-Wohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
LANDFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe der Gebäude, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit einem genehmigten Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das derzeit ausgesetzt ist.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
WASSER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
gibt es drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimeno-See, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur einen Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportmöglichkeiten, Museen usw. der Region entfernt.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) ist.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für Verbindungen nach Perugia.

Structure fascinante datant de l'époque de la Renaissance à la frontière de la Toscane, sur le lac Trasimeno, dans un endroit naturel préservé du Cœur Vert de l'Italie en Ombrie.
Les travaux de rénovation ont commencé en 1985 et avaient pour objectif principal de combiner de manière harmonieuse la tradition historique avec le confort moderne. En 2008, des travaux liés à l'économie d'énergie ont encore été effectués.
La structure est composée du Palais Renaissance (environ 1500 mètres carrés), qui s'étend sur quatre étages :
Sous-sol : Cuisine, Buanderie, Vestiaires et Salles de bain pour le personnel
Rez-de-chaussée : Réception, Bar et Restaurant,
Premier étage : Salle polyvalente (adaptée pour les réunions, cours, conférences) et trois appartements,
Deuxième étage : Un espace de bien-être et spa est prévu, d'environ 800 mètres carrés - ce type d'investissement (tourisme, bien-être, économie d'énergie, qualité) bénéficie souvent de financements de la part de la communauté européenne jusqu'à un maximum de 30 % de subventions.
Dans les quatre bâtiments entourant le Palais Renaissance se trouvent 22 appartements avec 70 lits, nichés dans la verdure du parc Trasimeno. Ils se divisent en 2 studios, 13 appartements d'une chambre et 7 appartements de trois chambres. Tous les appartements sont meublés dans un style confortable et accueillant avec un accès par carte magnétique pour économiser de l'énergie.
Une piscine design avec cascade et jacuzzi incrustée entre les rochers sur une terrasse naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno au coucher du soleil vient couronner le tout.
Résumé général :
Une surface couverte d'environ 3070 mètres carrés et composée de :
• un Palais Renaissance Braccio Baglioni (E) : (~2010 m²) :
au sous-sol : la cuisine, la buanderie, les vestiaires du personnel, les salles de bain (~101 m²) ;
au rez-de-chaussée : le restaurant (deux cuisines), la réception, le bar (~637 m²) ;
au premier étage une salle polyvalente (~160 m²) et trois appartements Estro 1, 2 et 3,
• au deuxième étage : à finaliser avec un projet de centre de bien-être/spa (~637 m²).
• entourés de quatre maisons (A, B, C, D) (~973 m²) abritant 22 appartements, divisés en 7 appartements de trois chambres, 13 appartements d'une chambre et 2 studios pour les vacances avec 70 lits autorisés.
• un ancien four à bois avec une cuisine extérieure (F) (~19 m²) et un jardin d'été
• une dépendance (~68 m²) : utilisée comme remise pour les outils
• la propriété est couronnée d'une piscine à débordement naturelle (P) nichée entre les rochers sur une terrasse naturelle offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil spectaculaires du lac Trasimeno.
SUPERFICIE DU TERRAIN D'ENVIRON 44000 M2 COMPOSÉE DE :
• terrain en bord de lac avec piste cyclable, reliant le centre habité voisin
• terrain immédiatement attenant aux biens clôturés et utilisé comme jardin, parking et avec un projet approuvé d'installations sportives (comme le beach volley, terrain polyvalent, pétanque et parcours de santé, actuellement suspendu.
LICENCES D'EXPLOITATION PUBLIQUE :
• Licence hôtelière supplémentaire pour la location de maisons et appartements de vacances
• Licence de restauration
EAU
La propriété dispose de sa propre alimentation en eau : il y a trois anciens puits et une citerne qui garantissent un flux constant.
ÉLECTRICITÉ
Il y a trois compteurs d'électricité respectivement de 10 kW, 18 kW et 20 kW, un pour l'activité hôtelière, un pour le restaurant, un pour la piscine.
Position centrale et stratégique : à la frontière avec la Toscane, elle se trouve sur le lac Trasimeno, dans un lieu agréable au cœur de la nature préservée du Cœur Vert de l'Italie : l'Ombrie, sur la route qui longe le lac, à deux pas de S. Arcangelo di Magione. À environ 30 minutes en voiture des principaux centres thermaux de la région, des terrains de golf, du circuit automobile, des centres équestres, des stands de tir, des ferries, des sports nautiques, des musées…
Bien desservie : les gares ferroviaires de référence sont (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) et Perugia (30 min.), tandis que l'aéroport est celui de Perugia San Francesco (environ 35 min.).
En face de la structure se trouve un arrêt de bus pour les liaisons avec Perugia.

Удивительное сооружение эпохи Возрождения на границе с Тосканой, на озере Тразимено, в окружении нетронутой природы Зеленого сердца Италии в Умбрии.
Ремонтные работы начались в 1985 году и были
Основной задачей было гармонично сочетать исторические традиции с современным комфортом.
исторические традиции с современным комфортом. В 2008 году вновь были проведены работы по энергосбережению.
Здание состоит из дворца эпохи Возрождения (около 1500 кв.м.), который является
расположенных на четырех этажах:
Цокольный этаж: кухня, водная комната, комнаты для переодевания и личные ванные комнаты
Первый этаж: рецепция, бар и ресторан
Первый этаж: Многоцелевой зал (подходит для проведения совещаний, курсов, конференций) и три
квартиры.
Второй этаж: Планируется строительство зоны Wellness и SPA, площадью около 800 квадратных метров - такого рода инвестиции (туризм, Wellness, энергосбережение, качество) часто получают финансирование от европейского сообщества в размере до 30% безвозвратно.
В четырех зданиях, окружающих дворец эпохи Возрождения, находятся
22 квартиры на 70 мест расположены в зеленом окружении Парко
Парк Тразимено . Типологически они разделены на 2 однокомнатные квартиры, 13 двухкомнатных квартир и 7 трехкомнатных квартир. Все квартиры обставлены в умбрийском стиле, комфортабельные и уютные, с
уют с энергосберегающим доступом по магнитной карте.
Дизайнерский бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе, и захватывающий вид на озеро Тразимено на закате солнца
венчает все это.

Общее резюме:
Крытая площадь около 3070 кв.м. и состоит из:
- ренессансный дворец Браччо Бальони (E): (~2010 кв.м.):
в подвале: кухня, водная комната, комнаты для переодевания персонала, ванные комнаты (~101 кв.м);
на первом этаже: ресторан, ресепшн, бар (~637 кв.м);
на первом этаже многофункциональный зал (~160 кв.м) и три двухкомнатные квартиры Estro 1, 2 и 3,
- на втором этаже: будет дополнен проектом Wellness/Оздоровительного центра (~637 кв. м).
- Вокруг него расположены четыре дома (A,B,C,D) (~973 кв.м), которым соответствуют 22 квартиры, типологически разделенные на 7 трехкомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир и 2 однокомнатные квартиры для отдыха и 70 разрешенных мест.
- старая дровяная печь с открытой кухней (F) (~19 кв. м) и летним садом
- пристройка (~68 кв.м): используется как сарай для инструментов
- Венчает участок природный бассейн (P), расположенный среди скал на естественной террасе с захватывающим видом на потрясающие закаты озера Тразимено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОК. 44000 КВ.М., СОСТОЯЩИЙ ИЗ
- участок земли, выходящий на озеро, с велосипедной дорожкой, которая соединяется с центром близлежащей деревни
- земля в непосредственном обслуживании зданий огорожена и используется как сад, парковочная зона и с утвержденным проектом для спортивных сооружений (таких как пляжный волейбол, многоцелевой корт, боулз и фитнес-дорожка, в настоящее время приостановлен.
ЛИЦЕНЗИИ НА ВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО БИЗНЕСА:
- Лицензия на аренду домов и квартир для отдыха вне отеля
- Лицензия на управление продуктами питания и напитками
ВОДА
На участке имеется собственное водоснабжение:
есть три древних колодца и цистерна, которые гарантируют постоянный приток.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Имеется три контактора для электроэнергии мощностью 10 кВт, 18 кВт и 20 кВт соответственно, один для жилых помещений, один для ресторана и один для бассейна.
Центральное и стратегическое положение: на границе с Тосканой он расположен на озере Тразимено, в приятном месте среди незагрязненной природы Зеленого сердца Италии: UMBRIA на дороге, идущей вдоль озера, в двух шагах от S.Arcangelo di Magione. Примерно в 30 минутах езды от основных курортов, полей для гольфа, ипподрома, центров верховой езды, полигонов, паромов, водных видов спорта, музеев...
Хорошее транспортное сообщение: ближайшие железнодорожные станции - Кьюзи-Кьянчано Терме (20 мин.) - Теронтола (30 мин.) и Перуджа (30 мин.), а аэропорт - Перуджа Сан-Франческо (около 35 мин.).
Перед зданием находится автобусная остановка, с которой можно доехать до Перуджи.

Estructura encantadora que data de la época del Renacimiento en la frontera con la Toscana, en el Lago Trasimeno, en una ubicaciòn en la naturaleza virgen del Corazòn Verde de Italia en Umbría.

Los trabajos de renovaciòn comenzaron en el año 1985 y tuvieron como principal objetivo combinar de manera armoniosa la tradiciòn històrica con el confort moderno. En 2008, se realizaron trabajos adicionales relacionados con el ahorro de energía.

La estructura consta del Palacio Renacentista (aprox. 1500 metros cuadrados), que se desarrolla en cuatro pisos:

Sòtano: Cocina, Lavadero, Vestuarios y Baños para el personal.
Planta Baja: Recepciòn, Bar y Restaurante.
Primer Piso: Sala Polivalente (adecuada para Reuniones, Cursos, Conferencias) y tres apartamentos.
Segundo Piso: En proyecto un área de Bienestar y SPA, aproximadamente 800 metros cuadrados. Este tipo de inversiòn (turismo, Bienestar, Ahorro energético, Calidad) a menudo recibe financiamiento de la comunidad europea hasta un máximo del 30% a fondo perdido.

En los cuatro edificios que rodean el Palacio Renacentista se encuentran los 22 apartamentos con 70 camas enclavados en el verde del Parque Trasimeno. Se dividen en 2 estudios, 13 apartamentos de dos habitaciones y 7 apartamentos de tres habitaciones. Todos los apartamentos están amueblados de manera còmoda y acogedora al estilo umbro, con acceso mediante tarjeta magnética para el ahorro de energía.

Una piscina de diseño con cascada y jacuzzi encajada entre las rocas en una terraza natural y con impresionantes vistas al Lago Trasimeno al atardecer se corona con todo esto.

Resumen general:

Una superficie cubierta de aproximadamente 3070 metros cuadrados y consta de:
• Un Palacio renacentista Braccio Baglioni (E): (~2010 metros cuadrados):
en el sòtano: la cocina, lavadero, vestuarios, baños (~101 metros cuadrados);
en la planta baja: el Restaurante (dos cocinas), la Recepciòn, el Bar (~637 metros cuadrados);
en el primer piso una Sala Polivalente (~160 metros cuadrados) y tres apartamentos de dos habitaciones Estro 1, 2 y 3,
• En el segundo piso: por completar con un proyecto de Centro de Bienestar (~637 metros cuadrados).
• Rodean cuatro casas (A, B, C, D) (~973 metros cuadrados) a las cuales corresponden 22 apartamentos, divididos tipològicamente en 7 apartamentos de tres habitaciones, 13 de dos habitaciones y 2 estudios para vacaciones con 70 camas autorizadas.
• Un antiguo horno de leña con cocina exterior (F) (~19 metros cuadrados) y jardín de verano.
• Un anexo (~68 metros cuadrados): utilizado como almacén de herramientas.
• Corona la propiedad una piscina de rebosadero natural (P) encajada entre las rocas en una terraza natural con impresionantes vistas a los espectaculares atardeceres del Lago Trasimeno.

SUPERFICIE DE TERRENO DE APROXIMADAMENTE 44000 METROS CUADRADOS CONSTITUIDA POR:
• Terreno frente al lago con carril bici, que conecta con el cercano centro habitado.
• Terreno para uso inmediato de las propiedades cercado y utilizado como jardín, estacionamiento y con un proyecto aprobado de instalaciones deportivas (como voleibol de playa, campo polivalente, bochas y pista de vida, actualmente suspendido.

LICENCIAS DE NEGOCIO PÚBLICO:
• Licencia extrahotelera para alquiler de casas y apartamentos de vacaciones.
• Licencia de suministro de alimentos y bebidas.

AGUA:
La propiedad dispone de su propio suministro de agua:
hay tres pozos antiguos y una cisterna que garantizan un flujo constante.

ELECTRICIDAD:
Hay tres contadores de electricidad de 10 kW, 18 kW y 20 kW respectivamente, uno para la actividad de alojamiento, uno para el restaurante, uno para la piscina.

Ubicaciòn central y estratégica: en la frontera con la Toscana, se encuentra en el Lago Trasimeno, un lugar encantador en la naturaleza virgen del Corazòn Verde de Italia: en Umbría, en la carretera que bordea el lago a pocos pasos de S.Arcangelo di Magione. A unos 30 minutos en coche de los principales balnearios de la zona, campos de golf, autòdromos, centros hípicos, polígonos, ferris, deportes acuáticos, museos...

Bien comunicado: las estaciones de tren de referencia son (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) y Perugia (30 min.), mientras que el aeropuerto es el de Perugia San Francesco (aproximadamente 35 min.).

Frente a la estructura hay una parada de autobús para conexiones con Perugia.

这座迷人的建筑可追溯至文艺复兴时期，位于翁布里亚地区，毗邻托斯卡纳，坐落在特拉西梅诺湖畔的原始自然之中，被誉为“意大利绿色之心”。
修复工程始于1985年，旨在和谐地融合历史传统与现代舒适性。2008年，进一步实施了节能改造。

该物业由文艺复兴宫殿（约1500平方米）组成，分为四层：

地下层：厨房、洗碗间、更衣室、员工卫生间。
一楼：前台、酒吧、餐厅。
二楼：多功能厅（适用于会议、课程、研讨会）和三间公寓。
三楼：计划建设康养中心和SPA（约800平方米），此类投资（旅游、健康、节能、品质）通常可获得欧盟最多30%的无偿资金支持。
宫殿周围的四座建筑设有22间公寓，提供70个床位，被郁郁葱葱的特拉西梅诺公园所环绕。
公寓类型包括：

2间单间公寓
13间一居室公寓
7间两居室公寓
所有公寓均采用翁布里亚风格的舒适装饰，并配有磁卡门禁，提高能源效率。
配套设施：

独特设计的泳池，带瀑布和按摩浴缸，嵌入天然岩石中，坐落于观景台上，可欣赏特拉西梅诺湖壮丽的日落美景。
古老的木柴烤炉和户外厨房（19平方米），带夏季花园。
附属建筑（68平方米），用作工具房。
总建筑面积约3070平方米，包括：

文艺复兴宫殿 Braccio Baglioni（2010平方米）：
地下层：厨房、洗碗间、员工更衣室和卫生间（101平方米）。
一楼：餐厅（两个厨房）、前台、酒吧（637平方米）。
二楼：多功能厅（160平方米）和三间公寓（Estro 1, 2, 3）。
三楼：规划中的康养中心和SPA（637平方米）。
四座建筑（A, B, C, D）（973平方米），22套度假公寓。
占地面积约44,000平方米，包括：

面向湖泊的土地，设有自行车道，可直通附近居民区。
绿化区域、停车场，并规划建设体育设施（如沙滩排球、综合球场、滚球场、健身步道）。
营业执照：

度假公寓出租许可证。
餐饮许可证。
水电供应：

三口古井及蓄水池，确保稳定供水。
三组电表（10kW、18kW、20kW），分别供住宿、餐厅和泳池使用。
优越地理位置：

毗邻托斯卡纳，紧靠特拉西梅诺湖，距离佩鲁贾约30分钟车程。
附近火车站：基安奇亚诺（20分钟）、泰龙托拉（30分钟）、佩鲁贾（30分钟）。
佩鲁贾圣弗朗西斯科机场（35分钟）。
物业正前方设有直达佩鲁贾的公交站。