Lägenhet 2 sovrum, 82 m²

Panicale, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

For sale apartment located in a newly built building. The apartment is sold rented and with different finishes from those published, but with the same layout of spaces.
Location
Panicale is a town in the province of Perugia. The town of Panicale borders the municipalities of Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia, and Piegaro. Because of its historical and scenic environmental value, Panicale is also part of the Trasimeno Lake District. The nearest train station is in the municipality of Chiusi in the province of Siena while the nearest airport is located in Perugia (Sant'Egidio Airport). The municipality appears to be inserted in a touristic context and has many historical-environmental features and a high environmental quality. In the vicinity there are a large number of accommodation and tourist facilities as well as services related to the tourism sector declined according to the different sectors (cultural tourism, religious, archaeology, natural parks, crafts). In particular, the proximity to Lake Trasimeno combined with the presence of the Glass Museum and numerous farms (DOC wines and olive oil) as well as the panoramic views make Piegaro and Panicale two highly attractive destinations.
Description
The apartment is part of a recently built complex, is located on the third floor, served by an elevator, and measures about 82 square meters. From the front door there is direct access to the living area with kitchenette and access to the terrace. From the living area there is access to the two bathrooms and two bedrooms.
Outdoor spaces
The apartment includes a terrace with access from the living area.
Condition and finishes
The property is in excellent condition, equipped with natural gas heating, modern wooden double-glazed window frames, security door and possibility to install air conditioning. The installations are up to standard and working and the utilities connected. DIFFERENT FINISHES FROM THOSE PUBLISHED BUT SAME DISTRIBUTION OF SPACE.
Potentiality of use
The apartment lends itself perfectly as a first home, but also as a second home. Possibility of putting it to income in the summer periods.

Il s'agit d'un appartement situé dans un immeuble de construction récente. L'appartement est vendu loué et avec des finitions différentes de celles publiées, mais avec la même disposition des espaces.
Situation
Panicale est une commune de la province de Pérouse. La commune de Panicale est limitrophe des communes de Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Pérouse et Piegaro. En raison de sa valeur historique, environnementale et paysagère, Panicale fait également partie de la région du lac Trasimène. La gare la plus proche se trouve dans la commune de Chiusi, dans la province de Sienne, tandis que l'aéroport le plus proche est celui de Pérouse (Aeroporto Sant'Egidio). La commune est située dans un contexte touristique et présente de nombreuses caractéristiques historiques et environnementales. Dans les environs, on trouve de nombreuses structures d'hébergement et de tourisme, ainsi que des services liés au secteur touristique, déclinés selon les différents secteurs (tourisme culturel, tourisme religieux, archéologie, parcs naturels, artisanat). En particulier, la proximité du lac Trasimène, la présence du musée du verre et de nombreuses exploitations agricoles (vins et huiles DOC) ainsi que les vues panoramiques font de Piegaro et Panicale deux destinations très attrayantes.
Description de l'appartement
L'appartement fait partie d'un complexe de construction récente, se trouve au troisième étage, desservi par un ascenseur, et mesure environ 82 m². La porte d'entrée mène directement à l'espace de vie avec kitchenette et accès à la terrasse. De la salle de séjour, on accède aux deux salles de bains et aux deux chambres à coucher.
Espaces extérieurs
L'appartement comprend une terrasse à laquelle on accède depuis la zone de vie.
État et finitions
La propriété est en excellent état, avec chauffage au méthane, fenêtres modernes en bois à double vitrage, porte de sécurité et possibilité d'installer l'air conditionné. Les installations sont conformes aux normes et en état de marche et les services publics sont connectés. LES FINITIONS SONT DIFFÉRENTES DE CELLES PUBLIÉES MAIS LA DISTRIBUTION DES ESPACES EST LA MÊME.
Utilisations potentielles
L'appartement convient parfaitement comme première résidence, mais aussi comme résidence secondaire. Possibilité de le rentabiliser pendant la période estivale.

Продается квартира, расположенная в недавно построенном здании. Квартира продается в аренду и с отделкой, отличающейся от опубликованной, но с той же планировкой помещений.
Расположение
Паникале - это муниципалитет в провинции Перуджа. Муниципалитет Паникале граничит с муниципалитетами Кастильоне-дель-Лаго, Маджионе, Пачиано, Перуджа и Пьегаро. Благодаря своей исторической экологической и ландшафтной ценности Паникале также является частью района озера Тразимено. Ближайшая железнодорожная станция находится в коммуне Кьюзи в провинции Сиена, а ближайший аэропорт - в Перудже (Aeroporto Sant'Egidio). Муниципалитет расположен в туристическом контексте и имеет множество исторических и экологических особенностей. В окрестностях находятся многочисленные объекты размещения и туризма, а также услуги, связанные с туристическим сектором, разделенные по различным секторам (культурный туризм, религиозный туризм, археология, природные парки, ремесла). В частности, близость к озеру Тразимено в сочетании с наличием Музея стекла и многочисленных ферм (вина и масло DOC), а также панорамные виды делают Пьегаро и Паникале двумя весьма привлекательными направлениями.
Описание
Квартира является частью недавно построенного комплекса, находится на третьем этаже, обслуживается лифтом и имеет площадь около 82 кв.м. Входная дверь ведет прямо в гостиную с кухонным уголком и выходом на террасу. Из гостиной можно попасть в две ванные комнаты и две спальни.
Открытые пространства
В квартире есть терраса с выходом из гостиной.
Состояние и отделка
Квартира находится в отличном состоянии, с метановым отоплением, современными деревянными окнами с двойным остеклением, бронированной дверью и возможностью установки кондиционера. Инсталляции соответствуют стандартам и находятся в рабочем состоянии, коммунальные услуги подключены. ОТДЕЛКА ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ОПУБЛИКОВАННОЙ, НО РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ОДИНАКОВОЕ.
Потенциальное использование
Квартира прекрасно подходит как для первого, так и для второго дома. Возможна сдача в аренду на летний период.