Villa 8 sovrum, 616 m²

Paciano, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

[Rif. DV-8764] A Paciano, comune inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia in provincia di Perugia, in via degli Etruschi 18, proponiamo in vendita questa panoramica e luminosa villa di 616 mq commerciali disposta su due piani, in buono stato e attualmente suddivisa in tre appartamenti dalle ampie metrature.
La villa è inoltre circondata da un ampio giardino con alberi da frutto.
Il piano rialzato dell'immobile è al momento occupato da due appartamenti, situati rispettivamente uno a destra e uno a sinistra del piano, entrambi formati da: un grande soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano, invece, troviamo un unico appartamento più grande costituito da: un soggiorno con camino, una cucina, un grande salone, uno studio, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio.
Una taverna, una soffitta, due grandi box auto e dei balconi perimetrali che girano tutt'intorno la casa completano la proprietà.
L'immobile è poi dotato di infissi in legno con doppio vetro; i bagni del piano rialzato sono stati recentemente ristrutturati, mentre quelli del primo piano necessitano di un rinnovamento.

Siamo in via degli Etruschi 18, nel cuore del suggestivo centro storico di Paciano, un borgo medievale immerso nel verde della campagna umbra, che offre un'atmosfera autentica e tranquilla.
A pochi passi dall'appartamento si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, negozi, bar e farmacie, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda e accessibile.
Per quanto riguarda i trasporti, la zona è ben collegata sia tramite il trasporto pubblico locale sia tramite le strade principali. A soli 5 minuti a piedi dall'immobile, sono presenti diverse fermate dell'autobus, che consentono spostamenti comodi e veloci verso le località circostanti.
Inoltre, la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è raggiungibile in circa 15 minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto.
Un altro vantaggio di questa posizione è la vicinanza al Lago Trasimeno, a soli 20 minuti di guida. Questa affascinante località offre la possibilità di godere di paesaggi mozzafiato, praticare sport acquatici e visitare pittoreschi borghi sulle sue sponde.