380,000 €

By 1 sovrum, 2660 m²
Nocera Umbra, Perugia (provins)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Beskrivning

Rocca di Postignano - Historisk bostad av sällsynt unikhet i hjärtat av Umbrien - till salu
I hjärtat av den mest autentiska Umbrien, mellan Assisi och Apenninernas ås, erbjuds till försäljning en unik fastighet: den antika Rocca di Postignano, ett medeltida komplex av extraordinär charm, omgivet av över 8 hektar orörd natur.
En plats utan tid, där historia, landskap och arkitektur smälter samman i en oåterkallelig möjlighet till värdeökning.
Byggd på medeltiden som en strategisk utpost längs de viktigaste kommunikationsvägarna mellan Umbrien och Marche, dominerade Rocca hela dalen och representerade en av de viktigaste defensiva fästningarna i Nocerinos territorium.
Bostad för Conti di Postignano och födelseplats för San Rinaldo, komplexet behåller en aura av stor historisk och andlig prestige.
Idag framkallar dess ruiner den autentiska charmen från ett årtusende gammalt förflutet och erbjuder en idealisk bas för ett högkvalitativt restaureringsprojekt.
Komplexet ligger på toppen av en panoramahöjd och inkluderar:
Rester av det befästade slottet och herrgårdsbyggnaden
Kvadrerat torn (cirka 9x9 m, höjd upp till 20 m)
Gamla murar och defensiva spår
Historisk by med lantbruksbyggnader belägna runt en plats med cistern
Kyrka tillägnad S.Maria
Strukturerna, idag i ruiner och delvis invaderade av vegetationen, bevarar fortfarande arkitektoniska element av stort intresse och autenticitet.
Utvecklingspotential
Mark: cirka 8 hektar privat skog
Återvinningsbar volym: cirka 6 000 m³
Exklusiv tillgång via privat väg
Strategiskt läge längs Strada Francescana
Utmärkta förbindelser med Assisi och SS Flaminia
Fastigheten är lämplig för ett prestigefyllt restaureringsprojekt: charmigt resort, exklusivt relais, representativ privatbostad eller turistisk-kulturell utveckling. Rocca di Postignano representerar en sällsynt möjlighet för dem som vill investera i en unik tillgång, kapabel att kombinera historiskt värde, strategisk placering och stark potential för värdeökning.
En plats där naturens tystnad möter historiens minne, redo att återfödas i en ny form av excellens.

Den här texten har översatts automatiskt.

Rocca di Postignano - A unique historic residence in the heart of Umbria - for sale
In the heart of Umbria, between Assisi and the Apennine mountain range, a one-of-a-kind property is for sale: the ancient Rocca di Postignano, a medieval complex of extraordinary charm, immersed in over 8 hectares of pristine nature.
A timeless place, where history, landscape, and architecture blend together in a unique opportunity for valorization.
Built in the Middle Ages as a strategic garrison along the main communication routes between Umbria and Marche, the fortress dominated the entire valley, representing one of the main defensive bastions of the Nocera area.
Home of the Counts of Postignano and birthplace of San Rinaldo, the complex retains an aura of great historical and spiritual prestige.
Today, its ruins evoke the authentic charm of a thousand-year-old past, offering an ideal base for a high-level restoration project.
The complex is located on the top of a panoramic hill and includes:
Remains of the fortified keep and the noble palace Quadangular tower (approximately 9 x 9 m, up to 20 m high) Ancient walls and defensive tracks Historic village with rural buildings arranged around a square with a cistern Church dedicated to Santa Maria The structures, now in ruins and partially invaded by vegetation, still preserve architectural elements of great interest and authenticity.
Development potential
Land: approximately 8 hectares of private woodland. Recoverable volume: approximately 6,000 cubic meters. Exclusive access via a private road. Strategic location along the Franciscan Road. Excellent connections to Assisi and the SS Flaminia. The property is ideal for a prestigious renovation project: a charming resort, an exclusive relais, a prestigious private residence, or a tourism-cultural development. Rocca di Postignano represents a rare opportunity for those seeking to invest in a unique property, combining historical value, a strategic location, and strong potential for development.
A place where the silence of nature meets the memory of history, ready to be reborn in a new form of excellence.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Rocca di Postignano - Dimora storica di rara unicità nel cuore dell'Umbria - in vendita
Nel cuore più autentico dell'Umbria, tra Assisi e la dorsale appenninica, si propone in vendita una proprietà unica nel suo genere: l'antica Rocca di Postignano, un complesso medievale di straordinario fascino, immerso in oltre 8 ettari di natura incontaminata.
Un luogo senza tempo, dove storia, paesaggio e architettura si fondono in un'opportunità irripetibile di valorizzazione.
Edificata in epoca medievale come presidio strategico lungo le principali vie di comunicazione tra Umbria e Marche, la Rocca dominava l'intera vallata, rappresentando uno dei principali baluardi difensivi del territorio nocerino.
Dimora dei Conti di Postignano e luogo natale di San Rinaldo, il complesso conserva un'aura di grande prestigio storico e spirituale.
Oggi, le sue rovine evocano il fascino autentico di un passato millenario, offrendo una base ideale per un progetto di recupero di alto livello.
Il compendio si sviluppa sulla sommità di un colle panoramico e comprende:
Resti del cassero fortificato e del palazzo signorile
Torre quadrangolare (circa 9x9 m, altezza fino a 20 m)
Antiche mura e tracciati difensivi
Borgo storico con edifici rurali disposti attorno a una piazza con cisterna
Chiesa dedicata a S.Maria
Le strutture, oggi in stato di rudere e parzialmente invase dalla vegetazione, conservano ancora elementi architettonici di grande interesse e autenticità.
Potenzialità di sviluppo
Terreno: circa 8 ettari di bosco privato
Cubatura recuperabile: circa 6.000 mc
Accesso esclusivo tramite strada privata
Posizione strategica lungo la Strada Francescana
Ottimi collegamenti con Assisi e la SS Flaminia
La proprietà si presta a un progetto di recupero di prestigio: resort di charme, relais esclusivo, dimora privata di rappresentanza o sviluppo turistico-culturale. La Rocca di Postignano rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un bene unico, capace di coniugare valore storico, posizione strategica e forte potenziale di valorizzazione.
Un luogo dove il silenzio della natura incontra la memoria della storia, pronto a rinascere in una nuova forma di eccellenza.

Detaljer

Bostadstyp: By
Tillstånd: Kräver totalrenovering
Boarea: 2660 m²
Sovrum: 1
Badrum: 1
Energiprestanda: NA
Referens: 129 7098

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 19.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
75.0 km - Ancona AOI - Falconara
102.0 km - Rimini RMI - Miramare
140.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Kollektivtrafik: 2.3 km - Tågstation - Nocera Umbra
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 25.0 km
Sjukhus: 10.6 km - Ospedale di Assisi
Kust: 77.6 km
Skidort: 30.0 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.0 km - Konditori
4.0 km - Närbutik
5.4 km - Gårdsbutik - La bottega di Pietro
8.4 km - Snabbköp
Äta ute: 4.0 km - Restaurang - Taverna San Martino
4.0 km - Snabbmatsrestaurang
4.0 km - Bar
4.0 km - Café
Sportaktiviteter: 5.9 km - Sportcenter - Palasport di Valtopina
13.0 km - Gym
28.1 km - Ridhus - Maneggio Castiglione Aldobrando
33.6 km - Golfklubb
Skolor: 10.5 km - Högskola - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale
10.6 km - Skola - Convitto Nazionale "Principe di Napoli"
11.5 km - Universitet - Istituto Teologico di Assisi
Apotek: 4.0 km - Apotek
Veterinär: 20.8 km - Veterinär

Information om Nocera Umbra

Höjdläge: 520 m ö.h.
Yta: 157.16 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 5601

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

SAN FRANCESCO INTERNATIONAL REAL ESTATE

Via Borgo Aretino 11/c, Assisi, Perugia

+ 39075816449 / +393355432668

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

By 1 sovrum, 2660 m² Nocera Umbra, Perugia (provins)