Lägenhet 4 sovrum, 130 m²

Montone, Perugia (provins)

PROPERTY DESCRIPTION


In the heart of the historic center of Montone, among the Most Beautiful Villages in Italy, we offer a charming apartment of approximately 130 square meters, nestled in a historic 15th-century block, close to the evocative Convent of San Francesco.
The property enjoys an unparalleled panoramic view of the Umbrian mountains, offering rare beauty in every season.

INTERNAL COMPOSITION


The apartment, with its own entrance, is spread over two well-distributed levels.
The ground floor comprises a kitchen with living room, study, and bathroom. The rooms are spacious and bright, preserving the charm of Umbrian tradition thanks to the original architectural features.
An internal staircase leads to the first floor, where three large double bedrooms offer extraordinary views of the surrounding landscape, and an antique fireplace enhances the sleeping area.
The property includes a habitable attic, ideal as a versatile space.

OUTDOOR SPACES


Located in the historic center, the property is set in a context of extraordinary architectural and cultural value.
Just a few steps away is a splendid historic panoramic terrace with manicured gardens, adjacent to the city museum and the church of San Francesco, a charming place to stroll and absorb the authenticity of the village.
Of notable cultural value of faith and tradition is the event of the donation of the Holy Thorn, donated in 1477 to Carlo Fortebracci by the Republic of Venice.

STATE AND FINISHES


The entire block, dating back to the 15th century, is externally in excellent condition, with exposed stone facades that enhance its medieval character.
The interiors are in good condition with Gothic-style wooden window frames, which give the house uniqueness and historical coherence.


USE AND POTENTIAL


Montone is one of the most sought-after destinations for Italian and international tourism, thanks to its strategic location and its historic and artistic heritage. For several years, it has been awarded the Touring Club Italiano's Orange Flag, an award held as part of the Milan International Tourism Exchange.
The property is ideal both as a private residence for those wishing to live immersed in Umbria's history and beauty, and as a hospitality facility.
A rare opportunity, where history, panorama, and prestige merge in a single home.

DISTANCES AND POSITIONS

City
Umbertide 8 km
Città di Castello 20 Km
Gubbio 36 km
Perugia 40 km
Cortona 45 km
Assisi 57 km
Arezzo 58 km
Siena 132 km

Sea and Lakes
Lake Montedoglio 40 km
Lake Trasimeno 55 km
Adriatic Sea 95 km


Airports


Perugia Airport 40 km
Florence Airport 140 km
Rome Airport 220 km

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im Herzen des historischen Zentrums von Montone, einem der schönsten Dörfer Italiens, bieten wir ein charmantes Apartment von ca. 130 Quadratmetern an, eingebettet in einen historischen Block aus dem 15. Jahrhundert, in der Nähe des stimmungsvollen Klosters San Francesco.
Das Anwesen bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umbrischen Berge und besticht zu jeder Jahreszeit durch seine außergewöhnliche Schönheit.

INNERE ZUSAMMENSETZUNG


Die Wohnung mit eigenem Eingang erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst eine Küche mit Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind geräumig und hell und bewahren dank der originalen architektonischen Elemente den Charme der umbrischen Tradition.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo drei große Doppelzimmer einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten und ein antiker Kamin den Schlafbereich aufwertet.
Das Anwesen umfasst ein bewohnbares Dachgeschoss, das sich ideal als vielseitig nutzbarer Raum eignet.

AUSSENBEREICHE


Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum und ist von außergewöhnlichem architektonischem und kulturellem Wert.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine prächtige historische Panoramaterrasse mit gepflegten Gärten, angrenzend an das Stadtmuseum und die Kirche San Francesco - ein reizvoller Ort zum Flanieren und um die Authentizität des Dorfes auf sich wirken zu lassen.
Von bemerkenswertem kulturellem Wert im Hinblick auf Glauben und Tradition ist die Schenkung des Heiligen Dorns, der 1477 von der Republik Venedig an Carlo Fortebracci übergeben wurde.

ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Der gesamte Häuserblock, der aus dem 15. Jahrhundert stammt, befindet sich äußerlich in einem ausgezeichneten Zustand; die freigelegten Steinfassaden unterstreichen seinen mittelalterlichen Charakter.
Die Innenräume befinden sich in gutem Zustand und verfügen über Fensterrahmen aus Holz im gotischen Stil, die dem Haus Einzigartigkeit und historische Kohärenz verleihen.


NUTZUNG UND POTENZIAL


Montone zählt dank seiner strategischen Lage und seines historischen und künstlerischen Erbes zu den beliebtesten Reisezielen für italienische und internationale Touristen. Seit mehreren Jahren wird der Ort mit der Orangenen Flagge des Touring Club Italiano ausgezeichnet, einer Auszeichnung, die im Rahmen der Mailänder Internationalen Tourismusbörse verliehen wird.
Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als privater Wohnsitz für alle, die in die Geschichte und Schönheit Umbriens eintauchen möchten, als auch als Beherbergungsbetrieb.
Eine seltene Gelegenheit, bei der Geschichte, Panorama und Prestige in einem einzigen Haus verschmelzen.

ABSTANDEN UND POSITIONEN

Stadt
Umbertide 8 km
Castello City 20 km
Gubbio 36 km
Perugia 40 km
Cortona 45 km
Assisi 57 km
Arezzo 58 km
Siena 132 km

Meer und Seen
Montedoglio-See 40 km
Trasimenischer See 55 km
Adriatisches Meer 95 km


Flughäfen


Flughafen Perugia 40 km
Flughafen Florenz 140 km
Flughafen Rom 220 km

DESCRIPTION DU BIEN


Au cœur du centre historique de Montone, l'un des plus beaux villages d'Italie, nous vous proposons un charmant appartement d'environ 130 mètres carrés, niché dans un immeuble historique du XVe siècle, à proximité du pittoresque couvent de San Francesco.
La propriété bénéficie d'une vue panoramique incomparable sur les montagnes ombriennes, offrant une beauté rare en toute saison.

COMPOSITION INTERNE


L'appartement, doté d'une entrée indépendante, est réparti sur deux niveaux bien agencés.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et une salle de bains. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, et conservent le charme de la tradition ombrienne grâce à leurs éléments architecturaux d'origine.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où trois grandes chambres doubles offrent une vue extraordinaire sur le paysage environnant, et une cheminée ancienne agrémente l'espace nuit.
La propriété comprend un grenier aménageable, idéal comme espace polyvalent.

ESPACES EXTÉRIEURS


Située dans le centre historique, la propriété bénéficie d'un contexte d'une valeur architecturale et culturelle extraordinaire.
À quelques pas de là se trouve une splendide terrasse panoramique historique avec des jardins soignés, jouxtant le musée de la ville et l'église San Francesco, un endroit charmant pour flâner et s'imprégner de l'authenticité du village.
L'événement de la donation de l'Épine Sainte, offerte en 1477 à Carlo Fortebracci par la République de Venise, revêt une valeur culturelle remarquable en matière de foi et de tradition.

ÉTATS ET FINALES


L'ensemble du pâté de maisons, datant du XVe siècle, est extérieurement en excellent état, avec des façades en pierre apparente qui mettent en valeur son caractère médiéval.
L'intérieur est en bon état, avec des encadrements de fenêtres en bois de style gothique qui confèrent à la maison un caractère unique et une cohérence historique.


UTILISATION ET POTENTIEL


Montone est l'une des destinations les plus prisées du tourisme italien et international, grâce à sa situation stratégique et à son patrimoine historique et artistique. Elle est labellisée depuis plusieurs années « Pavillon Orange » par le Touring Club Italiano, une distinction décernée dans le cadre de la Bourse internationale du tourisme de Milan.
Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire et de la beauté de l'Ombrie, que comme établissement hôtelier.
Une occasion rare, où histoire, panorama et prestige se conjuguent dans une seule et même demeure.

DISTANCES ET POSITIONS

Ville
Umbertide 8 km
Ville de Castello 20 km
Gubbio 36 km
Pérouse 40 km
Cortona 45 km
Assise 57 km
Arezzo 58 km
Sienne 132 km

Mer et lacs
Lac de Montedoglio 40 km
Lac Trasimène 55 km
Mer Adriatique 95 km


Aéroports


Aéroport de Pérouse à 40 km
Aéroport de Florence à 140 km
Aéroport de Rome à 220 km

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En el corazón del centro histórico de Montone, uno de los pueblos más bellos de Italia, ofrecemos un encantador apartamento de aproximadamente 130 metros cuadrados, ubicado en un bloque histórico del siglo XV, cerca del evocador Convento de San Francesco.
La propiedad disfruta de una vista panorámica incomparable de las montañas de Umbría, ofreciendo una belleza rara en cada estación.

COMPOSICIÓN INTERNA


El apartamento, con entrada propia, se distribuye en dos niveles bien distribuidos.
La planta baja consta de cocina con salón, estudio y baño. Las estancias son amplias y luminosas, conservando el encanto de la tradición umbra gracias a sus elementos arquitectónicos originales.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde tres amplios dormitorios dobles ofrecen vistas extraordinarias del paisaje circundante, y una chimenea antigua realza la zona de dormir.
La propiedad incluye un ático habitable, ideal como espacio versátil.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE


Situada en el centro histórico, la propiedad se encuentra en un contexto de extraordinario valor arquitectónico y cultural.
A pocos pasos se encuentra una espléndida terraza panorámica histórica con cuidados jardines, junto al museo de la ciudad y la iglesia de San Francesco, un lugar encantador para pasear y absorber la autenticidad del pueblo.
De notable valor cultural de fe y tradición es el acontecimiento de la donación de la Santa Espina, donada en 1477 a Carlo Fortebracci por la República de Venecia.

ESTADO Y ACABADOS


Todo el conjunto, que data del siglo XV, se encuentra exteriormente en excelente estado de conservación, con fachadas de piedra vista que realzan su carácter medieval.
Los interiores están en buen estado con marcos de ventanas de madera de estilo gótico, que le dan a la casa singularidad y coherencia histórica.


USO Y POTENCIAL


Montone es uno de los destinos más codiciados por el turismo italiano e internacional gracias a su ubicación estratégica y su patrimonio histórico y artístico. Durante varios años, ha sido galardonado con la Bandera Naranja del Touring Club Italiano, un galardón otorgado en el marco de la Bolsa Internacional de Turismo de Milán.
La propiedad es ideal tanto como residencia privada para aquellos que deseen vivir inmersos en la historia y la belleza de Umbría, como centro de hospitalidad.
Una oportunidad única, donde historia, panorama y prestigio se fusionan en una sola vivienda.

DISTANCIAS Y POSICIONES

Ciudad
Umbertide 8 km
Ciudad de Castello 20 Km
Gubbio 36 kilómetros
Perugia 40 kilómetros
Cortona 45 km
Asís 57 km
Arezzo 58 kilómetros
Siena 132 km

Mar y lagos
Lago Montedoglio 40 km
Lago Trasimeno 55 km
Mar Adriático 95 km


Aeropuertos


Aeropuerto de Perugia 40 km
Aeropuerto de Florencia 140 km
Aeropuerto de Roma 220 km