1,800,000 €
Lantställe 4 sovrum, 907 m² Montefalco, Perugia (provins)
Egenskaper
pool
källare
Beskrivning
Har du någonsin drömt om att se ditt namn eller varumärke på en flaska känt italienskt vin?
Montefalco är en av Umbrias mest prestigefyllda vinregioner, känd för sin "Sagrantino di Montefalco". Från detta arv tar "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" sitt namn och har 19 000 kvm vingård tillägnad detta ikoniska vin. De återstående 20 000 kvm är uppdelade mellan "Rosso di Montefalco DOC" och "Grechetto DOC". Alla vingårdsandelar kommer att överföras vid försäljning, ett nödvändigt steg för vinproduktion. Gården omfattar också en 16 000 kvm olivlund - 500 träd - och en 3 000 kvm trädgård som omger huvudbyggnaden, totalt 58 000 kvm.
Tillgång via en privat automatiserad grind och en kort uppfart som leder till en parkeringsplats, fastighetens källare, med både trä- och stålfat, är perfekt för privata provningar. Trädgården och poolområdet erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.
Huvudbyggnaden på 343 kvm är en vackert restaurerad bondgård som bevarar traditionella material som terrakottagolv och charmiga kastanjbjälkar. Bottenvåningen har en inglasad veranda som leder till matsalen, tillsammans med ett kök och gästtoalett. Den första våningen har ett fantastiskt vardagsrum med högt i tak och synliga stendetaljer, som ansluter till fyra sovrum med eget badrum. En unik egenskap är den inre trappan som leder direkt till vinkällaren.
Dessutom inkluderar fastigheten två fristående lägenheter, som mäter 54 och 45 kvm, som kan renoveras och enkelt kombineras till en enhet. Gården erbjuder också ett 13 kWh solcellssystem, jordbruksuthus och lagringsanläggningar som bidrar till en total täckt yta på 907 kvm.
Vingården är fullt fungerande och försäljningen inkluderar all nödvändig utrustning, fat, verktyg och fordon för dess drift, samt det nuvarande lagret i lagret: vin lagrat i fat och barriquer, buteljerat vin och extra jungfruolja.
Huvudbyggnaden är i utmärkt skick, med traditionella material som träbjälkar och terrakottagolv som omsorgsfullt bevarats under renoveringen. Dessutom har interna detaljer, som exponerad sten, underhållits sakkunnigt. Vingården är fullt fungerande och för närvarande i produktion. Det finns två fristående lägenheter för renovering, alla med egen extern ingång, belägna i samma by och bara några meter från den automatiska porten. Dessa kan kombineras för att skapa en större enhet.
Alla verktyg är anslutna. Uppvärmningen tillhandahålls av GPL-gas, och det finns en brunn och en underjordisk tank för vattenlagring. Taket på uthuset är utrustat med ett 13 kWh solcellssystem.
Om din dröm är att äga en traditionell stengård med en privat vingård och producera viner av högsta kvalitet, är "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" den perfekta egenskapen. Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Umbrien, verkar de frodiga kullarna som omger bondgården och vingårdarna direkt ur en saga. Denna exklusiva egendom kombinerar den autentiska upplevelsen av bylivet med en av de ädlaste jordbruksyrkena: vinproduktion. Fastigheten är idealisk för dem som söker denna livsstil samtidigt som de gör en investering i vin, med riklig produktion lämplig för lokal försäljning eller internationell export. Själva vingården är kronjuvelen, som erbjuder den perfekta miljön för ett företag eller privata vinprovningar med gäster.
"Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" ligger bara 1,9 km från Montefalco, vars spektakulära historiska centrum stiger över det redan hisnande panorama som avnjuts från fastigheten. Tillfartsvägen är asfalterad och i utmärkt skick. Montefalco är känt för sitt vin, särskilt Sagrantino, och dess charmiga historiska centrum. I närheten finns också staden Bevagna, en annan välkänd medeltida pärla i Umbrien. Fastigheten ligger bekvämt nära regionens viktigaste kommunikationsvägar. Spoleto ligger 25 minuters bilresa, Perugia 45 minuter bort och Rom ligger bara 2 timmar bort.
För varje fastighet som erbjuds genomför Great Estate-gruppen – via säljarens tekniker – en teknisk due diligence. Detta gör att vi i detalj kan känna till den urbanistiska planeringen och matrikelförhållandena för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Montefalco är en av Umbrias mest prestigefyllda vinregioner, känd för sin "Sagrantino di Montefalco". Från detta arv tar "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" sitt namn och har 19 000 kvm vingård tillägnad detta ikoniska vin. De återstående 20 000 kvm är uppdelade mellan "Rosso di Montefalco DOC" och "Grechetto DOC". Alla vingårdsandelar kommer att överföras vid försäljning, ett nödvändigt steg för vinproduktion. Gården omfattar också en 16 000 kvm olivlund - 500 träd - och en 3 000 kvm trädgård som omger huvudbyggnaden, totalt 58 000 kvm.
Tillgång via en privat automatiserad grind och en kort uppfart som leder till en parkeringsplats, fastighetens källare, med både trä- och stålfat, är perfekt för privata provningar. Trädgården och poolområdet erbjuder fantastisk utsikt över det omgivande landskapet.
Huvudbyggnaden på 343 kvm är en vackert restaurerad bondgård som bevarar traditionella material som terrakottagolv och charmiga kastanjbjälkar. Bottenvåningen har en inglasad veranda som leder till matsalen, tillsammans med ett kök och gästtoalett. Den första våningen har ett fantastiskt vardagsrum med högt i tak och synliga stendetaljer, som ansluter till fyra sovrum med eget badrum. En unik egenskap är den inre trappan som leder direkt till vinkällaren.
Dessutom inkluderar fastigheten två fristående lägenheter, som mäter 54 och 45 kvm, som kan renoveras och enkelt kombineras till en enhet. Gården erbjuder också ett 13 kWh solcellssystem, jordbruksuthus och lagringsanläggningar som bidrar till en total täckt yta på 907 kvm.
Vingården är fullt fungerande och försäljningen inkluderar all nödvändig utrustning, fat, verktyg och fordon för dess drift, samt det nuvarande lagret i lagret: vin lagrat i fat och barriquer, buteljerat vin och extra jungfruolja.
Huvudbyggnaden är i utmärkt skick, med traditionella material som träbjälkar och terrakottagolv som omsorgsfullt bevarats under renoveringen. Dessutom har interna detaljer, som exponerad sten, underhållits sakkunnigt. Vingården är fullt fungerande och för närvarande i produktion. Det finns två fristående lägenheter för renovering, alla med egen extern ingång, belägna i samma by och bara några meter från den automatiska porten. Dessa kan kombineras för att skapa en större enhet.
Alla verktyg är anslutna. Uppvärmningen tillhandahålls av GPL-gas, och det finns en brunn och en underjordisk tank för vattenlagring. Taket på uthuset är utrustat med ett 13 kWh solcellssystem.
Om din dröm är att äga en traditionell stengård med en privat vingård och producera viner av högsta kvalitet, är "Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" den perfekta egenskapen. Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Umbrien, verkar de frodiga kullarna som omger bondgården och vingårdarna direkt ur en saga. Denna exklusiva egendom kombinerar den autentiska upplevelsen av bylivet med en av de ädlaste jordbruksyrkena: vinproduktion. Fastigheten är idealisk för dem som söker denna livsstil samtidigt som de gör en investering i vin, med riklig produktion lämplig för lokal försäljning eller internationell export. Själva vingården är kronjuvelen, som erbjuder den perfekta miljön för ett företag eller privata vinprovningar med gäster.
"Tenuta Vinicola Sagrantino e Vista" ligger bara 1,9 km från Montefalco, vars spektakulära historiska centrum stiger över det redan hisnande panorama som avnjuts från fastigheten. Tillfartsvägen är asfalterad och i utmärkt skick. Montefalco är känt för sitt vin, särskilt Sagrantino, och dess charmiga historiska centrum. I närheten finns också staden Bevagna, en annan välkänd medeltida pärla i Umbrien. Fastigheten ligger bekvämt nära regionens viktigaste kommunikationsvägar. Spoleto ligger 25 minuters bilresa, Perugia 45 minuter bort och Rom ligger bara 2 timmar bort.
För varje fastighet som erbjuds genomför Great Estate-gruppen – via säljarens tekniker – en teknisk due diligence. Detta gör att vi i detalj kan känna till den urbanistiska planeringen och matrikelförhållandena för varje fastighet. Denna due diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea907 m²
- Sovrum4
- Badrum5
- Mark6 m²
- Energiprestanda
- Referens9121
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart27.8 km
- Sjukhus7.8 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- Kust98.5 km
- Skidort41.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek730 m - Apotek - Farmacia Moderna
- Veterinär5.5 km - Veterinär
Information om Montefalco
- Höjdläge472 m ö.h.
- Yta69.51 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd5461
Kontakta mäklaren
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.