1,650,000 €
Villa 4 sovrum, 465 m² Montefalco, Perugia (provins)
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
källare
Beskrivning
Elegant villa omgiven av en 4,3 hektar stor tomt med trädgård, pool, olivlund, vingård, tryffelfält och sjö och 3 renoverade uthus. Dess nettoförsäljningsyta är 465 kvm, förutom 2 vackra portiker (24 kvm och 60 kvm) och en 13 kvm terrass. Ljust översvämmade vardagsrum med panoramautsikt, 4 sovrum och 4 badrum totalt.
Geografisk position
Villa con Vista ligger bara 1,5 km från vackra Montefalco, en stad som ligger på en kulle med utsikt över dalen och sträcker sig över Spoleto, Perugia och Trasimenosjön.
Landskapet är hisnande, med fängslande utsikt som sträcker sig över historiska centrum och små byar på en kulle, som liknar dyrbara juveler inbäddat i Umbriens natur.
Villa con Vista är logistiskt bekvämt. Trevi och Foligno (båda 10 km bort) kan nås på mindre än femton minuter med bil. Dessutom tar det 20 minuter att komma till Spoleto (23 km) och 40 minuter att nå Todi (30 km) och Assisi (45 km).
På bara en halvtimme kan du vara i Perugia (40 km), Umbriens huvudstad och hem till ett prestigefyllt universitet, förutom universitetet för utlänningar, och en internationell skola.
Golfälskare måste köra bara 56 km för att spela på Perugia Golf Club, en 18-håls, par 72, 5 735 meter lång golfbana.
Perugias flygplats är den närmaste (45 km, 35 minuter med bil), medan flygplatserna i Rom Ciampino (167 km) och Fiumicino (206 km) ligger drygt två timmar bort.
Beskrivning av byggnader
Villa con Vista består av en huvudbostad med en nettoförsäljningsyta på 275 kvm, förutom 2 portiker (60 kvm och 24 kvm) och en 13 kvm balkong. Den omfattar också 3 uthus på 139 kvm, 38 kvm respektive 13 kvm. Alla dessa byggnader är omgivna av en tomt på över 4,3 hektar (inklusive byggplatsen) med en trädgård, en pool och olivträd.
Huvudvilla - 275 kvm. (netto säljbar yta) + två porticos på 60 kvm och 24 kvm, och en 13 kvm terrass
11 rum - 4 sovrum - 3 badrum
Bottenvåning: matsal, kök och ett rymligt skafferi, vardagsrum med tillgång till 60 kvm portik, vardagsrum med öppen spis och ett intilliggande rum, båda med tillgång till 24 kvm portik och ett badrum.
Första våningen med oberoende åtkomst från den eviga trappan: kök, 4 rum, varav 2 delar terrass och 2 badrum
Källare: hall och tank.
Till fastigheten hör även 3 renoverade uthus:
Uthus 1 - 139 kvm (netto säljbar yta)
3 rum - 1 badrum
Första våningen: provsmakningsrum med öppen spis, två förråd (ett för oljan) och ett badrum. Utanför byggnaden finns en vedeldad ugn.
Första våningen: rymligt förråd med öppen spis.
Uthus 2 - 38,3 kvm (netto säljbar yta)
2 rum
Denna byggnad utvecklas över en våning. Den består av två rum och används som verktygsbod.
Uthus 3 - 13 kvm (netto säljbar yta)
1 rum
Denna byggnad utvecklas över en våning. Den består av ett rum och används som verktygsbod.
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10 % för bärande väggar.
Området med verandor och terrasser måste läggas till det totala området, som räknas separat.
Stat och efterbehandling
Villa con Vista smälter perfekt in i omgivningen. Det byggdes i början av 1900-talet och har renoverats och lämnar det i utmärkt skick.
Exteriörerna är typiska för områdets hus på landet. Plastrat i vitt mjukas det upp av salvia gröna fönsterluckor och kaklat tak.
Däremot har interiören terrakottagolv i vardagsrummet och trägolv i sovrummen med eleganta trä- och stendetaljer, vilket ger en rustik, varm atmosfär.
Även uthusen har renoverats noggrant med högkvalitativa ytbehandlingar.
Utvändiga områden
Tillgång till fastigheten är genom en uppfart som leder till en elegant järnport, vackert prydd med oliv- och cypressträd. Bortom porten hittar du en frodig trädgård som omfattar alla fastighetens byggnader. Inbäddat i denna trädgård finns en fantastisk pool med solarium, vilket ger en privat och lugn reträtt. Gott om parkeringsplats finns också.
Dessutom inkluderar den 4,3 hektar stora tomten en olivlund med cirka 1200 produktiva växter, en liten vingård, en konstgjord damm, några fruktträd och ett tryffelfält.
Användning och potentiell användning
Villa con Vista är perfekt som huvudbostad och fritidshus. Dess läge är extremt bekvämt tack vare dess närhet till Umbriens och centrala Italiens viktigaste landmärken. Här kan du också njuta av lugnet i en tillflyktsort nedsänkt i Umbriens natur.
Därför kan den här fastigheten hyras genom internationella hyrkretsar när den inte används.
Geografisk position
Villa con Vista ligger bara 1,5 km från vackra Montefalco, en stad som ligger på en kulle med utsikt över dalen och sträcker sig över Spoleto, Perugia och Trasimenosjön.
Landskapet är hisnande, med fängslande utsikt som sträcker sig över historiska centrum och små byar på en kulle, som liknar dyrbara juveler inbäddat i Umbriens natur.
Villa con Vista är logistiskt bekvämt. Trevi och Foligno (båda 10 km bort) kan nås på mindre än femton minuter med bil. Dessutom tar det 20 minuter att komma till Spoleto (23 km) och 40 minuter att nå Todi (30 km) och Assisi (45 km).
På bara en halvtimme kan du vara i Perugia (40 km), Umbriens huvudstad och hem till ett prestigefyllt universitet, förutom universitetet för utlänningar, och en internationell skola.
Golfälskare måste köra bara 56 km för att spela på Perugia Golf Club, en 18-håls, par 72, 5 735 meter lång golfbana.
Perugias flygplats är den närmaste (45 km, 35 minuter med bil), medan flygplatserna i Rom Ciampino (167 km) och Fiumicino (206 km) ligger drygt två timmar bort.
Beskrivning av byggnader
Villa con Vista består av en huvudbostad med en nettoförsäljningsyta på 275 kvm, förutom 2 portiker (60 kvm och 24 kvm) och en 13 kvm balkong. Den omfattar också 3 uthus på 139 kvm, 38 kvm respektive 13 kvm. Alla dessa byggnader är omgivna av en tomt på över 4,3 hektar (inklusive byggplatsen) med en trädgård, en pool och olivträd.
Huvudvilla - 275 kvm. (netto säljbar yta) + två porticos på 60 kvm och 24 kvm, och en 13 kvm terrass
11 rum - 4 sovrum - 3 badrum
Bottenvåning: matsal, kök och ett rymligt skafferi, vardagsrum med tillgång till 60 kvm portik, vardagsrum med öppen spis och ett intilliggande rum, båda med tillgång till 24 kvm portik och ett badrum.
Första våningen med oberoende åtkomst från den eviga trappan: kök, 4 rum, varav 2 delar terrass och 2 badrum
Källare: hall och tank.
Till fastigheten hör även 3 renoverade uthus:
Uthus 1 - 139 kvm (netto säljbar yta)
3 rum - 1 badrum
Första våningen: provsmakningsrum med öppen spis, två förråd (ett för oljan) och ett badrum. Utanför byggnaden finns en vedeldad ugn.
Första våningen: rymligt förråd med öppen spis.
Uthus 2 - 38,3 kvm (netto säljbar yta)
2 rum
Denna byggnad utvecklas över en våning. Den består av två rum och används som verktygsbod.
Uthus 3 - 13 kvm (netto säljbar yta)
1 rum
Denna byggnad utvecklas över en våning. Den består av ett rum och används som verktygsbod.
Ytan beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive inre skiljeväggar och ökas med 10 % för bärande väggar.
Området med verandor och terrasser måste läggas till det totala området, som räknas separat.
Stat och efterbehandling
Villa con Vista smälter perfekt in i omgivningen. Det byggdes i början av 1900-talet och har renoverats och lämnar det i utmärkt skick.
Exteriörerna är typiska för områdets hus på landet. Plastrat i vitt mjukas det upp av salvia gröna fönsterluckor och kaklat tak.
Däremot har interiören terrakottagolv i vardagsrummet och trägolv i sovrummen med eleganta trä- och stendetaljer, vilket ger en rustik, varm atmosfär.
Även uthusen har renoverats noggrant med högkvalitativa ytbehandlingar.
Utvändiga områden
Tillgång till fastigheten är genom en uppfart som leder till en elegant järnport, vackert prydd med oliv- och cypressträd. Bortom porten hittar du en frodig trädgård som omfattar alla fastighetens byggnader. Inbäddat i denna trädgård finns en fantastisk pool med solarium, vilket ger en privat och lugn reträtt. Gott om parkeringsplats finns också.
Dessutom inkluderar den 4,3 hektar stora tomten en olivlund med cirka 1200 produktiva växter, en liten vingård, en konstgjord damm, några fruktträd och ett tryffelfält.
Användning och potentiell användning
Villa con Vista är perfekt som huvudbostad och fritidshus. Dess läge är extremt bekvämt tack vare dess närhet till Umbriens och centrala Italiens viktigaste landmärken. Här kan du också njuta av lugnet i en tillflyktsort nedsänkt i Umbriens natur.
Därför kan den här fastigheten hyras genom internationella hyrkretsar när den inte används.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea465 m²
- Sovrum4
- Badrum4
- Mark4.3 ha
- Terrass13 m²
- Energiprestanda298
- ReferensVilla con Vista - C9IY
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart28.2 km
- Sjukhus8.1 km - Struttura Complessa di Riabilitazione Intensiva Neuromotoria
- Kust98.9 km
- Skidort41.6 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek< 100 m - Apotek - Farmacia Moderna
- Veterinär6.0 km - Veterinär
Information om Montefalco
- Höjdläge472 m ö.h.
- Yta69.51 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd5461
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.