Inside a small and characteristic village called Mezzanelli, known for the presence of an old Castle dating back to before 1000 AD currently under renovation, located on a hill with a beautiful panoramic view of the surrounding hills, we offer the sale of a portion of a building with an independent entrance of a total of 130 commercial square meters.
The building, recently renovated on the outside, is arranged on one level as regards the living area where we have the main entrance to the living room with kitchenette, fireplace and terrace with a beautiful panoramic view, two bedrooms, a hallway and a bathroom.
This part of the building is in habitable conditions, despite the presence of dated materials. The heating is autonomous with an independent LPG boiler.
On the ground floor, with independent access from the rest of the property, we find other rooms used as cellars that have been recently renovated, to be used in part also as a tavern.
The property ends with a small external courtyard, where there are cellar and woodshed rooms.
Also included in the sale is a 1,500 sqm fully fenced agricultural land, located just outside the town center and on which there is the possibility of building a new home for a total of 545 sqm.
Quiet and sunny area. All utilities on site.
Location:
Mezzanelli is a small village halfway between the town of Massa Martana (Pg) which is 6 km away and Acquasparta (Tr) which is 8 km away, which stands at 377 meters above sea level. Easily accessible, it is only 3.5 km from the FCU train station and the exit of the E-45 highway (Orte / Cesena) which allows you to reach Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Perugia Airport (70 km), Assisi (55 km), Rome (120 km), Fiumicino Airport (150 km), Florence (200 km), Spoleto (30 km), Marmore Falls (40 km), Lake Trasimeno 70 (km), Lake Piediluco (45 km), etc.
Historical Notes Mezzanelli Castle
This castle also seems to have been built before the year 1000 by the nobles of Massa, the Rapizzoni; it was part of the Terra Arnolfa, it was a fief of the Baschi family, whose members, moreover, distinguished themselves with the name of Counts of Mezzanelli, and due to its powerful strategic position it was attacked and destroyed several times.
The castle in fact dominates the underlying plain, on which flows the Naia, a stream that originates from the Martani mountains, in Poggio Azzuano in the province of Terni and flows into the Tiber near Pontecuti di Todi, after a twenty-eight kilometer journey.
It was demolished several times in 1447 and 1451 by the Municipality of Todi and that of Spoleto, Mezzanelli was rebuilt shortly after in 1467 at the expense of its inhabitants.
In the year 1500 it was again attacked and destroyed by the troops of Pope Alexander VI, who had conquered Acquasparta.
In 1551 Torquato di Paride, Count of Baschi, sold half of this fiefdom to Isabella Liviani and her husband Gian Giacomo Cesi.
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All'interno di un piccolo e caratteristico borgo dal nome Mezzanelli, conosciuto per la presenza di un vecchio Castello risalente prima del 1000 d.c. attualmente in fase di ristrutturazione, ubicato in collina con una bellissima vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo la vendita di una Porzione di Fabbricato con ingresso indipendente di complessivi 130 mq commerciali.
Il fabbricato, ristrutturato al suo esterno di recente, è disposto su unico livello per quanto riguarda la parte abitativa dove abbiamo l'ingresso principale sul soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo con bellissima vista panoramica, due camere, un disimpegno ed un bagno.
Questa parte di fabbricato è in condizioni abitabili, pur essendo presenti materiali datati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente a GPL.
Al piano terreno, con accesso indipendente dal resto dell'immobile, troviamo altri vani adibiti a cantine che sono state ristrutturate di recente, da utilizzare in parte anche come taverna.
Conclude la proprietà una piccola corte esterna, dove insistono dei vani cantina e legnaia.
Incluso nella vendita vi è anche un terreno agricolo di 1.500 mq completamente recintato, che si trova appena fuori il centro abitato e su cui vi è la possibilità di edificare nuova abitazione per un totale di 545 mq.
Zona tranquilla e soleggiata. Utenze tutte in loco.
Location:
Mezzanelli è un piccolo Borgo a metà tra la cittadina di Massa Martana (Pg) da cui dista 6 km ed Acquasparta (Tr) da cui dista 8 km, che sorge a 377 metri s.l.m. Facilmente raggiungibile, è a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria FCU e dall'uscita della Superstrada E-45 (Orte/Cesena) che permette di arrivare a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeroporto Perugia (70 km), Assisi (55 km), Roma (120 km), Aeroporto Fiumicino (150 km), Firenze (200 km), Spoleto (30 km), Cascata delle Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago di Piediluco (45 km), ecc.
Cenni Storici Castello di Mezzanelli
Anche questo castello sembra sorto prima del mille ad opera dei nobili massetani, i Rapizzoni; fece parte della Terra Arnolfa, fu feudo della Famiglia Baschi, i cui membri, peraltro, si distinsero con il nome di conti di Mezzanelli, e per la sua potente posizione strategica fu più volte assalito e distrutto.
Il castello infatti domina il sottostante piano, su cui scorre la Naia, torrente che ha origine dai monti Martani, a Poggio Azzuano in provincia di Terni e si getta nel Tevere presso Pontecuti di Todi, dopo un percorso di ventotto chilometri.
Fu demolito a più riprese nel 1447 e nel 1451 dal Comune di Todi e da quello di Spoleto, Mezzanelli venne poco dopo nel 1467 riedificato a spese dei suoi abitanti.
Nell' anno 1500 fu nuovamente assalito e distrutto dalle truppe di papa Alessandro VI, che avevano conquistato Acquasparta.
Nel 1551 Torquato di Paride, conte di Baschi, vendette la metà di questo suo feudo a Isabella Liviani e a suo marito Gian Giacomo Cesi.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a
In einem kleinen und charakteristischen Dorf namens Mezzanelli, das für die Anwesenheit einer alten Burg aus der Zeit vor 1000 n. Chr. bekannt ist. Derzeit im Umbau, auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Hügel gelegen, bieten wir den Verkauf eines Teils eines Gebäudes mit separatem Eingang von insgesamt 130 Quadratmetern Gewerbefläche an.
Das von außen kürzlich renovierte Gebäude ist im Wohnbereich auf einer Ebene angeordnet, wo wir den Haupteingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Kamin und Terrasse mit herrlichem Panoramablick, zwei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer haben.
Dieser Teil des Gebäudes befindet sich trotz veralteter Materialien in bewohnbarem Zustand. Die Heizung erfolgt autonom mit einem unabhängigen LPG-Kessel.
Im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang vom Rest des Gebäudes, finden wir weitere als Keller genutzte Räume, die kürzlich renoviert wurden und teilweise auch als Taverne genutzt werden können.
Das Anwesen endet mit einem kleinen Außenhof, in dem sich Keller- und Holzschuppenräume befinden.
Im Verkauf inbegriffen ist auch ein komplett eingezäuntes landwirtschaftliches Grundstück von 1.500 m2, das etwas außerhalb der Stadt liegt und auf dem die Möglichkeit besteht, ein neues Zuhause für insgesamt 545 m2 zu bauen.
Ruhige und sonnige Gegend. Versorgungseinrichtungen alle vor Ort.
Standort:
Mezzanelli ist ein kleines Dorf auf halber Strecke zwischen der 6 km entfernten Stadt Massa Martana (Pg) und der 8 km entfernten Stadt Acquasparta (Tr), die 377 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Leicht erreichbar, nur 3,5 km vom FCU-Bahnhof und von der Ausfahrt der Autobahn E-45 (Orte/Cesena) entfernt, über die Sie Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), den Flughafen Perugia (70 km), Assisi (55 km), Rom (120 km), den Flughafen Fiumicino (150 km), Florenz (200 km), Spoleto (30 km) und den Marmore-Wasserfall (40 km) erreichen können km), Trasimenischer See 70 (km), Piediluco-See (45 km) usw.
Historische Anmerkungen zum Schloss Mezzanelli
Auch diese Burg scheint vor dem Jahr 1000 von den Adligen aus Masse, den Rapizzoni, erbaut worden zu sein; Es gehörte zum Arnolfa-Land und war ein Lehen der Familie Baschi, deren Mitglieder sich darüber hinaus durch den Namen der Grafen von Mezzanelli auszeichneten. Aufgrund seiner strategischen Lage wurde es mehrmals angegriffen und zerstört.
Tatsächlich dominiert die Burg die Ebene darunter, durch die die Naia fließt, ein Bach, der aus dem Martani-Gebirge in Poggio Azzuano in der Provinz Terni entspringt und nach einer Reise von achtundzwanzig Kilometern in der Nähe von Pontecuti di Todi in den Tiber mündet.
Es wurde 1447 und 1451 mehrmals von den Gemeinden Todi und Spoleto abgerissen, Mezzanelli wurde kurz darauf im Jahr 1467 auf Kosten seiner Bewohner wieder aufgebaut.
Im Jahr 1500 wurde es erneut von den Truppen von Papst Alexander VI., der Acquasparta erobert hatte, angegriffen und zerstört.
Im Jahr 1551 verkaufte Torquato di Paride, Graf von Baschi, die Hälfte seines Lehens an Isabella Liviani und ihren Ehemann Gian Giacomo Cesi.
2.978 / 5.000
A l'intérieur d'un petit village caractéristique appelé Mezzanelli, connu pour la présence d'un ancien château datant d'avant l'an 1000 après JC. actuellement en rénovation, situé sur une colline avec une belle vue panoramique sur les collines environnantes, nous vous proposons la vente d'une partie d'un immeuble avec entrée indépendante d'un total de 130 mètres carrés commerciaux.
Le bâtiment, récemment rénové à l'extérieur, est disposé de plain-pied en ce qui concerne la zone de vie où nous avons l'entrée principale sur le séjour avec coin cuisine, cheminée et terrasse avec une belle vue panoramique, deux chambres, un couloir et une salle de bain.
Cette partie du bâtiment est dans des conditions habitables, malgré la présence de matériaux vétustes. Le chauffage est autonome avec une chaudière GPL indépendante.
Au rez-de-chaussée, avec accès indépendant du reste du bâtiment, nous trouvons d'autres pièces à usage de caves qui ont été récemment rénovées, pour être utilisées en partie également comme taverne.
La propriété se termine par une petite cour extérieure, où se trouvent une cave et un bûcher.
La vente comprend également un terrain agricole entièrement clôturé de 1 500 m2, situé juste à l'extérieur de la ville et sur lequel il y a la possibilité de construire une nouvelle maison pour un total de 545 m2.
Quartier calme et ensoleillé. Utilitaires tous sur place.
Emplacement:
Mezzanelli est un petit village à mi-chemin entre la ville de Massa Martana (Pg) qui se trouve à 6 km et Acquasparta (Tr) qui se trouve à 8 km et qui culmine à 377 mètres d'altitude. Facilement accessible, il se trouve à seulement 3,5 km de la gare FCU et de la sortie de l'autoroute E-45 (Orte/Cesena) qui vous permet de rejoindre Todi (20 km), Terni (30 km), Pérouse (60 km), Aéroport de Pérouse (70 km), Assise (55 km), Rome (120 km), Aéroport de Fiumicino (150 km), Florence (200 km), Spoleto (30 km), Cascade des Marmore (40 km), Lac Trasimène 70 (km), lac Piediluco (45 km), etc.
Notes historiques Château de Mezzanelli
Ce château semble également avoir été construit avant l'an 1000 par les nobles de Masse, les Rapizzoni ; elle faisait partie de la Terra Arnolfa, elle était un fief de la famille Baschi, dont les membres se distinguaient d'ailleurs par le nom de comtes de Mezzanelli, et en raison de sa puissante position stratégique, elle fut attaquée et détruite à plusieurs reprises.
Le château domine en effet la plaine en contrebas, sur laquelle coule le Naia, un ruisseau qui prend sa source dans les monts Martani, à Poggio Azzuano, dans la province de Terni, et se jette dans le Tibre près de Pontecuti di Todi, après un trajet de vingt-huit kilomètres.
Elle fut démolie à plusieurs reprises en 1447 et 1451 par les communes de Todi et Spoleto, Mezzanelli fut reconstruite peu après en 1467 aux dépens de ses habitants.
En 1500, elle fut de nouveau attaquée et détruite par les troupes du pape Alexandre VI, qui avait conquis Acquasparta.
En 1551, Torquato di Paride, comte de Baschi, vendit la moitié de son fief à Isabelle Liviani et à son mari Gian Giacomo Cesi.
Dentro de un pequeño y característico pueblo llamado Mezzanelli, conocido por la presencia de un antiguo castillo que data de antes del 1000 d.C. Actualmente en remodelaciòn, ubicado en una colina con una hermosa vista panorámica de los cerros circundantes, ofrecemos la venta de una parte de un edificio con entrada independiente de un total de 130 metros cuadrados comerciales.
El edificio, recientemente renovado en el exterior, se distribuye en una sola planta en cuanto a la sala de estar donde tenemos la entrada principal al salòn con cocina americana, chimenea y terraza con una hermosa vista panorámica, dos dormitorios, un pasillo y un baño.
Esta parte del edificio se encuentra en condiciones habitables, a pesar de la presencia de materiales anticuados. La calefacciòn es autònoma con caldera de GLP independiente.
En la planta baja, con acceso independiente del resto del edificio, encontramos otras estancias destinadas a bodegas recientemente reformadas para destinarse en parte también a taberna.
La propiedad termina con un pequeño patio exterior, donde se encuentran bodega y leñera.
En la venta también se incluye un terreno agrícola completamente vallado de 1.500 m2, que se encuentra a las afueras del pueblo y en el que existe la posibilidad de construir una nueva casa por un total de 545 m2.
Zona tranquila y soleada. Servicios públicos todos en el sitio.
Ubicaciòn:
Mezzanelli es un pequeño pueblo a medio camino entre la localidad de Massa Martana (Pg) que está a 6 km y Acquasparta (Tr) que está a 8 km y que se eleva a 377 metros sobre el nivel del mar. De fácil acceso, está a sòlo 3,5 km de la estaciòn de tren FCU y de la salida de la autopista E-45 (Orte/Cesena) que permite llegar a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeropuerto de Perugia (70 km), Asís (55 km), Roma (120 km), Aeropuerto de Fiumicino (150 km), Florencia (200 km), Spoleto (30 km), Cascada de Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago Piediluco (45 km), etc.
Notas Històricas Castillo Mezzanelli
Este castillo también parece haber sido construido antes del año 1000 por los nobles de Masse, los Rapizzoni; formaba parte de la tierra de Arnolfa, era un feudo de la familia Baschi, cuyos miembros, además, se distinguían con el nombre de condes de Mezzanelli, y debido a su poderosa posiciòn estratégica fue atacado y destruido varias veces.
De hecho, el castillo domina la llanura de abajo, en la que fluye el Naia, un arroyo que nace en las montañas Martani, en Poggio Azzuano, en la provincia de Terni, y desemboca en el Tíber, cerca de Pontecuti di Todi, después de un viaje de veintiocho kilòmetros.
Fue demolido varias veces en 1447 y 1451 por los municipios de Todi y Spoleto, Mezzanelli fue reconstruido poco después en 1467 a expensas de sus habitantes.
En el año 1500 fue nuevamente atacada y destruida por las tropas del Papa Alejandro VI, que había conquistado Acquasparta.
En 1551 Torquato di Paride, conde de Baschi, vendiò la mitad de su feudo a Isabella Liviani y su marido Gian Giacomo Cesi.
