Along the old Roman consular road "Flaminia" a few km from the town of Massa Martana (Pg), we offer for sale a real estate complex from 1800, testimony of rural and traditional architecture in a hilly position and composed of an independent stone farmhouse of a total of 560 square meters on two levels; from an additional independent farmhouse of 90 square meters on two levels and exclusive appurtenant land of 10 hectares.
The main farmhouse was divided on the ground floor with the rooms dedicated to the shelter of animals, in fact we find areas intended for stables, while on the first floor we find those dedicated to the residential part.
Through a canopy you reach the secondary body arranged on a single level on the ground floor and used as an additional stall, with the presence of an old oven.
The secondary farmhouse, develops on the ground floor with a single cellar room and on the first floor as a home. Characteristic in the story of the building, the existence of the external staircase with a typical loggia.
The real estate complex needs to be COMPLETELY renovated with the possibility of recovering original material.
The property ends with an agricultural land, appurtenant and flat, of 10 hectares that allows an extreme liveability of the outdoor spaces, basic for both a representative residence and for hospitality activities.
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Lungo la vecchia strada consolare romana "Flaminia" a pochi km dalla cittadina di Massa Martana (Pg), proponiamo in vendita un complesso immobiliare del 1800 testimonianza dell'architettura rurale e tradizionale in posizione collinare e composto da un Casale indipendente in pietra di totali 560 mq. disposto su due livelli; da ulteriore Casale sempre indipendente di 90 mq. su due livelli e terreno pertinenziale esclusivo di 10 ettari.
Il casale principale era suddiviso al piano terreno con gli ambienti dedicati al ricovero degli animali, infatti troviamo aree destinate a stalle, mentre al piano primo troviamo quelle dedicati alla parte abitativa.
Tramite una tettoia si giungeva al corpo secondario disposto su unico livello al piano terreno e utilizzato come ulteriori stalle, con la presenza anche di un vecchio forno.
Il casale secondario, si sviluppa al piano terreno con unico vano cantina e al piano primo come abitazione. Caratteristica in tale fabbricato, l'esistenza della scala esterna con tipica loggia.
Il compendio immobiliare è da ristrutturare COMPLETAMENTE con possibilità di recupero di materiale originale.
Termina la proprietà un terreno agricolo, pertinenziale e pianeggiante, di 10 ettari che permette una estrema vivibilità degli spazi esterni, basilari per sia per una residenza di rappresentanza che per attività ricettiva.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
Entlang der alten römischen Konsularstraße „Flaminia“, nur wenige Kilometer von der Stadt Massa Martana (Pg) entfernt, bieten wir einen Immobilienkomplex aus dem 19. Jahrhundert zum Verkauf an, ein Zeugnis ländlicher und traditioneller Architektur in hügeliger Lage und bestehend aus einem unabhängigen Bauernhaus aus Stein mit insgesamt 560 m2. auf zwei Ebenen angeordnet; von einem weiteren unabhängigen Bauernhaus von 90 m2. auf zwei Ebenen und exklusivem dazugehörigem Grundstück von 10 Hektar.
Das Haupthaus wurde im Erdgeschoss in die Räume unterteilt, die der Unterbringung der Tiere gewidmet sind. Tatsächlich finden wir Bereiche, die für Ställe vorgesehen sind, während wir im ersten Stock diejenigen finden, die dem Wohnbereich gewidmet sind.
Durch ein Dach gelangte man in den auf einer Ebene im Erdgeschoss angeordneten Nebenkörper, der als weiterer Stall genutzt wurde und über einen alten Ofen verfügte.
Das Nebenbauernhaus entwickelt sich im Erdgeschoss mit einem einzigen Kellerraum und im ersten Stock als Wohnhaus. Charakteristisch für die Baugeschichte ist das Vorhandensein der Außentreppe mit typischer Loggia.
Der Immobilienkomplex muss VOLLSTÄNDIG renoviert werden, mit der Möglichkeit, Originalmaterial wiederherzustellen.
Das Anwesen endet mit einem flachen, dazugehörigen landwirtschaftlichen Grundstück von 10 Hektar, das eine äußerst bewohnbare Außenfläche ermöglicht, die sowohl für einen repräsentativen Wohnsitz als auch für ein Beherbergungsunternehmen unerlässlich ist.
Le long de l'ancienne route consulaire romaine "Flaminia" à quelques kilomètres de la ville de Massa Martana (Pg), nous proposons à la vente un ensemble immobilier du 19ème siècle, témoignage d'une architecture rurale et traditionnelle en position vallonnée et composé d'un ferme en pierre d'un total de 560 m2. aménagé sur deux niveaux; d'une autre ferme indépendante de 90 m2. sur deux niveaux et terrain attenant exclusif de 10 hectares.
La ferme principale a été divisée au rez-de-chaussée avec les pièces dédiées à l'abri des animaux, en effet on trouve des zones destinées aux écuries, tandis qu'au premier étage on trouve celles dédiées à la partie habitable.
Par un toit, on accède au corps secondaire disposé sur un seul niveau au rez-de-chaussée et utilisé comme stalle supplémentaire, avec la présence d'un ancien four.
La ferme secondaire se développe au rez-de-chaussée avec une seule cave et au premier étage comme habitation. Caractéristique de l'étage du bâtiment, l'existence de l'escalier extérieur avec loggia typique.
L'ensemble immobilier doit être ENTIÈREMENT rénové avec possibilité de récupérer les matériaux d'origine.
La propriété se termine par un terrain agricole plat et attenant de 10 hectares qui permet une extrême habitabilité des espaces extérieurs, essentiels à la fois pour une résidence représentative et une activité d'hébergement.
A lo largo de la antigua vía consular romana "Flaminia", a pocos kilòmetros de la ciudad de Massa Martana (Pg), ofrecemos a la venta un complejo inmobiliario del siglo XIX, testimonio de una arquitectura rural y tradicional en una posiciòn montañosa y compuesto por una casa independiente. Masía de piedra de un total de 560 m2. dispuesto en dos niveles; de otra masía independiente de 90 m2. en dos niveles y terreno anexo exclusivo de 10 hectáreas.
La masía principal se dividiò en la planta baja con las habitaciones dedicadas al refugio de animales, de hecho encontramos zonas destinadas a establos, mientras que en la primera planta encontramos las dedicadas a la parte habitable.
A través de una cubierta se llegaba al cuerpo secundario dispuesto en un único nivel en la planta baja y destinado a una caseta más, con presencia de un antiguo horno.
La masía secundaria se desarrolla en la planta baja con una única bodega y en la primera planta como vivienda. Es característico del edificio la existencia de una escalera exterior con logia típica.
El conjunto inmobiliario necesita una reforma COMPLETA con posibilidad de recuperar material original.
La propiedad termina con un terreno agrícola llano y anexo de 10 hectáreas que permite una habitabilidad extrema de los espacios al aire libre, esenciales tanto para una residencia representativa como para un negocio de alojamiento.
