Villa 3 sovrum, 235 m²

Massa Martana, Perugia (provins)

Graziosa casa indipendente a pochi passi dal centro storico di Massa Martana, un antico borgo medievale nel cuore dell’Umbria, dal fascino immutato. L’immobile, completamente ristrutturato, è suddivis o in due nuclei abitativi, entrambi con ingresso indipendente, che rendono l’investimento particolarmente interessante. L’appartamento sito al piano terra è composto da una camera matrimoniale con bagno en-suite, un doppio soggiorno molto luminoso, con camino, un secondo bagno con doccia, cucina e grotta. Al primo piano, a cui si accede tramite un porticato, troviamo un luminoso soggiorno con camino adiacente alla cucina abitabile; la zona giorno è completata dalla presenza di un bagno con doccia. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, e un terrazzo. La finiture, nuove ed estremamente raffinate, si rifanno alla tradizione locale, con il sapiente recupero di ogni spazio e l’accostamento tra materiali moderni (il parquet) e antichi (la pietra del camino e il ferro battuto). Interessante anche il movimento che viene dato agli spazi interni, con la presenza di piccole scalette di accesso a locali adiacenti, come la scala a chiocciola che porta al terrazzo, o quella con corrimano in ferro battuto che garantisce l’accesso alla camera matrimoniale. Completa la proprietà uno spazio esterno, condiviso tra i due nuclei, di 250 mq, completamente pavimentato. Per questo particolare immobile, è inoltre possibile acquistare il terreno adiacente, ad uso agricolo, dove sono attualmente presenti 58 piante di ulivo e un pozzo per un totale di 5950 mq . La proprietà, con questa aggiunta, arriverebbe quindi ad una estensione di 6200 mq, rendendo quindi l’investimento doppiamente interessante. Ottima la posizione, che consente di raggiungere velocemente la E45 e, da lì, Todi e Perugia nel giro di pochi minuti. La stessa arteria stradale, inoltre, permette di arrivare a Roma e ai suoi aeroporti in poco più di due ore.