350,000 €

Villa 2 sovrum, 215 m²
Marsciano, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 38
2 / 38
3 / 38
4 / 38
5 / 38
6 / 38
7 / 38
8 / 38
9 / 38
10 / 38
11 / 38
12 / 38
13 / 38
14 / 38
15 / 38
16 / 38
17 / 38
18 / 38
19 / 38
20 / 38
21 / 38
22 / 38
23 / 38
24 / 38
25 / 38
26 / 38
27 / 38
28 / 38
29 / 38
30 / 38
31 / 38
32 / 38
33 / 38
34 / 38
35 / 38
36 / 38
37 / 38
38 / 38

Egenskaper

trädgård
terrass
källare

Beskrivning

CD1070 – Fristående hus i en by/borg, med trädgård och fantastisk utsikt!

Detta är ett mycket intressant fristående hus som ligger precis utanför murarna av en antik medeltida borg belägen på en kulle, med trädgård och en fantastisk utsikt över det typiska umbriska landskapet, bland de vackra böljande kullarna som sträcker sig mellan Perugia, Trasimeno-sjön och Todi. Huset, fördelat på 2 våningar, har 2 vardagsrum, ett kök, 2 terrasser, 2-3 sovrum, 2 badrum och några förrådsutrymmen, plus en vacker terrasserad trädgård på cirka 825 m². Ett idealiskt hus att bo i permanent (som de nuvarande ägarna gjorde) eller också för semestern, i ett lugnt men inte isolerat område!
• Typ: Villa/fristående hus
• Yta byggnad: 215 m2
• Yta mark: 825 m2

Säljes

Generellt
• Utsikt: Panoramautsikt
• Läge: På en kulle
• Avstånd till centrum: Vid en bys kant
2,5 km från Mercatello, 5 km från Spina, 15 km från Marsciano, 15 km från Tavernelle, sjukhus 19 km, Perugia 25 km, köpcentrum 22 km, Perugias flygplats 37 km, A1 Roma Nord 135 km, Anconas flygplats 141 km, Florens flygplats 175 km, Fiumicinos flygplats 195 km
• Närliggande hus: Nära andra hus
• Närliggande butiker:
15 km Marsciano, Tavernelle, Perugia, Corciano.
• Tillgång: Bra skickad grusväg

Byggnaden
• Beskrivning:
Ett välkomnande, lugnt hus, nedsänkt i naturen, men inte isolerat, idealiskt både för permanent boende och för semester.
• Skick: Helt restaurerat

Beskrivning av interiören
• Våningar: 2
• Bottenvåning:
Portico, entré, vardagsrum, kök, badrum, förråd/tvättstuga, trappa till första våningen.
• Första våningen:
Vackert öppet vardagsrum med öppen spis och fönsterdörrar som leder till terrassen, badrum, 2 sovrum, arbetsrum/sovrum.
• Kök: Separata kök
• Sovrum: 3
• Badrum med dusch: 2

Övrig information
• Anläggningar: El, vattenledningar, GPL, avlopp
• Skatteinformation: Privat ägare
• Kadastral information: Kategori A (bostad)
• Energiklass: Klass G
• Energiprestandaindex: EP gl, nren 296,210 kWh/m2 år.
• Årliga avgifter och skatter: Uppskattning av IMU (skatt på andra hem): 1165 € per år. 0 € om det är första hemmet.
• Courtage: 3,66% av priset, med ett minimum på €4.880 (inklusive moms)

Mark
• Mark:
Terrasserad och inhägnad trädgård på cirka 825 m², med gräsmatta, fruktträd och gamla cypresser.

Den här texten har översatts automatiskt.

CD1070 - Detached house in a hilltop village, with garden and great views!

This is a very interesting detached house just outside the walls of an original small hill-top medieval castle, with a garden and great views on the typical Umbrian landscape, in the beautiful rolling hills between Perugia, Lago Trasimeno and Todi. The house on 2 floors had 2 living rooms, a kitchen, 2 terraces, 2-3 bedrooms, 2 bathrooms and some storage rooms, plus a nicely terraced garden of about 825 m2. A great home for permanent living (like the actual owners did) or also for holidays, in a quiet area but non isolated!

• Type: Villa/detached house
• Area: 215 m2
• Land: 825 m2
For Sale

General
• View: Wide views
• Position: On a hill
• Distance from village: On the edge of a town or village
2,5 Mercatello, 5 km Spina, 15 km Marsciano, 15 km Tavernelle, Hospital 19 km, Perugia 25 km, Shopping malls 22 km, Perugia airport 37 km, Roma Nord A1 135 km, Ancona airport 141 km, Florence airport 175 km, Fiumicino Airport 195 km,
• Nearest neighbours: close to other houses
• Nearest shops: 15 km Marsciano, Tavernelle, Perugia, Corciano.
• Access: white track in good condition

The building
• Description:
A pleasant home, quiet, surrounded by nature, but not isolated; ideal for permanent residence, but also for vacations.
• Condition: Completely restored

Layout
• Floors: 2
• Ground Floor:
Portico , entrance, sitting room, kitchen, bathroom storage/laundry rooms, stairs to first floor.
• First Floor:
Beautiful open-space sitting room with open fire place and French doors to the terrace, bathroom, 2 bedrooms, study/guest room.
• Kitchen: separate kitchen
• Bedrooms: 3
• Shower rooms: 2

Extra Features
• Services: Electricity, mains water, LPG gas, sewage
• Fiscal information: private owner
• Cadastral info: Category A (civil dwelling)
• Energy Class: Class G
• Energy Performance Index:
EP gl, nren 296,210 kWh/m2 per year.
• Yearly costs and taxes:
IMU (second home tax) estimate €1165 p.year. 0€ if it's your first home.
• Agents fee: 3,66% of the price, with a minimum of €4,880 VAT included

Land
• Land :
Terraced and fenced garden of about 825 m2 with lawn, fruit and antique cypress trees.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CD1070 - Casa indipendente in un borgo/castello, con giardino e panorama mozzafiato!

Questa è un'interessantissima casa indipendente situata appena fuori dalle mura di un antico castello medievale arroccato su una collina, con giardino e splendida vista sul tipico paesaggio umbro, tra le splendide colline ondulate che si estendono tra Perugia, il Lago Trasimeno e Todi. La casa, disposta su 2 piani, dispone di 2 soggiorni, una cucina, 2 terrazze, 2-3 camere da letto, 2 bagni e alcuni ripostigli, oltre a un grazioso giardino terrazzato di circa 825 m². Una casa ideale per viverci stabilmente (come facevano gli attuali proprietari) o anche per le vacanze, in una zona tranquilla ma non isolata!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 215 m2
• Superficie terreno: 825 m2

Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: Al bordo di un paese
2,5 km da Mercatello, 5 km da Spina, 15 km da Marsciano, 15 km da Tavernelle, ospedale a 19 km, Perugia a 25 km, centri commerciali a 22 km, aeroporto di Perugia a 37 km, A1 Roma Nord a 135 km, aeroporto di Ancona a 141 km, aeroporto di Firenze a 175 km, aeroporto di Fiumicino a 195 km
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:
15 km Marsciano, Tavernelle, Perugia, Corciano.
• Accesso: strada bianca in buono stato

Il fabbricato
• Descrizione:
Una casa accogliente, tranquilla, immersa nella natura, ma non isolata, ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze.
• Condizioni: Completamente restaurato

Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Portico, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/lavanderia, scale per il primo piano.
• Primo Piano:
Bellissimo soggiorno open space con camino e porte finestra che conducono alla terrazza, bagno, 2 camere da letto, studio/cameretta.
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 3
• Bagni con doccia: 2

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fognatura
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: EP gl, nren 296,210 kWh/m2 anno.
• Spese e tasse annue: Stima dell'IMU (imposta sulla seconda casa): 1165 € all'anno. 0 € se si tratta della prima casa.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
Giardino terrazzato e recintato di circa 825 m², con prato, alberi da frutta e antichi cipressi.

CD1070 - Vrijstaand huis in een kasteeldorpje, met tuin en waanzinnig uitzicht!

Dit is een zeer interessant vrijstaand huis net buiten de muren van een authentiek middeleeuws kasteel op een heuveltop, met een tuin en een prachtig uitzicht over het typisch Umbrische landschap, gelegen in de prachtige glooiende heuvels tussen Perugia, het Trasimenomeer en Todi. Het huis heeft 2 verdiepingen en beschikt over 2 woonkamers, een keuken, 2 terrassen, 2-3 slaapkamers, 2 badkamers en enkele opslagruimtes, plus een mooi aangelegde terrasvormige tuin van ongeveer 825 m². Een geweldige woning om permanent in te wonen (zoals de huidige eigenaren deden) of ook voor vakanties, in een rustige omgeving maar niet geïsoleerd!
• Type: Villa/vrijstaand huis
• Oppervlakte: 215 m2
• Grond: 825 m2

Te Koop

Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
• Omgeving: Op een heuvel
• Afstand van bewoonde wereld: Aan de rand van een dorp
2,5 km van Mercatello, 5 km van Spina, 15 km van Marsciano, 15 km van Tavernelle, ziekenhuis op 19 km, Perugia op 25 km, winkelcentra op 22 km, luchthaven Perugia op 37 km, A1 Roma Nord op 135 km, luchthaven Ancona op 141 km, luchthaven Florence op 175 km, luchthaven Fiumicino op 195 km,
• Afstand buren: dicht bij andere huizen
• Afstand winkels:
15 km Marsciano, Tavernelle, Perugia, Corciano.
• Bereikbaarheid: ongeplaveide weg in goede staat

Het pand
• Beschrijving:
Een prettige woning, rustig, in de natuur, maar niet geïsoleerd, prima voor pernamente bewoning, maar ook voor vakanties.
• Toestand: Volledig gerestaureerd

Indeling
• Verdiepingen: 2
• Begane Grond:
Veranda, hal, woonkamer, keuken, badkamer, berging/wasruimte, trap naar de eerste verdieping.
• Eerste Verdieping:
Mooie ruime woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras, badkamer, 2 slaapkamers, werkkamer/logeerkamer.
• Keuken: aparte keuken
• Slaapkamers: 3
• Badkamers met douche: 2

Extra kenmerken
• Nutsvoorzieningen: Elektra, waterleiding, LPG gas, riolering
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie A (woonbestemming)
• Energie Klasse: Klasse G
• Energie Prestatie Index: EP gl, nren 296,210 kWh/m2 per jaar.
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
IMU (belasting op tweede woningen): geschatte bedrag € 1165 per jaar, € 0 als het je eerste woning betreft.
• Kosten makelaar: 3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)

Grond
• Grond:
Een terrasvormige en omheinde tuin van ongeveer 825 m² met fruitbomen, grasveld en antieke cipressen.

Detaljer

Bostadstyp: Villa
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 215 m²
Sovrum: 2
Badrum: 2
Trädgård: 825 m²
Terrass: 100 m²
Energiprestanda: G296
Referens: CD1070

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
113.0 km - Ancona AOI - Falconara
124.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Roma CIA - Ciampino
Kollektivtrafik: 1.4 km - Tågstation - Marsciano
Sjukhus: 6.6 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 89.3 km
Skidort: 53.0 km

Information om Marsciano

Höjdläge: 184 m ö.h.
Yta: 161.53 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 18201

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Le Case Di Dorrie

Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Villa 2 sovrum, 215 m² Marsciano, Perugia (provins) Lake Trasimeno