Lantställe 3 sovrum, 190 m²
Marsciano, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Egenskaper

trädgård
pool
terrass
garage
källare

Beskrivning

CD1042 - Marsciano, renoverad bondgård med obefläckad trädgård, pool och olika uthus
Detta charmiga hus på landet med en fantastisk italiensk trädgård och en pool, samt uthus, ligger på de böljande kullarna i Umbrien, nära en liten by på en kulle, 5 km från de viktigaste tjänsterna och mindre än en halvtimmes bilresa från Perugia och Todi. Den första våningen i den antika bondgården renoverades 2004 och är nu ett elegant och bekvämt hus med ett modernt kök, en balkong med fantastisk utsikt över den underbara trädgården och poolen, ett stort öppet vardagsrum med en mysig vedeldad spis som värmer alla radiatorer i huset, 3 sovrum och 2 badrum. Den stora bottenvåningen, som för närvarande används som förråd / garage, kan förvandlas till gästlägenheter eller för andra ändamål. I den frodiga trädgården framför huset finns ett vackert poolhus med veranda med fantastisk utsikt, kök och badrum, samt en vedeldad ugn för pizza och grill, och naturligtvis är poolen själv en underbar (5 x 12 m), perfekt för att koppla av och njuta av landsbygden! Dessutom finns det en stor ladugård under huset.
Ett mycket trevligt hus, lugnt men inte isolerat, perfekt för semester (långt) eller som permanent bostad i kombination med hyror!
• Typ: Renoverad bondgård
• Byggnadsområde: 190 m2 + 325 m2 uthus
• Markyta: 3270 m2
Till salu

General
• Panorama: mycket panoramautsikt
• Plats: mild kulle
• avstånd från staden: Inom 1 km från staden
Montefalco, Assisi och Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Rom 150 km. Flygplatser: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Rom Ciampino 168 km, Rom Fiumicino 182 km, Florens 190 km.
• Närliggande hus: mindre än 100 meter
• Närliggande butiker:
Villa 3 km med stormarknad och bar, eller alla andra tjänster 5 km till Marsciano.
• Tillgång: grusväg i gott skick

Byggnaden
• Beskrivning:
Det perfekta huset för att bo omedelbart, njuta av livet på landet och kanske förvandla det till ett B&B i framtiden!
• Villkor: Utmärkt skick
Lägenheten, poolhuset, poolen och trädgården är i perfekt skick. Om du vill kan du ändra de gamla stall / källare på bottenvåningen i ett hus, för att ta emot fler gäster.
Intern beskrivning
• Planer: 2
• Bottenvåning:
Hittills är det fortfarande stall, källare, fonder, garage, etc., men det finns möjlighet att ändra destinationen för användning i hemmet.
• Första våningen:
Utrustad kök.
• Kök: separat kök
Rymligt kök med tillgång till balkongen.
• Sovrum: 3
• Badrum med badkar: 1
• Badrum med dusch: 1

Mer information
• Verktyg: el, akvedukt, gasoltank, biologisk grop med underjordisk spridning
• Pool: 5 x 12 m
• Skatteinformation: privat ägare
• Matrikelinformation: Kategori A (hem)
• Energiklass: Klass G
• Energiprestationsindex: 500 kWh / m2 per år
• Leverans: 3,66% av priset, med minst 4 880 euro (inklusive moms)

Land
• Mark:
Perfekt underhållen trädgård och designad av en arkitekt i trädgården på cirka 3720 m2 med parkeringsplats, relaxområden, 15 olivträd, fruktträd, etc.
• Tillägg:
Poolhouse, vedeldad ugn, garage, för över 300 m2.

Den här texten har översatts automatiskt.

CD1042 - Marsciano, restored farmhouse with immaculate garden, pool and annexes
This charming country home with beautiful Italian garden and pool plus annexes sits in the rolling hills of the Umbrian countryside, just off a small hilltop village, at 5 kms from most services and at only half an hour's drive from Perugia and Todi. The first floor of the old farmhouse has been restored in 2004, and is now a stylish comfortable home with modern kitchen, a balcony with great views over the beautiful garden and pool, a large open space sitting room with a cosy wood stove that heats all the radiators, 3 bedrooms and 2 bedrooms. The spacious ground floor, now a hobby/storage room and garage could be turned into apartments for guests, or other uses. In the lush garden in front of the house there is a very nice pool house with a veranda with great views, a kitchen and bathroom, plus a wood oven for pizza and barbecue, and of course the pool itself is lovely (5 x12 m)! Further more there is a large barn below the house.
A very pleasant home quiet but not isolated, perfect for holidays or permanent living and renting out!

• Type: Restored farmhouse
• Area: 190 m2 + 325 m2 outbuildings
• Land: 3270 m2
For Sale

General
• View: Wide views
• Position: In gently rolling hills
• Distance from village: Within 1 km from a village
Montefalco, Assisi and Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Rome 150 km. Airports: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Rome Ciampino 168 km, Rome Fiumicino 182 km, Florence 190 km.
• Nearest neighbours: less than 100 metres
• Nearest shops: 3 km village with supermarket and bar, or all other services at 5 km in Marsciano.
• Access: white track in good condition

The building
• Description:
The perfect house for immediate living, enjoying the country life, and maybe turn it in a B&B later on!
• Condition: In excellent condition with little or no work needed to it
The apartment, poolhouse and pool are in excellent condition. If you like the ground floor (now storage) could be converted into living space for guests.
Layout
• Floors: 2
• Ground Floor:
Now still a storage, ex stables, winecellars, laundry, garage, etc. Possibility to convert it into one or 2 apartments.
• First Floor:
Kitchen with all appliances.
• Kitchen: separate kitchen
spacious kitchen with access to the balcony.
• Bedrooms: 3
• Bathrooms with tub: 1
• Shower rooms: 1

Extra Features
• Services: Electricity, mains water, LPG tank, septic tank with underground drainage
• Swimmingpool: 5 x 12m
• Fiscal information: private owner
• Cadastral info: Category A (civil dwelling)
• Energy Class: Class G
• Energy Performance Index: 500 kWh/m2 per year
• Agents fee: 3,66% of the price, with a minimum of €4,880 VAT included

Land
• Land :
Perfectly kept landscaped garden of about 3720 m2 with parking area, sitting areas, 15 olive trees, fruit trees, etc.
• Annexes:
Pool house, pizza oven, barn, garage for over 300 m2.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CD1042 - Marsciano, casale ristrutturato con giardino immacolato, piscina e vari annessi
Questa affascinante casa di campagna con splendido giardino all'italiana e piscina, oltre a degli annessi, è situata sulle dolci colline dell'Umbria, vicino a un piccolo borgo arroccato su una collina, a 5 km dai principali servizi e a meno di mezz'ora di auto da Perugia e Todi. Il primo piano dell'antico casale è stato ristrutturato nel 2004 ed è ora una casa elegante e confortevole con una cucina moderna, un balcone con splendida vista sul meraviglioso giardino e sulla piscina, un ampio soggiorno aperto con un accogliente caminetto a legna che riscalda tutti i radiatori della casa, 3 camere da letto e 2 bagni. L'ampio piano terra, attualmente adibito a ripostiglio/garage, può essere trasformato in appartamenti per gli ospiti o per altri scopi. Nel rigoglioso giardino antistante la casa si trova una bellissima pool house con veranda con splendida vista, cucina e bagno, oltre a un forno a legna per pizza e barbecue, e naturalmente la piscina stessa è stupenda (5 x 12 m), perfetta per rilassarsi e godersi la campagna! Inoltre, c'è un grande fienile sotto la casa.
Una casa molto piacevole, tranquilla ma non isolata, perfetta per vacanze (lunghe) o come residenza permanente in combinazione con degli affitti!
• Tipo: Casale ristrutturato
• Superficie fabbricato: 190 m2 + 325 m2 annessi
• Superficie terreno: 3270 m2
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: dolce collina
• distanze da centro abitato: Entro 1 km dal paese
Montefalco, Assisi e Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Roma 150 km. Aeroporti: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Roma Ciampino 168 km, Roma Fiumicino 182 km, Firenze 190 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Villaggio a 3 km con supermercato e bar, oppure tutti gli altri servizi a 5 km a Marsciano.
• Accesso: strada bianca in buono stato

Il fabbricato
• Descrizione:
La casa perfetta per vivere subito, godersi la vita di campagna e magari trasformarla in un B&B in futuro!
• Condizioni: Condizioni eccellenti
L'appartamento, la poolhouse, piscina e giardino sono in perfette condizioni. Volendo si potrebbe cambiare le vecchie stalle/cantine al piano terra in abitazione, per ricevere più ospiti.
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Per ora sono ancora stalle, cantine, fondi, rimesse, ecc, ma esiste la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazione.
• Primo Piano:
Cucina attrezzata.
• Cucina: cucina separata
Cucina spaziosa con accesso al balcone.
• Camere da letto: 3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Piscina: 5 x 12 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
Giardino perfettamente curato e disegnato da un architetto dei giardini di ca 3720 m2 con area parcheggio, aree relax, 15 ulivi, alberi da frutta, ecc.
• Annessi:
Pool house, forno a legna, rimessa, garage, per oltre 300 m2.

CD1042 - Marsciano, gerestaureerd landhuis met perfect onderhouden tuin, zwembad en bijgebouwen
Dit charmante landhuis met prachtige Italiaanse tuin en zwembad plus bijgebouwen ligt in de glooiende heuvels van Umbrië, vlakbij een klein dorpje op een heuveltop, op 5 km van de meeste voorzieningen en op nog geen half uur rijden van Perugia en Todi. De eerste verdieping van de oude boerderij is in 2004 gerestaureerd en is nu een stijlvolle, comfortabele woning met een moderne keuken, een balkon met prachtig uitzicht op de schitterende tuin en het zwembad, een grote open woonkamer met een gezellige houtkachel die alle radiatoren in huis verwarmt, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ruime begane grond, nu een hobby-/opslagruimte en garage, kan worden omgebouwd tot appartementen voor gasten, of voor andere doeleinden. In de weelderige tuin voor het huis staat een zeer mooi poolhouse met een veranda met prachtig uitzicht, een keuken en badkamer, plus een houtoven voor pizza's en barbecue, en natuurlijk het zwembad zelf is prachtig (5 x 12 m), heerlijk om te relaxen en te genieten van het Italiaanse leven! Verder staat er een grote schuur onder bij het huis.
Een zeer aangenaam huis, rustig maar niet geïsoleerd, perfect voor (lange) vakanties of permanente bewoning en verhuur!
• Type: Gerestaureerd boerenhuis
• Oppervlakte: 190 m2 + 325 m2 bijgebouwen
• Grond: 3270 m2
Te Koop

Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
• Omgeving: In zacht glooiende heuvels
• Afstand van bewoonde wereld: Binnen 1 km van een dorp
Montefalco, Assisi en Bevagna 35-40 km, Orvieto 60 km, Cortona 70 km, Rome 150 km. Luchthavens: Perugia 34 km, Ancona 138 km, Rome Ciampino 168 km, Rome Fiumicino 182 km, Florence 190 km.
• Afstand buren: minder dan 100 meter
• Afstand winkels:
Dorp op 3 km met supermarkt en bar, alle andere voorzieningen op 5 km in Marsciano.
• Bereikbaarheid: ongeplaveide weg in goede staat

Het pand
• Beschrijving:
Het perfecte huis om direct in te trekken, te genieten van het landleven en misschien later om te bouwen tot een B&B!
• Toestand: In uitstekende staat
De woning, het poolhouse, zwembad en tuin bevinden zich in perfecte staat. Als u wil kan van de begane grond (nu nog opslag en oude stallen) woonruimte worden gemaakt, voor gasten.
Indeling
• Verdiepingen: 2
• Begane Grond:
Nu nog opslag, stallen, wijnkelder, wasruimte, garage, etc. Mogelijkheid tot ombouw in 1 of 2 woningen.
• Eerste Verdieping:
Keuken met apparatuur.
• Keuken: aparte keuken
Ruime keuken met toegang to het balkon.
• Slaapkamers: 3
• Badkamers met bad: 1
• Badkamers met douche: 1

Extra kenmerken
• Nutsvoorzieningen: Elektriciteit, waterleiding, LPG tank, septic tank met ondergrondse afwatering
• Zwembad: 5 x 12 m
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie A (woonbestemming)
• Energie Klasse: Klasse G
• Energie Prestatie Index: 500 kWh/m2 per jaar
• Kosten makelaar: 3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)

Grond
• Grond:
Perfecte door een tuinarchitect aangelegde tuin van ca 3720 m2 met parkeerruimte, zithoekjes, 15 olijfbomen fruitbomen,etc.
• Bijgebouwen:
Poolhouse, pizza oven, schuur, garage, voor ruim 300 m2.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Vissa renoveringsarbeten
Boarea: 190 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Mark: 1,720 m²
Trädgård: 2,000 m²
Terrass: 20 m²
Energiprestanda: G175
Referens: CD1042

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
115.0 km - Ancona AOI - Falconara
125.0 km - Roma FCO - Fiumicino
125.0 km - Rimini RMI - Miramare
Kollektivtrafik: 940 m - Busshållplats
4.9 km - Tågstation - Marsciano
Motorvägsavfart: 20.1 km
Sjukhus: 10.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 88.1 km
Skidort: 53.3 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 3.5 km - Snabbköp - Gala Superstore
3.6 km - Köpcentrum - L'Arco
6.1 km - Varuhus - Sidis
6.3 km - Bageri
Äta ute: 3.7 km - Bar - Bar Centrale
6.2 km - Snabbmatsrestaurang - Pizza
7.3 km - Restaurang - La Grotta del Gallo
8.8 km - Glassbar - Gelateria - Yogurteria
Sportaktiviteter: 3.1 km - Sportcenter - Tennis Club - multisport
13.4 km - Ridhus
18.4 km - Golfklubb - Golf Club Perugia
20.1 km - Gym - Virgin Active Perugia
Skolor: 3.7 km - Skola - Scuola Primaria IV novembre
16.9 km - Högskola - Scuola di Atletica
21.0 km - Universitet - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Apotek: 3.6 km - Apotek - Farmacia Menconi
Veterinär: 15.8 km - Veterinär

Information om Marsciano

Höjdläge: 184 m ö.h.
Yta: 161.53 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 18201

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Le Case Di Dorrie

Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 190 m² Marsciano, Perugia (provins) Lake Trasimeno