245,000 €

Hus 3 sovrum, 159 m²
Marsciano, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

1 / 28
2 / 28
3 / 28
4 / 28
5 / 28
6 / 28
7 / 28
8 / 28
9 / 28
10 / 28
11 / 28
12 / 28
13 / 28
14 / 28
15 / 28
16 / 28
17 / 28
18 / 28
19 / 28
20 / 28
21 / 28
22 / 28
23 / 28
24 / 28
25 / 28
26 / 28
27 / 28
28 / 28

Egenskaper

terrass
källare

Beskrivning

CD1033 - Mellan Perugia och Todi, trevligt hus renoverat i byn

Detta är din chans att köpa ett perfekt restaurerat hus i ytterväggarna i en gammal befäst by mellan Perugia och Todi, med utsikt över Tiberdalen! Huset har 4 våningar, 2-3 ingångar, ett mysigt vardagsrum med öppen spis, ett kök, 3 sovrum, 2 badrum, en balkong med en fantastisk utsikt och en källare i slottets underjordiska galleri! Det har totalrenoverats av de nuvarande ägarna, som har behållit alla de ursprungliga funktionerna, såsom träbjälkar och stenväggar, och har installerat ett bra värmesystem, nya badrum och ett nytt kök, vilket skapar ett perfekt beboeligt hus. Framför huset finns en vacker innergård, utan trädgård att oroa sig för, perfekt som fritidshus!
• Typ: Himlen i byn / staden
• Byggnadsområde: 159 m2
• Markyta: 0 m2
Till salu

General
• Panorama: mycket panoramautsikt
• Plats: På kullen
• avstånd från staden: I staden eller staden
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, Perugia flygplats 24 km, Todi 28 km, sjukhus 15 och 18 km, Assisi 33 km, Ancona flygplats 128 km, Nord Rom A1 132 km, Rom Fiumicino flygplats 189 km.
• Närliggande hus: nära andra hem
• Närliggande butiker:
Några steg bort finns en livsmedelsbutik och en bar samt en pizzeria, en tennisbana och en grundskola.
• Tillgång: asfalterad väg till huset

Byggnaden
• Beskrivning:
Perfekt som ett första hem eller för semester, i den säkra miljön i en liten by med trevliga grannar och de flesta tjänster i närheten. Perfekt som bas för utflykter till historiska platser som Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Trasimenosjön, Toscana, Rom, etc.!!
• Villkor: Helt restaurerad
Perfekt restaurerad, isolerat tak, ursprungliga restaurerade balkar, nya fönster och dörrar i kastanjeträ med tvåglasfönster, luftkonditionering i de två övre rummen, nytt elsystem, centralgasuppvärmning och varmvattensystem, plus en vedspis i vardagsrummet, vattenavhärdare.
Intern beskrivning
• Planer: 4
• Källare:
En fond med tvättstuga och en källare i en del av den underjordiska tunneln under slottet.
• Bottenvåning:
Entré, vardagsrum, matsal, trappa, sovrum med eget badrum, tvättstuga.
• Första våningen:
Kök, badrum med oval badkar och dusch
• Andra våningen:
2 sovrum, varav ett med panoramabalkong och ett används som arbetsrum.
• Kök:
Recent geïnstalleerde keuken
• Sovrum: 3
Herrgård med eget badrum på bottenvåningen och 2 sovrum på andra våningen, varav 1 för närvarande används som arbetsrum.
• Badrum med badkar: 1
• Badrum med dusch: 1

Mer information
• Verktyg: Alla verktyg är utformade enligt följande: akvedukt, el, telefon, avlopp
Internet med antenn, men i byn finns fibern.
• Skatteinformation: privat ägare
• Matrikelinformation: Kategori A (hem)
• Energiklass: Klass F
• Energiprestationsindex: 228,210 kWh M2 per år.
• Årliga utgifter och avgifter:
IMU €750, TAR (avfall) 480 euro per år
Underhåll av pannan: 100 euro per år.
Energikostnader under vintermånaderna (från november till februari): 250 euro per månad; på sommaren cirka 150 € per månad.
Vatten- och avloppsavgifter: 2700 euro.
Försäkring: 500 euro brand och stöld och
300 euro jordbävning.
• Leverans: 3,66% av priset, med minst 4 880 euro (inklusive moms)
• Panorama: mycket panoramautsikt
• Plats: På kullen
• avstånd från staden: I staden eller staden
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, Perugia flygplats 24 km, Todi 28 km, sjukhus 15 och 18 km, Assisi 33 km, Ancona flygplats 128 km, Nord Rom A1 132 km, Rom Fiumicino flygplats 189 km.
• Närliggande hus: nära andra hem
• Närliggande butiker:
Några steg bort finns en livsmedelsbutik och en bar samt en pizzeria, en tennisbana och en grundskola.
• Tillgång: asfalterad väg till huset

Byggnaden
• Beskrivning:
Perfekt som ett första hem eller för semester, i den säkra miljön i en liten by med trevliga grannar och de flesta tjänster i närheten. Perfekt som bas för utflykter till historiska platser som Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Trasimenosjön, Toscana, Rom, etc.!!
• Villkor: Helt restaurerad
Perfekt restaurerad, isolerat tak, ursprungliga restaurerade balkar, nya fönster och dörrar i kastanjeträ med tvåglasfönster, luftkonditionering i de två övre rummen, nytt elsystem, centralgasuppvärmning och varmvattensystem, plus en vedspis i vardagsrummet, vattenavhärdare.
Interiörbeskrivning
• Planer: 4
• Källare:
En fond med tvättstuga och en källare i en del av den underjordiska tunneln under slottet.
• Bottenvåning:
Entré, vardagsrum, matsal, trappa, sovrum med eget badrum, tvättstuga.
• Första våningen:
Kök, badrum med oval badkar och dusch
• Andra våningen:
2 sovrum, varav ett med panoramabalkong och ett används som arbetsrum.
• Kök:
Recent geïnstalleerde keuken
• Sovrum: 3
Herrgård med eget badrum på bottenvåningen och 2 sovrum på andra våningen, varav 1 för närvarande används som arbetsrum.
• Badrum med badkar: 1
• Badrum med dusch: 1

Mer information
• Verktyg: Alla verktyg är utformade enligt följande: akvedukt, el, telefon, avlopp
Internet med antenn, men i byn finns fibern.
• Skatteinformation: privat ägare
• Matrikelinformation: Kategori A (hem)
• Energiklass: Klass F
• Energiprestationsindex:
228,210 kWh M2 år.
• Årliga utgifter och avgifter:
IMU €750, TAR (avfall) 480 euro per år
Underhåll av pannan: 100 euro per år.
Energikostnader under vintermånaderna (från november till februari): 250 euro per månad; på sommaren cirka 150 € per månad.
Vatten- och avloppsavgifter: 2700 euro.
Försäkring: 500 euro brand och stöld och
300 euro jordbävning.
• Leverans: 3,66% av priset, med minst 4 880 euro (inklusive moms)

Den här texten har översatts automatiskt.

CD1033 - Between Perugia and Todi, cosy restored home in a castle village
This is your chance to buy a perfectly restored home in the outer walls of an original castle village between Perugia and Todi, overlooking the Tiber Valley! The house has 4 floors, 2-3 entrances, a cosy sitting room with open fire place, a kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony with great views, and an underground winecellar in the castle tunnel! It was completely restored by the actual owners, preserving all the old features like wooden beams, the stone built walls, and putting in a good heating system, new bathrooms, a new kitchen, creating a perfectly habitable home. There is a nice sitting area in front of the house, no need to worry for a garden, ideal as a holiday home!
• Type: Village/town house
• Area: 159 m2
• Land: 0 m2
For Sale

General
• View: Wide views
• Position: On a hill
• Distance from village: Within village or town
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, Perugia airport 24 km, Todi 28 km, Hospitals at 15 & 18 km, Assisi 33 km, Ancona Airport 128 km, Roma Nord A1 132 km, Airport Roma Fiumicino 189 km.
• Nearest neighbours: close to other houses
• Nearest shops:
Within walking distance there is a basic shop and bar, plus a pizzeria, tennis, elementary school.
• Access: tarmac road up till the house

The building
• Description:
Ideal as a holiday home or long stays, in the safe environment of a small village with kind neighbours and most services nearby. Perfect as a base for trips to the great historical places like Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Tuscany, Rome, etc!
• Condition: Completely restored
Perfectly restored, insulated roof, the original beams have been restored, new double glazed chestnut windows and doors installed, airconditioning in the 2 top rooms, new electrical system, gas heating- hot water system, plus a wood stufa in the sitting room, water softener.
Layout
• Floors: 4
• Basement :
Storage room, with laundry, and a wine cellar in part of the underground tunnel under the castle.
• Ground Floor:
Entrance, sitting room, dining room, stairs, master bedroom with ensuite bathroom, boiler room.
• First Floor:
Kitchen, bathroom with oval bathtub, and shower.
• Second Floor:
2 bedrooms of which 1 is used as a study and 1 with the balcony.
• Kitchen:
New kitchen.
• Bedrooms: 3
Master bedroom with ensuite bathroom on ground floor, and 2 bedrooms at the top floor (one now used as a study)
• Bathrooms with tub: 1
• Shower rooms: 1

Extra Features
• Services: All services are present: light, mains gas and water, telephone, sewage.
Internet by antenna but there is fibre in the village for even faster internet.
• Fiscal information: private owner
• Cadastral info: Category A (civil dwelling)
• Energy Class: Class F
• Energy Performance Index:228,210 kWh M2 per year.
• Yearly costs and taxes:
IMU €750, TARI (waste) €480 per year.
boiler maintenance €100 a year
Energy costs in winter months (Nov to Feb) 250 a month - in summer about €150 a month.
Water and sewage fees € 270.
Insurance: € 500 fire and theft and €300 earthquake cover.
• Agents fee: 3,66% of the price, with a minimum of €4,880 VAT included

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

CD1033 - Tra Perugia e Todi, simpatica casetta ristrutturata in borgo

Questa è la vostra occasione per acquistare una casa perfettamente ristrutturata nelle mura esterne di un antico borgo fortificato tra Perugia e Todi, con vista sulla Valle del Tevere! La casa ha 4 piani, 2-3 ingressi, un accogliente salotto con camino, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, un balcone con una splendida vista e una cantina nella galleria sotterranea del castello! È stata completamente restaurata dagli attuali proprietari, che hanno conservato tutte le caratteristiche originali, come le travi in legno ed i muri in pietra, e hanno installato un buon impianto di riscaldamento, nuovi bagni e una nuova cucina, creando una casa perfettamente abitabile. Davanti alla casa c'è una bella corte, senza giardino di cui preoccuparsi, ideale come casa per le vacanze!
• Tipo: Cielo terra in borgo/città
• Superficie fabbricato: 159 m2
• Superficie terreno: 0 m2
Vendesi

Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: In paese o città
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:
A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa

Il fabbricato
• Descrizione:
Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.!
• Condizioni: Completamente restaurato
Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua.
Descrizione interni
• Piani: 4
• Seminterrato:
Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello.
• Piano Terra:
Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico.
• Primo Piano:
Cucina, bagno con vasca ovale e doccia
• Secondo Piano:
2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio.
• Cucina:
Recent geïnstalleerde keuken
• Camere da letto: 3
Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio.
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1

Altre informazioni
• Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:228,210 kWh M2 anno.
• Spese e tasse annue:
IMU €750, TARI (rifiuti) €480 anno
Manutenzione della caldaia: €100 anno.
Costi energetici nei mesi invernali (da novembre a febbraio): €250 al mese; in estate circa €150 al mese.
Spese per acqua e fognature: €270.
Assicurazione: €500 incendio e furto e
€300 terremoto.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: In paese o città
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, aeroporto di Perugia 24 km, Todi 28 km, ospedali a 15 e 18 km, Assisi 33 km, aeroporto di Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, aeroporto di Roma Fiumicino 189 km.
• Case vicine: vicino ad altre case
• Negozi vicini:
A pochi passi di distanza c'è un negozio di generi alimentari e un bar, oltre a una pizzeria, un campo da tennis e una scuola elementare.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa

Il fabbricato
• Descrizione:
Ideale come prima casa o per le vacanze, nell'ambiente sicuro di un piccolo borgo con vicini gentili e la maggior parte dei servizi nelle vicinanze. Perfetta come base per escursioni ai luoghi storici come Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscana, Roma, ecc.!
• Condizioni: Completamente restaurato
Perfettamente restaurata, tetto coibentato, travi originali restaurate, nuove finestre e porte in legno di castagno con doppi vetri, aria condizionata nelle due stanze superiori, nuovo impianto elettrico, riscaldamento centralizzato a gas e impianto di acqua calda, più una stufa a legna nel soggiorno, addolcitore d'acqua.
Descrizione interni
• Piani: 4
• Seminterrato:
Un fondo con lavanderia, e una cantina in una parte del tunnel sotterraneo sotto il castello.
• Piano Terra:
Ingresso, soggiorno, pranzo, scala, camera padronale con bagno privato, locale tecnico.
• Primo Piano:
Cucina, bagno con vasca ovale e doccia
• Secondo Piano:
2 camere, di cui una con balcone panoramico, e una utilizzata come studio.
• Cucina:
Recent geïnstalleerde keuken
• Camere da letto: 3
Camera padronale con bagno privato al piano terra, e 2 camere al piano secondo, di cui 1 viene attualmente usata come studio.
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1

Altre informazioni
• Utenze: Tutte le utenze sono predisposte: acquedotto, luce, telefono, fognatura
Internet con antenna, ma in paese è presente la fibra.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe F
• Indice di Prestazione Energetica:
228,210 kWh M2 anno.
• Spese e tasse annue:
IMU €750, TARI (rifiuti) €480 anno
Manutenzione della caldaia: €100 anno.
Costi energetici nei mesi invernali (da novembre a febbraio): €250 al mese; in estate circa €150 al mese.
Spese per acqua e fognature: €270.
Assicurazione: €500 incendio e furto e
€300 terremoto.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

CD1033 - Tussen Perugia en Todi, gezellig gerestaureerd huis in kasteeldorpje
Dit is een kans om een perfect gerestaureerd huis te kopen in de buitenmuren van een origineel kasteeldorp tussen Perugia en Todi, met uitzicht op de Tibervallei! Het huis heeft 4 verdiepingen, 2-3 ingangen, een gezellige zitkamer met open haard, een keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een balkon met geweldig uitzicht, en een ondergrondse wijnkelder in de kasteeltunnel! Het is volledig gerestaureerd door de huidige eigenaren, met behoud van alle oude kenmerken, zoals houten balken, stenen muren, en de aanleg van een goede CV installatie, nieuwe badkamers, een nieuwe keuken, waardoor het een perfect bewoonbaar huis is geworen. Er is een leuk plaatsje om te zitten voor het huis, geen zorgen over het onderhoud van een tuin, ideaal als vakantiehuis!
• Type: Huis in een dorpje/stad
• Oppervlakte: 159 m2
• Grond: 0 m2
Te Koop

Algemeen
• Uitzicht: Weids uitzicht
• Omgeving: Op een heuvel
• Afstand van bewoonde wereld: In een dorp of stad
Marsciano 14 km, Perugia 23 km, vliegveld Perugia 24 km, Todi 28 km, ziekenhuizen op 15 & 18 km, Assisi 33 km, vliegveld Ancona 128 km, Roma Nord A1 132 km, vliegveld Roma Fiumicino 189 km.
• Afstand buren: dicht bij andere huizen
• Afstand winkels:
Op loopafstand is er een basiswinkel en bar, plus een pizzeria, tennis, lagere school.
• Bereikbaarheid: asfaltweg tot aan het huis

Het pand
• Beschrijving:
Ideaal als vakantiehuis of voor langer verblijf, in de veilige omgeving van een klein dorp met vriendelijke buren en de meeste voorzieningen in de buurt. Perfect als uitvalsbasis voor uitstapjes naar de historische plaatsen zoals Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Lago Trasimeno, Toscane, Rome, etc!
• Toestand: Volledig gerestaureerd
Perfect gerestaureerd, geïsoleerd dak, de originele balken zijn gerestaureerd, nieuwe kastanjehouten ramen en deuren met dubbele beglazing geïnstalleerd, airconditioning in de 2 bovenste kamers, nieuwe elektrische installatie, CV en warmwaterinstallatie op gas, plus een houtkachel in de zitkamer, waterontharder.
Indeling
• Verdiepingen: 4
• Souterrain:
Opslagruimte, met wasruimte, en een wijnkelder in een deel van de ondergrondse tunnel onder het kasteel.
• Begane Grond:
Entree, zitkamer, eetkamer, trap, hoofdslaapkamer met eigen badkamer, verwarmingsruimte.
• Eerste Verdieping:
Keuken, badkamer met ovaal bad, en douche.
• Tweede Verdieping:
2 slaapkamers, waarvan er thans 1 wordt gebruikt als studeerkamer en 1 met balkon.
• Keuken:
Cucina di recente installazione.
• Slaapkamers: 3
Grote slaapkamer met privé badkamer op de begane grond, plus 2 slaapkamers op de 2e etage, waarvan 1 nu als studeerkamer/kantoor wordt gebruikt.
• Badkamers met bad: 1
• Badkamers met douche: 1

Extra kenmerken
• Nutsvoorzieningen: Alle nutsvoorzieningen aangelegd: elektra, waterleiding, aardgas, riolering, telefoon.
Internet via antenne maar er is glasvezel in het dorp voor nog sneller internet.
• Belastingtechnische info: particuliere eigenaar
• Kadasterinformatie: Categorie A (woonbestemming)
• Energie Klasse: Klasse F
• Energie Prestatie Index:
228,210 kWh M2 per jaar.
• Jaarlijkse kosten en belastingen:
IMU (2e huizen belasting) €750, TARI (afval) €480 per jaar.
Onderhoud boiler €100 per jaar
Energiekosten in de wintermaanden (november tot februari) 250 per maand - in de zomer ongeveer €150 per maand.
Water- en rioolkosten € 270.
Verzekering: € 500 voor brand en diefstal en € 300 voor aardbevingen.
• Kosten makelaar: 3,66% van de koopsom, met een minimum van €4.880 (incl. BTW)

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 159 m²
Sovrum: 3
Badrum: 2
Terrass: 10 m²
Energiprestanda: F228,210 kWh M2
Referens: CD1033

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 17.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Ancona AOI - Falconara
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
131.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 120 m - Busshållplats
2.2 km - Tågstation - Papiano
Motorvägsavfart: 12.8 km
Sjukhus: 11.1 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
Kust: 96.4 km
Skidort: 45.2 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 5.0 km - Slakteributik - Alessandrelli
5.0 km - Gårdsbutik
5.2 km - Närbutik - Alimentari & Prodotti tipici
5.5 km - Snabbköp - Margherita Conad
Äta ute: 100 m - Bar - Bar Bellavista
1.3 km - Restaurang - La Grotta del Gallo
4.6 km - Café - Bar Sans G
6.6 km - Glassbar - Gelateria - Yogurteria
Sportaktiviteter: 6.6 km - Ridhus
7.1 km - Sportcenter - cartello sportivo #3 - gymnastics
12.1 km - Golfklubb - Golf Club Perugia
12.9 km - Gym - Virgin Active Perugia
Skolor: 4.8 km - Skola - Scuola Media G. Mameli
10.7 km - Högskola - Scuola di Atletica
13.1 km - Universitet - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
Apotek: 6.2 km - Apotek - Puccetti
Veterinär: 7.6 km - Veterinär

Information om Marsciano

Höjdläge: 184 m ö.h.
Yta: 161.53 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 18201

Karta

Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.

Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Le Case Di Dorrie

Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 3 sovrum, 159 m² Marsciano, Perugia (provins) Lake Trasimeno