Villa 4 sovrum, 320 m²

Marsciano, Perugia (provins)

Lake Trasimeno

In zona residenziale, proponiamo in vendita questa villa singola di ampia metratura che si sviluppa per la maggior parte su un unico livello così composta:
PIANO TERRA: ampio locale di ingresso, dal quale si accede ad un salone doppio con camino, cucina abitabile con camino e bagno a servizio della zona giorno, studio, 3 camere e bagno a servizio della zona notte; Sempre al piano terra, adiacente al fabbricato principale, si trova un’altro appartamento con ingresso indipendente suddiviso in cucina-tinello, camera, e bagno.
PRIMO PIANO: ampio sottotetto mansardato adibito a studio con bagno e vari ripostigli;
PIANO PRIMO SOTTOSTRADA:  salone rustico con camino in pietra e uscita su spazioso portico, cantina, fondo e locale tecnico; Vi è inoltre sempre allo stesso piano un garage di 36mq con altezza massima di 1,70 metri.

L’immobile, la cui costruzione risale agli anni ’70, pur essendo in buono stato di manutenzione, necessita di lavori di ammodernamento e adeguamento dell’impiantistica e rifacimento degli infissi.  Al suo interno vi è il parquet in tutti gli ambienti tranne che nel vano cucina e nel bagno a servizio della zona giorno, gli infissi sono in legno senza vetro camera,  avvolgibili esterni in legno, impianto di riscaldamento termoautonomo.

La proprietà ha anche un terreno di pertinenza di circa 1500mq. completamente recintato con cancello di accesso pedonale e carrabile automatizzato, varie piante e alberi, impianto di illuminazione, impianto di irrigazione e pozzo.
Possibilità di acquistare ulteriore terreno con cubatura aggiuntiva.