9,940,855 kr SEK
(890,000 €)
Lantställe 8 sovrum, 370 m² Magione, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Egenskaper
Beskrivning
Frimm Sinergie Immobiliare erbjuder till salu en prestigefylld egendom nedsänkt i hjärtat av Umbrias grönska, bestående av två oberoende fastigheter redan uppdelade, idealiska både som en värdefull privatbostad och för mottagningsverksamhet, agriturismo, restaurang eller charmig hospitality.
Egendomen dominerar den suggestiva Pian di Carpine, en antik slätt som förbinder Augusta Perusia och den legendariska Lago Trasimeno, scen för Annibales strid. En unik kontext, omgiven av olivlundar, skog och orörd natur, där integritet, lugn och panorama smälter samman perfekt.
Strategiskt läge
Nedsänkt i den umbriska landsbygden men lättillgänglig, egendomen ligger:
9 km från Lago Trasimeno
15 km från Perugia
25 km från Cortona
26 km från San Francesco d'Assisi internationella flygplats
Idealisk position för att nå de viktigaste historiska byarna och konststäderna i Umbrien och Toscana.
______________
Il Casaletto del Cardellino
En central struktur dedikerad till välkomnande och gemenskap, perfekt för mottagningsverksamhet eller restaurang.
Intern komposition cirka 180 kvm
Semi-professionellt kök
Restaurang- och frukostmatsal
2 badrum
Kontors-/receptionområde
Rum
Förråd och serviceutrymmen
Exteriöra utrymmen
Täckt limonaia på cirka 40 kvm
Pergola/stängd uteplats på cirka 50 kvm
Panoramisk trädgård idealisk för utomhusluncher och middagar
Pool med solarium
Avspärrat område med en liten stall och jordbruksförråd
______________
Il Casale del Cardellino
Casale nedsänkt i grönska, med en fantastisk utsikt över den umbriska landsbygden.
Lägenheter på bottenvåningen
Fyra oberoende enheter inredda i autentisk umbrisk stil, alla med egen veranda mot poolen på cirka 15 kvm.
APP 1 Studioleilighet 2+2 cirka 30 kvm
Vardagsrum med kök
Sovrum med dubbelsäng
Två extra sängplatser
Badrum
APP 2 Monolocale 2+1 cirka 25 kvm
Vardagsrum med pentry
Sovrum med dubbelsäng
En extra sängplats
Badrum
APP 3 Monolocale 2+1 cirka 25 kvm
Vardagsrum med pentry
Sovrum med dubbelsäng
En extra sängplats
Badrum
APP 4 Studioleilighet 2+2 cirka 30 kvm
Vardagsrum med kök
Sovrum med dubbelsäng
Två extra sängplatser
Badrum
______________
Lägenhet på första våningen cirka 80 kvm
Två sovrum
Två badrum
Vardagsrum
Kök
Täckt terrass på cirka 25 kvm
Entréterrass
Murad grill
Reserverad parkering
______________
Tjänster och bekvämligheter
Panoramisk pool med solarium
Stigar i skogen och olivlundarna
Grill och utomhusugn
Picknickområde
Pedagogisk gård med djur
Autonom uppvärmning
TV
Oberoende ingångar
Reserverade utomhusutrymmen
Privata parkeringsplatser
Egendomen inkluderar också olivlundar, åkermark, fruktträd och privat skog.
En egendom med många möjligheter
Tack vare konfigurationen som redan är förberedd för turistmottagning och förekomsten av utrymmen dedikerade till restaurangverksamhet, representerar egendomen en idealisk lösning för:
Agriturismo
Country house
Charmigt pensionat
Mottagningsverksamhet
Plats för evenemang
Exklusiv privatbostad
En äkta plats för lugn och ro nedsänkt i den umbriska naturen, med utmärkt solexponering, suggestiv panorama och stort charm.
För information
Giuseppe Casella
+39 388 4778338
ENERGIKLASS: G
Detaljer
- Bostadstyp
- Lantställe
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 370 m²
- Sovrum
- 8
- Badrum
- 8
- Energiprestanda
- Referens
- V002595
Avstånd från:
- Flygplatser
22.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Rimini RMI - Miramare
102.0 km - Ancona AOI - Falconara
110.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 2.3 km
- Sjukhus
- 12.1 km - Casa di Cura Liotti
- Kust
- 98.2 km
- Skidort
- 34.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
2.5 km - Snabbköp - Eurospin
3.4 km - Närbutik
3.4 km - Bageri - Il forno di Pioppi
3.7 km - Varuhus - Conad
- Sportaktiviteter
3.3 km - Sportcenter - Autodromo dell’Umbria - motorsport
9.6 km - Gym - Estetica Fidias
10.1 km - Golfklubb - Golf Club Perugia
15.5 km - Ridhus
- Skolor
3.0 km - Skola
10.0 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
11.5 km - Högskola - Scuola di Atletica
- Apotek
- 3.3 km - Apotek - Farmacity
- Veterinär
- 3.6 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Trasimeno
Information om Magione
- Höjdläge
- 299 m ö.h.
- Yta
- 129.73 km²
- Landform
- Inlandsbacke
- Folkmängd
- 14612
Kontakta mäklaren
VIA SETTEVALLI 324, PERUGIA, Perugia
+390753726004 / +393939067105 also WhatsApp
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.


