990,000 €
Lantställe 13 sovrum, 970 m² Magione, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
trädgård
Beskrivning
Poggiolo Estate med utsikt över sjön Trasimeno, Perugia - Umbrien
Spektakulär sjöutsikt, 1800-tals hus på landet med gård som ska skräddarsys, planeringstillstånd för pool, spa, agriturismo och kvarn till salu nära sjön Trasimeno. Poggiolo ligger på en kulle, 320 meter över havet, i ett superpanoramaläge med spektakulär utsikt över sjön Trasimeno och den typiska umbriska landsbygden, och är en perfekt plats för att skapa en drömfastighet med spa, pool, pensionat tillsammans med en gård med egen kvarn och olivpress och ytterligare volymer för turistboende, inklusive glamping områden. På 27 hektar (66,7 tunnland), delvis platt och delvis kuperat med fantastisk sjöutsikt, inkluderar den 3 hektar som ska användas som park och trädgårdar, samt skog, olivlundar och åkermark. Två små sjöar ingår också, den ena är en vensjö och den andra en regnvattenuppsamlingssjö, plus två brunnar, en nära huvudhuset och en nedströms en av de två sjöarna. Sedan 2017 har ett ombyggnadsprojekt sett säkringen av de befintliga byggnaderna samtidigt som de ursprungliga strukturerna har bevarats. Idag erbjuder fastigheten ett godkänt projekt för utveckling av båda bostadsområdena, för privat bruk, och affärsområden med turistboende och jordbruksanvändning för totalt 4210 kvadratmeter. Det tre våningar stora lanthuset behåller bågarna, portikerna och typiska förskjutna tak, det erbjuder interiörutrymme för att skapa en lyxvilla med åtta sovrum eller två separata enheter, som ska kombineras med toppmoderna lågenergisystem med solcells- och solpaneler. Ett poolområde med ett hälsocenter och två separata pensionat är bara några av de tillgängliga tilläggen. Ett område av de tidigare stallen planeras för nya jordbrukslokaler med restaurang, provsmakningsrum, förråd, en kvarn och en oljepress. Ett reserverat men inte isolerat läge, 1 km/0,6 miles privat grusväg, bara 1,5 km/0,9 miles från stranden av sjön Trasimeno och 4 km/2,4 miles från affärer och tjänster. Avslutandenoteringar finns redan tillgängliga. Apolloni & Blom står till ditt fullständiga förfogande med ett lokalt nätverk av proffs och konstruktörer för att stödja dig från designen till full nyckelfärdig förverkligande! Kontakta oss för mer information!
EGENDOM Ref: MAG2905
Plats: Magione, provinsen: Perugia, region: Umbrien
Typ: 27 ha/66,7 tunnland bondgård inklusive en umbrisk gård med anor från 1800 med totalt 4210 kvm/45316 kvm byggnader med ett godkänt projekt för konvertering till både bostads- och agriturismanvändning med en sten bondgård delvis redan restaurerad på 770 kvm / 8288 kvm i tre nivåer, volymer tillgängliga för bostadsbruk, 2 uthus för verktygsbodar, tidigare stall som ska omvandlas till gårdsbruk och boende
Bilagor: 200 kvm 2152 kvm bostadsyta med godkänt projekt för konstruktion av 2 separata gäststugor med 2 och 3 sovrum; 1 bilaga för verktygsskydd på ca. 270 kvm/2906 kvm, en andra bilaga för verktygsskydd på ca. 270 kvm/2906 kvm som för närvarande är under rekonstruktion. 2 stora före detta stallbyggnader, i processen att demonteras, med en yta på ca. 2.700 kvm/29062 kvm som delvis ska användas för spa- och pooltjänster, delvis för gårdslokaler, restaurang, kvarn och oljepress
Byggår: 1800
Restaureringsår: sedan 2017
Villkor: projektutveckling som ska slutföras
Mark/trädgård: 27 ha/66 tunnland inklusive cirka 3 ha/7,4 tunnland att tillägnas trädgårdar och parkmark, 4,5 ha/11 tunnland skogsmark, 2,5 hektar olivlundar, 16 ha/39,5 tunnland åkermark odlad med spannmål, en sjö på ca. 1750 kvm / 0,43 tunnland med en kapacitet på cirka 5 000 kubikmeter, en andra sjö på ca. 4 500 kvm 11 tunnland med en kapacitet på cirka 9 900 kubikmeter
Spektakulär sjöutsikt, 1800-tals hus på landet med gård som ska skräddarsys, planeringstillstånd för pool, spa, agriturismo och kvarn till salu nära sjön Trasimeno. Poggiolo ligger på en kulle, 320 meter över havet, i ett superpanoramaläge med spektakulär utsikt över sjön Trasimeno och den typiska umbriska landsbygden, och är en perfekt plats för att skapa en drömfastighet med spa, pool, pensionat tillsammans med en gård med egen kvarn och olivpress och ytterligare volymer för turistboende, inklusive glamping områden. På 27 hektar (66,7 tunnland), delvis platt och delvis kuperat med fantastisk sjöutsikt, inkluderar den 3 hektar som ska användas som park och trädgårdar, samt skog, olivlundar och åkermark. Två små sjöar ingår också, den ena är en vensjö och den andra en regnvattenuppsamlingssjö, plus två brunnar, en nära huvudhuset och en nedströms en av de två sjöarna. Sedan 2017 har ett ombyggnadsprojekt sett säkringen av de befintliga byggnaderna samtidigt som de ursprungliga strukturerna har bevarats. Idag erbjuder fastigheten ett godkänt projekt för utveckling av båda bostadsområdena, för privat bruk, och affärsområden med turistboende och jordbruksanvändning för totalt 4210 kvadratmeter. Det tre våningar stora lanthuset behåller bågarna, portikerna och typiska förskjutna tak, det erbjuder interiörutrymme för att skapa en lyxvilla med åtta sovrum eller två separata enheter, som ska kombineras med toppmoderna lågenergisystem med solcells- och solpaneler. Ett poolområde med ett hälsocenter och två separata pensionat är bara några av de tillgängliga tilläggen. Ett område av de tidigare stallen planeras för nya jordbrukslokaler med restaurang, provsmakningsrum, förråd, en kvarn och en oljepress. Ett reserverat men inte isolerat läge, 1 km/0,6 miles privat grusväg, bara 1,5 km/0,9 miles från stranden av sjön Trasimeno och 4 km/2,4 miles från affärer och tjänster. Avslutandenoteringar finns redan tillgängliga. Apolloni & Blom står till ditt fullständiga förfogande med ett lokalt nätverk av proffs och konstruktörer för att stödja dig från designen till full nyckelfärdig förverkligande! Kontakta oss för mer information!
EGENDOM Ref: MAG2905
Plats: Magione, provinsen: Perugia, region: Umbrien
Typ: 27 ha/66,7 tunnland bondgård inklusive en umbrisk gård med anor från 1800 med totalt 4210 kvm/45316 kvm byggnader med ett godkänt projekt för konvertering till både bostads- och agriturismanvändning med en sten bondgård delvis redan restaurerad på 770 kvm / 8288 kvm i tre nivåer, volymer tillgängliga för bostadsbruk, 2 uthus för verktygsbodar, tidigare stall som ska omvandlas till gårdsbruk och boende
Bilagor: 200 kvm 2152 kvm bostadsyta med godkänt projekt för konstruktion av 2 separata gäststugor med 2 och 3 sovrum; 1 bilaga för verktygsskydd på ca. 270 kvm/2906 kvm, en andra bilaga för verktygsskydd på ca. 270 kvm/2906 kvm som för närvarande är under rekonstruktion. 2 stora före detta stallbyggnader, i processen att demonteras, med en yta på ca. 2.700 kvm/29062 kvm som delvis ska användas för spa- och pooltjänster, delvis för gårdslokaler, restaurang, kvarn och oljepress
Byggår: 1800
Restaureringsår: sedan 2017
Villkor: projektutveckling som ska slutföras
Mark/trädgård: 27 ha/66 tunnland inklusive cirka 3 ha/7,4 tunnland att tillägnas trädgårdar och parkmark, 4,5 ha/11 tunnland skogsmark, 2,5 hektar olivlundar, 16 ha/39,5 tunnland åkermark odlad med spannmål, en sjö på ca. 1750 kvm / 0,43 tunnland med en kapacitet på cirka 5 000 kubikmeter, en andra sjö på ca. 4 500 kvm 11 tunnland med en kapacitet på cirka 9 900 kubikmeter
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea970 m²
- Sovrum13
- Badrum13
- Mark27 ha
- EnergiprestandaKWh/mq 1.00
- ReferensMAG2906
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart3.2 km
- Sjukhus10.8 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Kust102.0 km
- Skidort40.4 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek1.9 km - Apotek
- Veterinär2.2 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Trasimeno
Information om Magione
- Höjdläge299 m ö.h.
- Yta129.73 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd14612
Kontakta mäklaren
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 298036 / +39 327 2727682
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.