DESCRIPTION
In a privileged position, a few kilometers from Magione, we offer for sale this splendid panoramic property which offers enchanting views of one of the main naturalistic beauties and rarities of central Italy, Lake Trasimeno.
This particular residence, characterized by a modern and exclusive design, consists of two mirror-image and totally independent housing units, respectively of 115 m2 each.
The large and bright windows overlooking the lake, the undisputed protagonists of the property, offer a luxurious and at the same time serene and comfortable living experience, integrating the internal spaces with the surrounding natural beauty.
COMPOSITION
Both properties characterized by a minimalist, distinctive and captivating style, are composed of a kitchen and dining area, living room, utility room and 3 bedrooms with en-suite bathrooms.
Built in 2012, the recently built residence in energy class A1 has underfloor heating, air conditioning, WiFi and a volumetric and perimeter alarm system.
OUTDOOR SPACES
The external veranda, which can be accessed directly from the living room, offers an optimal place to enjoy the open air and to enjoy a pleasant breakfast overlooking the lake.
The property is also enriched by a well-kept garden of approximately 800 m2 including an external parking space.
USE AND POTENTIALITY
This home is perfect for those looking for a unique and modern solution near Lake Trasimeno and all the beautiful Umbrian villages. Offering the possibility of renting one or both units to tourists also presents itself as an excellent form of investment.
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DESCRIZIONE
In posizione privilegiata, a soli pochi chilometri da Magione, proponiamo in vendita questa splendida proprietà panoramica che regala incantevoli affacci su una delle principali bellezze e rarità naturalistiche del centro Italia, il Lago Trasimeno.
Questa particolare dimora è composta da due unità abitative speculari e totalmente indipendenti, rispettivamente di 115 mq ciascuna, ed è caratterizzata da un design moderno ed esclusivo.
Protagoniste indiscusse dell'abitazione le ampie e luminose vetrate vista lago, che offrono un'esperienza di vita lussuosa e al contempo serena e confortevole, integrando gli spazi interni con la bellezza naturale circostante.
COMPOSIZIONE
Entrambe le proprietà sfoggiano uno stile minimal, distintivo e accattivante e sono composte da cucina, soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla veranda esterna, ripostiglio e 3 camere da letto con bagno en-suite.
Costruita nel 2012 in classe energetica A1, la dimora di recente costruzione presenta riscaldamento a pavimento, climatizzatore ad aria condizionata, WiFi e sistema di allarme volumetrico e perimetrale.
SPAZI ESTERNI
La veranda esterna, alla quale si accede direttamente dal soggiorno, regala un luogo ottimale per godere dell'aria aperta e per gustare una piacevole colazione vista lago.
Inoltre, arricchisce la proprietà un curato giardino di circa 800 mq comprensivo di posto auto esterno.
USO E POTENZIALITÀ
Questa dimora è perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione moderna nelle immediate vicinanze del Lago Trasimeno, il quale incastonato come un diamante tra le alture umbre e le vallate toscane offre borghi medievali ricchi di storia, paesaggi incantevoli e isole pittoresche. Suddivisa in due unità abitative, è l'ideale per riservare uno spazio intimo e privato per amici e parenti che sognano un soggiorno umbro indimenticabile.
Inoltre, offrendo la possibilità di affittare una o entrambe le unità, si presenta anche come ottima forma di investimento.
BESCHREIBUNG
In privilegierter Lage, nur wenige Kilometer von Magione entfernt, bieten wir dieses herrliche Panorama-Anwesen zum Verkauf an, das einen bezaubernden Blick auf eine der wichtigsten Naturschönheiten und Raritäten Mittelitaliens, den Trasimenischen See, bietet.
Diese besondere Residenz zeichnet sich durch ein modernes und exklusives Design aus und besteht aus zwei spiegelbildlichen und völlig unabhängigen Wohneinheiten von jeweils 115 m2.
Die großen und hellen Fenster mit Blick auf den See, die unbestrittenen Protagonisten des Anwesens, bieten ein luxuriöses und gleichzeitig ruhiges und komfortables Wohnerlebnis und integrieren die Innenräume in die umliegende Naturschönheit.
KOMPOSITION
Beide Immobilien zeichnen sich durch einen minimalistischen, unverwechselbaren und faszinierenden Stil aus und bestehen aus einer Küche und einem Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Hauswirtschaftsraum und 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Die 2012 erbaute Neubauresidenz der Energieklasse A1 verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, WLAN sowie ein Volumen- und Perimeteralarmsystem.
AUSSENRÄUME
Die Außenveranda, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen optimalen Ort, um die Natur zu genießen und ein gemütliches Frühstück mit Blick auf den See zu genießen.
Das Anwesen wird außerdem durch einen gepflegten Garten von ca. 800 m2 einschließlich eines Außenparkplatzes bereichert.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine einzigartige und moderne Lösung in der Nähe des Trasimenischen Sees und aller schönen umbrischen Dörfer suchen. Auch die Möglichkeit, eine oder beide Einheiten an Touristen zu vermieten, stellt eine hervorragende Investitionsform dar.
DESCRIPTION
Dans une position privilégiée, à quelques kilomètres de Magione, nous proposons à la vente cette splendide propriété panoramique qui offre une vue enchanteresse sur l'une des principales beautés naturalistes et raretés du centre de l'Italie, le lac Trasimène.
Cette résidence particulière, caractérisée par un design moderne et exclusif, se compose de deux logements en miroir et totalement indépendants, respectivement de 115 m2 chacun.
Les grandes et lumineuses fenêtres donnant sur le lac, protagonistes incontestés de la propriété, offrent une expérience de vie luxueuse et à la fois sereine et confortable, intégrant les espaces intérieurs à la beauté naturelle environnante.
COMPOSITION
Les deux propriétés caractérisées par un style minimaliste, distinctif et captivant, sont composées d'une cuisine et salle à manger, d'un salon, d'une buanderie et de 3 chambres avec salles de bains privatives.
Construite en 2012, la résidence de construction récente en classe énergétique A1 dispose du chauffage au sol, de la climatisation, du WiFi et d'un système d'alarme volumétrique et périmétrique.
ESPACES EXTÉRIEURS
La véranda extérieure, accessible directement depuis le salon, offre un endroit optimal pour profiter du plein air et prendre un agréable petit-déjeuner avec vue sur le lac.
La propriété est également enrichie d'un jardin bien entretenu d'environ 800 m2 comprenant une place de parking extérieure.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une solution unique et moderne près du lac Trasimène et de tous les beaux villages de l'Ombrie. Offrir la possibilité de louer un ou les deux logements aux touristes se présente également comme une excellente forme d'investissement.
ОПИСАНИЕ
В привилегированном месте, в нескольких километрах от Маджоне, мы предлагаем на продажу эту великолепную недвижимость с панорамным видом, откуда открывается очаровательный вид на одну из главных природных красот и редкостей центральной Италии, озеро Тразимено.
Эта особая резиденция, характеризующаяся современным и эксклюзивным дизайном, состоит из двух зеркальных и полностью независимых жилых единиц площадью 115 м2 каждая.
Большие и светлые окна с видом на озеро, бесспорные главные герои объекта, предлагают роскошную и в то же время безмятежную и комфортную жизнь, объединяя внутренние пространства с окружающей природной красотой.
СОСТАВ
Оба дома характеризуются минималистским, самобытным и очаровательным стилем и состоят из кухни и столовой, гостиной, подсобного помещения и 3 спален с ванными комнатами.
Недавно построенная резиденция с энергетическим классом А1, построенная в 2012 году, имеет полы с подогревом, кондиционер, Wi-Fi, а также объемную и периметральную сигнализацию.
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Внешняя веранда, на которую можно попасть прямо из гостиной, является оптимальным местом для отдыха на свежем воздухе и приятного завтрака с видом на озеро.
Недвижимость также дополняется ухоженным садом площадью около 800 м2, включая внешнюю парковку.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уникальное и современное решение недалеко от озера Тразимено и всех красивых деревень Умбрии. Предложение возможности аренды одной или обеих квартир туристам также представляет собой отличную форму инвестиций.
DESCRIPCIÓN
En una posición privilegiada, a pocos kilómetros de Magione, ofrecemos a la venta esta espléndida propiedad panorámica que ofrece encantadoras vistas de una de las principales bellezas y rarezas naturalistas del centro de Italia, el lago Trasimeno.
Esta particular residencia, caracterizada por un diseño moderno y exclusivo, consta de dos unidades de vivienda reflejadas y totalmente independientes, respectivamente de 115 m2 cada una.
Los grandes y luminosos ventanales con vista al lago, protagonistas indiscutibles de la propiedad, ofrecen una experiencia de vida lujosa y al mismo tiempo serena y confortable, integrando los espacios internos con la belleza natural circundante.
COMPOSICIÓN
Ambas propiedades caracterizadas por un estilo minimalista, distintivo y cautivador, se componen de cocina comedor, salón, lavadero y 3 dormitorios con baños en suite.
Construida en 2012, la residencia de reciente construcción en clase energética A1 cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, WiFi y un sistema de alarma volumétrica y perimetral.
ESPACIOS EXTERIORES
La terraza exterior, a la que se puede acceder directamente desde el salón, ofrece un lugar óptimo para disfrutar del aire libre y disfrutar de un agradable desayuno con vistas al lago.
La propiedad también se enriquece con un jardín bien cuidado de aproximadamente 800 m2 que incluye una plaza de aparcamiento exterior.
USO Y POTENCIALIDAD
Esta casa es perfecta para quienes buscan una solución única y moderna cerca del lago Trasimeno y de todos los hermosos pueblos de Umbría. Ofrecer la posibilidad de alquilar una o ambas unidades a turistas también se presenta como una excelente forma de inversión.
描述
我们出售这栋壮丽的全景房产，地理位置优越，距马焦内几公里，可欣赏意大利中部主要自然美景之一特拉西梅诺湖的迷人景色。
这座特殊的住宅以现代而独特的设计为特色，由两个镜像且完全独立的住房单元组成，每个单元的面积分别为 115 平方米。
俯瞰湖景的大而明亮的窗户是该物业无可争议的主角，提供奢华而又宁静舒适的居住体验，将内部空间与周围的自然美景融为一体。
作品
这两处房产都以简约、独特和迷人的风格为特点，由厨房和用餐区、客厅、杂物间和 3 间带连接浴室的卧室组成。
这座新近建成的住宅建于 2012 年，能源等级为 A1，配有地暖、空调、WiFi 以及体积和周界警报系统。
户外空间
外部阳台可从起居室直接进入，是享受户外活动并一边俯瞰湖泊一边享用美味早餐的最佳场所。
该物业还拥有一个约 800 平方米、维护良好的花园，包括一个外部停车位。
用途和潜力
对于那些在特拉西梅诺湖和所有美丽的翁布里亚村庄附近寻找独特而现代的解决方案的人来说，这个家是完美的。向游客提供租用一个或两个单位的可能性也是一种极好的投资形式。
