990,000 €

Hus på landet 8 sovrum, 3970 m²
Magione, Perugia (provins)
Lake Trasimeno

Hus på landet i Magione
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Egenskaper

Beskrivning

Denna fastighet, med underbar panoramautsikt över sjön Trasimeno och den vackra umbriska landsbygden, kan utan tvekan beskrivas som en oas och lika varierande som panoramavyerna är, så är möjligheterna att använda fastigheten. Inte bara erbjuder denna "jordlapp" mycket på grund av sina naturliga förutsättningar, utan också på grund av de mycket noggranna förberedelserna av de nuvarande ägarna (företaget), som arbetar noggrant och med perfektionism för varje detalj, både genom strukturella åtgärder, jordbruk. åtgärder och att ha tänkt på allt när man upprättar bolagsformen.

Även om fastigheten är till salu kan säljarens tjänst vid behov användas för att utföra och sköta de arbeten som planeras för det planerade färdigställandet av verksamheten samt för att förverkliga eventuell vidare användning.

Med tanke på att det finns olika användningsmöjligheter vare sig det är som privat fastighet eller som företag med jordbruks- eller turistverksamhet erbjuds erbjudandet med två priser. Det pris som anges i annonsen avser byggnaderna och hela fastigheten i nuvarande skick. Om en köpare också är intresserad av att överta företaget och dess tjänst för att samordna slutförandet av byggnadsarbetet, förvaltningen och förvaltningen av fastigheten, har ett pris på € 1 200 000,00 fastställts.
Det slutliga priset beror på vilka tjänster som krävs ur köparens perspektiv.

Hela fastigheten omfattar cirka 28 hektar, varav cirka 4 hektar är skog, cirka 2 hektar olivlund, cirka 20 hektar åkermark och cirka 2 hektar byggnader.
Framför allt finns det två dammar inne på platsen, varav den ena är en ådbassäng och den andra en uppsamlingsbassäng för regnvatten för området där bassängen är belägen, den första har en yta på cirka 1 750 m² och en kapacitet på ca 5 000 m³ och den andra har en yta på ca 4 500 m² och en kapacitet på ca 9 900 m³.

Hela fastigheten har omvandlats till ekologisk odling och odlingsplanen förutser odling av åkermark på en yta på cirka 17 hektar, odling av olivlundar på en yta på cirka 2 hektar och skapandet av ett trädgårdsområde på cirka 3 000 m².
Fastigheten kompletteras av ett skogsområde på cirka 4 hektar och de områden som upptas av de två små sjöarna och de befintliga byggnaderna med sina respektive områden.

Åkermarken är också lämplig för odling av oliver och vinrankor.

Till fastigheten hör även en bondgård med en yta på cirka 770 m². Beläget i ett centralt och dominerande läge över hela fastigheten och med en underbar utsikt över sjön Trasimeno och de omgivande kullarna och bergen, är denna byggnad fördelad på 3 förskjutna våningar på flera nivåer.
Den ursprungliga byggnaden är från tidigt 1800-tal och genomgick en första renovering och tillbyggnad i slutet av 1970-talet och en andra renovering och upprustning i början av 1990-talet. Efter köpet av nuvarande ägare genomfördes ytterligare renoverings- och försköningsarbeten. Kostnadsuppskattningar för färdigställande finns tillgängliga.

Avstånd: Bar 1,5 km, alla affärer 4 km, tågstation 5 km, Perugia 20 km, Cortona 40 km, Assisi 42 km, Montepulciano 43 km, Siena 95 km, Florens 140 km, Rom 175 km. Flygplatser: Perugia 33 km, Ancona 136 km, Florens 159 km, Rom Fiumicino 208 km.

Faciliteter: Elanslutning, brunn, regnvattencistern, källvatten, öppen spis, balkong, takterrass, garage, privat parkering, terrass, olivlund, trädgård.

Energieffektivitet: G Total energieffektivitet: >175 kWh/²*a

Köparprovision: 3,66 % (3 % plus 22 % moms) av köpeskillingen.
Den här texten har översatts automatiskt.

Detaljer

  • Bostadstyp
    Hus på landet
  • Tillstånd
    Vissa renoveringsarbeten
  • Boarea
    3970 m²
  • Sovrum
    8
  • Badrum
    5
  • Mark
    27.8 ha
  • Energiprestanda
    G>175 kWh/m²*a
  • Referens
    Farm with partially renovated farmhouse, additional building volume and versatile utilisation possibilities (M4101)

Avstånd från:

  • Flygplatser

    26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Rimini RMI - Miramare

    109.0 km - Ancona AOI - Falconara

    110.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Kollektivtrafik

    2.4 km - Tågstation - Magione

    > 20 km - Busshållplats

  • Motorvägsavfart
    4.1 km
  • Sjukhus
    10.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Kust
    101.0 km
  • Skidort
    41.2 km

I närheten av denna bostad

  • Butiker

    2.0 km - Köpcentrum - Magazzini Pesciarelli

    3.0 km - Varuhus - Conad

    3.5 km - Snabbköp - Coop

    4.3 km - Närbutik

  • Äta ute

    660 m - Restaurang - Montalcino

    1.4 km - Bar - Gina

    1.5 km - Café - Circolo Canottieri

    2.9 km - Snabbmatsrestaurang

  • Sportaktiviteter

    4.5 km - Sportcenter - Autodromo dell’Umbria - motorsport

    8.8 km - Gym - Estetica Fidias

    9.8 km - Golfklubb - Golf Club Lamborghini

    14.5 km - Ridhus - Equitazione Lilhoff

  • Skolor

    2.3 km - Skola - Istituto "G. Mazzini"

    12.0 km - Högskola - Scuola di Atletica

    13.7 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria

  • Apotek
    1.5 km - Apotek
  • Veterinär
    3.2 km - Veterinär - Clinica Veterinaria Trasimeno

Information om Magione

  • Höjdläge
    299 m ö.h.
  • Yta
    129.73 km²
  • Landform
    Inlandsbacke
  • Folkmängd
    14612

Karta

Klicka för att flytta kartan
Google Satellite View©Google Street View©

Kontakta mäklaren

Begär mer information
Jaklin Riegelmann & Casambiente

Jaklin Riegelmann & Casambiente

Ohmstrasse 15, München,

+49 89 416159390

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Kvaliteten på bilderna


Beskrivningens kvalitet


Noggrannhet av geolokalisering


Informationens noggrannhet

Du kommer att få:

  • Bästa fastighetsaffärerna i Italien
  • Uppdateringar om våra tjänster
  • Nyheter om Italien och dess fastighetsmarknad
Vi garanterar din integritet.
Dina personuppgifter kommer aldrig att delas med någon tredje part.