4,200,000 €

Hus 8 sovrum, 890 m²
Lisciano Niccone, Perugia (provins)

1 / 22
2 / 22
3 / 22
4 / 22
5 / 22
6 / 22
7 / 22
8 / 22
9 / 22
10 / 22
11 / 22
12 / 22
13 / 22
14 / 22
15 / 22
16 / 22
17 / 22
18 / 22
19 / 22
20 / 22
21 / 22
22 / 22

Egenskaper

pool
garage

Beskrivning

Beläget på toppen av en kulle i kommunen Lisciano Niccone och med utsikt över Trasimeno-sjön, är denna fantastiska fastighet från 1700-talet för närvarande föremål för en fullständig renovering som utförs med största omsorg. Fastigheten inkluderar en villa, en lantgård, två pooler och olika bifällningar. Villan på 415 m² kommer på bottenvåningen att rymma entré, vardagsrum, kök, matsal, salong, skafferi, badrum och teknikrum. Första våningen kommer att bestå av en salong, tre sovrum (varav ett stort master bedroom med exklusiv tillgång till en 50 m² stor takterrass med sjöutsikt) och tre badrum. Andra våningen kommer att omfatta en salong, två sovrum, två badrum och tvättstugan. Badrummen kommer att ha eleganta marmorfinsar och köket kommer att förfinas med travertinbänkskivor. Golvvärme (förutom andra våningen) och luftkonditionering garanterar maximal komfort. Utomhus är trädgården berikad med åldersgamla träd och rymmer en panoramisk pool på 6x2 m med utsikt över sjön och kullarna, intilliggande en liten servicebyggnad. Lantgården på 410 m² kommer att rymma en stor salong med bågar och en modern källare, ett rymligt kök med skafferi, en matsal, en relax-/arbetsrum, en toalett och en gammal brödbakugn. Övervåningen kommer att bestå av tre sovrum, inklusive en master suite med exklusiv tillgång till den panoramiska loggian, tre badrum och tvättstugan. Interiören kommer att vara utrustad med värdefulla material, som handgjorda klinkergolv (både i de inre utrymmena och i de yttre gångvägarna), eleganta travertinmarmorbadsrum och ett kök förfinat med travertinbänkskivor och handgjorda trämöbler. Lantgården kommer att ha golvvärme och luftkonditionering. Den panoramiska poolen på 7x15 m med utsikt över sjön och de omgivande kullarna intilliggande en servicebyggnad på 20 m². Dessutom har lantgården ett citrushem på 46 m² och en gäststuga. Fastigheten ligger på en inhägnad mark på 6 500 m² med privat ingång och grind, med möjlighet, efter förhandling, att utöka ytan till 20 hektar, inklusive 1 hektar trädgård och stora skogar rika på svampar och tryffel. Villan och lantgården kommer att säljas delvis möblerade, redo att bo i och anpassa. En fastighet som kombinerar historisk charm, värdefulla finish och ett unikt läge.

Den här texten har översatts automatiskt.

Located on top of a hill in the municipality of Lisciano Niccone and overlooking Lake Trasimeno, this splendid 18th-century property is currently undergoing a complete restoration carried out with the utmost care.The property includes a villa, a farmhouse, two swimming pools and various outbuildings.The villa, measuring 415 sqm, will have an entrance hall, a living room, a kitchen, a dining room, a hall, a pantry, a bathroom and a technical room on the ground floor.The first floor will consist of a hall, three bedrooms (including a large master bedroom with exclusive access to a terrace of 50 sqm with lake views) and three bathrooms.The second floor will comprise a hall, two bedrooms, two bathrooms and a laundry room.The bathrooms will feature elegant marble finishes and the kitchen will be embellished with travertine shelves.Underfloor heating (except on the second floor) and air conditioning will ensure maximum comfort.Outside, the garden is enriched with centuries-old trees and features a 6x2 m panoramic swimming pool with views of the lake and hills, flanked by a small annex.The farmhouse, measuring 410 sqm, will feature a large living room with arches and a modern wine cellar, a spacious kitchen with pantry, a dining room, a relaxation/study room, a bathroom and an old bread oven.The upper floor will consist of three bedrooms, including a master suite with exclusive access to the panoramic loggia, three bathrooms and a laundry room.The interiors will be finished with high-quality materials, such as handmade terracotta floors (both indoors and outdoors), elegant travertine marble bathrooms and a kitchen embellished with travertine shelves and handcrafted wooden furniture.The farmhouse will be equipped with underfloor heating and air conditioning.The 7×15 m panoramic swimming pool with views of the lake and surrounding hills is flanked by an annex of 20 sqm.In addition, the farmhouse is completed by a 46 sqm lemon house and a guest annex.The property extends over 6,500 sqm of fenced land with private entrance and gate, with the possibility, subject to confidential negotiation, of expanding the area to 20 hectares, including 1 hectare of garden and large woods rich in mushrooms and truffles.The villa and farmhouse will be sold partially furnished, ready to be lived in and personalised. A property that combines historical charm, fine finishes and a unique location.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Situata sulla sommità di una collina nel comune di Lisciano Niccone e affacciata sul lago Trasimeno, questa splendida proprietà del XVIII secolo è attualmente oggetto di un restauro integrale condotto con la massima cura.La proprietà include una villa, un casale, due piscine e vari annessi.La villa di 415 mq ospiterà al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, sala, dispensa, bagno e locale tecnico.Il piano primo sarà composto da una sala, tre camere da letto (di cui una grande camera padronale con accesso esclusivo a una terrazza di 50 mq con vista lago) e tre bagni.Il piano secondo comprenderà una sala, due camere, due bagni e la lavanderia.I bagni presenteranno eleganti finiture in marmo e la cucina sarà impreziosita da ripiani in travertino.Il riscaldamento a pavimento (eccetto il secondo piano) e l’aria condizionata garantiranno il massimo comfort.All’esterno, il giardino è arricchito da alberi secolari e ospita una piscina panoramica di 6x2 m con con vista sul lago e sulle colline, affiancata da un piccolo annesso di servizio.Il casale di 410 mq ospiterà un ampio salone con archi e una moderna cantina, una spaziosa cucina con dispensa, una sala da pranzo, una sala relax/studio, un bagno di servizio e un antico forno per il pane.Il piano superiore sarà composto da tre camere, tra cui una suite padronale con accesso esclusivo alla loggia panoramica, tre bagni e la lavanderia.Gli interni saranno rifiniti con materiali di pregio, come pavimenti in cotto fatto a mano (sia negli ambienti interni che nei vialetti esterni), bagni in elegante marmo travertino e cucina impreziosita da ripiani in travertino e arredi in legno artigianale.Il casale disporrà di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.La piscina panoramica di 7×15 m con vista sul lago e sulle colline circostanti è affiancata da un annesso di servizio di 20 mq.Inoltre, il casale è corredato da una limonaia di 46 mq e da una dépendance per gli ospiti.La proprietà si estende su un terreno recintato di 6.500 mq con ingresso privato e cancello, con la possibilità, su trattativa riservata, di ampliare la superficie fino a 20 ettari, comprensivi di 1 ettaro di giardino e ampi boschi ricchi di funghi e tartufi.La villa e il casale saranno venduti parzialmente arredati, pronti per essere vissuti e personalizzati. Una proprietà che coniuga fascino storico, finiture di pregio e una posizione unica.

Detaljer

Bostadstyp: Hus
Tillstånd: Ny
Boarea: 890 m²
Sovrum: 8
Badrum: 10
Mark: 6,500 m²
Energiprestanda: D1,50-2,00 E
Referens: C1501

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
94.0 km - Rimini RMI - Miramare
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
106.0 km - Ancona AOI - Falconara
Kollektivtrafik: 6.6 km - Tågstation - Passignano sul Trasimeno
Sjukhus: 15.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Kust: 93.0 km
Skidort: 37.6 km

Information om Lisciano Niccone

Höjdläge: 314 m ö.h.
Yta: 35.18 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 590

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Toscana Immobiliare

Piazza Vittorio Emanuele 21, Sinalunga, frazione Bettolle, Siena

+39 0577 623495 / +393356232386

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus 8 sovrum, 890 m² Lisciano Niccone, Perugia (provins)