1,730,000 €
Villa 13 sovrum, 820 m² Gubbio, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Prestigefull egendom med pool och 38 hektar i Gubbios kullar
Egendomen och läget
I landsbygden utanför Gubbio, i området Pieve d’Agnano, erbjuder vi till salu en egendom som ligger inbäddad i de umbriska kullarnas grönska, omgiven av cirka 38 hektar mark. En avskild miljö där lantbruksbyggnader, gästutrymmen och jordbruksaktiviteter samexisterar med det omgivande landskapet.
Komplexet, renoverat 2003, består av tre byggnader, med en total yta på cirka 820 kvadratmeter, och inkluderar nio lägenheter samt den privata residensen, med totalt 13 sovrum och 14 badrum.
Huvudbyggnaden och den privata residensen
Huvudbyggnaden rymmer tre oberoende lägenheter på bottenvåningen, inredda i de gamla källarna och kännetecknade av olika arkitektoniska element.
Den första lägenheten, på cirka 75 kvadratmeter, inkluderar ett vardagsrum med pentry, två dubbelrum och två badrum med dusch. Taket bevarar träbjälkar och synliga pianelle, medan det utomhus finns ett utrustat utrymme med utsikt över trädgården.
Den andra lägenheten, på cirka 55 kvadratmeter, ligger mittemot poolen och har ett stort vardagsrum med pentry, ett dubbelrum och ett badrum med dusch. Interiören har stenväggar, synliga träbjälkar och pianelle och parkettgolv. Boendet kompletteras av ett utrustat utomhusutrymme.
Den tredje lägenheten, på cirka 45 kvadratmeter, välkomnar ett vardagsrum med inbyggt pentry, ett dubbelrum och ett badrum med dusch. Valvda tak och stenväggar bevarar atmosfären i de ursprungliga rummen. Denna enhet har också ett utomhusutrymme.
På övre våningen ligger den privata residensen, bestående av fyra sovrum, två badrum och utrymmen för vardagsområdet.
Bistrobostaden med fyra lägenheter
Den andra byggnaden är byggd på de gamla ladorna och rymmer fyra lägenheter på cirka 45 kvadratmeter vardera, alla på bottenvåningen och med egen ingång.
Varje enhet inkluderar ett vardagsrum med pentry, ett dubbelrum och ett badrum med dusch, samt ett privat utrustat utomhusutrymme.
Träbjälkar och tak liknar komplexets lantliga arkitektur, medan fördelningen av boendet möjliggör att man kan hysa separata familjekärnor, var och en med sina egna rum och tillgångar.
Den tredje byggnaden och gemensamma utrymmen
Den tredje byggnaden rymmer på bottenvåningen en rustik salong med öppen spis och ett professionellt kök.
På övre våningen finns ytterligare två lägenheter, varav en har en panoramaterrass med utsikt över de omgivande kullarna.
Trädgården, poolen och jacuzzis
Runt byggnaderna breder sig en trädgård på cirka 2 740 kvadratmeter, berikad med dekorativa växter, blommor och utrymmen där man kan tillbringa tid utomhus.
Poolen med flöde har en gradvis djup, från cirka 20 centimeter upp till maximalt 1,50 meter. Två uppvärmda jacuzzis kompletterar området för avkoppling.
Utrymmena som är utrustade för grillning och de externa ytorna i lägenheterna möjliggör att man kan anordna luncher och gemensamma stunder i grönska, och erbjuder gästerna olika möjligheter att uppleva trädgården.
Markerna, olivlund och växthus
Egendomen sträcker sig över cirka 38 hektar, med gröna ytor, skogar och stigar som ligger inbäddade i naturen. Närvaron av en damm lägger till ytterligare ett intressant element till egendomens landskap.
Den jordbruksmässiga komponenten inkluderar en olivlund som är avsedd för produktion av extra virgin olivolja och över 3 500 kvadratmeter uppvärmda växthus, som används för odling av krukväxter och snittblommor.
Hela utrymmet möjliggör att man kan kombinera gästvänlighet med en jordbruksdimension som redan är en del av egendomens identitet.
Anläggningar och nyligen genomförda åtgärder
Egendomen har en solcellsanläggning på 20 kW, värme via GPL med en underjordisk tank och vedeldskaminer i två lägenheter.
Utrustningen kompletteras av en djup brunn på cirka 50 meter, fönster med dubbelglas och aluminiumramar, utomhusbelysning vid skymning och upptäckta parkeringsplatser.
Ytterligare renoveringsåtgärder genomfördes 2023, inklusive renovering av utomhusutrymmen och utomhusgolv, poolen och dess pumproom, samt förnyelse av solpaneler.
Användningsområden och förbindelser
Närvaron av den privata residensen, de oberoende lägenheterna och de gemensamma utrymmena gör egendomen lämplig för den som vill kombinera privatbostad och gästvänlighet, samtidigt som man upprätthåller en distinktion mellan utrymmena som är avsedda för familjen och de som är reserverade för gästerna.
Egendomen ligger inte långt från några av Umbrias viktigaste städer, inklusive Gubbio, Perugia och Assisi.
Egendomen och läget
I landsbygden utanför Gubbio, i området Pieve d’Agnano, erbjuder vi till salu en egendom som ligger inbäddad i de umbriska kullarnas grönska, omgiven av cirka 38 hektar mark. En avskild miljö där lantbruksbyggnader, gästutrymmen och jordbruksaktiviteter samexisterar med det omgivande landskapet.
Komplexet, renoverat 2003, består av tre byggnader, med en total yta på cirka 820 kvadratmeter, och inkluderar nio lägenheter samt den privata residensen, med totalt 13 sovrum och 14 badrum.
Huvudbyggnaden och den privata residensen
Huvudbyggnaden rymmer tre oberoende lägenheter på bottenvåningen, inredda i de gamla källarna och kännetecknade av olika arkitektoniska element.
Den första lägenheten, på cirka 75 kvadratmeter, inkluderar ett vardagsrum med pentry, två dubbelrum och två badrum med dusch. Taket bevarar träbjälkar och synliga pianelle, medan det utomhus finns ett utrustat utrymme med utsikt över trädgården.
Den andra lägenheten, på cirka 55 kvadratmeter, ligger mittemot poolen och har ett stort vardagsrum med pentry, ett dubbelrum och ett badrum med dusch. Interiören har stenväggar, synliga träbjälkar och pianelle och parkettgolv. Boendet kompletteras av ett utrustat utomhusutrymme.
Den tredje lägenheten, på cirka 45 kvadratmeter, välkomnar ett vardagsrum med inbyggt pentry, ett dubbelrum och ett badrum med dusch. Valvda tak och stenväggar bevarar atmosfären i de ursprungliga rummen. Denna enhet har också ett utomhusutrymme.
På övre våningen ligger den privata residensen, bestående av fyra sovrum, två badrum och utrymmen för vardagsområdet.
Bistrobostaden med fyra lägenheter
Den andra byggnaden är byggd på de gamla ladorna och rymmer fyra lägenheter på cirka 45 kvadratmeter vardera, alla på bottenvåningen och med egen ingång.
Varje enhet inkluderar ett vardagsrum med pentry, ett dubbelrum och ett badrum med dusch, samt ett privat utrustat utomhusutrymme.
Träbjälkar och tak liknar komplexets lantliga arkitektur, medan fördelningen av boendet möjliggör att man kan hysa separata familjekärnor, var och en med sina egna rum och tillgångar.
Den tredje byggnaden och gemensamma utrymmen
Den tredje byggnaden rymmer på bottenvåningen en rustik salong med öppen spis och ett professionellt kök.
På övre våningen finns ytterligare två lägenheter, varav en har en panoramaterrass med utsikt över de omgivande kullarna.
Trädgården, poolen och jacuzzis
Runt byggnaderna breder sig en trädgård på cirka 2 740 kvadratmeter, berikad med dekorativa växter, blommor och utrymmen där man kan tillbringa tid utomhus.
Poolen med flöde har en gradvis djup, från cirka 20 centimeter upp till maximalt 1,50 meter. Två uppvärmda jacuzzis kompletterar området för avkoppling.
Utrymmena som är utrustade för grillning och de externa ytorna i lägenheterna möjliggör att man kan anordna luncher och gemensamma stunder i grönska, och erbjuder gästerna olika möjligheter att uppleva trädgården.
Markerna, olivlund och växthus
Egendomen sträcker sig över cirka 38 hektar, med gröna ytor, skogar och stigar som ligger inbäddade i naturen. Närvaron av en damm lägger till ytterligare ett intressant element till egendomens landskap.
Den jordbruksmässiga komponenten inkluderar en olivlund som är avsedd för produktion av extra virgin olivolja och över 3 500 kvadratmeter uppvärmda växthus, som används för odling av krukväxter och snittblommor.
Hela utrymmet möjliggör att man kan kombinera gästvänlighet med en jordbruksdimension som redan är en del av egendomens identitet.
Anläggningar och nyligen genomförda åtgärder
Egendomen har en solcellsanläggning på 20 kW, värme via GPL med en underjordisk tank och vedeldskaminer i två lägenheter.
Utrustningen kompletteras av en djup brunn på cirka 50 meter, fönster med dubbelglas och aluminiumramar, utomhusbelysning vid skymning och upptäckta parkeringsplatser.
Ytterligare renoveringsåtgärder genomfördes 2023, inklusive renovering av utomhusutrymmen och utomhusgolv, poolen och dess pumproom, samt förnyelse av solpaneler.
Användningsområden och förbindelser
Närvaron av den privata residensen, de oberoende lägenheterna och de gemensamma utrymmena gör egendomen lämplig för den som vill kombinera privatbostad och gästvänlighet, samtidigt som man upprätthåller en distinktion mellan utrymmena som är avsedda för familjen och de som är reserverade för gästerna.
Egendomen ligger inte långt från några av Umbrias viktigaste städer, inklusive Gubbio, Perugia och Assisi.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 820 m²
- Sovrum
- 13
- Badrum
- 14
- Energiprestanda
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- Referens
- 2263
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
26.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
81.0 km - Rimini RMI - Miramare
84.0 km - Ancona AOI - Falconara
110.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 22.8 km
- Sjukhus
- 5.4 km - Ospedale di Umbertide
- Kust
- 77.5 km
- Skidort
- 15.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
4.1 km - Snabbköp - Eurospin
4.6 km - Närbutik - Pasta Fresca il Rassagnolo
4.9 km - Grönsaksaffär
5.2 km - Bageri - Nicoletti
- Äta ute
2.2 km - Restaurang - ristoro
2.5 km - Café - Bar Sonic
3.2 km - Snabbmatsrestaurang
3.8 km - Bar - Les Tois Freres
- Sportaktiviteter
4.4 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport
7.8 km - Ridhus
10.5 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
11.0 km - Gym - Palestra scuola
- Skolor
4.5 km - Högskola - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci
4.7 km - Skola - Scuole Medie Pascoli e Mavarelli
22.2 km - Universitet - Facoltà di Ingegneria
- Apotek
- 4.5 km - Apotek - Farmacia Comunale 2
- Veterinär
- 5.5 km - Veterinär
Information om Gubbio
- Höjdläge
- 522 m ö.h.
- Yta
- 525.7677 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 30308
Kontakta mäklaren
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.