Villa 19 sovrum, 904 m²

Gubbio, Perugia (provins)

PROPERTY DESCRIPTION


In the heart of the Eugubine countryside, immersed in a setting of absolute tranquility and surrounded by hills, we offer a historic 16th-century villa, originally a Capuchin convent, now expertly and completely renovated.
The main property extends over three levels, with a total surface area of approximately 630 m2, preserving the charm of the historic architecture and combining it with contemporary comfort.
Completing the estate are two outbuildings of approximately 57 m2 each, as well as a further 160 m2 building.
The outdoor spaces further enhance the estate's value: a splendid swimming pool with panoramic views, a bocce court, and an area equipped with a ping-pong table create an ideal atmosphere for relaxation and conviviality.

INTERNAL COMPOSITION


The main villa houses 12 independent apartments, spread over three floors (four units per level), fully furnished and equipped with a kitchen.
The two annexes accommodate 4 additional apartments, while the adjacent building has 2 more apartments, a breakfast room and utility rooms.
Overall, the property includes 18 apartments, making it a highly prestigious and perfectly organized accommodation solution.

STATE AND FINISHES


The entire property has undergone a complete renovation, with careful attention to respecting its original features.
The main villa has a plastered facade with wooden shutters, while the outbuildings retain the charm of exposed stone.
The interiors are embellished with parquet floors, double-glazed windows and wooden shutters.
All apartments are sold fully furnished, with kitchens complete with appliances.


OUTDOOR SPACES


The property is surrounded by a well-kept garden and extends over approximately 10 hectares of hilly land, including poplar, pine, and tamarisk forests, which guarantee privacy, silence, and an authentic connection with nature.

USE AND POTENTIAL


An ideal solution for those looking to invest in a charming, already established accommodation facility, surrounded by greenery and in a setting of absolute privacy, perfect for those seeking authenticity, history, and well-being.

DISTANCES AND POSITIONS


City
Gubbio 8 km
Perugia 36 km
Assisi 52 km
Florence 200 km
Rome 205 km

Sea and Lakes
Adriatic Sea 84 km
Lake Trasimeno 88 km

Airports
Perugia Airport 36 km
Florence Airport 212 km
Rome Airport 240 sq m

OBJEKTBESCHREIBUNG


Im Herzen der Landschaft von Eugubine, eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe und umgeben von Hügeln, bieten wir eine historische Villa aus dem 16. Jahrhundert, die ursprünglich ein Kapuzinerkloster war und nun fachmännisch und komplett renoviert wurde.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m² und bewahrt den Charme der historischen Architektur, die mit modernem Komfort kombiniert wird.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude mit jeweils ca. 57 m² Fläche sowie ein weiteres Gebäude mit 160 m² Fläche.
Die Außenbereiche steigern den Wert des Anwesens zusätzlich: Ein herrlicher Swimmingpool mit Panoramablick, eine Bocciabahn und ein Bereich mit Tischtennisplatte schaffen eine ideale Atmosphäre für Entspannung und Geselligkeit.

INNERE ZUSAMMENSETZUNG


Die Hauptvilla beherbergt 12 unabhängige Apartments, verteilt auf drei Etagen (vier Einheiten pro Etage), die komplett möbliert und mit einer Küche ausgestattet sind.
In den beiden Nebengebäuden befinden sich vier weitere Wohnungen, während im angrenzenden Gebäude zwei weitere Wohnungen, ein Frühstücksraum und Wirtschaftsräume untergebracht sind.
Insgesamt umfasst das Anwesen 18 Apartments und ist somit eine äußerst prestigeträchtige und perfekt organisierte Unterkunftslösung.

ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Das gesamte Anwesen wurde einer Komplettrenovierung unterzogen, wobei sorgfältig darauf geachtet wurde, die ursprünglichen Merkmale zu erhalten.
Die Hauptvilla verfügt über eine verputzte Fassade mit Holzfensterläden, während die Nebengebäude den Charme des freigelegten Steins bewahren.
Die Innenräume sind mit Parkettböden, doppelt verglasten Fenstern und Holzfensterläden ausgestattet.
Alle Wohnungen werden komplett möbliert verkauft, inklusive Küchen mit allen notwendigen Elektrogeräten.


AUSSENBEREICHE


Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben und erstreckt sich über rund 10 Hektar hügeliges Gelände mit Pappel-, Kiefern- und Tamariskenwäldern, die Privatsphäre, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Natur garantieren.

NUTZUNG UND POTENZIAL


Eine ideale Lösung für alle, die in eine charmante, bereits etablierte Unterkunft investieren möchten, umgeben von Grün und in absoluter Privatsphäre - perfekt für alle, die Authentizität, Geschichte und Wohlbefinden suchen.

ABSTANDEN UND POSITIONEN


Stadt
Gubbio 8 km
Perugia 36 km
Assisi 52 km
Florenz 200 km
Rom 205 km

Meer und Seen
Adriatisches Meer 84 km
Trasimenischer See 88 km

Flughäfen
Flughafen Perugia 36 km
Flughafen Florenz 212 km
Flughafen Rom 240 m²

DESCRIPTION DU BIEN


Au cœur de la campagne d'Eugubine, dans un cadre d'une tranquillité absolue et entourée de collines, nous vous proposons une villa historique du XVIe siècle, à l'origine un couvent de capucins, aujourd'hui rénovée avec expertise et dans son intégralité.
La propriété principale s'étend sur trois niveaux, avec une surface totale d'environ 630 m2, préservant le charme de l'architecture historique et le combinant au confort contemporain.
Le domaine est complété par deux dépendances d'environ 57 m² chacune, ainsi que par un bâtiment supplémentaire de 160 m².
Les espaces extérieurs valorisent encore davantage le domaine : une splendide piscine avec vue panoramique, un terrain de pétanque et un espace équipé d'une table de ping-pong créent une atmosphère idéale pour la détente et la convivialité.

COMPOSITION INTERNE


La villa principale abrite 12 appartements indépendants, répartis sur trois étages (quatre unités par niveau), entièrement meublés et équipés d'une cuisine.
Les deux annexes abritent 4 appartements supplémentaires, tandis que le bâtiment adjacent comprend 2 appartements de plus, une salle de petit-déjeuner et des locaux techniques.
L'ensemble de la propriété comprend 18 appartements, ce qui en fait une solution d'hébergement très prestigieuse et parfaitement organisée.

ÉTATS ET FINALES


L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, avec un soin particulier apporté au respect de ses caractéristiques d'origine.
La villa principale possède une façade enduite avec des volets en bois, tandis que les dépendances conservent le charme de la pierre apparente.
Les intérieurs sont agrémentés de parquet, de fenêtres à double vitrage et de volets en bois.
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés, avec des cuisines entièrement équipées.


ESPACES EXTÉRIEURS


La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu et s'étend sur environ 10 hectares de terrain vallonné, comprenant des forêts de peupliers, de pins et de tamaris, qui garantissent l'intimité, le calme et un lien authentique avec la nature.

UTILISATION ET POTENTIEL


Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement d'hébergement de charme, déjà établi, entouré de verdure et offrant une intimité absolue, parfait pour ceux qui recherchent authenticité, histoire et bien-être.

DISTANCES ET POSITIONS


Ville
Gubbio 8 km
Pérouse 36 km
Assise 52 km
Florence à 200 km
Rome 205 km

Mer et lacs
Mer Adriatique 84 km
Lac Trasimène 88 km

Aéroports
Aéroport de Pérouse à 36 km
Aéroport de Florence à 212 km
Aéroport de Rome 240 m²

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


En pleno corazón de la campiña eugubina, inmersa en un entorno de absoluta tranquilidad y rodeada de colinas, ofrecemos una villa histórica del siglo XVI, originalmente un convento capuchino, ahora renovada por completo y con gran maestría.
La propiedad principal se extiende a lo largo de tres niveles, con una superficie total de aproximadamente 630 m2, conservando el encanto de la arquitectura histórica y combinándolo con el confort contemporáneo.
La finca se completa con dos dependencias de aproximadamente 57 m2 cada una, así como con otro edificio de 160 m2.
Los espacios exteriores realzan aún más el valor de la propiedad: una espléndida piscina con vistas panorámicas, una cancha de petanca y una zona equipada con una mesa de ping-pong crean un ambiente ideal para la relajación y la convivencia.

COMPOSICIÓN INTERNA


La villa principal alberga 12 apartamentos independientes, distribuidos en tres plantas (cuatro unidades por planta), totalmente amueblados y equipados con cocina.
Los dos anexos albergan 4 apartamentos adicionales, mientras que el edificio contiguo cuenta con 2 apartamentos más, un comedor y cuartos de servicio.
En total, la propiedad cuenta con 18 apartamentos, lo que la convierte en una solución de alojamiento muy prestigiosa y perfectamente organizada.

ESTADO Y ACABADOS


La propiedad ha sido completamente renovada, prestando especial atención al respeto de sus características originales.
La villa principal tiene una fachada enlucida con contraventanas de madera, mientras que las dependencias anexas conservan el encanto de la piedra vista.
Los interiores están embellecidos con suelos de parqué, ventanas de doble acristalamiento y contraventanas de madera.
Todos los apartamentos se venden completamente amueblados, con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos.


ESPACIOS EXTERIORES


La propiedad está rodeada por un jardín bien cuidado y se extiende sobre aproximadamente 10 hectáreas de terreno montañoso, que incluye bosques de álamos, pinos y tamariscos, lo que garantiza privacidad, silencio y una auténtica conexión con la naturaleza.

USO Y POTENCIAL


Una solución ideal para quienes buscan invertir en un alojamiento encantador y ya consolidado, rodeado de vegetación y en un entorno de absoluta privacidad, perfecto para quienes buscan autenticidad, historia y bienestar.

DISTANCIAS Y POSICIONES


Ciudad
Gubbio 8 km
Perugia 36 km
Asís 52 km
Florencia a 200 km
Roma 205 km

Mar y lagos
Mar Adriático 84 km
Lago Trasimeno 88 km

Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia a 36 km
Aeropuerto de Florencia a 212 km
Aeropuerto de Roma 240 m²