Lägenhet 1 sovrum, 45 m²

Gubbio, Perugia (provins)

PROPERTY DESCRIPTION


Located inside a prestigious medieval palace, in the heart of the historic center of Gubbio, this property represents a unique opportunity to immerse yourself in the timeless atmosphere of one of the most fascinating medieval cities in Italy. The entrance, located in the picturesque Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini), offers a context full of charm: a suggestive glimpse adorned with plants and flowers, capable of evoking a welcoming harmony between nature and history.


INTERNAL COMPOSITION


The interiors are spread over a surface of 45 square meters and offer a welcoming and well-organized environment. The living room with kitchenette invites moments of conviviality in an intimate atmosphere, while the spacious double bedroom guarantees a space dedicated to relaxation. The property is completed by a functional bathroom, designed to satisfy daily needs with practicality.


STATE AND FINISHES


Every detail of the property celebrates the tradition and craftsmanship of the past. The original materials, such as stone and terracotta floors, preserve the authentic character of the structure, while the barrel-vaulted ceiling, a true architectural jewel, adds a further touch of charm. This mix of rusticity and warmth gives the spaces a unique personality, enveloping those who live there in an intimate and evocative atmosphere.


USES AND POTENTIAL


Thanks to its privileged position, the property offers a wide range of possibilities. It can be transformed into a strategic investment, perfect for tourist or long-term rentals, intercepting the constant flow of visitors attracted by the beauty of Gubbio. It can become a second home, a refuge in the heart of a city rich in history and culture, or be customized to meet specific needs, making it even more exclusive and in line with the owner's wishes.


This property is much more than a simple home: it is a living experience in the heart of Gubbio, a place where the charm of history meets the comfort and authenticity of a timeless space.


DISTANCES AND POSITIONS
City
· Genga 53.6 km
· Assisi 53.6 km
· Perugia 52.6 km
· Rome 218 km
· Florence 201 km


Sea and Lakes
· Lake Trasimeno 97.9 km
· Adriatic Sea 78.3 km
· Tyrrhenian Sea 243 km


Airports
· Perugia Airport 47.6 km
· Rome Airport 244 km
· Florence Airport 214 km


Motorway
· E45 43.7 km

EIGENTUMSBESCHREIBUNG


Dieses Anwesen befindet sich in einem prestigeträchtigen mittelalterlichen Palast im Herzen des historischen Zentrums von Gubbio und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die zeitlose Atmosphäre einer der faszinierendsten mittelalterlichen Städte Italiens einzutauchen. Der Eingang, der sich im malerischen Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini) befindet, bietet einen Kontext voller Charme: einen eindrucksvollen, mit Pflanzen und Blumen geschmückten Blick, der eine einladende Harmonie zwischen Natur und Geschichte hervorrufen kann.


INTERNE ZUSAMMENSETZUNG


Die Innenräume umfassen eine Fläche von 45 m2 und bieten eine einladende und gut organisierte Umgebung. Das Wohnzimmer mit Kochnische lädt zu geselligen Momenten in intimer Atmosphäre ein, während das geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett einen Raum zum Entspannen garantiert. Das Anwesen verfügt über ein funktionales Badezimmer, das so gestaltet ist, dass es den täglichen Bedürfnissen auf praktische Weise gerecht wird.


ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN


Jedes Detail des Anwesens zelebriert die Tradition und Handwerkskunst der Vergangenheit. Die ursprünglichen Materialien wie Stein und der Terrakottaboden bewahren den authentischen Charakter des Gebäudes, während die Tonnengewölbedecke, ein wahres architektonisches Juwel, einen weiteren Hauch von Charme verleiht. Diese Mischung aus Rustikalität und Wärme verleiht den Räumen eine einzigartige Persönlichkeit und hüllt die Bewohner in eine intime und eindrucksvolle Atmosphäre.


ANWENDUNGEN UND POTENZIALITÄT


Dank seiner privilegierten Lage bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Es kann sich in eine strategische Investition verwandeln, die sich perfekt für Touristen- oder Langzeitmieten eignet und den ständigen Besucherstrom abfängt, der von der Schönheit von Gubbio angezogen wird. Es kann ein zweites Zuhause, ein Zufluchtsort im Herzen einer Stadt voller Geschichte und Kultur werden oder an spezifische Bedürfnisse angepasst werden, um es noch exklusiver zu machen und den Wünschen des Eigentümers gerecht zu werden.


Dieses Anwesen ist viel mehr als ein einfaches Zuhause: Es ist ein Lebenserlebnis im Herzen von Gubbio, einem Ort, an dem der Charme der Geschichte auf den Komfort und die Authentizität eines zeitlosen Raums trifft.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
· Genga 53,6 km
· Assisi 53,6 km
· Perugia 52,6 km
· Rom 218 km
· Florenz 201 km


Meer und Seen
· Trasimenischer See 97,9 km
· Adria 78,3 km
· Tyrrhenisches Meer 243 km


Flughäfen
· Flughafen Perugia 47,6 km
· Flughafen Rom 244 km
· Flughafen Florenz 214 km


Autobahn
· E45 43,7 km

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ


Située à l'intérieur d'un prestigieux palais médiéval, au cœur du centre historique de Gubbio, cette propriété représente une occasion unique de s'immerger dans l'atmosphère intemporelle de l'une des villes médiévales les plus fascinantes d'Italie. L'entrée, située dans le pittoresque Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini), offre un contexte plein de charme : un aperçu suggestif orné de plantes et de fleurs, capable d'évoquer une harmonie accueillante entre nature et histoire.


COMPOSITION INTERNE


Les intérieurs couvrent une superficie de 45 m2 et offrent un environnement accueillant et bien organisé. Le séjour avec kitchenette invite à des moments de convivialité dans une ambiance intimiste, tandis que la spacieuse chambre double garantit un espace dédié à la détente. La propriété comprend une salle de bain fonctionnelle, conçue pour satisfaire les besoins quotidiens avec praticité.


ÉTAT ET FINITIONS


Chaque détail de la propriété célèbre la tradition et le savoir-faire du passé. Les matériaux d'origine, comme la pierre et le sol en terre cuite, préservent le caractère authentique de la structure, tandis que le plafond voûté en berceau, véritable joyau architectural, ajoute une touche de charme supplémentaire. Ce mélange de rusticité et de chaleur confère aux espaces une personnalité unique, enveloppant ceux qui y vivent dans une atmosphère intime et évocatrice.


UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ


Grâce à sa situation privilégiée, la propriété offre un large éventail de possibilités. Il peut se transformer en un investissement stratégique, parfait pour des locations touristiques ou de longue durée, interceptant le flux constant de visiteurs attirés par la beauté de Gubbio. Il peut devenir une résidence secondaire, un refuge au cœur d'une ville riche en histoire et culture, ou être personnalisé pour répondre à des besoins spécifiques, le rendant encore plus exclusif et conforme aux souhaits du propriétaire.


Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est une expérience de vie au cœur de Gubbio, un lieu où le charme de l'histoire rencontre le confort et l'authenticité d'un espace intemporel.


DISTANCES ET POSITIONS
Ville
· Genga 53,6 km
· Assise 53,6 km
· Pérouse 52,6 km
· Rome 218 km
· Florence 201 km


Mer et Lacs
· Lac Trasimène 97,9 km
· Mer Adriatique 78,3 km
· Mer Tyrrhénienne 243 km


Aéroports
· Aéroport de Pérouse 47,6 km
· Aéroport de Rome 244 km
· Aéroport de Florence 214 km


Autoroute
· E45 43,7km

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ


Этот отель, расположенный внутри престижного средневекового дворца, в самом сердце исторического центра Губбио, представляет собой уникальную возможность погрузиться в вневременную атмосферу одного из самых очаровательных средневековых городов Италии. Вход, расположенный на живописной улице Виколо дей Фиори (Виа Алессандрини), предлагает атмосферу, полную очарования: впечатляющий вид, украшенный растениями и цветами, способный вызвать гостеприимную гармонию между природой и историей.


ВНУТРЕННИЙ СОСТАВ


Интерьеры занимают площадь 45 м2 и предлагают гостеприимную и хорошо организованную обстановку. Гостиная с мини-кухней создает моменты веселья в интимной атмосфере, а просторная спальня с двуспальной кроватью гарантирует пространство для отдыха. В доме есть функциональная ванная комната, предназначенная для практичного удовлетворения повседневных потребностей.


СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА


Каждая деталь отеля прославляет традиции и мастерство прошлого. Оригинальные материалы, такие как камень и терракотовый пол, сохраняют аутентичный характер строения, а сводчатый потолок, настоящая архитектурная жемчужина, добавляет еще больше очарования. Это сочетание простоты и тепла придает помещениям уникальную индивидуальность, окутывая тех, кто там живет, интимной и запоминающейся атмосферой.


ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ


Благодаря своему привилегированному расположению, недвижимость предлагает широкий спектр возможностей. Он может превратиться в стратегическую инвестицию, идеально подходящую для туристической или долгосрочной аренды, перехватывая постоянный поток посетителей, привлеченных красотой Губбио. Он может стать вторым домом, убежищем в самом сердце города с богатой историей и культурой или быть адаптирован к конкретным потребностям, сделав его еще более эксклюзивным и соответствующим пожеланиям владельца.


Этот объект недвижимости - гораздо больше, чем просто дом: это жизненный опыт в самом сердце Губбио, место, где очарование истории сочетается с комфортом и аутентичностью вневременного пространства.


РАССТОЯНИЯ И ПОЗИЦИИ
Город
· Дженга 53,6 км
· Ассизи 53,6 км
· Перуджа 52,6 км
· Рим 218 км
· Флоренция 201 км


Море и озера
· Озеро Тразимено 97,9 км
· Адриатическое море 78,3 км
· Тирренское море 243 км


Аэропорты
· Аэропорт Перуджи 47,6 км
· Аэропорт Рима 244 км
· Аэропорт Флоренции 214 км


Автомагистраль
· E45 43,7 км

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


Ubicada dentro de un prestigioso palacio medieval, en el corazón del centro histórico de Gubbio, esta propiedad representa una oportunidad única para sumergirse en la atmósfera eterna de una de las ciudades medievales más fascinantes de Italia. La entrada, situada en el pintoresco Vicolo dei Fiori (Via Alessandrini), ofrece un contexto lleno de encanto: una sugerente mirada adornada de plantas y flores, capaz de evocar una acogedora armonía entre naturaleza e historia.


COMPOSICIÓN INTERNA


Los interiores ocupan una superficie de 45 m2 y ofrecen un ambiente acogedor y bien organizado. El salón con cocina americana invita a momentos de convivencia en un ambiente íntimo, mientras que el espacioso dormitorio doble garantiza un espacio dedicado a la relajación. La propiedad incluye un baño funcional, diseñado para satisfacer las necesidades diarias con practicidad.


ESTADO Y ACABADOS


Cada detalle de la propiedad celebra la tradición y la artesanía del pasado. Los materiales originales, como la piedra y el suelo de terracota, conservan el carácter auténtico de la estructura, mientras que el techo de bóveda de cañón, una verdadera joya arquitectónica, añade un toque adicional de encanto. Esta mezcla de rusticidad y calidez confiere a los espacios una personalidad única, envolviendo a quienes los habitan en una atmósfera íntima y evocadora.


USOS Y POTENCIALIDAD


Gracias a su ubicación privilegiada, la propiedad ofrece un amplio abanico de posibilidades. Puede transformarse en una inversión estratégica, perfecta para alquileres turísticos o de larga duración, interceptando el flujo constante de visitantes atraídos por la belleza de Gubbio. Puede convertirse en una segunda residencia, en un refugio en el corazón de una ciudad rica en historia y cultura, o personalizarse para satisfacer necesidades específicas, haciéndolo aún más exclusivo y acorde con los deseos del propietario.


Esta propiedad es mucho más que una simple casa: es una experiencia de vida en el corazón de Gubbio, un lugar donde el encanto de la historia se encuentra con la comodidad y la autenticidad de un espacio atemporal.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
· Genga 53.6 km
· Asís 53,6 km
· Perusa 52,6 km
· Roma 218 kilómetros
· Florencia 201 km


Mar y lagos
· Lago Trasimeno 97,9 km
· Mar Adriático 78,3 km
· Mar Tirreno 243 km


Aeropuertos
· Aeropuerto de Perugia 47,6 km
· Aeropuerto de Roma 244 km
· Aeropuerto de Florencia 214 km


Autopista
· E45 43,7 kilómetros

属性描述


这家酒店位于古比奥历史中心的中心地带，坐落在一座著名的中世纪宫殿内，为您提供了一个独特的机会，让您沉浸在意大利最迷人的中世纪城市之一的永恒氛围中。入口位于风景如画的Vicolo dei Fiori（Via Alessandrini），提供了一个充满魅力的环境：一瞥装饰着植物和鲜花的暗示，能够唤起自然与历史之间温馨的和谐。


内部结构


室内面积为 45 平方米，提供温馨且井然有序的环境。带小厨房的客厅在亲密的氛围中营造出欢乐的氛围，而宽敞的双人卧室则提供了一个专门用于放松的空间。该物业设有功能齐全的浴室，旨在满足日常需求且实用。


状态和完成


酒店的每一个细节都彰显着过去的传统和工艺。石头和赤土地板等原始材料保留了结构的真实特征，而桶形拱形天花板，真正的建筑瑰宝，增添了更多的魅力。这种质朴与温暖的结合赋予了空间独特的个性，让住在那里的人们沉浸在一种亲密而令人回味的氛围中。


用途和潜力


由于其优越的地理位置，该物业提供了广泛的可能性。它可以转变为一项战略投资，非常适合游客或长期租赁，拦截被古比奥美景吸引的源源不断的游客流。它可以成为第二个家，一个位于历史文化丰富的城市中心的避难所，也可以根据特定需求进行定制，使其更加独特并符合业主的意愿。


该房产不仅仅是一个简单的家：它是古比奥中心的一种生活体验，在这里，历史的魅力与永恒空间的舒适和真实相结合。


距离和位置
城市
· 真嘎 53.6 公里
· 阿西西 53.6 公里
· 佩鲁贾 52.6 公里
· 罗马 218 公里
· 佛罗伦萨 201 公里


大海和湖泊
· 特拉西梅诺湖 97.9 公里
· 亚得里亚海 78.3 公里
· 第勒尼安海 243 公里


机场
· 佩鲁贾机场 47.6 公里
· 罗马机场 244 公里
· 佛罗伦萨机场 214 公里


高速公路
· E45 43.7 公里