540,000 €

Hus på landet 8 sovrum, 470 m²
Gubbio, Perugia (provins)

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Egenskaper

trädgård
pool

Beskrivning

EGENDOMSBETECKNING
Vi erbjuder en charmig historisk stengård nedsänkt i det gröna på landsbygden i Eugubine.
Denna unika fastighet, byggd 1500 och förstorad 1800, är ett perfekt exempel på rustik elegans och umbrisk tradition.

Gården är fördelad på tre nivåer på totalt 470 kvm och erbjuder stora inre utrymmen perfekta för att välkomna stora familjer.
På bottenvåningen finns en rymlig källare med badrum, en mysig matsal, ett fullt utrustat kök, två sovrum och två badrum.
Den första våningen öppnar sig med ett stort vardagsrum med högt i tak, berikat med en terrass med utsikt över ett litet och poetiskt inre kloster. Denna våning innehåller också fyra sovrum, alla med eget badrum.

Nedre våningen har å andra sidan en liten fristående lägenhet som består av vardagsrum, ett sovrum och ett badrum, perfekt för gäster eller servicepersonal. Två multifunktionella rum kompletterar golvet som kan användas som lager och två förråd.

Fastigheten är rik på ett annex på 82 kvadratmeter.

STATUS OCH MÄRKNINGAR
Huset har renoverats fint genom åren med uppmärksamhet på lokala detaljer och arkitektoniska traditioner. Ytbehandlingarna förkroppsligar den rustika och bondgårdskaraktären hos de typiska umbriska bondgårdarna med terrakottagolv, tak med synliga träbjälkar och hantverksmässiga detaljer som harmoniskt gifter sig med landskapselementen.

EXTERN PARKERINGAR
Fastigheten täcker en tomt på 1,5 hektar helt inhägnad och berikas av en vacker 6x12 pool som erbjuder avskildhet och avkoppling.

ANVÄNDNING OCH POTENTIALITET
Bondgården, som för närvarande fungerar som bed & breakfast, är en oförglömlig möjlighet för dem som letar efter en säker investering. Med ett professionellt kök, en matsal och en krog är den redan perfekt utrustad för att fortsätta boendeverksamheten. Dess mångsidighet gör den också perfekt som en privat bostad och erbjuder gott om utrymme för familjelivet.
Ett ovärderligt tillfälle för dem som letar efter en fastighet som kombinerar bostadsanvändning och kommersiell potential.

UTMÄRKT OCH EXPONERINGAR

Ort
- Gubbio 15 km
- Perugia 40 km
- Assisi 57 km
- Florens 156 km
- Rom 209 km

Hav och sjöar
- Trasimenosjön 70 km
- Tyrrenska havet 215 km
- Adriatiska havet 119 km

Flygplatser
- Perugia flygplats 40 km
- Florens flygplats 167 km
- Rom Fiumicino flygplats 235 km

Superstrada
- Motorväg 15 km

UTSIKTER
Uppvärmning: KALDAIA A LEGNA
Extern belysning: NUVARA
Bevattning: AUTONOMA
Övervakningssystem: NUVARA
Internet: WIFI STARLINK
Vatten: LPG KALDAI OCH TERMISK SOLATOR FRÅN 15 kW
El: LÄGENHET

Den här texten har översatts automatiskt.

PROPERTY DESCRIPTION
We are thrilled to present to you this majestic three-level historic farmhouse that embodies a unique lifestyle and an atmosphere of refined beauty. The property extends over 1.5 hectares of land, with 3,000 m2 of manicured gardens surrounding the house.

This residence boasts 29 rooms, of which 9 are bedrooms and 10 bathrooms, distributed over a surface area of 485 m2. There is also an annex of 82 m2, already used as a residential apartment.

STATE AND FINISHES
The farmhouse has been restored with attention to detail and local architectural traditions. The finishes are high quality and handmade, with terracotta floors, ceilings with exposed wooden beams and artisanal details that blend harmoniously with modern elements. The interiors offer a rustic and comfortable environment, ideal for receiving guests and enjoying country life in style.

OUTDOOR SPACES
The vast surrounding grounds include landscaped gardens of approximately 3,000 m2, ancient trees and open spaces perfect for walks and moments of relaxation.

The swimming pool, strategically located to enjoy the panoramic views, is the flagship of the property, creating a true oasis of relaxation.

USE AND POTENTIALITY
It is perfectly suited as a prestigious private residence, but also offers investment potential in the tourism sector. The attached apartments can be used to host family members or as independent solutions for guests or renters.

The strategic location in the heart of central Italy makes it ideal for those who wish to immerse themselves in the culture and beauty of the surrounding regions.

DISTANT AND LOCATIONS
City
- Gubbio 28 km
- Tuoro sul Trasimeno 49 km
- Florence 145 km
- Perugia 34 km
- Assisi 51 km
- Rome 202 km
Sea and Lakes
- Lake Trasimeno 38 km
- Tyrrhenian Sea 193 km
- Adriatic Sea 138 km
Airports
- Perugia Airport 9.3 km
- Florence Airport 124 km
- Rome Fiumicino Airport 146 km
Freeways
- Highway 19 km

UTILITIES
Heating:
Outdoor lighting:
Irrigation:
Surveillance system:
Internet:
Waterfall:
Electric energy:

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

DESCRIZIONE PROPRIETA'
Proponiamo affascinante casale storico in pietra immerso nel verde delle campagne eugubine.
Questa proprietà unica, costruita nel 1500 e ampliata nel 1800, è un perfetto esempio di eleganza rustica e tradizione umbra.

Distribuito su tre livelli per un totale di 470mq, il casale offre ampi spazi interni perfetti per accogliere famiglie numerose.
Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con bagno di servizio, un'accogliente sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni.
Il primo piano si apre con un ampio salone dagli alti soffitti, arricchito da un terrazzo che affaccia su un piccolo e poetico chiostro interno. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato.

Il piano inferiore invece, ospita un piccolo appartamento indipendente composto da soggiorno, una cameretta e un bagno, perfetto per ospiti o per il personale di servizio. Completano il piano due stanze multifunzionali che possono essere utilizzate come magazzini e due depositi.

Arricchisce la proprietà un annesso di 82 mq.

STATO E FINITURE
La dimora è stata finemente ristrutturata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e alle tradizioni architettoniche locali. Le finiture incarnano il carattere rustico e campestre dei tipici casali umbri con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e dettagli artigianali che si sposano armoniosamente con gli elementi paesaggistici.

SPAZI ESTERNI
La proprietà si estende su un terreno di 1,5 ettari completamente recintato ed è arricchita da una bella piscina 6x12 che offre privacy e relax.

USO E POTENZIALITÀ
Il casale, attualmente operante come bed & breakfast, è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro. Con una cucina professionale, una sala da pranzo e una taverna, è già perfettamente attrezzato per continuare l'attività ricettiva. La sua versatilità lo rende perfetto anche come dimora privata, offrendo ampi spazi per la vita familiare.
Un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà che combini uso abitativo e potenziale commerciale.

DISTANTE E POSIZIONI

Città
- Gubbio 15 Km
- Perugia 40 Km
- Assisi 57 Km
- Firenze 156 Km
- Roma 209 Km

Mare e Laghi
- Lago Trasimeno 70 Km
- Mare Tirreno 215 Km
- Mare Adriatico 119 Km

Aeroporti
- Aeroporto Perugia 40 Km
- Aeroporto Firenze 167 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 235 Km

Superstrade
- Superstrada 15 Km

UTENZE
Riscaldamento: CALDAIA A LEGNA
Illuminazione esterna: PRESENTE
Irrigazione: AUTONOMA
Sistema di sorveglianza: PRESENTE
Internet: WIFI STARLINK
Acqua: CALDAIA GPL E IMPIANTO SOLARE TERMICO DA 15 kW
Energia elettrica: ATTIVA

OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir freuen uns, Ihnen dieses majestätische dreistöckige historische Bauernhaus präsentieren zu können, das einen einzigartigen Lebensstil und eine Atmosphäre von raffinierter Schönheit verkörpert. Das Anwesen erstreckt sich über 1,5 Hektar Land, mit 3.000 m2 gepflegten Gärten rund um das Haus.

Diese Residenz verfügt über 29 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer und 10 Badezimmer, verteilt auf einer Fläche von 485 m2. Es gibt auch einen Anbau von 82 m2, der bereits als Wohnwohnung genutzt wird.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
Das Bauernhaus wurde mit Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung lokaler architektonischer Traditionen restauriert. Die Oberflächen sind hochwertig und handgefertigt, mit Terrakottaböden, Decken mit freiliegenden Holzbalken und handwerklichen Details, die harmonisch mit modernen Elementen harmonieren. Die Innenräume bieten eine rustikale und komfortable Atmosphäre, ideal, um Gäste zu empfangen und das Landleben stilvoll zu genießen.

AUSSENRÄUME
Das weitläufige umliegende Gelände umfasst angelegte Gärten von ca. 3.000 m², alte Bäume und Freiflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Momente der Entspannung eignen.

Der Pool ist strategisch günstig gelegen, um den Panoramablick zu genießen. Er ist das Flaggschiff des Anwesens und schafft eine wahre Oase der Entspannung.

NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Es eignet sich hervorragend als repräsentativer Privatwohnsitz, bietet aber auch Investitionspotenzial im Tourismusbereich. Die angeschlossenen Wohnungen können zur Unterbringung von Familienmitgliedern oder als eigenständige Lösungen für Gäste oder Mieter genutzt werden.

Die strategische Lage im Herzen Mittelitaliens macht es ideal für diejenigen, die in die Kultur und Schönheit der umliegenden Regionen eintauchen möchten.

ENTFERNUNGEN UND STANDORTE
Stadt
- Gubbio 28 km
- Tuoro sul Trasimeno 49 km
- Florenz 145 km
- Perugia 34 km
- Assisi 51 km
- Rom 202 km
Meer und Seen
- Trasimenischer See 38 km
- Tyrrhenisches Meer 193 km
- Adria 138 km
Flughäfen
- Flughafen Perugia 9,3 km
- Flughafen Florenz 124 km
- Flughafen Rom Fiumicino 146 km
Autobahnen
- Autobahn 19 km

DIENSTLEISTUNGEN
Heizung:
Außenbeleuchtung:
Bewässerung:
Überwachungssystem:
Internet:
Wasserfall:
Elektrische Energie:

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes ravis de vous présenter cette majestueuse ferme historique sur trois niveaux qui incarne un style de vie unique et une atmosphère d'une beauté raffinée. La propriété s'étend sur 1,5 hectare de terrain, avec 3 000 m2 de jardins bien entretenus entourant la maison.

Cette résidence compte 29 pièces, dont 9 chambres et 10 salles de bains, réparties sur une superficie de 485 m2. Il y a aussi une annexe de 82 m2, déjà utilisée comme appartement résidentiel.

ÉTAT ET FINITIONS
La ferme a été restaurée avec une attention aux détails et aux traditions architecturales locales. Les finitions sont de haute qualité et faites à la main, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes et des détails artisanaux qui se marient harmonieusement avec les éléments modernes. Les intérieurs offrent un environnement rustique et confortable, idéal pour recevoir des invités et profiter avec style de la vie à la campagne.

ESPACES EXTÉRIEURS
Le vaste terrain environnant comprend des jardins paysagers d'environ 3 000 m2, des arbres centenaires et des espaces ouverts propices aux promenades et aux moments de détente.

La piscine, stratégiquement située pour profiter des vues panoramiques, est le fleuron de la propriété, créant une véritable oasis de détente.

UTILISATION ET POTENTIALITÉ
Elle convient parfaitement comme résidence privée de prestige, mais offre également un potentiel d'investissement dans le secteur du tourisme. Les appartements attenants peuvent être utilisés pour accueillir des membres de la famille ou comme solutions indépendantes pour les invités ou les locataires.

L'emplacement stratégique au cur de l'Italie centrale le rend idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la culture et la beauté des régions environnantes.

DISTANCE ET LIEUX
Ville
- Gubbio 28 km
- Tuoro sur le Trasimène 49 km
-Florence 145 km
- Pérouse 34 km
- Assise 51 km
- Rome 202 km
Mer et Lacs
- Lac Trasimène 38 km
- Mer Tyrrhénienne 193 km
- Mer Adriatique 138 km
Aéroports
- Aéroport de Pérouse 9,3 km
- Aéroport de Florence 124 km
- Aéroport de Rome Fiumicino 146 km
Autoroutes
- Autoroute 19 km

UTILITAIRES
Chauffage:
Lumière d'extérieure:
Irrigation:
Système de surveillance:
L'Internet:
Cascade:
Énergie électrique:

DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Estamos encantados de presentarles esta majestuosa casa de campo histórica de tres niveles que encarna un estilo de vida único y una atmósfera de refinada belleza. La propiedad se extiende sobre 1,5 hectáreas de terreno, con 3.000 m2 de cuidados jardines que rodean la casa.

Esta residencia cuenta con 29 habitaciones, de las cuales 9 son dormitorios y 10 baños, distribuidas en una superficie de 485 m2. También hay un anexo de 82 m2, ya utilizado como apartamento residencial.

ESTADO Y ACABADOS
La casa de campo ha sido restaurada prestando atención al detalle y a las tradiciones arquitectónicas locales. Los acabados son de alta calidad y hechos a mano, con suelos de terracota, techos con vigas de madera vista y detalles artesanales que combinan armoniosamente con elementos modernos. Los interiores ofrecen un ambiente rústico y confortable, ideal para recibir invitados y disfrutar de la vida rural con estilo.

ESPACIOS EXTERIORES
Los vastos terrenos circundantes incluyen jardines de aproximadamente 3.000 m2, árboles centenarios y espacios abiertos perfectos para paseos y momentos de relajación.

La piscina, estratégicamente ubicada para disfrutar de las vistas panorámicas, es el buque insignia de la propiedad, creando un verdadero oasis de relajación.

USO Y POTENCIALIDAD
Se adapta perfectamente como residencia privada de prestigio, pero también ofrece potencial de inversión en el sector turístico. Los apartamentos adjuntos se pueden utilizar para alojar a miembros de la familia o como soluciones independientes para invitados o inquilinos.

La ubicación estratégica en el corazón del centro de Italia lo hace ideal para quienes desean sumergirse en la cultura y la belleza de las regiones circundantes.

DISTANCIAS Y UBICACIONES
Ciudad
- Gubbio 28 kilómetros
- Tuoro sul Trasimeno 49 km
- Florencia 145 kilometros
- Perugia 34 kilometros
- Asís 51 km
- Roma 202 kilometros
Mar y lagos
- Lago Trasimeno 38 km
- Mar Tirreno 193 km
- Mar Adriático 138 km
Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia 9,3 km
- Aeropuerto de Florencia 124 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 146 km
Autopistas
- Carretera 19 km.

UTILIDADES
Calefacción:
Iluminación exterior:
Irrigación:
Sistema de vigilancia:
Internet:
Cascada:
Energía eléctrica:

Detaljer

Bostadstyp: Hus på landet
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 470 m²
Sovrum: 8
Badrum: 10
Mark: 1.5 ha
Trädgård: 3,000 m²
Energiprestanda: NA
Referens: CBI134-2635-76

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 23.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
79.0 km - Ancona AOI - Falconara
81.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Kollektivtrafik: 7.4 km - Tågstation - Pierantonio
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 23.2 km
Sjukhus: 11.7 km - Ospedale di Umbertide
Kust: 75.2 km
Skidort: 10.9 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 7.4 km - Bageri - Forno Luchetti
8.6 km - Närbutik - CRAI Minimarket Alunno
8.9 km - Grönsaksaffär - Società Agricola Vispetto
9.3 km - Snabbköp - Conad
Äta ute: 3.6 km - Restaurang - Faro Rosso
6.2 km - Café - Bar
7.8 km - Bar - Bar
7.9 km - Snabbmatsrestaurang
Sportaktiviteter: 2.5 km - Ridhus - Maneggio Castiglione Aldobrando
8.7 km - Gym
9.0 km - Sportcenter - RUGBY - rugby
13.0 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
Skolor: 7.5 km - Skola
9.7 km - Högskola - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Scientifico - Liceo Artistico
20.6 km - Universitet - Università degli uomini originari di Costacciaro
Apotek: 7.6 km - Apotek
Veterinär: 11.7 km - Veterinär

Information om Gubbio

Höjdläge: 522 m ö.h.
Yta: 525.77 km²
Landform: Inlandsberg
Folkmängd: 30923

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Coldwell Banker - Best Properties

Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia

+39 3349635109

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Hus på landet 8 sovrum, 470 m² Gubbio, Perugia (provins)