PROPERTY DESCRIPTION
Immersed in the picturesque hills between Assisi, Perugia and Gubbio, this farmhouse surrounded by native plants and dominated by the majesty of the Ramazzano Castle, enjoys a sunny and panoramic position that enchants the eyes and refreshes the spirit.
With a total area of 450 square meters, distributed over two levels, this property contains the charm of the authentic Umbrian countryside. On the ground floor, a spacious restaurant room, enriched by a professional kitchen and toilets, as well as a generous porch which offers a breathtaking view of the surrounding landscape, offering an ideal refuge for moments of contemplation and tranquility.
On the first floor, accessible via an external staircase, we find four apartments, including two studios and two two-room apartments, which promise comfort and privacy to guests.
To complete the property, in the basement, there are large rooms used as a laundry, closets, laboratory and warehouse, with driveway access, which guarantee maximum functionality and practicality.
STATE AND FINISHES
OUTDOOR SPACES
The surrounding seven hectares of land offer space for lush gardens, crops or outdoor recreation.
USE AND POTENTIALITY
The property, with its versatile layout, can be used both as a private residence and as an accommodation facility, offering infinite possibilities of use.
Those who are lucky enough to experience this property will be able to immerse themselves in the unique atmosphere of this place, where time seems to have stopped.
DISTANCES AND POSITIONS
CITY'
Tuoro sul Trasimeno Km
Lisciano Niccone Km
Passignano sul Trasimeno Km
Cortona Km
Perugia historic center Km
Florence Km
Rome Km
SEA AND LAKES
Lake Trasimeno km
Tyrrhenian Sea Km
Adriatic Sea Km
AIRPORTS
Perugia Airport Km
Florence Airport Km
HIGHWAYS
Highway Km
UTILITIES
Heating
Internet
Waterfall
Electric energy
Språk från vilket den automatiska översättningen genererades
Immerso nelle pittoresche colline tra Assisi, Perugia e Gubbio, questo casale circondato da piante autoctone e dominato dalla maestosità del Castello di Ramazzano, gode di posizione soleggiata e panoramica che incanta gli occhi e ristora lo spirito.
DESCRIZIONE
Con una superficie complessiva di 450 metri quadrati, distribuita su due livelli, questa proprietà racchiude il fascino dell'autentica campagna umbra.
Al piano terra, una spaziosa sala ristorante, arricchita da una cucina professionale e servizi igienici, oltre ad un generoso porticato che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, offrendo un rifugio ideale per momenti di contemplazione e tranquillità.
Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, troviamo quattro appartamenti, di cui due monolocali e due bilocali, che promettono comfort e privacy agli ospiti.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, si trovano ampi vani adibiti a lavanderia, ripostigli, laboratorio e magazzino, con accesso carrabile, che garantiscono la massima funzionalità e praticità.
STATO E FINITURE
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione dalla data di realizzazione, risalente al 1994. Non sono state apportate considerevoli migliorie ad eccezione dei pannelli fotovoltaici.
L'immobile è stato totalmente ricoperto con pietra locale tipica dei casali umbri ed all'interno sono presenti pavimenti in monocottura. Nella sala ristorante le colonne portanti sono rivestite con mattoni a vista e vi è anche la presenza di splendidi architravi in legno.
Gli infissi si presentano in legno con doppio vetro.
USI E POTENZIALITA'
L'immobile, con la sua versatile disposizione, può essere adibito sia a residenza privata che a struttura ricettiva, offrendo infinite possibilità di utilizzo.
I sette ettari di terreno circostanti offrono uno spazio per rigogliosi giardini, coltivazioni o attività ricreative all'aria aperta.
Chi avrà la fortuna di vivere questa proprietà, potrà immergersi nell'atmosfera unica di questo luogo, dove il tempo sembra essersi fermato.
CITTA'
Tuoro sul Trasimeno 53,3 Km
Assisi 32,6 Km
Passignano sul Trasimeno 47,6 Km
Cortona 63,9 Km
Perugia 15,7 Km
Firenze 168 Km
Roma 184 Km
MARE E LAGHI
Lago Trasimeno 67 km
Mare Tirreno 240 Km
Mare Adriatico 106 Km
AEROPORTI
Aeroporto Perugia 14.8 Km
Aeroporto Firenze 189 Km
SUPERSTRADE
Superstrada 80 Km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in die malerischen Hügel zwischen Assisi, Perugia und Gubbio genießt dieses von einheimischen Pflanzen umgebene und von der Majestät der Burg Ramazzano dominierte Bauernhaus eine sonnige Panoramalage, die die Augen verzaubert und den Geist erfrischt.
Mit einer Gesamtfläche von 450 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, birgt dieses Anwesen den Charme der authentischen umbrischen Landschaft. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Restaurantraum, der durch eine professionelle Küche und Toiletten bereichert wird, sowie eine großzügige Veranda, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet und einen idealen Zufluchtsort für Momente der Besinnung und Ruhe bietet.
Im ersten Stock, erreichbar über eine Außentreppe, finden wir vier Wohnungen, darunter zwei Studios und zwei Zweizimmerwohnungen, die den Gästen Komfort und Privatsphäre versprechen.
Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es im Untergeschoss große Räume, die als Wäscherei, Schränke, Labor und Lager genutzt werden und über eine Zufahrt verfügen, die maximale Funktionalität und Zweckmäßigkeit garantieren.
ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
AUSSENRÄUME
Die umliegenden sieben Hektar Land bieten Platz für üppige Gärten, Nutzpflanzen oder Erholung im Freien.
NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Das Anwesen mit seiner vielseitigen Aufteilung kann sowohl als Privatwohnsitz als auch als Unterkunftseinrichtung genutzt werden und bietet unendliche Nutzungsmöglichkeiten.
Wer das Glück hat, dieses Anwesen zu erleben, wird in die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes eintauchen können, an dem die Zeit stehengeblieben zu sein scheint.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
STADT'
Tuoro sul Trasimeno Km
Lisciano Niccone Km
Passignano sul Trasimeno Km
Cortona km
Historisches Zentrum von Perugia Km
Florenz Km
Rom Km
MEER UND SEEN
Trasimenischer See km
Tyrrhenisches Meer Km
Adria Km
FLUGHÄFEN
Flughafen Perugia km
Flughafen Florenz km
AUTOBAHNEN
Autobahn km
DIENSTLEISTUNGEN
Heizung
Internet
Wasserfall
Elektrische Energie
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Immergée dans les collines pittoresques entre Assise, Pérouse et Gubbio, cette ferme entourée de plantes indigènes et dominée par la majesté du château de Ramazzano, bénéficie d'une position ensoleillée et panoramique qui enchante les yeux et rafraîchit l'esprit.
D'une superficie totale de 450 mètres carrés, répartis sur deux niveaux, cette propriété contient le charme de l'authentique campagne ombrienne. Au rez-de-chaussée, une salle de restaurant spacieuse, enrichie d'une cuisine professionnelle et de toilettes, ainsi qu'un porche généreux qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant, offrant un refuge idéal pour des moments de contemplation et de tranquillité.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur, nous trouvons quatre appartements, dont deux studios et deux appartements de deux pièces, qui promettent confort et intimité aux hôtes.
Pour compléter la propriété, au sous-sol, il y a de grandes pièces utilisées comme buanderie, placards, laboratoire et entrepôt, avec accès par allée, qui garantissent une fonctionnalité et une praticité maximales.
ÉTAT ET FINITIONS
ESPACES EXTÉRIEURS
Les sept hectares de terrain environnants offrent un espace pour des jardins luxuriants, des cultures ou des loisirs en plein air.
UTILISATION ET POTENTIALITÉ
La propriété, avec son agencement polyvalent, peut être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme lieu d'hébergement, offrant des possibilités d'utilisation infinies.
Ceux qui auront la chance de découvrir cette propriété pourront s'immerger dans l'atmosphère unique de ce lieu, où le temps semble s'être arrêté.
DISTANCES ET POSITIONS
VILLE'
Tuoro sul Trasimeno Km
Lisciano Niccone Km
Passignano sul Trasimeno Km
Cortone Km
Centre historique de Pérouse Km
Florence Km
Rome Km
MER ET LACS
Lac Trasimène km
Mer Tyrrhénienne Km
Km de la mer Adriatique
AÉROPORTS
Aéroport de Pérouse Km
Aéroport de Florence, Km
AUTOROUTES
Km d'autoroute
UTILITAIRES
Chauffage
l'Internet
Cascade
Énergie électrique
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Этот фермерский дом, окруженный местными растениями, окруженный живописными холмами между Ассизи, Перуджей и Губбио, находится в солнечном месте с панорамным видом, который очаровывает глаза и освежает дух.
Этот дом общей площадью 450 квадратных метров, расположенный на двух уровнях, сочетает в себе очарование аутентичной сельской местности Умбрии. На первом этаже находится просторный ресторанный зал с профессиональной кухней и туалетами, а также просторная веранда, с которой открывается захватывающий вид на окружающий пейзаж, предлагая идеальное убежище для моментов созерцания и спокойствия.
На первом этаже, куда можно подняться по внешней лестнице, расположены четыре квартиры, в том числе две студии и две двухкомнатные квартиры, которые обещают гостям комфорт и конфиденциальность.
В завершение собственности в подвале расположены большие помещения, используемые как прачечная, кладовые, лаборатория и склад с подъездом, что гарантирует максимальную функциональность и практичность.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
НАРУЖНЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Окружающие семь гектаров земли предлагают место для пышных садов, выращивания сельскохозяйственных культур или отдыха на свежем воздухе.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОСТЬ
Недвижимость с ее универсальной планировкой может использоваться как в качестве частной резиденции, так и в качестве объекта для проживания, предлагая безграничные возможности использования.
Те, кому посчастливится побывать в этом отеле, смогут погрузиться в уникальную атмосферу этого места, где время, кажется, остановилось.
РАССТОЯНИЯ И ПОЗИЦИИ
ГОРОД'
Туоро-суль-Тразимено, км
Лишано-Никконе, км
Пассиньяно-суль-Тразимено, км
Кортона км
Исторический центр Перуджи, км
Флоренция, км
Рим, км
МОРЕ И ОЗЕРА
Озеро Тразимено км
Тирренское море, км
Адриатическое море, км
АЭРОПОРТЫ
Аэропорт Перуджи, км
Аэропорт Флоренции, км
АВТОМАГИСТРАЛИ
шоссе км
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Обогрев
Интернет
Водопад
Электрическая энергия
DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD
Inmersa en las pintorescas colinas entre Asís, Perugia y Gubbio, esta casa de campo rodeada de plantas autóctonas y dominada por la majestuosidad del Castillo de Ramazzano, disfruta de una posición soleada y panorámica que encanta la vista y refresca el espíritu.
Con una superficie total de 450 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, esta propiedad contiene el encanto de la auténtica campiña de Umbría. En la planta baja, una amplia sala de restaurante, enriquecida por una cocina profesional y aseos, así como un generoso porche que ofrece una vista impresionante del paisaje circundante, ofreciendo un refugio ideal para momentos de contemplación y tranquilidad.
En el primer piso, accesible a través de una escalera exterior, encontramos cuatro apartamentos, incluidos dos estudios y dos apartamentos de dos habitaciones, que prometen comodidad y privacidad a los huéspedes.
Para completar la propiedad, en el sótano se encuentran amplias estancias destinadas a lavandería, armarios, laboratorio y almacén, con acceso por carretera, que garantizan la máxima funcionalidad y practicidad.
ESTADO Y ACABADOS
ESPACIOS EXTERIORES
Las siete hectáreas de terreno circundantes ofrecen espacio para exuberantes jardines, cultivos o recreación al aire libre.
USO Y POTENCIALIDAD
La propiedad, con su distribución versátil, puede utilizarse tanto como residencia privada como como alojamiento, ofreciendo infinitas posibilidades de uso.
Quienes tengan la suerte de conocer esta propiedad podrán sumergirse en la atmósfera única de este lugar, donde el tiempo parece haberse detenido.
DISTANCIAS Y POSICIONES
CIUDAD'
Tuoro sul Trasimeno Km.
Lisciano Niccone Km.
Passignano sul Trasimeno Km.
Cortona km
Centro histórico de Perugia Km.
Florencia km
Roma Km.
MAR Y LAGOS
Lago Trasimeno km
Mar Tirreno Km.
Mar Adriático Km.
AEROPUERTOS
Aeropuerto de Perugia km
Aeropuerto de Florencia Km.
CARRETERAS
Kilómetros de carretera
UTILIDADES
Calefacción
Internet
Cascada
Energía eléctrica
属性描述
这座农舍坐落在阿西西、佩鲁贾和古比奥之间风景如画的山丘中,周围环绕着本土植物,以雄伟的拉马扎诺城堡为主导,享有阳光明媚的全景位置,令人赏心悦目,精神焕发。
该酒店总面积为 450 平方米,分布在两层,拥有正宗翁布里亚乡村的魅力。一楼设有宽敞的餐厅,配有专业的厨房和卫生间,以及宽敞的门廊,可欣赏到周围令人惊叹的景观,为沉思和宁静的时刻提供了理想的庇护所。
在一楼,可通过外部楼梯进入,我们找到四间公寓,包括两间单间公寓和两间两室公寓,为客人提供舒适和隐私。
为了完成该房产,地下室设有用作洗衣房、壁橱、实验室和仓库的大房间,并设有车道通道,保证了最大的功能性和实用性。
状态和完成
户外空间
周围七公顷的土地为郁郁葱葱的花园、农作物或户外休闲提供了空间。
用途和潜力
该物业布局灵活,既可作为私人住宅,又可作为住宿设施,提供无限的使用可能性。
那些有幸体验这家酒店的人将能够沉浸在这个地方的独特氛围中,时间似乎在这里停止了。
距离和位置
城市'
特拉西梅诺河畔托罗公里
利夏诺·尼科内·公里
特拉西梅诺河畔帕西尼亚诺公里
科尔托纳公里
佩鲁贾历史中心公里
佛罗伦萨公里
罗马公里
海洋和湖泊
特拉西梅诺湖 公里
第勒尼安海公里
亚得里亚海公里
机场
佩鲁贾机场公里
佛罗伦萨机场公里
高速公路
公路公里数
公用事业
加热
互联网
瀑布
电能