470,000 €
Bondgård 5 sovrum, 800 m² Gualdo Tadino, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Panoramahus med 46 Hektar Mark mellan Assisi och Gubbio
BESKRIVNING:
Nedsänkt bland de mjuka och suggestiva kullarna i Umbrien, i ett panoramiskt och dominerande läge men lättillgängligt, erbjuder vi till salu en antik gård på cirka 800 kvadratmeter totalt, omgiven av en stor mark på cirka 46 hektar.
Fastigheten har total integritet och lugn, utan att vara isolerad: den nås bekvämt via en privat väg som direkt ansluter till provinsvägen och ligger på kort avstånd från de viktigaste bekvämligheterna (Perugas flygplats bara 30 minuter bort) och berömda konstnärliga byar som Assisi, Gubbio och Perugia.
GÅRDEN
Byggnaden kännetecknas av en klassisk och elegant struktur i form av en "L" bestående av två byggnadskroppar som är förbundna:
HUVUDVINGE (Jordsäkra Struktur):
Denna del (cirka 450 kvadratmeter) har förstärkts och utförts enligt nuvarande jordsäkra bestämmelser, vilket lämnar personaliseringen av de inre ytorna till köparen.
Bottenvåningen: Stor yta som för närvarande är avsedd för de gamla stallarna och källarna, med stor potential att omvandlas till bostadsutrymmen, välkomsthallar eller spa.
Första våningen: Man får tillgång via en suggestiv och ljus loggia med fyra bågfönster som ramar in det omgivande landskapet. Insidan består av 5 ombyggbara rum och öppnar sig till en underbar panoramaterrass på 90 kvadratmeter med en hisnande utsikt över det umbriska landskapet i nästan 360°.
ANDRA VINGE:
Helt att renovera, vilket erbjuder maximal designfrihet för att utöka den beboeliga ytan eller skapa oberoende enheter.
ANLÄGGNINGAR: Vatten från vattenledningen, 2 brunnar, El
MARKEN
Fastigheten sträcker sig över en enda egendom på hela 45,8 hektar, fördelad enligt följande:
~18 hektar åkermark (idealisk för grödor, vingårdar eller olivlundar);
~27 hektar skog och resten trädgård.
BIHUS
Fastigheten kompletteras av ett höloft på cirka 90 kvadratmeter och en gammal stall (möjlighet att utnyttja volymen för att skapa ett gästhus).
LÄGE och HUVUDAVSTÅND
Ett strategiskt läge i hjärtat av Umbrien, perfekt för att snabbt nå de viktigaste kulturella intressena och vägförbindelserna:
Nödvändiga bekvämligheter: 1,5 km
Gualdo Tadino: 15 minuter
Assisi och Gubbio: ~30 minuter
Perugia: 45 minuter
Umbrias flygplats (San Francesco d'Assisi): 30 minuter
Motorvägsanslutning / SGC: 20 minuter
POTENTIAL
Tack vare den extraordinära storleken, markens utsträckning och det privilegierade läget mellan två av Umbriens mest besökta turistmål, representerar fastigheten en unik möjlighet för:
1. Boendeaktivitet / Agriturismo / Boutiquehotell av hög nivå;
2. Jordbruksföretag eller vingård;
3. Prestigefull privatbostad med gästhus.
BESKRIVNING:
Nedsänkt bland de mjuka och suggestiva kullarna i Umbrien, i ett panoramiskt och dominerande läge men lättillgängligt, erbjuder vi till salu en antik gård på cirka 800 kvadratmeter totalt, omgiven av en stor mark på cirka 46 hektar.
Fastigheten har total integritet och lugn, utan att vara isolerad: den nås bekvämt via en privat väg som direkt ansluter till provinsvägen och ligger på kort avstånd från de viktigaste bekvämligheterna (Perugas flygplats bara 30 minuter bort) och berömda konstnärliga byar som Assisi, Gubbio och Perugia.
GÅRDEN
Byggnaden kännetecknas av en klassisk och elegant struktur i form av en "L" bestående av två byggnadskroppar som är förbundna:
HUVUDVINGE (Jordsäkra Struktur):
Denna del (cirka 450 kvadratmeter) har förstärkts och utförts enligt nuvarande jordsäkra bestämmelser, vilket lämnar personaliseringen av de inre ytorna till köparen.
Bottenvåningen: Stor yta som för närvarande är avsedd för de gamla stallarna och källarna, med stor potential att omvandlas till bostadsutrymmen, välkomsthallar eller spa.
Första våningen: Man får tillgång via en suggestiv och ljus loggia med fyra bågfönster som ramar in det omgivande landskapet. Insidan består av 5 ombyggbara rum och öppnar sig till en underbar panoramaterrass på 90 kvadratmeter med en hisnande utsikt över det umbriska landskapet i nästan 360°.
ANDRA VINGE:
Helt att renovera, vilket erbjuder maximal designfrihet för att utöka den beboeliga ytan eller skapa oberoende enheter.
ANLÄGGNINGAR: Vatten från vattenledningen, 2 brunnar, El
MARKEN
Fastigheten sträcker sig över en enda egendom på hela 45,8 hektar, fördelad enligt följande:
~18 hektar åkermark (idealisk för grödor, vingårdar eller olivlundar);
~27 hektar skog och resten trädgård.
BIHUS
Fastigheten kompletteras av ett höloft på cirka 90 kvadratmeter och en gammal stall (möjlighet att utnyttja volymen för att skapa ett gästhus).
LÄGE och HUVUDAVSTÅND
Ett strategiskt läge i hjärtat av Umbrien, perfekt för att snabbt nå de viktigaste kulturella intressena och vägförbindelserna:
Nödvändiga bekvämligheter: 1,5 km
Gualdo Tadino: 15 minuter
Assisi och Gubbio: ~30 minuter
Perugia: 45 minuter
Umbrias flygplats (San Francesco d'Assisi): 30 minuter
Motorvägsanslutning / SGC: 20 minuter
POTENTIAL
Tack vare den extraordinära storleken, markens utsträckning och det privilegierade läget mellan två av Umbriens mest besökta turistmål, representerar fastigheten en unik möjlighet för:
1. Boendeaktivitet / Agriturismo / Boutiquehotell av hög nivå;
2. Jordbruksföretag eller vingård;
3. Prestigefull privatbostad med gästhus.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Bondgård
- Tillstånd
- N/A
- Boarea
- 800 m²
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 1
- Energiprestanda
- Referens
- MORANO01
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Kollektivtrafik
> 20 km - Busshållplats
- Kust
- 71.2 km
- Skidort
- 21.2 km
Information om Gualdo Tadino
- Höjdläge
- 536 m ö.h.
- Yta
- 124.2828 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 14224
Kontakta mäklaren
UMBRIA IMMOBILIARE
Sasso glorioso n. 6, Lugnano in Teverina, Terni
+39 347 7802412
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.