Just steps from the beautiful historic center of Gualdo Cattaneo, we offer for sale an elegant ground-floor apartment with a large terrace, located in an exclusive, recently built residential complex.
The home, built in 2012 and rated energy class C, stands out for its excellent finishes and well-appointed interiors. The well-organized interiors include a bright living room with kitchenette, two spacious double bedrooms, and a bathroom.
The real highlight is the magnificent paved terrace of approximately 60 square meters, ideal for outdoor dining, relaxing, or enjoying the tranquility of the Umbrian hills. The property also includes a large parking area reserved for residents.
The complex sits in a commanding position on a hill overlooking the historic center, just a few minutes' walk away, offering the perfect balance of privacy, comfort, and charm.
The location is also strategic for those wishing to live or invest in one of Umbria's most fascinating areas: the renowned art cities of Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna, and Todi are nearby, while Perugia San Francesco d'Assisi International Airport is within easy reach.
An ideal solution both as a primary residence, a holiday home, or an investment in an area of great tourist and cultural appeal.
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A pochi passi dallo splendido centro storico di Gualdo Cattaneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ampio terrazzo, inserito in un esclusivo complesso residenziale di recente costruzione.
L'abitazione, realizzata nel 2012 e in classe energetica C, si distingue per le ottime finiture e gli ambienti curati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno.
Il vero valore aggiunto è il magnifico terrazzo pavimentato di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della tranquillità delle colline umbre. Completa la proprietà un'ampia area parcheggio riservata ai residenti.
Il complesso sorge in posizione dominante su una collina con vista sul centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, comodità e fascino.
La posizione è strategica anche per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti dell'Umbria: nelle immediate vicinanze si trovano le rinomate città d'arte di Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna e Todi, mentre l'aeroporto internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi è facilmente raggiungibile.
Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in un territorio di grande richiamo turistico e culturale.
Nur wenige Schritte vom wunderschönen historischen Zentrum von Gualdo Cattaneo entfernt, bieten wir eine elegante Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in einem exklusiven, erst kürzlich erbauten Wohnkomplex zum Verkauf an.
Das 2012 erbaute und in die Energieklasse C eingestufte Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung. Die gut durchdachten Räumlichkeiten umfassen ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer.
Das absolute Highlight ist die prächtige, ca. 60 Quadratmeter große, gepflasterte Terrasse, die sich ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder Genießen der Ruhe der umbrischen Hügel eignet. Zur Immobilie gehört außerdem ein großer, den Bewohnern vorbehaltener Parkplatz.
Der Komplex befindet sich in einer beherrschenden Lage auf einem Hügel mit Blick auf das historische Zentrum, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt, und bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und Charme.
Die Lage ist auch strategisch günstig für diejenigen, die in einer der faszinierendsten Gegenden Umbriens leben oder investieren möchten: Die renommierten Kunststädte Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna und Todi befinden sich in der Nähe, und der internationale Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi ist schnell zu erreichen.
Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus als auch als Investition in einer Gegend mit hohem touristischem und kulturellem Reiz.
À deux pas du magnifique centre historique de Gualdo Cattaneo, nous vous proposons à la vente un élégant appartement de plain-pied avec une grande terrasse, situé dans un complexe résidentiel exclusif et de construction récente.
Cette maison, construite en 2012 et classée C en termes d'efficacité énergétique, se distingue par ses finitions de qualité et ses intérieurs soignés. Ces derniers comprennent un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres doubles spacieuses et une salle de bains.
Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique terrasse pavée d'environ 60 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter du calme des collines ombriennes. Elle comprend également un grand parking réservé aux résidents.
Situé en position dominante sur une colline surplombant le centre historique, à quelques minutes à pied seulement, le complexe offre un équilibre parfait entre intimité, confort et charme.
Son emplacement est également stratégique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des régions les plus fascinantes d'Ombrie : les villes d'art renommées de Spolète, Trevi, Montefalco, Bevagna et Todi sont à proximité, tandis que l'aéroport international de Pérouse-San Francesco d'Assisi est facilement accessible.
Une solution idéale que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans une région à fort attrait touristique et culturel.
A pocos pasos del hermoso centro histórico de Gualdo Cattaneo, ofrecemos a la venta un elegante apartamento en planta baja con una gran terraza, ubicado en un exclusivo complejo residencial de reciente construcción.
La vivienda, construida en 2012 y con calificación energética C, destaca por sus excelentes acabados y sus interiores bien equipados. Los interiores, bien organizados, incluyen un luminoso salón con cocina americana, dos amplios dormitorios dobles y un baño.
Lo más destacado es la magnífica terraza pavimentada de aproximadamente 60 metros cuadrados, ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar de la tranquilidad de las colinas de Umbría. La propiedad también incluye una amplia zona de aparcamiento reservada para los residentes.
El complejo goza de una posición privilegiada en una colina con vistas al centro histórico, a tan solo unos minutos a pie, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y encanto.
Su ubicación también es estratégica para quienes deseen vivir o invertir en una de las zonas más fascinantes de Umbría: las renombradas ciudades artísticas de Spoleto, Trevi, Montefalco, Bevagna y Todi están cerca, mientras que el aeropuerto internacional de Perugia San Francesco d'Assisi es fácilmente accesible.
Una solución ideal tanto como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en una zona de gran atractivo turístico y cultural.
