950,000 €

Lantställe 3 sovrum, 283 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (provins)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Egenskaper

trädgård
terrass
garage

Beskrivning

Casale Le Lavande är en lyxig lantlig bostad. Den ligger i Umbrien, bara några kilometer från Todi, en berömd medeltidsstad som är mycket omtyckt av en bred internationell elit.

Beläget på åsen av en grön kulle (300 mt över havet) har den en spektakulär utsikt över den frodiga omgivande landsbygden som omsluter den i en blandning av spektakulära landskap, årtusenden av historia och unika atmosfärer.

En viktig, oberoende men inte isolerad fastighet, som består av en huvudbyggnad, flera tekniska/funktionella utrymmen och en mycket välskött utomhusgård.

Huvudbyggnaden, helt byggd med utmärkta material (balkar och brädor, klinkergolv och parkett, eldstäder och dörrar i ädelträ) har bevarat de viktigaste historiska elementen och kombinerat dem med mer moderna och bekväma atmosfärer.

Exteriören har eleganta fasader i naturlig sten, två terrasser och en stor veranda. Invändigt är det en följd av scenografiska rum, rika på charm och personlighet som korsar och kompletterar varandra.

Egenskaper

Casale Le Lavande är en struktur av viktiga dimensioner (283 kvm) fördelade på:

Huvudbostaden belägen på 2 våningar:

- En bottenvåning med en stor veranda som rymmer vardagsområdet och består av: en stor lounge med eldstad och murad spis, matsal, kök och badrum
- En första våning som består av tre rymliga sovrum, två badrum och två terrasser

Det fristående gästområdet:

Beläget på bottenvåningen och ska slutföras. För närvarande består det av en stor öppen yta och är förberett med anslutningar för kök och badrum

Garaagen, tekniska utrymmen och ett lager kompletterar bostaden, som också har en brunn, cistern och tank för återvinning av regnvatten.

Användning och destinationer

Casale Le Lavande är en utmärkt bostadslösning: elegant, bekväm och funktionell. Det ligger i en enastående vacker miljö, har ett underbart utomhusområde och en bekväm tillgång.

En idealisk lösning för älskare av historia, stora familjer och par av vänner som dessutom har alla nödvändiga egenskaper (läge, arkitektur, storlek) för att framgångsrikt introduceras på den blomstrande internationella turistmarknaden för lantliga hem och även bli en utmärkt inkomstkälla för de nya ägarna.

Exteriör

Casale Le Lavande har en stor utomhusgård (5 000 kvm), helt inhägnad och introducerad av en kort privat väg.

Ett multifunktionellt område, beläget på två nivåer och perfekt organiserat där du hittar i ordning: den stenbelagda gården framför bostaden en frodig blomsterträdgård, relaxområdet med veranda och ugn.

Fastigheten har också ett godkänt projekt för byggnation av en fantastisk panoramautsikt.

Avstånd

Casale Le Lavande är utmärkt beläget i hjärtat av Umbrien och väl ansluten till de viktigaste historiska städerna i regionen. Det ligger intill Todi (som ligger bara 7 km bort), nära Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) och inte långt från Umbrien flygplats (43 km).

Rom (120 km) och dess flygplatser (140 km) ligger en och en halv timmes bilresa bort.

Den här texten har översatts automatiskt.

Farmhouse Le Lavande is a luxurious country residence. It is located in Umbria, just a few kilometers from Todi, a renowned medieval town highly appreciated by an international elite.

Set along the ridge of a lush green hill (300 meters above sea level), it enjoys breathtaking views over the surrounding countryside, enveloped in a unique blend of stunning landscapes, ancient history, and distinctive atmospheres.

An important property, independent yet not isolated, consisting of a main farmhouse, several technical/functional spaces, and a meticulously maintained outdoor courtyard.

The farmhouse, entirely built with excellent materials (wooden beams and terracotta tiles, terracotta and parquet floors, fireplaces and fine wooden doors), has preserved its key historical elements while combining them with more contemporary and comfortable atmospheres.

Externally, it features elegant natural stone façades, two terraces, and a large portico. Internally, it unfolds into a sequence of scenic spaces, rich in charm and personality, seamlessly interconnected and complementary.

Features

Farmhouse Le Lavande is a substantial property (283 sqm) arranged as follows:

Main residence (on two levels):

- Ground floor: with a spacious portico hosting the living area, comprising a large living room with fireplace and built-in stove, dining room, kitchen, and bathroom
- First floor: three spacious bedrooms, two bathrooms, and two terraces

Semi-independent guest area:

Also on the ground floor and to be completed. Currently composed of a large open space, with provisions for a kitchen and bathroom

Additional spaces: Garage, technical rooms, and storage areas complete the property. Also equipped with a well, water tank, and rainwater recovery system.

Use and Potential

Farmhouse Le Lavande is an excellent residential solution: elegant, comfortable, and functional. It is set in an area of extraordinary beauty, featuring a शानदार outdoor space and convenient access.

An ideal solution for lovers of history, large families, or groups of friends. Moreover, it has all the necessary characteristics (location, architecture, size) to be successfully introduced into the thriving international market of countryside residences, offering an excellent income opportunity for future owners.

Outdoor Areas

Farmhouse Le Lavande includes a large outdoor courtyard (5,000 sqm), fully fenced and accessed via a short private road.

A multifunctional area arranged on two levels and perfectly organized, featuring: a stone-paved forecourt in front of the house, a lush flower garden, and a relaxation area with portico and oven.

The property also benefits from an approved project for the construction of a beautiful panoramic swimming pool.

Distances

Farmhouse Le Lavande is ideally located in the heart of Umbria and well connected to the region’s main historic towns. It is close to Todi (just 7 km), Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km), and not far from Umbria Airport (43 km).

Rome (120 km) and its airports (140 km) are about an hour and a half drive away.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Le Lavande è una lussuosa residenza di campagna. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, famosa città medioevale molto amata da una vasta élite internazionale.

Posta sulla dorsale di un verde colle (300 mt s.l.m.), gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un mix di paesaggi spettacolari, storia millenaria e atmosfere uniche.

Una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale, diversi ambienti tecnico/funzionali e una curatissima corte esterna.

Il casale, interamente costruito con materiali eccellenti (travi e pianelle, pavimenti in cotto e parquet, camini e porte in legno pregiato) ha preservato i principali elementi storici coniugandoli con atmosfere più attuali e confortevoli.

Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, due terrazzi e un ampio porticato. Internamente è un susseguirsi di ambienti scenografici, ricchi di fascino e personalità che si intersecano e si completano.

Caratteristiche

Casale Le Lavande è una struttura di importanti dimensioni (283 mq) distribuita tra:

L'abitazione principale disposta su 2 piani:

- Un piano terra con ampio porticato che ospita la zona giorno e si compone di: ampio salone con camino e stufa in muratura, sala da pranzo, cucina e bagno
- Un piano primo composto invece di tre camere spaziose da letto, due bagni e due terrazzi

La zona ospiti semi indipendente:

Disposta anch'essa a piano terra e da completare. Attualmente composta di un grande open space e predisposta con allacci per cucina e bagno

Il garage, i locali tecnici e il magazzino, completano l'abitazione dotata inoltre di pozzo, cisterna e vasca di recupero delle acque piovane.

Uso e destinazioni

Casale Le Lavande è un'ottima soluzione abitativa: elegante, comoda e funzionale. Si trova in un contesto di straordinaria bellezza, dispone di un'area esterna favolosa e un comodo accesso.

Una soluzione ideale per amanti della storia, nuclei familiari numerosi e coppie di amici che possiede inoltre, tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, architettura, dimensioni) per essere immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna e diventare anche un'ottima fonte di reddito per i nuovi proprietari.

Esterni

Casale Le Lavande dispone di un'ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e introdotta da un breve tratto di strada privata.

Un'area polifunzionale, disposta su due livelli e perfettamente organizzata dove si trovano nell'ordine: il piazzale in pietra antistante l'abitazione un rigoglioso giardino fiorito, l'area relax con portico e forno.

La proprietà dispone inoltre di progetto approvato per la costruzione di una splendida vista panoramica.

Distanze

Il casale è ottimamente posizionato al centro dell'Umbria e ben collegato alle principali città storiche della regione. E' adiacente a Todi (che dista solo 7 km), vicino a Montefalco (23 km), Perugia (28 km), Orvieto (37 km), Terni (38 km) e non lontano dall'aeroporto dell'Umbria (43 km).

Roma (120 km) e i suoi aeroporti (140 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 283 m²
Sovrum: 3
Badrum: 3
Mark: 5,000 m²
Energiprestanda: G
Referens: 73936

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Flygplatser: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 km - Ancona AOI - Falconara
117.0 km - Roma CIA - Ciampino
118.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Kollektivtrafik: 6.5 km - Tågstation - Ilci
> 20 km - Busshållplats
Motorvägsavfart: 26.4 km
Sjukhus: 6.4 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 92.3 km
Skidort: 55.5 km

I närheten av denna bostad

Butiker: 4.7 km - Snabbköp - Conad city
6.3 km - Varuhus
6.3 km - Slakteributik - Trippetta Luigi
7.1 km - Ostbutik - Caseificio Montecristo
Äta ute: 430 m - Restaurang - Ristorante Le Noci
450 m - Bar - Bar Cappelli
4.4 km - Café - Belvedere
6.2 km - Pub - Babilonia Disco Pub
Sportaktiviteter: 1.1 km - Sportcenter - multisport
8.3 km - Ridhus
21.3 km - Golfklubb
23.1 km - Gym - X2 Spoleto fitness club
Skolor: 1.0 km - Skola - Scuola Elementare e Media di San Terenziano
22.7 km - Universitet - Centro Studi Città di Foligno
23.0 km - Högskola - CET - Centro Europeo di Toscolano
Apotek: 7.4 km - Apotek - Farmacia Sensini
Veterinär: 16.0 km - Veterinär

Information om Gualdo Cattaneo

Höjdläge: 446 m ö.h.
Yta: 96.62 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5759

Karta

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 3 sovrum, 283 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provins)