450,000 €

Lantställe 4 sovrum, 350 m²
Gualdo Cattaneo, Perugia (provins)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Egenskaper

källare

Beskrivning

Casale Poggio Felice Saragano är en tvåhundratals gammal stengård till salu i det gröna hjärtat av Umbrien, fint restaurerad med respekt för traditionerna och de typiska materialen.
Denna fastighet ligger på en kulle på cirka 450 m, med fantastisk panoramautsikt och lätt att nå från motorväg E45 (7 km bort).
Gården täcker en yta på cirka 335 kvm i två plan anslutna både internt och externt.
På bottenvåningen hittar vi öppen spis, vardagsrum, matsal med kök, sovrum och badrum; köket är anslutet till dubbelverandan med vedeldad ugn; på bottenvåningen har vi också en tvättstuga med badrum och tvättstuga. Plattorna på detta golv är gjorda i gammal cotto, medan taket har kastanjeträbjälkar och bomullsplattor.
På första våningen hittar vi en studio med öppen spis, ansluten till den yttre trappan, tre sovrum och två badrum; badrummen har cottobeläggningar, medan resten av golvet har kastanjebeläggningar. taken presenterar kastanjbjälkar och träplankor.
Casale Poggio Felice har en stor inhägnad trädgård med några hundra år gamla olivträd, fruktträd och en brunn för bevattningen och 1 hektar mark med olivlund, hasselnötslund och andra fruktträd.
Fastigheten är försedd med digital- och satellit-TV, telefon, internet, stadsvatten och brunn.

Fastigheten har restaurerats och är i perfekta förhållanden.
Fastigheten är försedd med alla nödvändiga verktyg, inklusive digital- och satellit-TV och vattenförsörjning som beviljas av stadens akvedukt och privat brunn.
Denna bondgård skulle vara perfekt som både huvudbostad och fritidshus som ska införas på semesteruthyrningsmarknaden.
Fastigheten är nedsänkt i grönska, nära viktig stad, dvs. Montefalco och Bevagna.
Great Estate Group, genom ägarens specialist, utarbetar en due diligence för varje fastighet, vilket gör att du kan känna till den urbanistiska och matrikelmässiga situationen för varje fastighet. Due diligence kan krävas vid verkligt intresse för fastigheten.
Fastigheten ägs av privatpersoner och köpet kommer att beskattas enligt gällande lag.

Den här texten har översatts automatiskt.

Språk från vilket den automatiska översättningen genererades

Casale Poggio Felice Saragano is a two-century old stone farmhouse for sale in the green heart of Umbria, finely restored while respecting the traditions and the typical materials.
This property is located on a hill at about 450 m a.s.l., with splendid panoramic views and easily reachable from the E45 motorway (7km away).
The farmhouse covers an area of about 335sqm on two levels connected both internally and externally.
At ground floor we find fireplace room, living room, dining room with kitchen, bedroom and a bathroom; the kitchen is connected to the double porch with wood burning oven; at ground floor we also have a laundry with bathroom and utility room. The pavements of this floor are made in old cotto, while the ceilings boast chestnut wood beams and cotto tiles.
On the first floor we find a studio with fireplace, connected to the external staircase, three bedrooms and two bathrooms; the bathrooms have cotto pavements, while the rest of the floor boasts chestnut pavements; the ceilings present chestnut wood beams and wooden planks.
Casale Poggio Felice includes a large fenced garden with some century-old olive trees, fruit trees and a well for the irrigation, and 1 ha of land with olive grove, hazelnut grove and other fruit trees.
The property is provided with digital and satellite TV, telephone, internet, town water and well.

The property has been restored and is in perfect conditions.
The property is provided with all the necessary utilities, including digital and satellite TV and water supply granted by town aqueduct and private well.
This farmhouse would be perfect as both main residence and holiday home to be inserted in the vacation rental market.
The property is immersed in greenery, close to important town, i.e. Montefalco and Bevagna.
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current law.

Nel cuore verde dell’Umbria è in vendita un casale in pietra antico di due secoli, finemente ristrutturato nel rispetto delle tradizioni e dei materiali.

Il casale Poggio Felice si trova in collina a circa 450 metri sul livello del mare, gode di un ottimo panorama ed è facilmente raggiungibile, dista circa 7 chilometri dalla superstrada E45.

L’immobile di circa 335 metri quadrati lordi si sviluppa su due piani collegati sia internamente che esternamente.

Al piano terra del casale Poggio Felice troviamo l'ingresso in stanza del camino, salotto, ampia sala da pranzo e cucina, una camera ed un bagno. Dalla cucina si accede al doppio portico con un forno a legna, inoltre completano il piano terra una lavanderia con bagno e vano ripostiglio, le finiture del piano terra sono con pavimenti in cotto vecchio, soffitti in travi di castagno con pianelle in cotto.

Al piano superiore abbiamo uno studio con camino con accesso anche dalla scala esterna, tre camere da letto e due bagni, pavimenti in listoni di castagno tranne i bagni in cotto, con soffitti in travi di castagno con tavole in legno.

Il casale affaccia su un ampio giardino recintato con alcuni Olivi secolari, alberi da frutto ed un pozzo per l’irrigazione di circa 600 mq. Inoltre fa parte della proprietà oltre un ettaro di terreno con oliveto, noceto, e altri alberi da frutto.
è stato inoltre presentato un progetto di realizzazione della piscina.

Tv digitale e satellitare, telefono ed internet, acqua da acquedotto e da pozzo.
Ottimo ristrutturato
La casa è provvista di Tv digitale e satellitare, telefono ed internet, è inoltre allacciata al pubblico acquedotto ed ha anche un pozzo privato.
Residenza o affitti estivi
Immerso nel verde e vicino alle città famose come Montefalco e Bevagna.
Apparentemente tutto in regola
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Casale Poggio Felice Saragano ist ein zweihundert Jahre altes Stein-Bauernhaus in der grünen Landschaft von Umbrien, das zu verkaufen ist und das sorgfältig und mit Rücksicht auf die Traditionen und typischen Materialien restauriert wurde. Diese Immobilie liegt auf einem Hügel auf ca. 450 m über dem Meeresspiegel mit schönem Panoramablick und gut von der E45 Autobahn (7 km entfernt) zu erreichen. Das Bauernhaus hat eine Fläche von 335 qm auf zwei Ebenen, die innen und außen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer; die Küche ist mit der doppelten Veranda mit Holzofen verbunden; im Erdgeschoss gibt es auch eine Waschküche mit Badezimmer und ein Mehrzweckraum. Die Böden auf dieser Ebene sind aus altem Cotto, während die Decken mit Balken aus Kastanienholz und Cotto Fliesen gestaltet sind. Im Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit Kamin, verbunden zur außen liegenden Treppe, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; die Badezimmer haben Cotto-Böden, während die übrigen Böden aus Kastanienholz sind; die Decken haben Balken aus Kastanienholz und Holzplanken. Zum Casale Poggio Felice gehört auch ein großer umzäunter Garten mit einigen hundert Jahre alten Olivenbäumen, Obstbäumen und ein Brunnen zur Bewässerung, und 1 ha Grundstück mit Olivenhain, Haselnussbäumen und anderen Obstbäumen. Die Immobilie hat Digital- und Satelliten-TV, Telefon, Internet, Stadtwasser und ein Brunnen.
Die Immobilie wurde restauriert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Immobilie hat alle nötigen Einrichtungen, inklusive Digital- und Satelliten-TV und Wasserversorgung über Stadtwasser und privaten Brunnen.
Dieses Bauernhaus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, das vermietet werden kann.
Die Immobilie liegt im Grünen, nahe wichtiger Städte, z.B. Montefalco und Bevagna.
Offensichtlich ist alles in Ordnung.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grundsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

Вилла в традиционном стиле, окруженная первозданной природой Умбрии.
Панорамный вид на холмы.
Высокое качество отделки.
Вилле около двухсот лет, был сохранен старинный камень времен постройки.
Собственность расположена на холме, 450 метров над уровнем моря, всего в 7 км от автострады E45.
Площадь виллы 335 кв.м. на двух этажах, соединенных как внешней, так и внутренней лестницей.
Первый этаж - прихожая с камином, зал, столовая зона и кухня, спальня и ванная. Из кухни есть выход на террасу с печью на дровах. На этом же этаже расположена прачечная, санузел и кладовая. Пол на первом этаже из терракотовой плитки, потолки с каштановыми балками.
Второй этаж - комната-студия с камином с выходом на улицу, три спальни и две ванные. Пол из натурального дерева, в ванных - терракота.
Сад полностью огорожен, есть несколько оливковых деревьев, орешник и фруктовые деревья.
Отлично отремонтированная
Спутниковое ТВ, телефон, интернет, городской водопровод плюс своя скважина.
Резиденция или летняя аренда
В самом сердце центральной Италии, рядом с такими городами как Монтефалько и Беванья.
Аэропорты: Перуджа (35 км), Рим (170 км)
Согласно всему, всё в порядке.
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо/лица, и продажа будет облагаться регистрационным налогом в соответствии с действующими нормативами (см. затраты на покупку от частного лица).

Detaljer

Bostadstyp: Lantställe
Tillstånd: Totalrenoverad/inflyttningsklar
Boarea: 350 m²
Sovrum: 4
Badrum: 4
Mark: 1 m²
Energiprestanda: A
Referens: 2407

Avstånd från:

Avstånden beräknas fågelvägen

Avstånd beräknas från stadens centrum.

Den exakta platsen för denna bostad har inte angetts av säljaren.

Flygplatser: 21.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Ancona AOI - Falconara
123.0 km - Rimini RMI - Miramare
124.0 km - Roma CIA - Ciampino
Kollektivtrafik: 12.2 km - Tågstation - Spello
Sjukhus: 11.9 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
Kust: 102.1 km
Skidort: 48.8 km

Information om Gualdo Cattaneo

Höjdläge: 446 m ö.h.
Yta: 96.62 km²
Landform: Inlandsbacke
Folkmängd: 5759

Karta

Bostaden ligger inom det markerade kommun.

Säljaren har valt att inte visa den exakta platsen för denna bostad.

Klicka för att flytta kartan

Kontakta mäklaren

Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

Visa alla bostäder från denna mäklare

Vad tycker du om denna annons kvalitet?

Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.

Lantställe 4 sovrum, 350 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provins)