Parhus 2 sovrum, 112 m²

Gualdo Cattaneo, Perugia (provins)

Nell’incantevole località di Villa Rode, incastonata nella verde campagna tra Todi e Montefalco, proponiamo in vendita luminosissima VILLA a schiera libera su tre lati e rifinita esternamente a mattoncini. L’immobile fa parte di un complesso trifamiliare di recente costruzione ed è inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L' appartamento, si sviluppa un unico livello, per un totale di 112 mq. L’ingresso dell'appartamento affaccia sul giardino di 386 mq, ed è caratterizzato da una comoda scalinata e da un porticato esterno di ben 31 mq illuminato e piastrellato in cotto, entrambi rifiniti da un’elegante ringhiera decorativa in ferro. Entrando nell' appartamento si viene accolti in uno spazioso soggiorno particolarmente luminoso grazie alle bellissime porte-finestre di comunicazione con la veranda, dotato di split caldo-freddo oltre ai termosifoni e rifinito con pregiati listoni di parquet in rovere naturale. La casa ospita inoltre: - una cucina abitabile completa di elettrodomestici e arredata con mobili realizzati su misura; - 2 stanze da letto matrimoniali con parquet di rovere naturale, di cui una con balcone; - 2 stanze ampie da bagno rifinite con pregiate piastrelle in gres, di cui una con vasca ed una con doccia; Gli infissi esterni della casa sono in perfetto stato, contribuendo così all’efficienza energetica e termica complessiva dell’immobile, mentre le porte interne sono realizzate in pregiato legno massello in uno stile coerente con l’intera abitazione. La proposta trifamiliare di Villa Rode è una soluzione ideale per le famiglie che cercano un equilibrio tra la tranquillità di un piccolo contesto e la comodità dei principali servizi che distano solo 4 km. Ottimo investimento anche come seconda casa in campagna grazie alla vicinanza con Roma che dista solo 138 km e alla facilità con cui possono essere raggiunte alcune delle località turistiche più suggestive dell’Umbria come Montefalco (13 km), Todi (20 km), Foligno (20 km), Spoleto (34 km) e Perugia (43 km).