670,000 €
Lantställe 4 sovrum, 535 m² Gualdo Cattaneo, Perugia (provins)
Egenskaper
trädgård
terrass
garage
källare
Beskrivning
Fantastisk stenbondgård med mark på cirka 5000 kvadratmeter. nedsänkt i de gröna umbriska kullarna i ett soligt och extremt privat och lugnt område. Underbar utsikt.
BEFÖRANDE
Gualdo Cattaneo 5 km
Spoleto 30 km
Todi 18 km
Perugia 44 km
Butiker, banker, stormarknader 2,5 km
Medicinsk vakt. 2,5 km
Sjukhus: (Foligno) 20 km
Mare (Civitanova Marche) 130 km
Trasimenosjön: 60 km
Rom 138 km
Perugia San Francesco D'Assisi flygplats: 44 km
Ancona flygplats Raffaello Sanzio 148 km
Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci internationella flygplats 168 km
Pool
Denna fastighet ligger några minuter från staden Gualdo Cattaneo där du kan hitta alla nödvändiga tjänster för vardagen samt restauranger, barer etc. Bondgården ligger i ett mycket soligt och extremt panoramaläge. Det har faktiskt en fantastisk utsikt över de umbriska kullarna med en utsikt som når många kilometer bort. Ingen källa till akustisk och visuell förorening under omständigheterna. Det är lättillgängligt via provinsvägen; bara den sista delen på några hundra meter är grusväg men i utmärkt skick.
I området finns det många evenemang och tillfällen som gör det mycket intressant och livligt:
- Mongolfiere-visning från Acquarassa flygplats (juli)
- Medeltida manifestation i Gualdo Cattaneo med vingårdar och matkällare (Settember)
- Levande präst av Marcellano med vinkällare med typisk mat (december och Januari)
- Område fullt av vinkällare och olja
- Mario Martani med sina attraktioner (20 km)
BESKRIVNING
Fastigheten består av två kroppar: den huvudsakliga i två plan och annexet. Båda strukturerna är omgivna av mark som ägs för cirka 5000 kvadratmeter..
Huvudkroppen kännetecknas av trevliga volymrörelser som gör den estetiskt vacker och harmonisk och består på bottenvåningen i ett stort entréområde med utsikt över ett mycket stort vardagsrum till vänster medan framför och till höger hittar vi ett kök och ett badrum bortom trappan som leder till sovrummet på första våningen som består av ett stort dubbelrum som leder till en stor terrass, ett andra sovrum och två badrum.
Bredvid denna del och alltid på bottenvåningen finns andra rum på totalt cirka 85 kvadratmeter. i sitt råa tillstånd och ska färdigställas.
På första våningen, som nås via en vacker trappa och en panoramautsikt täckt entré terrass, finns ett stort vardagsrum med öppen spis, ett kök, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum.
Tillägget, på cirka 82 kvadratmeter. av ytan, kännetecknas av en stor öppen miljö med ett stort vackert fönster med utsikt över dalarna nedanför och vars destination är gemytlighet ögonblick med tanke på miljön med en träugn i anslutning till denna miljö. Slutligen ett förråd och teknikrum.
STATUS OCH UTRUSTNING
Båda kropparna totalrenoverades 2012 och fastigheten är utrustad med bostäder utfärdade 2016. Renoveringen genomfördes på en original stuga med anor från 1545.
Externt är hela bondgården i exponerad sten. Allt material som används är av hög kvalitet: från terrakottagolv till badrumsbeläggningar, vid innerdörrarna etc. . Fönstren är alla gjorda av trä med sovrumsglas. Taket, även det i bilagan, är med träbjälkar. Entrédörrarna är i rustik men pansarstil och fönstren har monterats.
Utomhus
Hela fastigheten är omgiven av en mark på cirka 5000 kvadratmeter. på vilken det finns cirka sextio olivträd och cirka tio fruktträd. Marken är mestadels platt med undantag för mindre höjder som gör den behagligt rörd och som inte påverkar underhållet av grönskan.
Möjlighet att bygga en pool.
ANVÄNDNINGAR
Fastigheten är utrustad med ett solcellssystem på 4 KW. Värmesystemet är gasol eller kan alternativt också fungera med pellets. Avgassystemet är med IMHOFF-grop..
Intressant arbete
Den totala renoveringen som ledde till fastigheten för närvarande är 2012 med utfärdande av ett certifikat för boende 2016. Fastigheten har gjorts om i sin helhet: tak, elsystem, VVS, värme, varmluft, anslutning till IMHOFF-gropen, invändiga och yttre armaturer, pansardörrar, Slutligen har huvudkroppen en invändig kappa.
Intressanter som ska utföras
Golvgolv runt annexet, färdigställa delen på bottenvåningen av huvudkroppen (ca 85 kvm.) eftersom den för närvarande är i sitt råa tillstånd. även om den är komplett med alla förberedelser av systemen. Möjlighet att göra en ändring av avsedd användning, från lager till bostadshus, för den del av bottenvåningen som redan är renoverad och komplett i alla dess delar.
UTSIKT OCH POTENTIAL
Denna fastighet lämpar sig väl för att bebos året runt, med tanke på dess närhet till bebodda städer med alla tjänster, och att användas som boende med 3/4 lägenheter, med tanke på dess beredskap och möjligheten att ha 3/4 oberoende ingångar vid behov.
Dessutom tillåter det stora gröna utrymmet som omger huset byggandet av parkeringsplatser, solarium med pool och den återstående kuben på cirka 150 kvadratmeter. av ytan, som byggnaden fortfarande äger, gör det möjligt att bygga utvidgningar och nya täckta ytor.
UTBYGGANDE STATISTIK
Carolina Russo fastighetstjänster utförs på varje fastighet som förvärvas genom säljarens kundteknik, en två tekniska diligence som gör att du kan veta mer om stads- och matrikelsituationen för varje fastighet. Denna två diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Byggnad och VINCOLISKA EXENTUAL
Fastigheten är designad för fysiska personer och försäljningen kommer att vara föremål för registreringsskatt utöver övriga notariala kostnader och inte, enligt gällande bestämmelser.
TILLGÄNGNINGSKOSTNADER
- Notariala kostnader:
1) köphandling inklusive buller, registreringskostnader och transkribering etc. (variabel kostnad beroende på försäljningspriset. För mer information kontakta byrån. )
2) Registerinställning: 2% av Residenset Castatrale (om 1: a hem) / 9% av Residenset Castatrale (om 2: a hem)
3) Eventuellt lån (kan varieras beroende på det begärda lånebeloppet. För mer information kontakta byrån)
- Bankavgifter: (endast vid begäran om lån)
1) diverse bankavgifter såsom expertkostnad, praktiska utredningsavgifter etc. . . (kostnader rörliga från bank till bank. För mer information kontakta byrån)
- Byråns egendomar.
HUS
Alla detaljer, information och tekniska uppgifter som anges i de offentliggjorda beskrivningara har tillhandahållits i total god tro efter en inspektion och på grundval av den tillgängliga dokumentationen och informationen om fastigheten.
Vi avsätter allt ansvar för eventuella felaktigheter.
BEFÖRANDE
Gualdo Cattaneo 5 km
Spoleto 30 km
Todi 18 km
Perugia 44 km
Butiker, banker, stormarknader 2,5 km
Medicinsk vakt. 2,5 km
Sjukhus: (Foligno) 20 km
Mare (Civitanova Marche) 130 km
Trasimenosjön: 60 km
Rom 138 km
Perugia San Francesco D'Assisi flygplats: 44 km
Ancona flygplats Raffaello Sanzio 148 km
Rom-Fiumicino Leonardo Da Vinci internationella flygplats 168 km
Pool
Denna fastighet ligger några minuter från staden Gualdo Cattaneo där du kan hitta alla nödvändiga tjänster för vardagen samt restauranger, barer etc. Bondgården ligger i ett mycket soligt och extremt panoramaläge. Det har faktiskt en fantastisk utsikt över de umbriska kullarna med en utsikt som når många kilometer bort. Ingen källa till akustisk och visuell förorening under omständigheterna. Det är lättillgängligt via provinsvägen; bara den sista delen på några hundra meter är grusväg men i utmärkt skick.
I området finns det många evenemang och tillfällen som gör det mycket intressant och livligt:
- Mongolfiere-visning från Acquarassa flygplats (juli)
- Medeltida manifestation i Gualdo Cattaneo med vingårdar och matkällare (Settember)
- Levande präst av Marcellano med vinkällare med typisk mat (december och Januari)
- Område fullt av vinkällare och olja
- Mario Martani med sina attraktioner (20 km)
BESKRIVNING
Fastigheten består av två kroppar: den huvudsakliga i två plan och annexet. Båda strukturerna är omgivna av mark som ägs för cirka 5000 kvadratmeter..
Huvudkroppen kännetecknas av trevliga volymrörelser som gör den estetiskt vacker och harmonisk och består på bottenvåningen i ett stort entréområde med utsikt över ett mycket stort vardagsrum till vänster medan framför och till höger hittar vi ett kök och ett badrum bortom trappan som leder till sovrummet på första våningen som består av ett stort dubbelrum som leder till en stor terrass, ett andra sovrum och två badrum.
Bredvid denna del och alltid på bottenvåningen finns andra rum på totalt cirka 85 kvadratmeter. i sitt råa tillstånd och ska färdigställas.
På första våningen, som nås via en vacker trappa och en panoramautsikt täckt entré terrass, finns ett stort vardagsrum med öppen spis, ett kök, ett sovrum med dubbelsäng och ett badrum.
Tillägget, på cirka 82 kvadratmeter. av ytan, kännetecknas av en stor öppen miljö med ett stort vackert fönster med utsikt över dalarna nedanför och vars destination är gemytlighet ögonblick med tanke på miljön med en träugn i anslutning till denna miljö. Slutligen ett förråd och teknikrum.
STATUS OCH UTRUSTNING
Båda kropparna totalrenoverades 2012 och fastigheten är utrustad med bostäder utfärdade 2016. Renoveringen genomfördes på en original stuga med anor från 1545.
Externt är hela bondgården i exponerad sten. Allt material som används är av hög kvalitet: från terrakottagolv till badrumsbeläggningar, vid innerdörrarna etc. . Fönstren är alla gjorda av trä med sovrumsglas. Taket, även det i bilagan, är med träbjälkar. Entrédörrarna är i rustik men pansarstil och fönstren har monterats.
Utomhus
Hela fastigheten är omgiven av en mark på cirka 5000 kvadratmeter. på vilken det finns cirka sextio olivträd och cirka tio fruktträd. Marken är mestadels platt med undantag för mindre höjder som gör den behagligt rörd och som inte påverkar underhållet av grönskan.
Möjlighet att bygga en pool.
ANVÄNDNINGAR
Fastigheten är utrustad med ett solcellssystem på 4 KW. Värmesystemet är gasol eller kan alternativt också fungera med pellets. Avgassystemet är med IMHOFF-grop..
Intressant arbete
Den totala renoveringen som ledde till fastigheten för närvarande är 2012 med utfärdande av ett certifikat för boende 2016. Fastigheten har gjorts om i sin helhet: tak, elsystem, VVS, värme, varmluft, anslutning till IMHOFF-gropen, invändiga och yttre armaturer, pansardörrar, Slutligen har huvudkroppen en invändig kappa.
Intressanter som ska utföras
Golvgolv runt annexet, färdigställa delen på bottenvåningen av huvudkroppen (ca 85 kvm.) eftersom den för närvarande är i sitt råa tillstånd. även om den är komplett med alla förberedelser av systemen. Möjlighet att göra en ändring av avsedd användning, från lager till bostadshus, för den del av bottenvåningen som redan är renoverad och komplett i alla dess delar.
UTSIKT OCH POTENTIAL
Denna fastighet lämpar sig väl för att bebos året runt, med tanke på dess närhet till bebodda städer med alla tjänster, och att användas som boende med 3/4 lägenheter, med tanke på dess beredskap och möjligheten att ha 3/4 oberoende ingångar vid behov.
Dessutom tillåter det stora gröna utrymmet som omger huset byggandet av parkeringsplatser, solarium med pool och den återstående kuben på cirka 150 kvadratmeter. av ytan, som byggnaden fortfarande äger, gör det möjligt att bygga utvidgningar och nya täckta ytor.
UTBYGGANDE STATISTIK
Carolina Russo fastighetstjänster utförs på varje fastighet som förvärvas genom säljarens kundteknik, en två tekniska diligence som gör att du kan veta mer om stads- och matrikelsituationen för varje fastighet. Denna två diligence kan begäras av kunden vid tidpunkten för ett verkligt intresse för fastigheten.
Byggnad och VINCOLISKA EXENTUAL
Fastigheten är designad för fysiska personer och försäljningen kommer att vara föremål för registreringsskatt utöver övriga notariala kostnader och inte, enligt gällande bestämmelser.
TILLGÄNGNINGSKOSTNADER
- Notariala kostnader:
1) köphandling inklusive buller, registreringskostnader och transkribering etc. (variabel kostnad beroende på försäljningspriset. För mer information kontakta byrån. )
2) Registerinställning: 2% av Residenset Castatrale (om 1: a hem) / 9% av Residenset Castatrale (om 2: a hem)
3) Eventuellt lån (kan varieras beroende på det begärda lånebeloppet. För mer information kontakta byrån)
- Bankavgifter: (endast vid begäran om lån)
1) diverse bankavgifter såsom expertkostnad, praktiska utredningsavgifter etc. . . (kostnader rörliga från bank till bank. För mer information kontakta byrån)
- Byråns egendomar.
HUS
Alla detaljer, information och tekniska uppgifter som anges i de offentliggjorda beskrivningara har tillhandahållits i total god tro efter en inspektion och på grundval av den tillgängliga dokumentationen och informationen om fastigheten.
Vi avsätter allt ansvar för eventuella felaktigheter.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypLantställe
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea535 m²
- Sovrum4
- Badrum3
- Mark5,000 m²
- Terrass75 m²
- Energiprestanda
- ReferensBellissimo casale panoramico immerso nel verde
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart25.3 km
- Sjukhus10.8 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Kust97.8 km
- Skidort51.0 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek2.0 km - Apotek - Farmacia Farchioni Dott.Ssa Mariella S.N.C.
- Veterinär10.5 km - Veterinär
Information om Gualdo Cattaneo
- Höjdläge446 m ö.h.
- Yta96.62 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd5759
Karta
Bostaden ligger på den markerade gatan/vägen.
Säljaren angav inte den exakta adressen till denna bostad utan bara gatan/vägen.
Google Satellite View©Google Street View©
Kontakta mäklaren
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.