390,000 €
Villa 4 sovrum, 434 m² Fossato di Vico, Perugia (provins)
Egenskaper
Beskrivning
Ett Charmigt Tillflyktsort i Hjärtat av det Gröna Umbrien: Elegans, Fantastisk Utsikt och Tradition
Föreställ dig att vakna inbäddad i tystnaden, omgiven av doften av 70 olivträd och med blicken som sveper över oändliga vyer. Beläget i Fossato di Vico, detta fantastiska fastighet på två våningar representerar den perfekta kombinationen av högkvalitativa finish, modern effektivitet och värmen från den umbriska traditionen.
Essensen av God Livskvalitet: Interiören
Fastigheten är uppdelad i två oberoende enheter, idealisk för en stor familj eller för dem som vill ha gäster samtidigt som de behåller sin integritet.
Bottenvåningen (105 kvm): En hyllning till avkoppling. Ett ljust vardagsrum kännetecknat av ett vackert fönster i engelsk stil som ramar in landskapet som en tavla. Dagdelen inkluderar ett beboeligt kök och en matsal med ventilerad öppen spis. Sovrummet och badrummet (renoverat 2024) fullbordar en raffinerad och funktionell miljö, dessutom utrustad med en bastu. Lägenheten har direkt utsikt över en fantastisk trädgård på hela 1 380 kvm, badad i en perfekt solexponering som garanterar naturligt ljus och sol vid alla tider på dagen.
Det utomhusutrymme är en perfekt kombination av soliga områden och behagliga skuggiga platser. Bland dessa utmärker sig en förtjusande pergola på cirka 50 kvm, prydd med en underbar kaprifol och murgröna: den idealiska ramen för ett avslappningsområde med soffa och fåtöljer, och för en matplats som rymmer ett stort utdragbart bord i aluminium (perfekt för 12/15 gäster).
För att komplettera denna oas utomhus är det angränsande området till burspråket redan perfekt förberett för att välkomna en liten pool, idealisk för att svalka dig under dina sommardagar i total integritet.
Övervåningen (157 kvm): Utrymme, Ljus och Modern Komfort
Åtkomlig både från utsidan och direkt från garaget, öppnar sig denna nivå till ett storslaget vardagsrum på hela 43 kvm, prydd med en termisk kamin av senaste generationen (installerad 2024), som kan värma hela bostaden och producera varmt sanitärt vatten. Bredvid vardagsrummet hittar vi det stora beboeliga köket med skafferi, totalt 28 kvm. Hela dagdelen har utsikt över en stor terrass mot söder, som sträcker sig längs hela husets framsida med direkt tillgång från både vardagsrummet och köket.
Sovdelen, med en varm och värdefull parkettgolv, erbjuder omöjliga ytor: tre dubbelrum på 16, 20 respektive 23 kvm, alla med egen balkong. Två badrum fullbordar våningen: ett stort huvudbadrum med badkar på 10 kvm och ett andra badrum med dusch på 4,80 kvm.
På bottenvåningen finns ett garage på 65 kvm med värmepanna och vedförråd, fönster som förbinder de två lägenheterna med en intern trappa och ett vindsutrymme.
Vinds-/Vindsutrymmet (cirka 100 kvm): En stor potential för utökning
Fastigheten fullbordas av ett generöst vindsutrymme på cirka 100 kvm, för närvarande i rått tillstånd men redan utrustat med moderna PVC-fönster med dubbelglas.
Den centrala delen av strukturen har en imponerande höjd på hela 3,20 meter: en idealisk egenskap som gör det enkelt att förvandla denna nivå till en tredje oberoende lägenhet eller till ett vackert beboeligt vindsutrymme, det skulle kunna vara ett utrymme avsett för ett gym och välbefinnande. Den återstående delen, med varierande höjder mellan 1,00 och 2,00 meter, är perfekt lämpad som ett praktiskt och rymligt källarförråd.
En förtrollande trädgård
Den verkliga juvelen är utsidan. En kaprifol- och murgrönspergola skuggar en burspråk med trägolv: den perfekta platsen för somriga luncher eller för att koppla av på en utomhussoffa. Fastigheten är helt inhägnad och utrustad med en elektrisk grind, vilket gör den till ett säkert paradis även för dina fyrbenta vänner.
Teknologi och Hållbarhet
Detta är inte bara ett vackert hus, det är ett smart hus.
Ny fotovoltaisk anläggning på 6 kW (installerad 2025).
PVC-fönster med dubbelglas och elektriska markiser på terrasserna och myggnät på hela första våningen, trädgården är inhägnad.
Privat olivlund med 70 olivträd för att producera din egen biologiska extra virgin olivolja och ett litet utrymme avsett för en trädgård.
En strategisk plats mellan Historia och Havet
Att bo i Fossato di Vico betyder att man befinner sig i hjärtat av Centraleuropa, i ett land där livskvaliteten fortfarande är ett absolut värde.
Umbrien och dess pärlor: På bara några minuter kan du nå den magiska Gubbio, med sin intakta medeltida charm, eller den andliga Assisi, en UNESCO-världsarvsplats av ovärderlig värde. Du befinner dig i "hjärtat av det gröna Italien", bestående av klippiga byar, vandringsleder och en enastående gastronomisk tradition.
Föreställ dig att vakna inbäddad i tystnaden, omgiven av doften av 70 olivträd och med blicken som sveper över oändliga vyer. Beläget i Fossato di Vico, detta fantastiska fastighet på två våningar representerar den perfekta kombinationen av högkvalitativa finish, modern effektivitet och värmen från den umbriska traditionen.
Essensen av God Livskvalitet: Interiören
Fastigheten är uppdelad i två oberoende enheter, idealisk för en stor familj eller för dem som vill ha gäster samtidigt som de behåller sin integritet.
Bottenvåningen (105 kvm): En hyllning till avkoppling. Ett ljust vardagsrum kännetecknat av ett vackert fönster i engelsk stil som ramar in landskapet som en tavla. Dagdelen inkluderar ett beboeligt kök och en matsal med ventilerad öppen spis. Sovrummet och badrummet (renoverat 2024) fullbordar en raffinerad och funktionell miljö, dessutom utrustad med en bastu. Lägenheten har direkt utsikt över en fantastisk trädgård på hela 1 380 kvm, badad i en perfekt solexponering som garanterar naturligt ljus och sol vid alla tider på dagen.
Det utomhusutrymme är en perfekt kombination av soliga områden och behagliga skuggiga platser. Bland dessa utmärker sig en förtjusande pergola på cirka 50 kvm, prydd med en underbar kaprifol och murgröna: den idealiska ramen för ett avslappningsområde med soffa och fåtöljer, och för en matplats som rymmer ett stort utdragbart bord i aluminium (perfekt för 12/15 gäster).
För att komplettera denna oas utomhus är det angränsande området till burspråket redan perfekt förberett för att välkomna en liten pool, idealisk för att svalka dig under dina sommardagar i total integritet.
Övervåningen (157 kvm): Utrymme, Ljus och Modern Komfort
Åtkomlig både från utsidan och direkt från garaget, öppnar sig denna nivå till ett storslaget vardagsrum på hela 43 kvm, prydd med en termisk kamin av senaste generationen (installerad 2024), som kan värma hela bostaden och producera varmt sanitärt vatten. Bredvid vardagsrummet hittar vi det stora beboeliga köket med skafferi, totalt 28 kvm. Hela dagdelen har utsikt över en stor terrass mot söder, som sträcker sig längs hela husets framsida med direkt tillgång från både vardagsrummet och köket.
Sovdelen, med en varm och värdefull parkettgolv, erbjuder omöjliga ytor: tre dubbelrum på 16, 20 respektive 23 kvm, alla med egen balkong. Två badrum fullbordar våningen: ett stort huvudbadrum med badkar på 10 kvm och ett andra badrum med dusch på 4,80 kvm.
På bottenvåningen finns ett garage på 65 kvm med värmepanna och vedförråd, fönster som förbinder de två lägenheterna med en intern trappa och ett vindsutrymme.
Vinds-/Vindsutrymmet (cirka 100 kvm): En stor potential för utökning
Fastigheten fullbordas av ett generöst vindsutrymme på cirka 100 kvm, för närvarande i rått tillstånd men redan utrustat med moderna PVC-fönster med dubbelglas.
Den centrala delen av strukturen har en imponerande höjd på hela 3,20 meter: en idealisk egenskap som gör det enkelt att förvandla denna nivå till en tredje oberoende lägenhet eller till ett vackert beboeligt vindsutrymme, det skulle kunna vara ett utrymme avsett för ett gym och välbefinnande. Den återstående delen, med varierande höjder mellan 1,00 och 2,00 meter, är perfekt lämpad som ett praktiskt och rymligt källarförråd.
En förtrollande trädgård
Den verkliga juvelen är utsidan. En kaprifol- och murgrönspergola skuggar en burspråk med trägolv: den perfekta platsen för somriga luncher eller för att koppla av på en utomhussoffa. Fastigheten är helt inhägnad och utrustad med en elektrisk grind, vilket gör den till ett säkert paradis även för dina fyrbenta vänner.
Teknologi och Hållbarhet
Detta är inte bara ett vackert hus, det är ett smart hus.
Ny fotovoltaisk anläggning på 6 kW (installerad 2025).
PVC-fönster med dubbelglas och elektriska markiser på terrasserna och myggnät på hela första våningen, trädgården är inhägnad.
Privat olivlund med 70 olivträd för att producera din egen biologiska extra virgin olivolja och ett litet utrymme avsett för en trädgård.
En strategisk plats mellan Historia och Havet
Att bo i Fossato di Vico betyder att man befinner sig i hjärtat av Centraleuropa, i ett land där livskvaliteten fortfarande är ett absolut värde.
Umbrien och dess pärlor: På bara några minuter kan du nå den magiska Gubbio, med sin intakta medeltida charm, eller den andliga Assisi, en UNESCO-världsarvsplats av ovärderlig värde. Du befinner dig i "hjärtat av det gröna Italien", bestående av klippiga byar, vandringsleder och en enastående gastronomisk tradition.
Denna text har översatts automatiskt med hjälp av AI.
Detaljer
- Bostadstyp
- Villa
- Tillstånd
- Totalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea
- 434 m²
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Mark
- 6,000 m²
- Trädgård
- 1,380 m²
- Energiprestanda
- Referens
- fossato01
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
30.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
60.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Rimini RMI - Miramare
138.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Motorvägsavfart
- 34.8 km
- Sjukhus
- 6.4 km - Ospedale di Branca
- Kust
- 60.4 km
- Skidort
- 15.7 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
650 m - Närbutik
1.3 km - Snabbköp - Conad
4.5 km - Bageri
5.6 km - Gårdsbutik - Az.Ag. Gabriele Porfiri
- Äta ute
640 m - Café - Bar
740 m - Snabbmatsrestaurang - Azdora piadine pizza
860 m - Restaurang - Ristorante Camino Vecchio
3.5 km - Bar - Circolo combattenti e reduci
- Sportaktiviteter
610 m - Gym - Palazzetto dello Sport
5.9 km - Sportcenter - Palazzetto dello Sport Angelo Luzi - basketball, volleyball
21.6 km - Ridhus - Maneggio Castiglione Aldobrando
34.7 km - Golfklubb - Golf Club Antognolla
- Skolor
5.1 km - Skola - Scuole Elementari
8.7 km - Universitet - Università degli uomini originari di Costacciaro
15.9 km - Högskola - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Classico - Liceo delle Scienze Umane
- Apotek
- 820 m - Apotek
- Veterinär
- 20.9 km - Veterinär
Information om Fossato di Vico
- Höjdläge
- 581 m ö.h.
- Yta
- 35.3901 km²
- Landform
- Inlandsberg
- Folkmängd
- 2555
Kontakta ägaren
Privat ägare
Fiammetta Bragutti
Felice Vannucci 3, Fossato di Vico, Perugia
3356175772
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.