2,900,000 €
Villa 10 sovrum, 2178 m² Corciano, Perugia (provins) Lake Trasimeno
Lake Trasimeno
Egenskaper
trädgård
pool
terrass
källare
Beskrivning
Prestigefylld, stor representativ bostad i dominerande, bekvämt och lättillgängligt läge, bara 10 km från Perugia och Trasimenosjön. Med lyxigt herrgård, djurskötarhus, bostadshus som ska renoveras, lager och privat mark på cirka 2,8 ha med trädgård, pool och tennisbana.
Geografisk position
I ett befallande läge, 4 km från den vackra byn Corciano, hittar vi Villa La Perla, en stor representativ bostad som omfamnas av en privat tomt på över 2,8 hektar. Perugia och Trasimeno-sjön, cirka 10 km bort, kan båda nås på mindre än en kvarts timme med bil, medan det på cirka en halvtimme är möjligt att nå andra viktiga och karakteristiska historiska centra i Umbrien och Toscana, såsom Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) eller Cortona (39 km).
Golfälskare kan öva på tre kända klubbar i närheten:
- Golf Club Perugia (18 hål, par 72, 5 735 meter), 7 km bort. En försiktigt böljande par 72-bana;
- Antognolla Golf Club (18 hål, par 71, 6112 meter), 18 km bort. Anses vara en av de vackraste och mest utmanande golfbanorna i Italien;
- Lamborghini Golf Club (9 hål, par 36, m. 2,957), 22 km bort, som täcker 30 hektar mark, och är omgiven av vackra skogar och vingårdar, som löper mellan Panicale och Trasimenosjön.
Närmaste flygplats är Perugia, bara 20 km (20 minuter med bil) bort.
Florens (139 km) och dess flygplats (150 km) ligger drygt en och en halv timme bort med bil, medan Rom (180 km), med flygplatserna i Fiumicino, 209 km bort, och Ciampino, 193 km bort, kan nås på cirka 2 timmar.
Beskrivning av byggnader
Fastigheten består av herrgården, på 1.909 kvm kommersiell, djurhållarens hus, på 248 kvm kommersiell, det privata kapellet, på 21,5 kvm, ett tekniskt rum, på 145 kvm, en byggnad, på 639 kvm, delvis bostäder, helt att renoveras, och 5 förråd på 134, 22,5, 114, 118 och 109 kvm.
Herrgård - 1.909 kvm kommersiell + verandor på 18 och 105 kvm + terrasser på 14, 15, 38 och 54 kvm
27 rum - 8 sovrum - 14 badrum
Villan har fyra våningar förbundna med hiss och dum hovmästare.
Bottenvåning: läsrum, huvud vardagsrum, bar, matsal, vardagsrum med öppen planlösning och matplats med franska dörrar som leder direkt till verandan med uteservering, fullt utrustat professionellt kök med tegelgrill, gästbadrum.
Första våningen: studie / bibliotek, fem sovrum (vissa med terrasser) med privata badrum.
Andra våningen: passage med stor terrass, tre sovrum, tre badrum inklusive ett med bastu.
Nedre bottenvåning: stor krog med öppen spis och bar, fem badrum, tvättstuga, tillbehörsrum.
Väktarens hus - 248 kvm kommersiell + veranda på 60 kvm
6 rum - 2 sovrum - 1 badrum
Bottenvåning: tre förråd, ett grovkök, värmeanläggning och vattenanläggning.
Andra våningen: kök / vardagsrum, två sovrum och badrum. Stor veranda nås via extern trappa.
Privat kapell - 21,5 kvm kommersiell
1 rum
Tekniskt rum - 145 kommersiellt kvm. m.
1 rum
Byggnad helt renoverad - 639 kommersiell kvm + veranda på 54 kvm + terrass på 53 kvm
16 rum - 3 sovrum - 2 badrum
Bottenvåning: kök, matsal, vardagsrum med tillgång till terrass, förråd, tre förråd med separata ingångar.
Andra våningen: entré, kök, vardagsrum, matsal, tre sovrum och ett badrum.
Nedre bottenvåning: veranda med tillgång till förråd, värmeanläggning, extra förråd.
I fastigheten hittar vi också:
Förvaring 1 - 134,5 kvm kommersiell + verandor på 18 och 33 kvm.
1 rum - 1 badrum
Bottenvåning: stort skjul med veranda och tekniskt rum.
Nedre bottenvåning: två förråd och badrum, med veranda.
Förvaring 2 - 25 kvm kommersiell
1 rum
Förvaring 3 - 114 kommersiella kvm
2 rum
Bottenvåning: lager.
Första källaren: lager och förråd.
Förvaring 4 - 118 kvm kommersiell
1 rum
Förvaring 5 - 109 kvm kommersiell
1 rum
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive invändiga skiljeväggar och ökas med 10% incidens för bärande väggar.
Området med verandor och terrasser bör läggas till den totala ytan, som räknas separat.
Stat och efterbehandling
Villan, som är i utmärkt skick, designades och byggdes på 1970-talet med fina material och ytbehandlingar och skapade en original och stämningsfull atmosfär med sina fresker, många medeltida och klassiskt inspirerade dekorationer, ubatuba grönt marmorgolv, marmor- och mässingstrappa och imponerande Murano- och Böhmialjuskronor.
Vaktmästarens hus används för närvarande och är beboeligt, liksom kapellet och alla förråd.
Byggnaden som ska renoveras behöver däremot totalrenoveras, vilket gör det möjligt att återvinna ytterligare utrymme för bostadsbruk.
Utvändiga områden
Tillgång till fastigheten sker via en privat uppfart som vetter mot villans huvudentré och välkomnar besökare med en slående dekorativ fontän och en stor parkeringsplats.
Omgiven av en frodig park på cirka 1 hektar, helt inhägnad och prydd med en grön gräsmatta och sten- och tegelvägar, ligger villan inbäddat i en naturlig oas av mogna träd och aromatiska häckar - inklusive holm ekar, tallar, magnoliaer, cypresser, tillsammans med jasmin, rosor och aromatiska växter.
I centrum av detta gröna paradis finns en fantastisk pool (mäter 14x7 meter, med djup från 1,30 till 4 meter), komplett med ett solarium och bastu. Parken är också hem för en tennisbana med panoramautsikt över Corciano, utrustad med omklädningsrum och duschar, en lekplats med ett trädhus och en mysig grillplats med en vedeldad ugn, med stöd av en stor veranda och lusthus.
I slutet av uppfarten, en stor parkeringsplats, med gott om parkeringsplatser.
Villan har två ingångar, en särskilt attraktiv egenskap om man vill använda den som en privat bostad och för evenemang.
Bortom parken sträcker sig fastigheten över ytterligare mark, dels jordbruks- och dels med solcellssystem, vilket ger fastighetens totala storlek till mer än 2,8 hektar, inklusive byggplatsen.
Användning och potentiell användning
Villa La Perla är en prestigefylld representativ bostad, perfekt för en stor familj. Dess generösa storlek gör den extremt flexibel, vilket gör att den kan delas upp i flera lägenheter eller omvandlas, helt eller delvis, till ett charmigt boende, som ett lyxigt hotell eller spa.
Denna villa erbjuder också utmärkta investeringsmöjligheter, med möjlighet att ingå i den internationella semesteruthyrningskretsen varje vecka, vilket garanterar en attraktiv ekonomisk avkastning.
Geografisk position
I ett befallande läge, 4 km från den vackra byn Corciano, hittar vi Villa La Perla, en stor representativ bostad som omfamnas av en privat tomt på över 2,8 hektar. Perugia och Trasimeno-sjön, cirka 10 km bort, kan båda nås på mindre än en kvarts timme med bil, medan det på cirka en halvtimme är möjligt att nå andra viktiga och karakteristiska historiska centra i Umbrien och Toscana, såsom Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) eller Cortona (39 km).
Golfälskare kan öva på tre kända klubbar i närheten:
- Golf Club Perugia (18 hål, par 72, 5 735 meter), 7 km bort. En försiktigt böljande par 72-bana;
- Antognolla Golf Club (18 hål, par 71, 6112 meter), 18 km bort. Anses vara en av de vackraste och mest utmanande golfbanorna i Italien;
- Lamborghini Golf Club (9 hål, par 36, m. 2,957), 22 km bort, som täcker 30 hektar mark, och är omgiven av vackra skogar och vingårdar, som löper mellan Panicale och Trasimenosjön.
Närmaste flygplats är Perugia, bara 20 km (20 minuter med bil) bort.
Florens (139 km) och dess flygplats (150 km) ligger drygt en och en halv timme bort med bil, medan Rom (180 km), med flygplatserna i Fiumicino, 209 km bort, och Ciampino, 193 km bort, kan nås på cirka 2 timmar.
Beskrivning av byggnader
Fastigheten består av herrgården, på 1.909 kvm kommersiell, djurhållarens hus, på 248 kvm kommersiell, det privata kapellet, på 21,5 kvm, ett tekniskt rum, på 145 kvm, en byggnad, på 639 kvm, delvis bostäder, helt att renoveras, och 5 förråd på 134, 22,5, 114, 118 och 109 kvm.
Herrgård - 1.909 kvm kommersiell + verandor på 18 och 105 kvm + terrasser på 14, 15, 38 och 54 kvm
27 rum - 8 sovrum - 14 badrum
Villan har fyra våningar förbundna med hiss och dum hovmästare.
Bottenvåning: läsrum, huvud vardagsrum, bar, matsal, vardagsrum med öppen planlösning och matplats med franska dörrar som leder direkt till verandan med uteservering, fullt utrustat professionellt kök med tegelgrill, gästbadrum.
Första våningen: studie / bibliotek, fem sovrum (vissa med terrasser) med privata badrum.
Andra våningen: passage med stor terrass, tre sovrum, tre badrum inklusive ett med bastu.
Nedre bottenvåning: stor krog med öppen spis och bar, fem badrum, tvättstuga, tillbehörsrum.
Väktarens hus - 248 kvm kommersiell + veranda på 60 kvm
6 rum - 2 sovrum - 1 badrum
Bottenvåning: tre förråd, ett grovkök, värmeanläggning och vattenanläggning.
Andra våningen: kök / vardagsrum, två sovrum och badrum. Stor veranda nås via extern trappa.
Privat kapell - 21,5 kvm kommersiell
1 rum
Tekniskt rum - 145 kommersiellt kvm. m.
1 rum
Byggnad helt renoverad - 639 kommersiell kvm + veranda på 54 kvm + terrass på 53 kvm
16 rum - 3 sovrum - 2 badrum
Bottenvåning: kök, matsal, vardagsrum med tillgång till terrass, förråd, tre förråd med separata ingångar.
Andra våningen: entré, kök, vardagsrum, matsal, tre sovrum och ett badrum.
Nedre bottenvåning: veranda med tillgång till förråd, värmeanläggning, extra förråd.
I fastigheten hittar vi också:
Förvaring 1 - 134,5 kvm kommersiell + verandor på 18 och 33 kvm.
1 rum - 1 badrum
Bottenvåning: stort skjul med veranda och tekniskt rum.
Nedre bottenvåning: två förråd och badrum, med veranda.
Förvaring 2 - 25 kvm kommersiell
1 rum
Förvaring 3 - 114 kommersiella kvm
2 rum
Bottenvåning: lager.
Första källaren: lager och förråd.
Förvaring 4 - 118 kvm kommersiell
1 rum
Förvaring 5 - 109 kvm kommersiell
1 rum
Området beräknas på grundval av nettogolvytan inklusive invändiga skiljeväggar och ökas med 10% incidens för bärande väggar.
Området med verandor och terrasser bör läggas till den totala ytan, som räknas separat.
Stat och efterbehandling
Villan, som är i utmärkt skick, designades och byggdes på 1970-talet med fina material och ytbehandlingar och skapade en original och stämningsfull atmosfär med sina fresker, många medeltida och klassiskt inspirerade dekorationer, ubatuba grönt marmorgolv, marmor- och mässingstrappa och imponerande Murano- och Böhmialjuskronor.
Vaktmästarens hus används för närvarande och är beboeligt, liksom kapellet och alla förråd.
Byggnaden som ska renoveras behöver däremot totalrenoveras, vilket gör det möjligt att återvinna ytterligare utrymme för bostadsbruk.
Utvändiga områden
Tillgång till fastigheten sker via en privat uppfart som vetter mot villans huvudentré och välkomnar besökare med en slående dekorativ fontän och en stor parkeringsplats.
Omgiven av en frodig park på cirka 1 hektar, helt inhägnad och prydd med en grön gräsmatta och sten- och tegelvägar, ligger villan inbäddat i en naturlig oas av mogna träd och aromatiska häckar - inklusive holm ekar, tallar, magnoliaer, cypresser, tillsammans med jasmin, rosor och aromatiska växter.
I centrum av detta gröna paradis finns en fantastisk pool (mäter 14x7 meter, med djup från 1,30 till 4 meter), komplett med ett solarium och bastu. Parken är också hem för en tennisbana med panoramautsikt över Corciano, utrustad med omklädningsrum och duschar, en lekplats med ett trädhus och en mysig grillplats med en vedeldad ugn, med stöd av en stor veranda och lusthus.
I slutet av uppfarten, en stor parkeringsplats, med gott om parkeringsplatser.
Villan har två ingångar, en särskilt attraktiv egenskap om man vill använda den som en privat bostad och för evenemang.
Bortom parken sträcker sig fastigheten över ytterligare mark, dels jordbruks- och dels med solcellssystem, vilket ger fastighetens totala storlek till mer än 2,8 hektar, inklusive byggplatsen.
Användning och potentiell användning
Villa La Perla är en prestigefylld representativ bostad, perfekt för en stor familj. Dess generösa storlek gör den extremt flexibel, vilket gör att den kan delas upp i flera lägenheter eller omvandlas, helt eller delvis, till ett charmigt boende, som ett lyxigt hotell eller spa.
Denna villa erbjuder också utmärkta investeringsmöjligheter, med möjlighet att ingå i den internationella semesteruthyrningskretsen varje vecka, vilket garanterar en attraktiv ekonomisk avkastning.
Den här texten har översatts automatiskt.
Detaljer
- BostadstypVilla
- TillståndTotalrenoverad/inflyttningsklar
- Boarea2178 m²
- Sovrum10
- Badrum15
- Mark2.8 ha
- Energiprestanda126,86
- ReferensVilla La Perla - 7FK0
Avstånd från:
Avstånden beräknas fågelvägen
- Flygplatser
- Kollektivtrafik
- Motorvägsavfart2.7 km
- Sjukhus6.7 km - Ospedale Santa Maria della Misericordia
- Kust101.5 km
- Skidort38.9 km
I närheten av denna bostad
- Butiker
- Äta ute
- Sportaktiviteter
- Skolor
- Apotek3.4 km - Apotek - Parafarmacia Conad
- Veterinär5.1 km - Veterinär - Ambulatorio Veterinario
Information om Corciano
- Höjdläge408 m ö.h.
- Yta63.72 km²
- LandformInlandsbacke
- Folkmängd21391
Kontakta mäklaren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Vad tycker du om denna annons kvalitet?
Hjälp oss att förbättra din Gate-away-upplevelse genom att ge en feedback om den här annonsen.
Vänligen, beakta inte bostaden i sig, utan bara kvaliteten på hur den presenteras.